Departamento en Lola Mora al 400

Venta y Alquiler de Departamento 3 Ambientes en Art Maria, Puerto Madero, Capital Federal Exclusivo departamento de 3 ambientes de 122,72 m² totales ubicado en uno de los complejos más distinguidos de Puerto Madero. La propiedad ofrece un elegante living-comedor de excelentes dimensiones con salida a un balcón que aporta gran luminosidad, y vistas al dique. Cocina independiente con espacio de guardado y lavadero, toilette de recepción y un diseño funcional que separa perfectamente el sector social del privado. El dormitorio principal cuenta con baño en suite, ducha escocesa y amplio placard hecho a medida, el segundo dormitorio también es en suite y dispone de un baño muy cómodo. El edificio cuenta con Seguridad 24 hs, Sum, Discoteca privada para eventos, Quick (supermercado de uso exclusivo para los residentes), Piscina en el piso 22, Piscina en P.B, GYM, Sauna. El departamento cuenta con una cochera en el segundo subsuelo y esta incluida en el precio de alquiler. Una propuesta ideal para quienes buscan amplitud, confort y la calidad constructiva característica de Art María. Alquiler U$D 2200 mas gastos. Venta U$D 650.000 XINTEL (AYM-AYM-1392)

Departamento en alquiler 3 AMBIENTES c/COCHERA en Puerto Madero, Capital Federal. Art María es un complejo de usos múltiples, ubicado en el dique 1 de Puerto Madero. Se compone de 2 Torres de 22 Pisos, unidas en su coronamiento por un puente vidriado, con una piscina suspendida y ofrece residencias con vistas insuperables al Río, la Ciudad y al Dique. El complejo posee todos los amenities, 2 piscinas (una de ellas en el ultimo piso y otra en pb), solarium, gym (ultimo piso), sauna, SUM, Juego para niños, Laundry, seguridad 24hs, etc. El departamento se encuentra ubicado en piso 2º, al frente, cuenta con palier semiprivado, toilette de recepción, amplio living comedor con salida al balcon, cocina independiente con barra, dormitorio principal en suite con vestidor, segundo dormitorio en suite con placard, Las medidas, superficies y montos de expensas consignadas en la presente descripción son aproximadas, a solo título orientativo y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo, y el monto de expensas real, del recibo emitido por la Administración del Consorcio de Copropietarios que rige el inmueble. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos, en el caso de ser personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda (no temporal), el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. En cumplimiento de las normas legales aplicables todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por el corredor matriculado Giannina Brugaletta CUCICBA 7.030.- XINTEL (GGA-GGA-1427)

ALQUILER PREMIUM DE 2 AMBIENTES AMUEBLADO CON VISTAS AL DIQUE Y AL RÍO - TORRES DEL YACHT, PUERTO MADERO Quintanar Baquero Real Estate presenta: Una propuesta residencial exclusiva en Torres del Yacht, en el corazón de Puerto Madero. Ubicado en el piso 21, este elegante departamento de 2 ambientes se distingue por sus imponentes vistas abiertas al dique y al Río de la Plata, su excelente luminosidad y la privacidad propia de una unidad en altura. El departamento se ofrece completamente amueblado y equipado, listo para ingresar. Su distribución fue pensada para brindar comodidad y funcionalidad, con un amplio living comedor enmarcado por las vistas, cocina equipada, dormitorio y baño completo. Los grandes ventanales permiten que la luz natural acompañe los ambientes durante gran parte del día y convierten el paisaje de Puerto Madero en el protagonista de la propiedad. Desde el interior se pueden apreciar el río, el dique y el perfil urbano de la ciudad, generando una atmósfera única tanto de día como de noche. La unidad combina diseño, confort y practicidad, resultando ideal para quienes buscan una residencia distinguida, una estadía corporativa o una propiedad lista para habitar sin necesidad de trasladar mobiliario. Ubicación estratégica Torres del Yacht se encuentra en uno de los sectores más exclusivos y consolidados de Puerto Madero, rodeado de espacios verdes, paseos peatonales junto al río, restaurantes de primer nivel, cafés, hoteles y una amplia propuesta gastronómica y recreativa. Su ubicación permite disfrutar de la tranquilidad característica del barrio y, al mismo tiempo, mantener una excelente conexión con el Microcentro, Catalinas, Retiro, San Telmo y los principales accesos de la Ciudad. Además, se encuentra próximo a la Reserva Ecológica Costanera Sur, el Puente de la Mujer y los principales puntos de interés de Puerto Madero. Vivir en esta ubicación significa contar con un entorno seguro, moderno y cuidadosamente urbanizado, ideal para realizar actividades al aire libre y disfrutar de una calidad de vida diferente sin alejarse del centro porteño. Características destacadas: Departamento de 2 ambientesPiso 21Totalmente amueblado y equipadoAmplio living comedorCocina equipadaDormitorioBaño completoExcelente luminosidadVistas abiertas al dique y al Río de la PlataEntorno residencial de categoríaPropiedad lista para ingresar Modalidad de alquiler: El valor se ofrece bajo la modalidad de paquete e incluye: AlquilerExpensasAySA El consumo de electricidad se abona por separado y queda a cargo del inquilino, de acuerdo con el consumo registrado. Una propiedad pensada para quienes buscan exclusividad, comodidad y vistas privilegiadas en una de las ubicaciones más atractivas de Buenos Aires. Accesibilidad según Ley 515 GCBAInformamos que esta propiedad no es accesible para personas con movilidad reducida, conforme lo establece la Ley 515 del Gobierno de la Ciudad de Buenos Aires. Corredor Responsable: Roberto Quintanar Baquero C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 1682 (Sucursales Pompeya, Caballito y Flores) AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP. XINTEL (QBM-QBM-1780)

Exclusivo departamento de 2 ambientes en el reconocido complejo Madero Center, en pleno Puerto Madero. La unidad cuenta con palier privado y se destaca por su excelente distribución y calidad constructiva. Amplio living-comedor con salida a balcón corrido, con vista abierta hacia el interior del complejo, brindando luminosidad y una sensación de tranquilidad única. Dormitorio en suite con vestidor y baño completo de generosas dimensiones. Cocina independiente con comedor diario, totalmente equipada y con gran capacidad de guardado. El departamento combina confort, funcionalidad y detalles de categoría en todos sus ambientes. Ubicado en uno de los complejos más exclusivos de la ciudad, Madero Center ofrece amenities de nivel premium: • Piscina cubierta climatizada semi olímpica • Piscina descubierta • Gimnasio, sauna y sala de masajes • SUM totalmente equipado • Sala de juegos para niños y adolescentes . Sala de cine • Laundry y lavadero de autos • Seguridad y grupo electrógeno • Ascensores de última generación y de servicio Ideal para quienes buscan vivir con confort, seguridad y servicios de primer nivel en Puerto Madero. El valor es Paquete. NIRO INMOBILIARIA CUCICBA MAT.6728 XINTEL (NIR-NI1-3958)

DIRECCION APROX: LOLA MORA 450 EXPENSAS APROX: $450.000 SERVICIOS SE ABONAN POR SEPARADO. ZEN SIGNATURE — 2 Ambientes Amoblado Exclusivo departamento de 70 m², completamente amoblado y equipado, ideal para alquileres temporales. Cuenta con amplio living comedor, cocina integrada totalmente equipada, 1 dormitorio, baño completo y toilette, además de cochera fija. Se destaca por su diseño personalizado, mobiliario de primera calidad y excelente aprovechamiento de los espacios. El living y el dormitorio cuentan con grandes ventanales y acceso a un amplio balcón con vistas abiertas al parque y las piscinas, ofreciendo mucha luminosidad, privacidad y tranquilidad. Ubicado en Puerto Madero, con acceso a amenities premium como piscinas, gimnasio, sauna, Business Center, microcine, espacios verdes y seguridad 24 hs. Una propuesta ideal para estadías temporales que buscan confort, diseño y una ubicación privilegiada. ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- ZEN SIGNATURE — Furnished 1-Bedroom Apartment Exclusive 70 m² apartment, fully furnished and equipped, ideal for temporary rentals. It features a spacious living and dining area, fully equipped open-plan kitchen, 1 bedroom, 1 full bathroom and 1 guest bathroom, as well as a private parking space. The property stands out for its custom-designed interiors, high-quality furniture, and excellent use of space. Both the living room and bedroom feature large windows and access to a spacious balcony with open views of the park and swimming pools, providing plenty of natural light, privacy, and tranquility. Located in Puerto Madero, with access to premium amenities including swimming pools, gym, sauna, Business Center, private cinema, green spaces, and 24-hour security. An ideal option for temporary stays combining comfort, sophisticated design, and a privileged location. Find your next property.

B.A HOUSES - 3 AMBIENTES PASANTE CON EXCELENTE VISTA AL DIQUE El Departamento consta de un amplio living comedor con salida a un importante balcón que le otorga una excelente luminosidad natural, posee cocina integrada (estilo americana) con desayunador y un amplio lavadero. Posee un baño completo y cuenta con dos dormitorios, ambos con salida a balcon, el 2do dormitorio con placard y su principal con vestidor y baño en suite. El Edificio B.A Houses se encuentra ubicado en el comienzo del Dique 3. Cuenta con seguridad las 24 hs, Gimnasio, Sauna Seco y Húmedo, Solarium y 2 Piscinas en la terraza. Un edificio dedicado exclusivamente a vivienda familiar. En su primer subsuelo cuenta con estacionamiento, en planta baja con Locales Comerciales y Gastronómicos y tres Pisos Destinados a Viviendas, 2 Pisos Dúplex. ABATTE DAGA LUXURY ESTATE sas MARTILLERO: FERNANDO DAGA. MSTRICULA CUCICBA 8877 TOMO 2 FOLIO 31 XINTEL (AYM-AYM-917)

Departamento de 2 ambientes en Zencity, en excelente estado y completamente amoblado y equipado para la estadía de dos personas. Se distribuye en un amplio living comedor con salida a balcón, de gran luminosidad natural, cocina integrada estilo americano y toilette de recepción. El dormitorio dispone de vestidor y baño en suite. Zencity es un concepto único en Puerto Madero: un complejo de 150.000 m² diseñado por el estudio BMA alrededor de una plaza central privada de 8.500 m², donde cinco edificios con nombres de gemas —Ónix, Rubí, Ámbar, Zafiro y Esmeralda— conviven con jardines, cascadas y servicios de categoría resort: piscinas, spa con sauna e hidromasaje, bar chill out, putting green y microcine. Sus residencias acompañan ese estándar con amplitud y terminaciones de primer nivel: palieres privados, dependencias, terrazas propias y vistas al dique. Vivir en Zencity es pertenecer a una comunidad que eligió la ciudad sin renunciar al verde, el silencio y la seguridad de un mundo propio en el Dique 1. El Dique 1 es el capítulo más nuevo de Puerto Madero: la zona que terminó de urbanizarse en la última década y donde se concentran los desarrollos más modernos del barrio. Frente a la Reserva Ecológica y al inicio del Paseo del Bajo, combina torres de última generación con el boulevard Rosario Vera Peñaloza y una escala más serena que la de los diques del norte. Quien elige el Dique 1 elige lo más contemporáneo de Puerto Madero. ABATTE DAGA LUXURY ESTATE MARTILLERO: FERNANDO DAGA. MATRICULA CUCICBA 8877 TOMO 2 FOLIO 31 XINTEL (AYM-AYM-474)

Alquiler · Departamento de 2 ambientes amoblado · Oceana, Puerto Madero (Dique 2) Se alquila completamente amoblado y equipado. Oceana, desarrollado por Consultatio (Eduardo Costantini) junto a Alan Faena sobre el Dique 2, se organiza en dos alas — norte y sur — unidas por un parque privado de uso exclusivo de los residentes. La unidad, de 82,22 m² totales, se ubica en el ala norte con orientación norte: muy luminosa, con vistas laterales al dique y balcón corrido. La cocina, integrada al living, combina muebles laqueados blancos, mesada y barra desayunadora de Silestone, iluminación LED, griferías monocomando de acero inoxidable y electrodomésticos Miele: anafe, horno, heladera y lavavajillas. La suite es amplia, con interior de placard enfrentado y baño con inodoro inteligente y grifería TOTO. Terminaciones de primer nivel: pisos de travertino apomasado y aberturas Schüco de PVC con doble vidriado hermético (DVH). El edificio suma seguridad 24 h, gimnasio, simulador de golf, piscina exterior en el último piso con vista al dique, piscina climatizada de 25 metros, saunas húmedo y seco, ducha finlandesa, parrilla privada techada y SUM. Cochera y baulera incluidas. Oceana es la apuesta de Consultatio y del estudio neoyorquino Brandon Haw por un lujo distinto: horizontal, de solo ocho pisos, alrededor de una plaza privada de 7.500 m² curada con obras de ocho artistas latinoamericanos. Fachadas de hormigón y bronce, interiores con equipamiento Miele, rooftops con piscina y un estándar de detalle que ya agotó casi toda su oferta. Vivir en Oceana es elegir arte, aire y escala humana en un barrio de torres — la síntesis del nuevo Puerto Madero. El Dique 2 es el corazón residencial de Puerto Madero: el tramo entre los boulevards Azucena Villaflor y Rosario Vera Peñaloza donde se concentran las torres más emblemáticas del barrio —El Faro, Mulieris, Château, Alvear Tower— junto a la impronta cultural del universo Faena. Frente a la Reserva Ecológica, con el corredor Julieta Lanteri-Juana Manso y su paseo gastronómico, el Dique 2 reúne las direcciones más codiciadas de Puerto Madero. Elegirlo es elegir el barrio en su versión más icónica. ABATTE DAGA LUXURY ESTATE MARTILLERO: FERNANDO DAGA. MATRICULA CUCICBA 8877 TOMO 2 FOLIO 31 XINTEL (AYM-AYM-1359)

Exclusivo 2 ambientes a estrenar en Oceana Puerto Madero - con balcón aterrazado y amenities de nivel internacional Ubicado en el prestigioso complejo Oceana Puerto Madero, este departamento de 2 ambientes a estrenar combina diseño contemporáneo, calidad constructiva y una experiencia de vida única. La unidad se destaca por su excelente distribución y luminosidad. Cuenta con un amplio living-comedor con cocina integrada de concepto abierto, equipada con mobiliario de primera línea y electrodomésticos de alta gama. Grandes ventanales de piso a techo conectan con un imponente balcón aterrazado, ideal para disfrutar de vistas abiertas al dique y a su plaza privada central. El dormitorio en suite ofrece generosas dimensiones, vestidor y salida directa al balcón. Además, dispone de toilette de recepción. Entre sus detalles de categoría se destacan: - Calefacción por losa radiante - Aire acondicionado central con regulación individual - Carpinterías de alta prestación - Terminaciones de diseño moderno y materiales premium Incluye cochera fija y baulera. Oceana Puerto Madero ofrece amenities de nivel internacional: - Piscina cubierta climatizada y piscina exterior con solárium - Spa con sauna y jacuzzi - Gimnasio completamente equipado - SUM y espacios de trabajo - Plaza central parquizada con intervenciones artísticas - Seguridad y conserjería 24 hs Una propuesta ideal para quienes buscan confort, diseño y una ubicación privilegiada en uno de los desarrollos más exclusivos de la ciudad. XINTEL (NIR-NI1-3859)