P H en Av Lafuente al 200

Corredor Responsable RMX 1 SAS - Lucas Norman CUCICBA 8008 CMCPSI 6743 - Contacto Juliana Brancato - MLS ID 420951185-104 PH 3 Ambientes al frente Flores Terrada entre Av. Rivadavia y Yerbal Departamento tipo PH de 5825 m ubicado en un PRIMER PISO POR ESCALERA dentro de un edificio de 3 plantas. - Ambientes luminosos ambos con ventanas y persianas. - 2 balcones chicos con salida desde el living y dormitorio principal. - Pisos de parquet - Dpto recién pintado. - 2 Dormitorios con ventana uno de ellos con placard empotrado. - Cocina a Gas. - Expensas bajas 70.000.- Ubicación privilegiada En pleno barrio de Flores sobre calle Terrada entre Av. Rivadavia y Yerbal. Cercanía a Plaza Flores y al centro comercial de la zona A minutos de Av. Nazca y Av. Carabobo con salida rápida hacia diferentes puntos de la ciudad Excelente conectividad Subte A Estación San José de Flores tren Sarmiento y numerosas líneas de colectivos 1 2 5 25 36 49 53 55 63 76 85 92 96 113 133 134 141 entre otras Una gran OPORTUNIDAD para quienes buscan su primer hogar una inversión práctica o un espacio cómodo y accesible en una ubicación estratégica de la ciudad. - Escribime y coordinamos una visita! OFRECEMOS CREDITOS HIPOTECARIOS LENDAR hasta un 35 del valor de la propiedad. Consultanos para más detalles. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Santiago Cruciani CPI 6814 CMCPSI 6754 - Contacto Alejandro Scavino - MLS ID 421371051-45 VENTA PH 2 AMBIENTES FLORES CAPITAL FEDERAL - APTO CRÉDITO Exclusivo PH tipo casa ubicado en zona estratégica de Flores sobre Coronel Ramón Lorenzo Falcón con excelente distribución y potencial de inversión. Propiedad de 36 m con diseño funcional que maximiza cada espacio compuesto por 30 m cubiertos y 6 m descubiertos emplazado en un terreno de 401 m. Desarrollado en dos ambientes este ph ofrece una configuración moderna y práctica. Cuenta con una habitación con placard y orientación sur que garantiza luminosidad natural durante el día. El living integrado proporciona un espacio de confort y versatilidad para diferentes actividades cotidianas. La cocina completamente equipada permite una integración armoniosa con el ambiente principal. El baño totalmente funcional cumple con los estándares de confort contemporáneos. Construido en 1970 el inmueble se mantiene en muy buen estado general evidenciando un mantenimiento responsable. Entre sus principales servicios la propiedad dispone de conexiones de electricidad agua gas internet y teléfono además de contar con desage cloacal. El sistema de calefacción garantiza una temperatura adecuada durante los meses más fríos. Ideal para inversores o primeros compradores que buscan una propiedad funcional en una zona con alta plusvalía. Ubicación privilegiada con excelente conectividad y servicios urbanos cercanos. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Maria Patricia Sodor CUCICBA 5414 CSI 6061 - Contacto Andrea Luisa León - MLS ID 291129-109 VENTA HERMOSO 3 AMBIENTES SIN EXPENSAS EN FLORES!! UBICACION 1er piso por escalera edificio bajo de 7 unidades sin expensas Hermosa zona residencial y comercial para vivir cerca de todo. Excelente ubicación. A 1 cuadra de Av. RIVADAVIA y del SUBTE A. Múltiples transportes líneas de colectivos y subtes. Falcon y Pedernera AMBIENTES - Hall de entrada - Cocina integrada luminosa con desayunador - 2 Dormitorios con placard completo. - Living INTEGRADO al espacio de la cocina - Baño completo CARACTERÍSTICAS DE LA UNIDAD - Ubicación dentro del edificio. PRIMER PISO POR ESCALERA. - Disposición interno. - Estado general muy bueno. - Estado de ocupación DESOCUPADO - Destino Vivienda INFORMACIÓN DEL EDIFICIO - SIN ENCARGADO - Cantidad de Pisos 2 - Unidades Funcionales 7 SI TIENES QUE VENDER PARA COMPRAR PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA. BENEFICIO PARA CLIENTES. Si te falta hasta un 30 del valor de esta propiedad te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar servicio exclusivo para clientes REMAX. Hace la simulación de tu cuota a través del simulador que se encuentra en la web de Lendar. Las medidas superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. En cumplimiento de las normas legales aplicables todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por la martillera pública María Patricia Sodor CPI 5414 CMCPSI 6061 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

VENTA PH PLANTA BAJA AL FRENTE Para pintar y hacer unos arreglos... PH en PB de 2 ambientes mas un ambiente complementario .( total 3 ambientes) SIN Expensas. -Amplio Living Comedor.al frente -Dormitorio al frente -Cocina Comedor independiente ,muy amplia y luminosa ,con alacena de guardado -Baño Completo. -Patio Excelente Ubicación, Varios Medios de Transporte. . Los agentes inmobiliarios que participan en la presente publicación no se encuentran habilitados para ejercer actos de corretaje inmobiliario por cuenta propia. La intermediación inmobiliaria está a cargo del corredor público matriculado que corresponda según la jurisdicción de la operación.Corredores matriculados de IRON NEXO: Gimena Guido – CUCICBA Matrícula N.º 9619 (CABA). Fernando Villafañe – CMCPLM Matrícula N.º 1168 (Provincia de Buenos Aires). Los agentes inmobiliarios que participan en la presente publicación no se encuentran habilitados para ejercer actos de corretaje inmobiliario por cuenta propia. La intermediación inmobiliaria está a cargo del corredor público matriculado que corresponda según la jurisdicción de la operación. Corredores matriculados de IRON NEXO: Gimena Guido – CUCICBA Matrícula N.º 9619 (CABA). Fernando Villafañe – CMCPLM Matrícula N.º 1168 (Provincia de Buenos Aires).

Corredor Responsable MAURO MARVISI CPI 1762 CSI 5574 - Contacto Giselle Bellanti - MLS ID 420011223-149 Se vende Ph de dos ambientes en zona céntrica del barrio de Flores desarrollado todo en Planta Baja!! Posee living con pisos de parquet y una extensión de un patio con cerramiento que se puede aprovechar como un espacio más para comedor escritorio etc. La habitación también cuenta con pisos de parquet y gran placard de guardado de pared a pared. Cocina con mesada bajo mesada alacenas y gas. Baño con bañera y ventilación natural. Patio con lavadero. Además posee un pasillo de distribución con mueble de cómodo espacio de guardado. Cabe destacar su estratégica ubicación encontrándose a tan solo una cuadra de Av. Rivadavia y de la Línea Subte A San José. Cuatro cuadras de Av. Alberdi cuatro de Av. Nazca y seis de Av. Carabobo. Tren Sarmiento. La zona cuenta con gran variedad de comercios de todos los rubros. Colectivos1 2 5 8 25 36 49 53 55 63 76 85 86 88 92 96 99 104 113 126 132 133 134 136 141 163 172 180. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Marcelo Trujillo CUCICBA 6470 CMCPDJLM 810 - Contacto Ivana Martínez - MLS ID 420261197-51 Se vende este pH con entrada independiente en el barrio de flores son 3 ambientes muy luminosos y ventilados Tiene dos dormitorios con balcón lo que permite la entrada de aire y luz . cocina comedor integrada baño completo . patio cubierto y patio descubierto con parrilla . el ingreso es por un pasillo con entrada independiente en un primer piso . NO PAGA EXPENSAS Lista para escriturar ! ideal primera vivienda o inversión. MEDIDAS Aproxs según escritura Superficie total cubierta propia 5500 MTS Superficie cubierta común 380 Patio descubierto común de uso exclusivo 650 mts Terraza de uso común con de uso exclusivo 3060 mts RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Luis María Varela CSI 5527 CPI 3872 - Contacto Paula Guatta - MLS ID 421531094-164 VENTA PH 3 AMBIENTES CON PATIO EN FLORES CAPITAL FEDERAL PROPIEDAD ÚNICA EN ZONA RESIDENCIAL DE FLORES Departamento en primer piso por escalera ubicado estratégicamente en la intersección de Avelino Díaz y Rivera Indarte con una superficie total de 82 m que combina funcionalidad y diseño moderno. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Distribución eficiente de 62 m cubiertos y 20 m descubiertos Construcción sólida del año 1998 en excelente estado general Disposición lateral con óptima iluminación natural DISTRIBUCIÓN INTERIOR Living comedor con cocina integrada Dos dormitorios Baño completo Patio aterrazado privado Placard en uno de los dormitorios UBICACIÓN ESTRATÉGICA Situado en Flores con conexión directa a importantes vías de acceso Avenida Varela Avenida Eva Perón Avenida Castañares Autopista 25 de Mayo Autopista Perito Moreno CONECTIVIDAD Y SERVICIOS Subte Línea E Estación Varela Múltiples líneas de colectivo Cercanía a centros de salud Proximidad a instituciones educativas Acceso a parques y plazas del barrio SERVICIOS DISPONIBLES Electricidad Gas natural Desage cloacal PERFIL DEL INMUEBLE Ideal para inversores y familias que buscan Propiedad con patio propio Zona residencial consolidada Excelente conectividad Ambientes funcionales Oportunidad de inversión en uno de los barrios más tradicionales de Capital Federal. Contactanos para coordinar una visita y conocer en detalle las características de esta propiedad. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable GRACIELA MENAZZI CMCPDJLM 841 CPI 6344 - Contacto Yanil Bertelegni Reilly - MLS ID 420141359-68 DEPARTAMENTOPH 2 AMBIENTES FLORES CAPITAL FEDERAL - APTO CRÉDITO Un refugio urbano que combina la tranquilidad de Flores con el encanto de un hogar independiente. Este departamento tipo PH te invita a experimentar la libertad de vivir sin expensas en un espacio diseñado para quienes buscan su primer hogar. UBICACIÓN ESTRATÉGICA Emplazado en una hermosa zona de Flores este PH se integra perfectamente al paisaje de casas bajas y arboledas. Su ubicación ofrece Proximidad al Hospital Parmenio Piñero Cercanía a farmacias y centros comerciales Excelente conectividad con subte y múltiples líneas de colectivo CARACTERÍSTICAS ÚNICAS IDEAL APTO CREDITO Distribuido en 46 m totales este PH de planta baja te sorprenderá por su funcionalidad y luminosidad Dormitorio amplio con ventana al frente Living comedor espacioso Baño completo con bañera en suite Cocina integrada Patio propio con zona de lavado BENEFICIOS DIFERENCIALES Construcción original Estado general bueno Sin expensas Servicios individuales Apto crédito hipotecario INVERSIÓN INTELIGENTE Ideal primera vivienda. Su distribución y ubicación lo convierten en una opción única para quienes valoran independencia y comodidad. FINANCIACIÓN EXCLUSIVA Clientes REMAX acceden a beneficios especiales Préstamos a través de Lendar Simulación de cuotas personalizadas Opciones de financiamiento hasta el 35 del valor Tu próximo hogar te espera. Un espacio donde cada rincón cuenta una historia y cada metro cuadrado representa libertad. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar