Departamento en Conesa al 1900

¡OPORTUNIDAD EN MUÑIZ – SAN MIGUEL!Departamento 2 Ambientes con Balcón y Cochera – Excelente Ubicación – Ideal Vivienda o Inversión Ubicado en una de las zonas más buscadas de Muñiz, a solo 3 cuadras de la estación y a 1 cuadra de la avenida principal de San Miguel, en pleno polo de bancos y comercios. Un departamento muy luminoso, cómodo y funcional, con excelente orientación y gran potencial de renta. Características principales de la propiedad: Departamento de 2 ambientes Superficie total: 46 m² cubiertos + balcón de casi 3 m² Ubicación al frente, orientación sudeste Muy luminoso y con escasa contaminación visual Excelente estado general DETALLE DE LOS AMBIENTES: Living – Comedor: Amplio y luminoso estar/comedor con salida directa al balcón Aire acondicionado frío/calor de primera marca Biblioteca / vinoteca con sector para TV Iluminación con lámparas colgantes Puerta de ingreso con cerradura de seguridad Cocina: Cocina semi integrada al living Amplia mesada de granito Bajo mesada y alacenas Sector para heladera y lavarropas Termotanque eléctrico oculto en alacena Cocina de 4 hornallas con horno Extractor de aire Mueble escobero Mueble con sector de exposición de alimentos y especiero Dormitorio: Dormitorio de 9 m² Placard amplio y compartimentado con puertas corredizas Salida directa al balcón Preinstalación para aire acondicionado Baño: Baño completo y de generosas dimensiones Muy luminoso Botiquín incorporado Balcón: Balcón al frente de aproximadamente 3 m² Salida desde living y dormitorio Cochera: Cochera cubierta Acceso por rampa con portón eléctrico levadizo Ubicada entre las primeras, lo que brinda excelente maniobrabilidad Muy próxima al ingreso interno del edificio Información adicional: Expensas aproximadas: $130.000 mensuales (departamento y cochera) Propiedad de muy fácil alquiler, ideal para inversores Ubicación estratégica, excelente conectividad, cercanía a transporte, comercios y servicios. Una oportunidad tanto para vivir cómodamente como para invertir con renta asegurada. ¡No dejes pasar esta oportunidad en una de las mejores zonas de San Miguel! Consultar por permuta de tu propiedad y/o financiación. CORREDOR RESPONSABLE GASTON D. MILONE CMCPSI 7217 Gastón Milone - Martillero Público 7217 CMCPSI

Departamento 2 ambientes con cocina separada. Actualmente funcionando como consultorio. Se vende amoblado y equipado como está. APTO CREDITO!!! APTO PROFESIONAL!!! Ejemplo: Las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. La información definitiva se encuentra en la escritura del inmueble y/o los planos correspondientes. Inmueble identificado con el código AAP7187727. Contacto: Agustín Kirkby Propiedades C.S.M. 2917 Av. León Gallardo N° 389, Muñiz. Pcia de Bs. As.

Dúplex de 3 ambientes en complejo, ubicado en la calle Alem 2840 entre Primera Junta y Salerno - San Miguel Excelente oportunidad para quienes buscan su primera vivienda o una inversión sólida. Se trata de un dúplex de 3 ambientes con una antigüedad aproximada de 17 años, ubicado dentro de un complejo consolidado de alrededor de 30 unidades, lo que garantiza un entorno tranquilo y bien organizado. La propiedad cuenta con una superficie total de 76 m² y se desarrolla en dos plantas. Dispone de dos dormitorios bien distribuidos, toilette de invitados, un baño completo y un espacio vehicular descubierto. Su estado general es bueno, con una calidad constructiva de categoría que se mantiene vigente. Al ser una unidad interna, ofrece mayor privacidad y menor exposición al ruido. El complejo tiene un esquema de expensas accesible, actualmente en torno a los $70.000, lo que lo convierte en una opción equilibrada entre costo y prestación. Si buscás una propiedad funcional, bien ubicada y lista para habitar, esta opción merece ser evaluada. El complejo cuenta con un SUM de uso común con cocina y baño. XINTEL (NIC-NIC-172)

Venta de CASA -PH - Multifamiliar al fondo del lote en SAN MIGUEL dirección: MARCONI 2090 (Entre Sáenz Peña y Gelly Obes) Se ingresa a la propiedad por un pasillo (al fondo) PLANTA BAJA: -PATIO (pequeño) -LIVING (con aire acc) -COCINA/COMEDOR (completa) - 2 DORMITORIOS (con placard) - LAVADERO (techado) PLANTA ALTA - COCINA /COMEDOR (completo con aire acc) - BAÑO (completo) - 2 DORMITORIOS (con placard) -Preconexion Lavarropa - cámaras de seguridad -ventiladores en ambientes * TODOS LOS SERVICIOS (Escritura y plano desactualizado) NO ES APTO CRÉDITO - ACEPTA PERMUTA U$S 75.000 ( dólares) Cercanías: - Colectivos 300 mts -centro de salud 400 mts -comercios a 100 mts - jardín niños 500 mts - próxima estación de tren 600 mts Teléfono : AGUSTÍN STRANSKY PROPIEDADES CONESA 1596 - Muñiz - - San Miguel - Se puede visitar cuando lo desee #inmobiliaria #venta #inversión #alquilerdecasas #renta #realstate #sanmiguel #muñiz #permuta #departamento #multifamiliar #

Departamento en venta dos ambientes ubicado en edificio "ISA X" sobre la calle Paunero 1857 entre Roca y España -Ubicado en segundo piso al frente -Unidad amplia como para convertir en 3 ambientes dividiendo el living -Todos los servicios, apto crédito -Dos ascensores -Apto profesional Este edificio se accede mediante blindex con tag magnético, hall de recepción con dos ascensores. El edificio cuenta con personal de limpieza todo el día. Dentro del segundo piso, cuenta con 6 unidades funcionales en la planta, se accede al departamento en cuestión. Ingresamos por living comedor, con balcón al frente con ventana corrediza a balcón de 3,5 x 1 metros. Baño completo con bañera y extractor. Cocina semi separada con nicho para heladera y conexión de lavarropas. Dormitorio completo con placard empotrado. El departamento abona todos los servicios: luz, gas, impuesto municipal y Arba. Aysa viene incluido en expensas. (valor de expensas correspondiente a Julio es de $140.000) El edificio cuenta con termotanques a gas en la terraza que son gestionados por la administración de consorcio y personal de mantenimiento, por eso no hay termo dentro de la unidad funcional. Documentación: cuenta con escritura, apto crédito XINTEL (NIC-NIC-203)

Departamento 2 ambientes en alquiler – San Miguel Características principales: Living-comedor luminoso con buena distribución. Dormitorio con placard empotrado. Baño completo en excelente estado. Cocina funcional integrada al ambiente. El edificio es apto para personas con movilidad reducida.(Ley 5115) Amenities: Gimnasio, SUM, parrilla y pileta. Situado en pleno San Miguel, con cercanía a medios de transporte, comercios y servicios esenciales. Ideal para quienes buscan practicidad y confort en un entorno urbano. Opción ideal para persona sola o pareja que desee un espacio funcional y bien ubicado. REQUISTOS: Dos meses de deposito Un mes de alquiler Garantía propietaria y/o seguro de caución. Comisión inmobiliaria. Corredor interviniente: Juan Eloy Gramajo CMCPSI 6760, CUCICBA 9368 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedades son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la Ley 20.266, la Ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al publico en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato.

Venta de CASA -PH - Multifamiliar al fondo del lote en SAN MIGUEL dirección: MARCONI 2090 (Entre Sáenz Peña y Gelly Obes) Se ingresa a la propiedad por un pasillo (al fondo) PLANTA BAJA: (casa) -PATIO (pequeño) -LIVING (con aire acc) -COCINA/COMEDOR (completa) - 2 DORMITORIOS (con placard) - LAVADERO (techado) PLANTA ALTA (departamento) - COCINA /COMEDOR (completo con aire acc) - BAÑO (completo) - 2 DORMITORIOS (con placard) -Preconexion Lavarropa - cámaras de seguridad -ventiladores en ambientes * TODOS LOS SERVICIOS (Escritura y plano desactualizado) NO ES APTO CRÉDITO - ACEPTA PERMUTA (por algo más chico) U$S 75.000 ( dólares) Cercanías: - Colectivos 300 mts -centro de salud 400 mts -comercios a 100 mts - jardín niños 500 mts - próxima estación de tren 600 mts Contacto: AGUSTÍN KIRKBY Teléfono : Agustín KIRKBY PROPIEDADES Leon Gallardo 389 - San Miguel - Se puede visitar cuando lo desee #inmobiliaria #venta #inversión #alquilerdecasas #renta #realstate #sanmiguel #muñiz #permuta #departamento #multifamiliar # Ejemplo: Las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. La información definitiva se encuentra en la escritura del inmueble y/o los planos correspondientes. Inmueble identificado con el código APH7308598. Contacto: Agustín Kirkby Propiedades C.S.M. 2917 Av. León Gallardo N° 389, Muñiz. Pcia de Bs. As.

VENTA DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN PB CON COCHERA Y PATIO en San Miguel Ubicación: Gelly y Obes 2500 (esquina Las Malvinas) - a 3 cuadras colegio El Tato - a 4 cuadras estación de servicio Ypf Superficie aprox: 50 mts2 + patio. Ubicación EN ESQUINA -Cocina/Comedor -Dormitorio Principal -Baño -Dormitorio extra -Cochera (al frente / descubierta) -Patio TODOS LOS SERVICIOS (Bajas expensas) Precio: u$s 60.000- (Dolares) (Se escuchan Ofertas) Contacto: Agustin Kirkby Teléfono: Llámame y coordinamos una visita. KIRKBY PROPIEDADES Leon Gallardo 389 SAN MIGUEL Llámame! #venta #inversión #departamento #casa #alquilerdecasas #inmobiliairia #sanmiguel #muñiz #bellavista #pilar #complejo #renta #dueñovende Ejemplo: Las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. La información definitiva se encuentra en la escritura del inmueble y/o los planos correspondientes. Inmueble identificado con el código AAP7233549. Contacto: Agustín Kirkby Propiedades C.S.M. 2917 Av. León Gallardo N° 389, Muñiz. Pcia de Bs. As.

VENTA DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES, MUÑIZ CENTRO Este departamento se encuentra en el Entrepiso del edificio, con vista al frente , a metros del Corredor Aeróbico es una excelente propuesta paraquienes desean vivir en un lugar centrico y a la vez estar conectado con la naturaleza. -Living comedor con gran ventanal al frente que otorga amplia vista y excelente iluminación natural. -Cocina integrada con muebles bajo mesada y alacena. Espacio para lavarropas y termotanque eléctrico. -Baño completo, con Bañera. -Dormitorio con placard empotrado y ventana al frenta. - El edificio posee 2 ascensores amplios, hall de entrada vidriado, acceso con llave magnética, y encargado de limpieza. Ubicación inmejorable, a 100 metros de av. Pte. Perón, este departamento se encuentra a 2 cuadras de la estación del FFCC Gral San Martín, y múltiples lineas de colectivos a pocos metros, lo que hace que este ubicado en un punto estratégico para quienes desean movilizarse en transporte publico. Cercano a todos los Bancos de San Miguel y a 2 cuadras de la Plaza de Las Carretas y 4 de Plaza San Miguel, a pocos metros del corredor Aeróbico, y Frente al reconocido Club Muñiz. Excelente oportunidad de inversión para renta, o vivienda permanente. Actualmente alquilado. Renta estimada 9% anual. APTO CREDITO, No te pierdas esta oportunidad, contactanos y coordina una visita! Corredor interviniente: Julian Aguilar Amat CMCPSI 6737 // CUCICBA 7839 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.