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ALQUILER PH 4 AMBIENTES CON TERRAZA – RECICLADO A NUEVO – PACHECO 2100 – VILLA URQUIZA – SIN EXPENSAS ¡OPORTUNIDAD! PH 4 ambientes con terraza, reciclado a nuevo, en el corazón de Villa Urquiza. ALQUILER AÑO COMPLETO – CONTRATO 2 O 3 AÑOS REQUISITOS: - Depósito en garantía: 1 mes por cada año de contrato. - Garantía propietaria de CABA (Capital Federal). - Ingresos demostrables. - DNI. Ubicado en Pacheco 2100, entre Olazabal y Mendoza, a 1 cuadra de Triunvirato. En el corazón de Villa Urquiza, a 1 cuadra del Subte B, colectivos y todo el polo comercial. Rodeado de parques, restaurantes e instituciones educativas de renombre. 1er piso por escalera – Muy luminoso – Ideal familia – Apto profesional El PH se encuentra totalmente reciclado con materiales de primera calidad y consta de: Living/Comedor: Amplio y súper luminoso al ingreso, con aire acondicionado frío/calor. Cocina: Completa y moderna, con muebles a medida en blanco, bajo mesada y alacena, bacha de acero inoxidable, amplios ventanales de aluminio que brindan luz natural todo el día, calefón nuevo. Incluye despensero de piso a techo con estantes y grifería de primera calidad. 2 Dormitorios: Muy amplios, ambos con placares nuevos con baulera de gran capacidad y aire acondicionado frío/calor. Baño: Reciclado a nuevo, con grifería completa, ducha con mampara, vanitory con cajones blancos y espejo con luz LED. Terraza propia con 3er dormitorio/quincho: Gran espacio cerrado en terraza con ducha, que puede utilizarse como tercer dormitorio, quincho, oficina home office o gimnasio. ¡Ideal para sumar un ambiente más! CARACTERÍSTICAS: Total 140 M2 Superficie: 70 m² Terraza: 70 m² 3 aires acondicionados frío/calor NO ACEPTAN MASCOTAS Transportes cercanos: Colectivos: 71, 90, 93, 107, 108, 113, 114, 127, 133, 140, 176 Subtes: Echeverría (Línea B), Juan Manuel de Rosas (Línea B) Servicios: agua corriente, cloacas, gas natural, electricidad, pavimento, alumbrado público. Listo para mudarse. ¡Consultá por este PH y coordinamos visita! ¡No te pierdas esta oportunidad en una de las mejores zonas de Villa Urquiza! Alquiler: USD 1.400 + servicios (sin expensas) ABL, AySA, Edenor, Metrogas, Internet y Teléfono a cargo del inquilino Seguro de contenido e incendio a cargo del inquilino María Josefina Armentano Matrícula CUCICBA Nº 7634 – Tomo 1 Folio 284 Corredor Inmobiliario

ALQUILER PH 4 AMBIENTES CON TERRAZA RECICLADO A NUEVO EN PACHECO 2100- VILLA URQUIZA -SIN EXPENSAS ¡OPORTUNIDAD! PH 4 AMBIENTES CON TERRAZA - RECICLADO A NUEVO EN EL CORAZÓN DE VILLA URQUIZA - SIN EXPENSAS Ubicado en Pacheco 2100, entre Olazabal y Juramento y a 1 cuadra de Triunvirato y del Subte B. En el corazón de Villa Urquiza, colectivos y todo el polo comercial. 1er piso por escalera - Muy luminoso - Ideal familia El PH se encuentra totalmente reciclado con materiales de primera calidad y consta de: Living / Comedor: Amplio y súper luminoso al ingreso, con aire acondicionado frío/calor. Cocina Completa y moderna, con muebles a medida en blanco, bajo mesada y alacena, bacha de acero inoxidable, amplios ventanales de aluminio que brindan luz natural todo el día, calefón. Incluye despensero de piso a techo con estantes. Griferias de Primera calidad. Calefon nuevo. 2 Dormitorios: Muy amplios. Ambos con placares nuevos con baulera de gran capacidad y aire acondicionado frío/calor. Baño: Reciclado a nuevo, con grifería completa, ducha con mampara, vanitory con cajones blancos y espejo con luz LED. TERRAZA PROPIA con 3er DORMITORIO / QUINCHO: Gran espacio cerrado en terraza con ducha que puede ser utilizado como tercer dormitorio, quincho, oficina home office o gimnasio. ¡Ideal para sumar un ambiente más! Transportes Cercanos Colectivos: 71, 90, 93, 107, 108, 113, 114, 127, 133, 140, 176 Subtes (Metro): ECHEVERRÍA (Línea B), JUAN MANUEL DE ROSAS (Línea B) Listo para mudarse. Consultá por este PH, ¡coordinamos visita! ¡No te pierdas esta oportunidad en una de las mejores zonas de Villa Urquiza! Servicios: agua corriente, cloacas, gas natural, electricidad, pavimento, alumbrado público. Alquiler: 1 Mes en Curso + Deposito Garantia + ABL + Expensas y servicios. Requisitos: Deposito en Garantia 1 mes por cada año de Contrato Garantia propietaria de CABA o Fianza Fiancor Gastos de Escibania a cargo del Locatario Gastos de Pedido de Informes a cargo del Locatario Ingresos Demostrables y DNI Contrato por 2 o 3 años Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI. Luciana L. Fedele CPI 7756 Tomo 1 Folio 289 y CMCPSI 6712 Libro 10 Folio 109,

Corredor Responsable Nuria Andersen CUCICBA 8767 CAL 572 - Contacto Maria Cecilia Garcia - MLS ID 421561066-8 Alquiler 2 ambientes - Villa Urquiza DOHO Ubicado en el reconocido edificio Green Haus el proyecto se destaca por su alta calidad constructiva arquitectura contemporánea diseño sustentable y amenities pensados para una vida urbana de primer nivel. El edificio ofrece piscina descubierta piscina cubierta climatizada espacios verdes parrillas gimnasio sauna sala de masajes sala de juegos para niños plaza exterior microcine áreas de coworking sum y sectores de esparcimiento que generan una experiencia moderna y funcional. Vivir en Green Haus significa disfrutar de un entorno residencial tranquilo. Ubicada en un quinto piso la unidad cuenta con un living comedor cocina integrada dormitorio en suite y un amplio balcón corrido aterrazado de 22 m2 que aporta gran luminosidad durante todo el día y continuidad entre los espacios interiores y exteriores. Uno de sus grandes diferenciales es su exclusiva terraza propia de 55 m con parrilla un espacio ideal para disfrutar de momentos de relax reuniones o vivir el exterior con privacidad y amplitud con una increíble vista abierta. Además el alquiler incluye 1 cochera. Condiciones de alquiler Contrato por 1 año Ingresos demostrables Seguro de caución Una opción ideal para quienes buscan una ubicación privilegiada. Corredor Inmobiliario Nuria Andersen CUCICBA 8767 CAL 572 Los metros aquí publicados son aproximados. Los reales surgen de la escritura. Esta publicidad respeta lo establecido en el art.4 y 8 de la ley 24.240. En cumplimiento de la Ley 2340 CUCICBA Ley 10.973 de la Prov. Bs. As. Ley Nacional 25.028 Ley 22.802 de Lealtad Comercial Ley 24.240 de Defensa al Consumidor las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario responsable de la presente publicación. Para los casos de alquiler de vivienda el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento 415 del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. Para los casos de alquiler de vivienda el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento 415 del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

Corredor Responsable Mariano Aufseher CPI 4251 Francisco Aufseher CMZC 600 - Contacto Nicolás Guida - MLS ID 420251318-54 EXCELENTE DPTO DE 3 AMB CON DEPENDENCIA DE SERVICIO - ALQUILER EN LA MEJOR ZONA DE VILLA URQUIZA. SUPER LUMINOSO. EDIFICIO DE 26 AÑOS DE ANTIGUEDAD. A UNA CUADRA DE LA LINEA B DE SUBTE. DEPTO DE 3 AMB DE 10162m2 TOTALES UBICADO EN EL CUARTO PISO AL FRENTE EN MODERNO EDIFICIO. INGRESO A PARTIR DE MAYO 2026 - ALQUILER POR 24 MESES - SE OTORGA CON SEGURO DE CAUCIÓN GARANTOR EXCLUSIVO DE REMAX. SEMIPISO CON DETALLES DE CALIDAD. CUENTA CON DOBLE ACCESO A LA PROPIEDAD POR LA COCINA Y POR EL LIVING COMEDOR. LA PROPIEDAD CUENTA CON LOSA RADIANTE Y CALDERA. INGRESANDO A LA PROPIEDAD DESDE EL LIVINGCOMEDOR NOS ENCONTRAMOS CON LA SIGUIENTE DISTRIBUCIÓN - AMPLIO LIVINGCOMEDOR EN FORMA DE L. CADA RINCON DE ESTE ESPACIO ESTA CREADO PARA SU CONFORT Y COMODIDAD. CUENTA CON AIRE ACONDICIONADO. - TOILETTE - GRAN BALCON AL FRENTE CON VENTANAL DE DOBLE VIDRIO Y RED PARA CUIDADO DE MENORES. PASILLO DE DISTRIBUCION QUE CONECTA CON - GRAN COCINA INDEPENDIENTE CON VENTANA Y ESPACIO PARA MESA Y SILLAS. - GRAN LAVADERO INDEPENDIENTE CON DOS VENTANAS HABITACION DE SERVICIO - CUARTO DE GUARDADO CON VENTANA BAÑO HABITACION DE SERVICIO - BAÑO COMPLETO. - PRIMERA HABITACION CON PLACARD DOBLE BAÑO COMPLETO EN SUITE AIRE ACONDICIONADO Y VENTANA AL FRENTE. - SEGUNDA HABITACION CON PLACARD Y VENTANA AL CONTRAFRENTE. NO TE PIERDAS PEDIR TU VISITA EN ESTA PROPIEDAD DE LUJO EN UNOS DE LOS BARRIOS MAS BELLOS DE LA CAPITAL FEDERAL! Contacte a nuestro equipo para coordinar visita y conocer más detalles de esta propiedad única. ¡PEDÍ TU VISITA! Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 de la ley 24.240. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario Ley Nacional 25.028 Ley 22.802 de Lealtad Comercial Ley 24.240 de Defensa al Consumidor las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.