Departamento en Hipolito Yrigoyen 2400

¡Excelente departamento de 3 ambientes con balcón terraza, parrilla propia y cochera en el exclusivo complejo Bosque Pilar! Ubicada en el Módulo II (Segundo Piso - Unidad Funcional "E"), esta propiedad destaca por su diseño funcional, su entorno natural privilegiado y una conectividad inigualable. Ideal tanto para vivienda permanente como para inversión en una de las zonas con mayor crecimiento de Pilar. Distribución y Características de la Unidad Dormitorios: 2 dormitorios cómodos y luminosos. Baños: 1 Baño completo + 1 Toilette de recepción. Espacio exterior: Balcón terraza propio equipado con parrilla. Estacionamiento: 1 Cochera cubierta fija en subsuelo. Detalles de Terminación y Confort: Calefacción: Sistema de losa radiante eléctrica con termostato independiente por ambiente (máximo ahorro y confort personalizado). Climatización: Pre-instalación para equipos de Aire Acondicionado en todos los ambientes. Aberturas: Se entrega con mosquiteros ya instalados. Ubicación y Entorno Bosque Pilar ofrece un estilo de vida que fusiona naturaleza, seguridad y confort. Conectividad: A solo metros de Panamericana Ramal Pilar (Km 49,5). Seguridad por diseño: El complejo se destaca por no tener calles linderas, ya que colinda directamente con los prestigiosos countries Mayling Club de Campo y Club de Campo Pueyrredón. Servicios y Entretenimiento a minutos: Próximo al centro comercial Las Palmas del Pilar (cines, paseos de compras, restaurantes y cafés). Salud de primer nivel: A pasos del Sanatorio Las Lomas, Centro Médico Pilares y el Hospital Austral. Amenities El complejo cuenta con una infraestructura de primer nivel para el disfrute y la salud: Wellness: Spa, áreas de relajación, espacio de Yoga, gimnasio equipado con vestuarios. Piscinas: Complejo de piscinas, pileta In-Out integrada y solárium con deck. Deportes: 2 canchas de paddle, cancha de fútbol 5 de césped, circuito aeróbico y senderos fitness. Social: Club House, parque arbolado y espacios de convivencia. Servicios del Complejo Seguridad privada las 24 horas. Ascensores de última generación. Subsuelo con cocheras fijas y bauleras individuales. Cocheras de cortesía para visitas. Laundry común. Mantenimiento integral: servicio de limpieza, jardinería y riego automatizado de parques. COELHO PROPIEDADES Confiabilidad, Experiencia & Profesionalismo CPN69030 AP8416936

Departamentos de 104 m2 Cocina con horno y anafe eléctricos, isla, living comedor con salida al balcon, 2 baños completos , escritorio o sala de estar con salida al balcon, 2 dormitorios. 2 cocheras AVISO LEGAL La información referida a planos, imágenes, renders, memorias descriptivas, medidas, precios, valores de expensas, impuestos, servicios y fechas de entrega tiene carácter meramente ilustrativo y orientativo. En ningún caso constituye una obligación contractual ni genera compromiso alguno para Daniela Esteche. Los datos provienen de los propietarios y/o desarrolladores de los inmuebles y pueden no encontrarse actualizados al momento de su consulta, pudiendo existir diferencias con la documentación legal vigente (títulos, planos, facturas, etc.). Se sugiere a los interesados verificar la información antes de concretar cualquier operación, solicitando las constancias y copias pertinentes de manera directa o a través de profesionales de su confianza. Daniela Esteche se encuentra a disposición para proporcionar la información complementaria que el interesado considere necesaria. Ante cualquier duda respecto de los datos publicados en este aviso o en nuestro sitio web, lo invitamos a contactarnos. Daniela Esteche CMCPSI 6140 CUCICBA 9775

LAGOON PILAR UNA VIDA ALL INCLUSIVE - UN LUGAR PARA SENTIRTE DE VACACIONES TODO EL AÑO!! Ubicado en la zona de mayor crecimiento de Pilar, sobre el corredor Caamaño, en el kilómetro 46 del ramal Pilar de la autopista Panamericana, Lagoon Pilar propone un ambiente idílico de playa caribeña y una elevadísima calidad de vida, sin perder los servicios de la gran ciudad: shoppings, cines, colegios, supermercados, bancos y centros comerciales. CRYSTAL LAGOON PREMIO GUINNES A LA PISCINA MAS GRANDE DEL MUNDO, una laguna de agua cristalina de 3 hectáreas apto para realizar actividades náuticas para todas las edades, rodeadas de playas con palmeras, sectores de bajada náutica y muelles. Lagoon Pilar ofrece un ambiente ideal para las familias que disfrutan de la vida de playa y una oportunidad única de inversión, a tan sólo 30 minutos de la capital federal. Gran Club House, ubicado en una de las bahías, que ofrece desde todos sus sectores una singular vista a la laguna, restaurante, spa, cafetería, y hasta una amplia playa exclusiva a lo que le sumamos un sector deportivo con opciones variadas para todos los amantes del deporte, con canchas de tenis, fútbol, vóley y senda aeróbica. Con vida propia y valor agregado sin igual esta propuesta se comercializa en varias etapas y cuenta con unidades residenciales de 1 a 4 ambientes con espectaculares vistas a la laguna desde las terrazas o desde sus jardines mas exclusivos. Disponemos de lotes para la construcción de casas de 500 a 630 mts y también un sector de casas dúplex de 4 amb con jardín privado y cochera propia a metros de la LAGUNA. DEPARTAMENTO DE 3 AMB CON LA MEJOR VISTA A LA LAGUNA. Cuenta con: • Jardín • Cocina integrada con barra • Lavadero • Living Comedor • Dormitorio principal en suite con vestidor desde el que se aprecia la hermosa vista a la laguna • Dormitorio Secundario con Baño completo • Amplia galería con parrilla, jardín y gran vista a la laguna, con deck y toldo para extender la galería. • Doble Cochera Vení a conocer Lagoon Pilar, coordina tu visita! Las descripciones, medidas y superficies consignadas en esta publicación, incluidos los montos de expensas son aproximadas y pueden variar de acuerdo a la fecha en la que se obtuvo la información, sólo se muestran a modo orientativo. Los asesores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son realizadas por el corredor público responsable. Corredor Responsable SUPPA PROPIEDADES - Osvaldo Fabian Russo Suppa CMCPSI6155

Venta Departamento 2 Ambientes en Pozo - Le Bois Etapa 1 FIDEICOMISO A PRECIO CERRADO - ANTICIPO 35% en USD y saldo en 20 CUOTAS EN PESOS - APTO REGULARIZACION DE AHORROS NO DECLARADOS. Amplio departamento de 2 ambientes, unidad 102 ed 2. La unidad se entrega con cocina semi integrada equipada con horno, anafe, campana y heladera de alta eficiencia energética. Excelente dos ambientes 146,00 m2 con balcón terraza de 43,00m2 con vista al jardín, que se entrega ambientado y equipado con mobiliario. Parrilla con puerta guillotina y bajo parrilla. Opcional cochera cubierta. Estas son las comodidades que Le Bois ofrece: Todas las unidades contarán con una instalación básica de domótica para proporcionar confort, comodidad, seguridad y eficiencia energética. El proyecto cuenta con paneles fotovoltaicos que generan energía renovable para la iluminación de espacios comunes interiores y exteriores que, al consumir menos energía eléctrica, reducirá el costo de las expensas. El complejo generará energía solar térmica para la provisión de agua caliente sanitaria por colectores solares, a través de baterías de termotanques o caldera e intercambiador, alimentando a los departamentos mediante conectores por piso. Todas las cocheras de las unidades inmobiliarias se entregan con la preinstalación para puntos de carga rápida para vehículos eléctricos. La envolvente del edificio será doble, con cámara de aires entre ambos muros. Aberturas exteriores de perfilería de PVC y doble vidriado hermético de la firma alemana REHAU, incluidos accesorios importados y mosquiteros incorporados. Se incluirán tanques de almacenamiento pluvial para alimentar la red de riego general. Todas las unidades serán entregadas con calefacción por piso radiante. Todas las ventanas de las unidades de vivienda tendrán un sistema de cortinas Roller doble Blackout con un sistema de domótica que permitirán ser reguladas mediante el celular. Todas las cocinan cuentan con horno y anafe eléctrico y griferías FV con sistema de cuidado del uso de agua. Se aceptan criptomonedas como medio de pago. Oportunidad de acceder al régimen de incentivo a la construcción. Las fotografías publicadas son de nuestros showroom. Podes visitar el departamento modelo de lunes a sábado en horario a convenir. ¡Contáctanos! CORREDOR INMOBILIARIO RESPONSABLE: Corredora Pública Mariana Parrinello Bienes Raíces, CUCICBA 8024, Altolaguirre 1500 CABA. CMCPSI E/T En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes inmobiliarios (art. 1479 CCyCN) no ejercen el corretaje inmobiliario y será el martillero responsable quién suscribirá todos los documentos de ley. Las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. La información definitiva se encuentra en la escritura del inmueble y/o los planos correspondientes. Inmueble identificado con el código KPN50534 AP5827890

PÜR es un proyecto residencial exclusivo que fusiona la conexión con la naturaleza y la pasión por la vida al aire libre. Diseñado para ofrecer bienestar, calidad de vida y sustentabilidad, es un espacio ideal para quienes buscan un refugio en equilibrio con el entorno. El respaldo de Four Developers, con +10 años de trayectoria en desarrollos innovadores y de alta calidad, garantiza la excelencia en cada detalle. Concepto de diseño y filosofía: Naturaleza y aire libre: arquitectura integrada con el entorno natural, diseñada para disfrutar cada rincón. Exclusividad y bienestar: espacios amplios y privados, ideales para compartir momentos únicos. Sustentabilidad: construcción responsable, con materiales de calidad y enfoque en el cuidado del medio ambiente. Tipologías de propiedades disponibles: 2 ambientes 3 ambientes 4 ambientes Unidades dúplex con terrazas propias Detalles adicionales: 59 unidades 3 edificios 118 cocheras 60 bauleras 70 cocheras de cortesía Amenities y servicios exclusivos: -Ascensores de última generación -S.U.M., piscina y solarium -cocheras fijas por unidad -Bicicleteros -Bauleras individuales -Parrillas individuales -Cerraduras digitales -Carpintería DVH (doble vidrio hermético) -Preinstalación de splits frío/calor -Piso radiante eléctrico -Pisos de madera prefinished PÜR se encuentra en el barrio Pilará, ubicado en Pilar. La zona combina tranquilidad, accesibilidad y servicios de primer nivel. El barrio continúa creciendo con proyectos de infraestructura y servicios que aseguran la valorización a futuro de las propiedades. Ubicación privilegiada: Pilará está a 3 minutos de la Panamericana Ramal Pilar, con accesos rápidos a servicios esenciales: -Hospital Austral 10 minutos -Paseo Champagnat 6 minutos -Cinépolis Pilar 10 minutos -Parque Industrial Pilar 14 minutos -Colegio Los Robles 6 minutos -Universidad del Salvador (USAL) 9 minutos -Centros comerciales y supermercados Corredor interviniente Lucas Leonardo Savalio, CMCPDJ 4039. La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la Ley 20266, la Ley provincial 10973 y sus modificaciones y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales.

Venta Departamento 3 Ambientes en Pozo ed 2- Le Bois Etapa 1 FIDEICOMISO A PRECIO CERRADO - ANTICIPO 35% en USD y saldo en 20 CUOTAS EN PESOS - APTO REGULARIZACION DE AHORROS NO DECLARADOS. Amplio departamento de 2 ambientes, unidad 004. La unidad se entrega con cocina semi integrada equipada con horno, anafe, campana y heladera de alta eficiencia energética. Excelente tres ambientes de 157 m2 con balcón terraza de 24,50m2 con vista al jardín, que se entrega ambientado y equipado con mobiliario. Parrilla con puerta guillotina y bajo parrilla. Opcional cochera cubierta. Estas son las comodidades que Le Bois ofrece: Todas las unidades contarán con una instalación básica de domótica para proporcionar confort, comodidad, seguridad y eficiencia energética. El proyecto cuenta con paneles fotovoltaicos que generan energía renovable para la iluminación de espacios comunes interiores y exteriores que, al consumir menos energía eléctrica, reducirá el costo de las expensas. El complejo generará energía solar térmica para la provisión de agua caliente sanitaria por colectores solares, a través de baterías de termotanques o caldera e intercambiador, alimentando a los departamentos mediante conectores por piso. Todas las cocheras de las unidades inmobiliarias se entregan con la preinstalación para puntos de carga rápida para vehículos eléctricos. La envolvente del edificio será doble, con cámara de aires entre ambos muros. Aberturas exteriores de perfilería de PVC y doble vidriado hermético de la firma alemana REHAU, incluidos accesorios importados y mosquiteros incorporados. Se incluirán tanques de almacenamiento pluvial para alimentar la red de riego general. Todas las unidades serán entregadas con calefacción por piso radiante. Todas las ventanas de las unidades de vivienda tendrán un sistema de cortinas Roller doble Blackout con un sistema de domótica que permitirán ser reguladas mediante el celular. Todas las cocinan cuentan con horno y anafe eléctrico y griferías FV con sistema de cuidado del uso de agua. Se aceptan criptomonedas como medio de pago. Oportunidad de acceder al régimen de incentivo a la construcción. Las fotografías publicadas son de nuestros showroom. Podes visitar el departamento modelo de lunes a sábado en horario a convenir. ¡Contáctanos! CORREDOR INMOBILIARIO RESPONSABLE: Corredor Público Marcelo Rodrigo Diz, CMCPM 995.En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes inmobiliarios (art. 1479 CCyCN) no ejercen el corretaje inmobiliario y será el martillero responsable quién suscribirá todos los documentos de ley. Las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. La información definitiva se encuentra en la escritura del inmueble y/o los planos correspondientes. Inmueble identificado con el código KPN50534 AP5827994

¡Excelente departamento de 3 ambientes con balcón terraza y parrilla propia en el exclusivo complejo Bosque Pilar! Ubicada en el Módulo II (Primer Piso - Unidad Funcional "A"), esta propiedad destaca por su diseño funcional, su entorno natural privilegiado y una conectividad inigualable. Ideal tanto para vivienda permanente como para inversión en una de las zonas con mayor crecimiento de Pilar. Distribución y Características de la Unidad Dormitorios: 2 dormitorios cómodos y luminosos. Baños: 1 Baño completo + 1 Toilette de recepción. Espacio exterior: Balcón terraza propio equipado con parrilla. Estacionamiento: 1 Cochera cubierta fija en subsuelo. Detalles de Terminación y Confort: Calefacción: Sistema de losa radiante eléctrica con termostato independiente por ambiente (máximo ahorro y confort personalizado). Climatización: Pre-instalación para equipos de Aire Acondicionado en todos los ambientes. Aberturas: Se entrega con mosquiteros ya instalados. Ubicación y Entorno Bosque Pilar ofrece un estilo de vida que fusiona naturaleza, seguridad y confort. Conectividad: A solo metros de Panamericana Ramal Pilar (Km 49,5). Seguridad por diseño: El complejo se destaca por no tener calles linderas, ya que colinda directamente con los prestigiosos countries Mayling Club de Campo y Club de Campo Pueyrredón. Servicios y Entretenimiento a minutos: Próximo al centro comercial Las Palmas del Pilar (cines, paseos de compras, restaurantes y cafés). Salud de primer nivel: A pasos del Sanatorio Las Lomas, Centro Médico Pilares y el Hospital Austral. Amenities El complejo cuenta con una infraestructura de primer nivel para el disfrute y la salud: Wellness: Spa, áreas de relajación, espacio de Yoga, gimnasio equipado con vestuarios. Piscinas: Complejo de piscinas, pileta In-Out integrada y solárium con deck. Deportes: 2 canchas de paddle, cancha de fútbol 5 de césped, circuito aeróbico y senderos fitness. Social: Club House, parque arbolado y espacios de convivencia. Servicios del Complejo Seguridad privada las 24 horas. Ascensores de última generación. Subsuelo con cocheras fijas y bauleras individuales. Cocheras de cortesía para visitas. Laundry común. Mantenimiento integral: servicio de limpieza, jardinería y riego automatizado de parques. COELHO PROPIEDADES Confiabilidad, Experiencia & Profesionalismo CPN69030 AP8416903

Ubicado a solo 100 metros del km 49.5 de Panamericana Ramal Pilar, este exclusivo departamento de 3 ambientes en Bosque Pilar fue diseñado para combinar funcionalidad, privacidad y conexión con la naturaleza. Cuenta con una suite principal con baño privado, una segunda habitación ideal como dormitorio o espacio de trabajo, y un living-comedor integrado a la cocina, creando un ambiente amplio y fluido para compartir en familia o con amigos. La distribución prioriza la luminosidad y la ventilación natural, gracias a grandes ventanales con vistas al entorno verde. El diseño favorece tanto los momentos de encuentro como los de tranquilidad personal. Cuenta con jardín para disfrutar del aire libre desde tu propio hogar. Amenidades destacadas del complejo: Spa integral con sauna, jacuzzi y áreas de relax; Piscina in/out con sector exclusivo para adultos; Gimnasio totalmente equipado; Canchas de pádel y espacio de yoga y Circuito aeróbico de 700 m entre áreas verdes. Entrega: Marzo/Abril 2026

Excelente departamento en km 49,5 de la Panamericana (ramal Pilar), ubicado en un complejo rodeado de abundante arboleda, tranquilo y de fácil acceso a la autopista.Características del complejo: Seguridad 24 hs. Canchas de pádel. Cancha de césped para fútbol 5. Gimnasio. Pileta. Zona de yoga y relax. Laundry. Unidad en venta (3 ambientes, orientación oeste): Muy luminoso; living-comedor cómodo con excelentes vistas y salida al balcón. Cocina tipo americana con mesada de granito “Negro Absoluto” y excelentes muebles bajo mesada y alacenas. Toilette de recepción. 2 dormitorios que comparten un amplio baño con ducha. Carpintería con doble vidriado y marcos de PVC. Exterior y servicios: Desde el balcón se accede por escalera a una terraza amplia con parrilla, sector para living/estar y comedor social. En la terraza hay baño y lavadero cubiertos. Cochera subterránea propia. Consultas y visitas.