Casa en

Familias · Ideal para grupos Cabaña propia, servicios de complejo. La privacidad de disfrutar tu propia cabaña de montaña con todos los beneficios de un complejo: Dos piscinas climatizadas (una cubierta y otra al aire libre), sauna, spa, sala de juegos y quincho equipado — todo incluido, sin salir del predio. Opciones disponibles Cabaña mediana 2 a 6 pax Dormitorio matrimonial + dormitorio con sommier de 1 plaza (hasta 4 camas). Dos baños completos. Hogar a leña + sofá cama en estar. Cocina completa. TV cable. Parrilla individual. 2 hab · 2 baños Hogar a leña Cabaña grande 7 a 10 pax 3 habitaciones dobles + 1 cuádruple. 3 baños (uno en suite). Estar amplio con hogar a leña, TV 42". Cocina completa. Estacionamiento y parrilla cubierta individual. 4 hab · 3 baños Parrilla cubierta Servicios del complejo - Piscina climatizada cubierta - Piscina c/ hidromasaje circular - Sauna seco y sauna finlandés - Ducha escocesa · Vestuarios - Spa - Quincho equipado con parrilla - Sala de juegos (pool, ping pong, metegol) - Solárium con reposeras - Bajada al Río Bonito - Cuna, silla y bañera para bebés - Coordinación de traslados - Asesoramiento en excursiones Amenities por cabaña Estacionamiento - Wi-Fi - Servicio de limpieza Ropa blanca - Toallones de pileta Calefacción central Distancias - Casco urbano: 5,7 km - Acceso Cerro Bayo: 1,8 km - Playa pública más cercana: 4 km AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nro. 2371 de la AFIP (pedido de COTI).

ESTANCIA HISTÓRICA SOBRE UN BALCÓN DE PRIVILEGIO • 8 PERSONASUn antiguo casco de estancia de más de 100 años, entre bosques milenarios y frente al lago Nahuel Huapi. Ubicado a 9 km del centro de Villa La Angostura, combina la esencia de la arquitectura patagónica de principios del siglo XX con las comodidades actuales. Su historia, ubicación y los 6.000 m² de parque la convierten en nuestra mejor propuesta para quienes buscan descubrir escenarios naturales únicos. LO QUE TENES QUE SABER - Si venis en invierno y ante condiciones de mucha nieve o hielo, el acceso a la propiedad requiere vehículo 4x4 o cadenas para nieve.. DIFERENCIAL DE LA PROPIEDAD - Impronta Su arquitectura conserva la esencia de la Patagonia de principios del siglo XX, integrada con las comodidades necesarias para brindar la mejor experiencia sin perder su identidad. Grandes ventanales conectan los interiores con el paisaje, mientras la fragancia a ciprés crea una atmósfera cálida, íntima y profundamente acogedora dentro de la estancia. - Jardines Con 6.000 m2 de parque, es el deck frente al lago el real protagonista de esta estancia de 170 m² ubicada en Loma Guacha. Funcionalidades - Excelente conectividad a internet mediante Starlink. - Amplio living comedor con chimenea. - Cocina completamente equipada, se complementa con un comedor diario que ofrece vistas al jardín. -Toilette con ducha. - Terraza y balcón terraza con vistas panorámicas al lago, solarium y una galería que invita a contemplar el entorno natural. - 4 dormitorios - 2 baños completos compartidos - Estacionamiento descubierto - Calefacción por gas y una caldera, asegurando un ambiente cálido durante los meses más fríos. - Direct TV prepago Distribución de habitaciones - En PB, 2 habitaciones con baño con bañera compartido y un toilette con ducha • Habitación 1: cama matrimonial queen size • Habitación 2: dos camas twin size - En PA, • Habitación 3: cama matrimonial queen size • Playroom: dos camas twin size • Baño completo compartido Servicios incluidos -Limpieza cada 3 o 4 días. - Ropa de blanco con recambios. * Se requiere un depósito en garantía reembolsable al finalizar la estancia, tras revisar la propiedad. Distancias - Casco urbano: 9 km - Acceso Cerro Bayo (RP66): 5,9 km - Playa más cercana con servicios (Calfuco): 1,6 km AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nro. 2371 de la AFIP (pedido de COTI).

ALQUILER TURISTICO - Precio por noche Impresionante casa ubicada en el barrio cerrado, cuenta con vistas cinematográficas al lago y las montañas. Precio a consultar segun epoca del año La casa presenta todos los condimentos para disfrutar en familia, cuenta con un playroom, un cómodo y muy luminoso living con hogar en conjunto con un comedor, todos los ambientes tienen vista directa al lago. A su vez cuenta con parrilla semi cubierta y un amplio deck para disfrutar tardes enteras contemplando la vista. La cocina está totalmente equipada con heladera, lavavajillas, cocina industrial, vajilla, etc. Dispone de cuatro dormitorios, todos con hermosas vistas, dos en suite, uno con un amplio jacuzzi el cual se puede integrar al cuarto a través de una ventana corrediza. Tiene plaza para 8 personas en camas y hasta 10 en sillón cama. Cuenta con 4 baños, dos en suite, dos compartidos y un toillete. A su vez cuenta con acceso a la pileta semi cubierta y Spa de complejo de departamentos dentro del barrio a modo de club house. El precio que figura es por noche, la estadía mínima es de 7 noches Las fotografías que se observan del GYM, Spa y Piscina corresponden a los espacios comunes del complejo, los cuales se pueden utilizar durante la estadía en la casa (no son espacios privados dentro de la misma propiedad).- Acerca de Coldwell Banker Patagonia Lakes: Todas las propiedades que figuran en este sitio web se encuentran a cargo del profesional matriculado Javier Genesio, matrícula CMYCPN 661 Folio 28 Tomo I. Por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por el. En cumplimiento de la Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 2538 CMyCPN de la Provincia de Neuquén, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CMYCPN 661 © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Javier Genesio, CMYCPN 661 Folio 28 Tomo I, adherido al Sistema Coldwell Banker Patagonia Lakes, CUIT -9, Dirección Av. 7 Lagos 745 1er Piso Sector "A", "Paseo Barreiro", Teléfono + .

5 PERSONAS • DUPLEX FAMILIAR EN PLENO CENTRO Ubicada en el corazón de Villa La Angostura, a pasos de la avenida Arrayanes y con hermosas vistas a los cerros, un coqueto dúplex que combina la comodidad y privacidad de una casa, en un entorno céntrico. Diferencial de la propiedad - Ubicación: A 5 cuadras del centro comercial pero dentro de un entorno tranquilo y residencial. - Cómodo in-out Vistas a los cerros desde cada uno de sus ambientes se suman a la posibilidad de disfrutar del exterior gracias a un jardín privado con parrilla y deck. Funcionalidades - Internet y Chromecast - Casa en 2 plantas. - Entrada independiente con espacio para estacionar. - Living-comedor integrado a una espaciosa cocina americana con barra desayunadora. - Toilette en planta baja - 2 habitaciones en planta alta con baño compartido - Smart TV en living comedor. - Calefacción por losa radiante con caldera a gas - En exterior: jardín privado con parrilla y muebles de exterior. Distribución de Habitaciones en Planta Alta: -Habitacion Matrimonial con placard -Habitación con tres camas individuales con placard -Baño completo con ducha Distancias -Casco urbano 500 m -Acceso Cerro Bayo (RP66) 4 km -Playa pública más cercana: 3.5 km Servicios Incluidos - Ropa blanca. - Servicio de limpieza en check in/out y repaso general cada 4/5 días - Estadías prolongadas: consultar por recambio de ropa de blanco y limpieza intermedia (con cargo extra). - Servicios adicionales como limpieza diaria o de cocina están disponibles con cargo extra. AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nro. 2371 de la AFIP (pedido de COTI).

Alquiler temporario de Casa en Epulafquen, Villa La Angostura ALDEA TRAFUL TE INVITA: ¡A disfrutar tus vacaciones en nuestra acogedora cabaña! Capacidad hasta 5 personas Superficie cubierta : 99 m2 Comodidades & Servicios: Planta Baja: Living- Comedor. Cocina totalmente equipada. Habitación doble (con cama matrimonial) Baño Completo con bañera. Planta Alta: Habitación triple (con 3 camas de 1 plaza). Baño Completo con bañera. Incluye ropa de cama y toallas. Servicio de limpieza día de por medio. Calefacción: hogar a leña y caldera con radiadores. Estacionamiento semi cubierto: Cochera adosada a la cabaña en donde se encuentra la parrilla bajo techo. Wifi y Directv ¿Qué esperas? Reserva ahora y disfruta de tus vacaciones en un entorno acogedor y relajante! Consulta precios y disponibilidad en: www.aldeatraful.com XINTEL (MRE-MRE-2245)

Casa 2 DORMITORIOS en Epulafquen, Villa La Angostura ALDEA TRAFUL TE INVITA: ¡A disfrutar tus vacaciones en nuestra acogedora cabaña! Capacidad hasta 5-6 personas Superficie cubierta : 118 m2 Comodidades & Servicios: Planta Baja: Habitación doble (con cama matrimonial). Baño Completo con bañera. Cocina totalmente equipada. Living- Comedor. (cuenta con un sofá cama) Planta Alta: Habitación triple (con 3 camas de 1 plaza). Baño Completo con bañera. Servicios: Incluye ropa de cama y toallas. Servicio de limpieza día de por medio. Calefacción: hogar a leña y caldera con radiadores. Estacionamiento semi cubierto: Cochera adosada a la cabaña en donde se encuentra la parrilla bajo techo. Wifi y Directv ¿Qué esperas? Reserva ahora y disfruta de tus vacaciones en un entorno acogedor y relajante! Consulta precios y disponibilidad en: www.aldeatraful.com XINTEL (MRE-MRE-2248)

Casa en alquiler turístico en el prestigioso barrio Las Balsas, Villa La Angostura, ideal para hasta 12 personas. Con una amplia superficie cubierta de 300 m² y un extenso parque de 2500 m², esta propiedad ofrece comodidad y privacidad. Cuenta con 5 dormitorios: 3 dobles (uno en suite), 1 para tres personas y otro para cuatro. Dispone de 3 baños completos y un toilette. La casa está equipada con Wi-Fi, Direct TV, calefacción central por radiadores, y una parrilla interna. En el exterior, encontrará un fogón con parrilla y asador. El estacionamiento dentro del predio permite hasta 4 autos. La propiedad se encuentra a 800 metros de la playa Bahía Las Balsas. Se incluye ropa de blanco y un repaso general semanal. Se ofrece limpieza diaria o de cocina por un costo adicional. Se solicita un depósito en garantía, reintegrado 24 horas después del check-out, a coordinar con cada huésped. Se aceptan mascotas pequeñas previo aviso, con un cargo adicional de USD 100 por limpieza extra. VISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, superficies, medidas, fotografías, valores de expensas, impuestos y servicios de este inmueble son aproximados y fueron proporcionados por el propietario, por lo que pueden no estar actualizados y presentar diferencias con las facturas, títulos y planos legales. En caso de discrepancia, prevalecerán las superficies y medidas que surjan del título y del plano aprobado. La ubicación indicada en el mapa es aproximada y se muestra con fines orientativos, para resguardar la privacidad y seguridad del propietario. Las imágenes y renders son ilustrativos, y el mobiliario no se encuentra incluido salvo indicación expresa. El precio y la disponibilidad están sujetos a modificación sin previo aviso, y la presente publicación no constituye una oferta vinculante. La factibilidad constructiva y el uso de suelo deberán ser verificados por el interesado ante el Municipio correspondiente. El interesado deberá realizar por sí o por medio de sus profesionales todas las verificaciones y requerir la documentación necesaria antes de concretar cualquier operación. Corredor responsable: Moises Gabriel Salama – CMYCPN 259

ALDEA TRAFUL TE INVITA: ¡A disfrutar tus vacaciones en nuestra acogedora cabaña! Detalles de la propiedad: - Capacidad: hasta 4 personas - Superficie cubierta: 83 m2 Comodidades y Servicios: Planta Baja: - Living-Comedor amplio - Cocina totalmente equipada - Toilette para invitados Planta Alta: - Habitación doble con cama matrimonial - Habitación doble con camas individuales - Baño Completo con bañera - Ropa de cama y toallas incluidas Servicios adicionales: - Limpieza cada dos días - Calefacción: hogar a leña y caldera con radiadores - Estacionamiento semi cubierto con cochera y parrilla bajo techo - WiFi y DirecTV para entretenimiento ¿Qué esperas? Reserva ahora y disfruta de tus vacaciones en un entorno acogedor y relajante! Consulta precios y disponibilidad en: www.aldeatraful.com XINTEL (MRE-MRE-2244)