Departamento en PLENO CENTRO /las frambuesas 67

Departamento de cuatro ambientes, ubicado en un primer piso al frente, en una de las zonas más cotizadas de la ciudad. Su estratégica ubicación, a solo 100 metros de la avenida principal, garantiza un fácil acceso a todos los servicios y comodidades que ofrece la vida urbana. Características Principales: - Superficie: Amplio y bien distribuido, el departamento cuenta con múltiples espacios que proporcionan comodidad y funcionalidad para toda la familia. - Luminosidad: Gracias a su ubicación al frente y a las generosas ventanas, el departamento se beneficia de una excelente entrada de luz natural durante todo el día, creando un ambiente cálido y acogedor. - Ambientes: - Living-Comedor: Un espacio amplio ideal para recibir visitas o disfrutar de momentos en familia. Su diseño permite una distribución flexible del mobiliario. -Dormitorios: Tres dormitorios espaciosos que pueden adaptarse a diversas necesidades: ya sea como habitaciones principales, cuartos de invitados o espacios de trabajo. Todos con buena iluminación y ventilación. - Baño: Un baño completo que incluye todos los servicios necesarios. - Ubicación: Situado en el corazón de la ciudad, este departamento se encuentra rodeado de comercios, restaurantes y transporte público. La cercanía a la avenida principal facilita el acceso a diversas rutas y servicios. AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nro. 2371 de la AFIP (pedido de COTI).

COMPLEJO "LOS PATIOS" VENTA Amplio departamento 2 ambientes a estrenar en dos plantas y con dos balcones amplios ubicado en 2 do piso. Las unidades 2 ambientes cuentan con 60 m2 cubiertos y 34 m2 de balcones !! Se destacan amplio ambientes desarrollados de la siguiente manera: Estas unidades cuenta con un sector de balcón semicubierto en la zona del ingreso para uso de la unidad y contaran con amplio living/comedor el cual contara con tiro balanceado y salida a balcón semicubierto , cocina con barra desayunador, muebles bajo mesada y alacena, artefacto de cocina eléctrico empotrado (horno) y anafe a gas, baño completo con cuadro de ducha con mampara y en la planta alta contara con un sector de estar/escritorio y dormitorios el cual contara con placard con interiores y ambos con tiro balanceado y el dormitorio principal contara con salida al jardín. Se destacan aberturas con perfilería PVC con doble vidriado , calefacción por tiro balanceado, revestimientos cerámicos en baño, alarma instalada , carpintería de melamina (mdf) en amoblamientos de cocina, baño y placares. Las unidades contaran con alarma. ¡Una oportunidad imperdible en el corazón de Villa La Angostura! Te presentamos un extraordinario emprendimiento que combina calidad, comodidad y una ubicación privilegiada. Estos espaciosos departamentos son para aquellos que buscan vivir rodeados de la majestuosidad de la naturaleza. Ubicado en pleno centro de Villa La Angostura, este emprendimiento se destaca por su diseño arquitectónico sofisticado y sus acabados de primera calidad. Cada departamento ha sido cuidadosamente diseñado para brindar amplitud y confort, ofreciendo un estilo de vida excepcional. Pero lo más destacado es la ubicación. Este emprendimiento se encuentra en el corazón de Villa La Angostura, rodeado de una belleza natural incomparable. Desde aquí, podrás disfrutar de la tranquilidad de los bosques, los lagos cristalinos y la pureza del aire de montaña. ¡Todo esto a pocos pasos de restaurantes, tiendas y servicios! No pierdas la oportunidad de ser parte de este exclusivo emprendimiento en Villa La Angostura. ¡Ven y descubre la vida que siempre soñaste!" AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nro. 2371 de la AFIP (pedido de COTI).

SOMOS LOS DESARROLLADORES. Descubre Los Nogales: Suites & Aparts en Península Manzano, Villa La Angostura Enclavado en la exclusiva Península Manzano de Villa La Angostura, Los Nogales es un complejo premium que redefine el concepto de lujo y confort en un entorno natural incomparable. Rodeado de paisajes impresionantes, este desarrollo ofrece una simbiosis perfecta entre la belleza agreste de la Patagonia y la arquitectura de calidad. Ubicación Privilegiada: A solo 7.8 km del centro comercial de Villa La Angostura. A 78 km de Bariloche, facilitando el acceso a diversas actividades y servicios. Características Sustentables y de Diseño: Construcción con Madera Laminada Cruzada (CLT), un material ecológico y renovable que minimiza el impacto ambiental. Eficiencia energética: Consume solo 20 kWh/m² al año, reduciendo costos y emisiones. Aislamiento superior: Paredes con un espesor de 35cm y un desfase térmico de 19 horas, garantizando confort en cualquier estación. Diseño versátil y personalizable, con unidades que pueden funcionar como paredes, pisos, revestimientos y techos. Unidades Disponibles: Tipología 01: Departamentos de 3 ambientes con 59,65 m² cubiertos y un deck exterior de 15,50 m² (Superficie Total: 75,15 m²). Tipología 02: Departamentos de 2 ambientes con 43,74 m² cubiertos y un deck exterior de 15,50 m² (Superficie Total: 59,24 m²). *10 unidades funcionales en total. Con superficies desde 43 m² a 59 m². Beneficios de la Construcción en Madera (CLT): Ahorro energético: Bajo consumo en comparación con la construcción tradicional. Tiempos de construcción reducidos: Edificación en 4 a 6 meses. Costos predecibles: Presupuesto establecido desde el inicio. Resistencia y seguridad: Estructura robusta que resiste sismos y es fácilmente reparable en caso de incendio. Durabilidad: Esperanzas de duración de 50 años. Visuales Únicas: Despertarás cada día con las vistas panorámicas del lago y las montañas circundantes. Contacto: ¿Listo para hacer de Los Nogales tu hogar en la Patagonia? ¡Contáctanos hoy mismo!

VENTA Departamento 3 ambientes de 66m2 + terraza UF 102 céntrico, El Mercado, Villa la Angostura PATAGONIAN HABITAT CREANDO ESPACIOS ÚNICOS PARA PROPÓSITOS ÚNICOS Este Desarrollo fusiona los conceptos de trabajo, negocios, hogar y vacaciones; en un ecosistema conformado por departamentos residenciales turísticos, business center y un hotel boutique. A través de 2 edificios contiguos ubicados de forma estratégica en el barrio céntrico El Mercado. El módulo 1 se compone de 11 Departamentos y un Business Center el cual dispondrá de oficinas de calidad internacional donde funcionara de forma conjunta un coworking y las oficinas de Patagonian - Software Developers. UF 102 - Departamento 3 ambientes de 66,75m2 Cubiertos: 62,90m2 Semi cubiertos: 3,85m2 Total: 66,75 m2 2 dormitorios 1 baño completo Living comedor cocina Terraza El edificio, de excelente calidad constructiva, es de construcción en mampostería tradicional y cuenta con aberturas PVC con cristales doble vidrio, calefacción por losa radiante, pisos de porcelanato, estructura de hormigón, griferias fv, sanitarios ferrum, entre otros detalles. Tiene vistas a las montañas, especialmente las plantas superiores, y está ubicado sobre el boulevard Cerro Centinela, cuenta con una excelente ubicación a tan solo 300m del centro de Villa la Angostura y a tan solo 100m del centro comercial El Mercado. Los departamentos se dividen en 5 monoambientes (o estudios), 5 departamentos 2 ambientes y 1 departamento 3 ambientes. El desarrollo presenta una excelente oportunidad de inversión, ya sea como segunda residencia tanto para vacacionar como para trabajar aprovechando las oficinas y servicios del Business Center, como para renta turística, siendo de beneficio el Hotel boutique que se construirá junto a los departamentos. Este emprendimiento es ideal para nómades digitales o todos aquellos relacionados al negocio de la tecnología ya que permite una excelente oportunidad para relacionarse, trabajar, vacacionar y hacer networking. Opción de comprar cochera fija. (Consultar valor) FINANCIACIÓN: 60% adelantado 40% restante hasta 4 cuotas sin interés - En pesos actualizados según índice CAC (cámara argentina de la construcción) - En dólares sin interés APARTAMENTOS 11 departamentos ubicados en el corazón de Villa La Angostura, con fácil acceso a todo lo que Angostura tiene para ofrecer como destino. BUSINESS CENTER Espacio de cowork, espacios privados y sala de conferencias. Oficinas premium, con estilo moderno-patagónico, y todas las comodidades para trabajar en un ambiente distinto: amplios espacios comunes, habitaciones privadas, conexión a internet de alta velocidad y mobiliario triple A. HOTEL BOUTIQUE 14 habitaciones, cafetería, bar y espacios comunes. Un hotel especialmente diseñado para que te sientas como en casa, mientras trabajas. Un espacio creado para personas que necesitan trabajar, descansar y disfrutar de la naturaleza y el aire libre. Nota: Todos los emprendimientos están sujetos a modificaciones. Consulte para obtener la información actualizada. Acerca de Coldwell Banker Patagonia Lakes: Todas las propiedades que figuran en este sitio web se encuentran a cargo del profesional matriculado Javier Genesio, matrícula CMYCPN 661 Folio 28 Tomo I. Por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por el. En cumplimiento de la Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 2538 CMyCPN de la Provincia de Neuquén, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CMYCPN 661 © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Javier Genesio, CMYCPN 661 Folio 28 Tomo I, adherido al Sistema Coldwell Banker Patagonia Lakes, CUIT -9, Dirección Av. 7 Lagos 745 1er Piso Sector "A", "Paseo Barreiro", Teléfono + .

Venta duplex 61 m2 con dos dormitorios a estrenar, barrio Las Balsas-Villa La Angostura. Ideal para vivir o invertir en Villa La Angostura! Este duplex cuenta con un diseño moderno y estratégico para aprovechar la luz solar, calidad constructiva y excelente ubicación con vista abierta al cerro Bayo, a metros de la Ruta 40, 8 cuadras del centro y 3km del acceso al Cerro Bayo. Planta alta: Dos dormitorios con placard y ventanal con vista a los cerros. Planta baja: Living comedor y cocina incluyendo también buena luminosidad y un baño completo. Exterior: Cochera descubierta para 1 vehículo y jardín privado. Fecha de entrega: junio 2025 Contactanos para mas información

Venta de Departamento 1 Dormitorios, Villa La Angostura Se vende departamento a media cuadra de la avenida principal de Villa La Angostura, uno de los destinos más exclusivos y pintorescos de la Patagonia argentina. La propiedad cuenta con un dormitorio y está distribuida en dos plantas, con terminaciones de calidad premium. Su diseño funcional y moderno lo hace ideal tanto para vivienda permanente como para inversión turística. Ubicado en una zona estratégica, a pocos minutos del Lago Nahuel Huapi y del reconocido Cerro Bayo, centro de esquí boutique que atrae visitantes durante la temporada invernal. Durante todo el año, Villa La Angostura recibe turismo nacional e internacional gracias a sus paisajes únicos dentro del Parque Nacional Nahuel Huapi, lo que genera alta demanda para alquileres temporarios. La unidad se encuentra lista para renta diaria o para vivir, en una de las zonas más buscadas de la localidad. Precio: USD 190.000 ️ Opción con muebles: USD 195.000 (totalmente equipado para comenzar a alquilar o habitar de inmediato). Una excelente oportunidad de inversión en uno de los destinos más valorados de la Patagonia. XINTEL (COO-COO-195)

VENTA Dpto 2 dormitorios 72 m2, Amoblado y equipado, Balcón Cochera y Baulera en Complejo Patagonia, Villa La Angostura A metros del corazón comercial de Villa La Angostura, pero sumergido en un maravilloso bosque de especies autóctonas, se luce un amplio y luminoso departamento, con detalles constructivos de jerarquía, que le suman calidez en cada uno de sus ambientes. Conjugan con el maravilloso entorno la calidad de los materiales y revestimientos que lo convierten en un verdadero hogar patagónico. La unidad se encuentra en un segundo piso del complejo que fue diseñado teniendo en cuenta la accesibilidad y sustentabilidad de los emprendimientos modernos, es por eso que el acceso al departamento puede ser por escalera o ascensor, al cual se accede directamente desde la cochera. Los espaciosos y aprovechables ambientes se fusionan con el entorno a través de un gran balcón con vista al bosque nativo que rodea al Complejo. Tanto el dormitorio principal como el secundario cuenta con privacidad e importantes placards. Completan el diseño un baño completo. La unidad se encuentra totalmente equipada y amoblada, lista para darle uso como vivienda permanente o renta turística. Dispone de cama de 2 plazas en el dormitorio principal con placard, desde el cual se accede al amplio y soleado balcón terraza, y 2 camas individuales en la planta alta. Se suma a los ambientes un cómodo entrepiso, que puede convertirse en un dormitorio más, espacio de juego, sala de TV o escritorio. El Complejo cuenta con espacios comunes que se disfrutan en familia, compartiendo las parrillas con vista a la cordillera, gran SUM equipado para reuniones y eventos, deck - solarium con vistas 360° al Cerro Bayo y a la cordillera, que se suman al confort de este estupendo departamento. El parque exterior está delicadamente diseñado, combinando especies autóctonas, con espacios verdes. La ubicación privilegiada y protegida del movimiento de la ciudad es estratégica ya que está a dos minutos del lago y a 5 km de los lugares históricos y emblemáticos que posee la península de Quetrihue y zona del Puerto. El acceso al Complejo es a través de un sendero protegido por la naturaleza, y que a su vez permite la cercanía al centro comercial sin necesidad de utilizar vehículo. Invertir en este tipo de propiedades asegura una renta para cualquier tipo de alquiler o vivienda propia. Servicios: Luz: Si Agua Corriente: Si Acceso a Internet: Si Gas natural: Si Bajas expensas que incluyen servicio de internet y Televisión por cable Acerca de Coldwell Banker Patagonia Lakes: Todas las propiedades que figuran en este sitio web se encuentran a cargo del profesional matriculado Javier Genesio, matrícula CMYCPN 661 Folio 28 Tomo I. Por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por el. En cumplimiento de la Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 2538 CMyCPN de la Provincia de Neuquén, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CMYCPN 661 © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Javier Genesio, CMYCPN 661 Folio 28 Tomo I, adherido al Sistema Coldwell Banker Patagonia Lakes, CUIT -9, Dirección Av. 7 Lagos 745 1er Piso Sector "A", "Paseo Barreiro", Teléfono + .

VENTA -- DEPARTAMENTO TRES AMBIENTES EN DOS PLANTAS CON COCHERA EN 1 ER PISO A ESTRENAR "COMPLEJO EPULAFQUEN" UNIDAD DE 81 M2 CUBIERTOS + 5 M2 DE BALCON CUENTA CON SECTOR DE COCINA CON ARTEFACTO DE COCINA (HORNO), LIVING COMEDOR, BAÑO COMPLETO Y BALCON Y EN PLANTA ALTA DORMITORIO El edificio construido sobre una platea de hormigón armado y cuento con revestimiento exterior en Siding. En el interior cuenta con mamposterías de yeso, pisos de porcelanato en sector de living comedor y cocina , divisiones interiores con Durlock, aberturas de aluminio con DVH, los baños se destacan por su amplio espacio y cuentan con bachas, inodoro, bidet y bañera, revestimiento en paredes en porcelanato y detalles en madera cuenta con accesorios de baño como jabonera, porta cepillos, toalleros y griferías. La cocina con mesada de granito con bacha doble, espacio para lavarropas o lavavajillas y heladeras, cuenta con mueble de cocina de melamina con cantos de aluminio . los dormitorios cuentan con placard con interiores. La calefacción es por radiadores con caldera dual . Amplio deck con pisos de madera y divisiones exteriores entre unidades en el mismo material UNIDAD IDEAL PARA RENTA TURISTICA AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nro. 2371 de la AFIP (pedido de COTI).

Departamento a estrenar en Villa La Angostura, barrio El Once Ubicado en una zona tranquila y residencial, a pocas cuadras del centro, este departamento ofrece una excelente calidad constructiva y una hermosa vista al Cerro Bayo. Cuenta con 1 dormitorio, 1 baño, cocina integrada y ambientes bien distribuidos. Dispone de 70,1 m² construidos, que incluyen un balcón de 5,70 m² y una terraza de 16 m², además de una cochera propia. Terminaciones modernas, excelente orientación y entorno natural. Ideal para vivienda permanente o inversión. No dudes en consultar