Departamento en Bahia Blanca al 2300

VENTA DE 2 AMBIENTES CON BALCÓN y AMUEBLADO EN EL 4° C AL FRENTE DE CITTADINI 2390, VILLA DEL PARQUE: VALOR AMUEBLADO (ideal alquiler temporario) U$D 137.000 FINANCIACIÓN USD 96.600 MAS 13 CUOTAS USD 3.450 = USD 141.450 Edificio con criterio moderno, estilo sobrio y colores suaves. El departamento tiene piso de porcelanato. Un amplio placar con interiores de piso a techo con puertas corredizas, una hoja espejada. Baño completo. Cocina A GAS de cuatro hornallas y horno, con un bajo mesada y alacena. El agua caliente por caldera dual ubicado dentro de cada departamento. La calefacción se proveerá mediante radiadores en cada ambiente hasta en el baño. Lavarropas de carga frontal. 2 aires acondicionado frio/calor. Heladera. Microondas Cama Queen Juego de mesa y sillas Sofa cama 2 mesas de luz Tostadora cafetera secador de pelo Vajilla y todo lo necesario para un alquiler temporario. Este departamento se encuentra ubicado en el Barrio residencial de Villa del Parque, Es un barrio tranquilo, con un gran centro comercial en Cuenca. Se limita al Noroeste de la ciudad de Buenos Aires, a 1 cuadra de Av. San Martín (con acceso a todas las líneas del metrobus) y a 1 cuadra de Av. chorroarín y a 7 cuadras de Av. Nazca. Sus edificios y casas son muy pintorescas. Transportes Cercanos • Colectivos: 24, 47, 57, 78, 105, 113, 133, 146 • Tren: Ferrocarril San Martin -estación Villa del parque • A metros de la Facultad de Agronomía Datos útiles: • Barrio: Villa Del Parque • Comuna: Comuna 11 • Área Hospitalaria: HTAL. DR. E. TORNÚ • Comisaría Comunal: 11 • Comisaría Vecinal: 11A • Distrito Escolar: Distrito Escolar XIV • Latitud/Longitud: -34.599938, -58.480144

Venta de 2 ambientes en el 1° piso al contrafrente de Av. Nazca 2888 Villa Del Parque El valor de U$D 123.000 es sin amoblar. Con opción de comprarlo totalmente amoblado y equipado tal cual se ve en las fotos a U$D 128.000. Ideal para inversión de alquiler temporario, ya que en el edificio hay otras unidades destinadas para el mismo fin, con un promedio de ocupación anual del 60%. Ubicado en Villa del Parque, que es un barrio residencial y tranquilo, de fácil acceso y cercanía a avenidas principales y arterias de circulación. Amplia variedad de comercios, servicios y medios de transporte públicos disponibles, como los colectivos 24, 47, 84, 110, 124, 134, etc y el tren San Martin. El edificio esta diseñado con un criterio moderno, sobrio y de colores suaves. EL DEPARTAMENTO CUENTA CON: Piso de porcelanato. Cocina a gas con horno y 4 hornallas. Mesada de granito. Pileta de acero inoxidables con grifería monocomando de 1º calidad FV. Los muebles de cocina cuentan con una bajo mesada y alacena en diseño de melamina con borde metálico. Agua caliente por un de una caldera dual ubicada dentro del departamento para regular el agua caliente y los radiadores de pared en cada ambiente incluido el baño. Placard construido de piso a techo con puertas corredizas, una hoja espejada y la otra con placa de melamina con cajonera interior. El baño es con revestimiento de cerámica, grifería FV y bañadera con mampara. Pre-instalación para lavarropas de carga frontal. Pre-instalación para aire acondicionado. El balcón es de piso de cerámica de primera calidad. Los palieres llevan pisos de porcelanato. CUALQUIER CONSULTA ESTAMOS A TU DISPOSICION.

VENTA DE 2 AMBIENTES CON BALCÓN y AMUEBLADO EN EL 5° C AL FRENTE DE CITTADINI 2390, VILLA DEL PARQUE: VALOR AMUEBLADO (ideal alquiler temporario) USD 139.000 FINANCIACIÓN USD 97.300 MAS 13 CUOTAS USD 3.475 = USD 142.475 Edificio con criterio moderno, estilo sobrio y colores suaves. El departamento tiene piso de porcelanato. Un amplio placar con interiores de piso a techo con puertas corredizas, una hoja espejada. Baño completo. Cocina A GAS de cuatro hornallas y horno, con un bajo mesada y alacena. El agua caliente por caldera dual ubicado dentro de cada departamento. La calefacción se proveerá mediante radiadores en cada ambiente hasta en el baño. Lavarropas de carga frontal. 2 aires acondicionado frio/calor. Heladera. Microondas Cama Queen Juego de mesa y sillas Sofa cama 2 mesas de luz Tostadora cafetera secador de pelo Vajilla y todo lo necesario para un alquiler temporario. Este departamento se encuentra ubicado en el Barrio residencial de Villa del Parque, Es un barrio tranquilo, con un gran centro comercial en Cuenca. Se limita al Noroeste de la ciudad de Buenos Aires, a 1 cuadra de Av. San Martín (con acceso a todas las líneas del metrobus) y a 1 cuadra de Av. chorroarín y a 7 cuadras de Av. Nazca. Sus edificios y casas son muy pintorescas. Transportes Cercanos • Colectivos: 24, 47, 57, 78, 105, 113, 133, 146 • Tren: Ferrocarril San Martin -estación Villa del parque • A metros de la Facultad de Agronomía Datos útiles: • Barrio: Villa Del Parque • Comuna: Comuna 11 • Área Hospitalaria: HTAL. DR. E. TORNÚ • Comisaría Comunal: 11 • Comisaría Vecinal: 11A • Distrito Escolar: Distrito Escolar XIV • Latitud/Longitud: -34.599938, -58.480144

Venta de 3 ambientes con balcón en excelentes condiciones. -APTO CRÉDITO - Ubicado en Ibarrola 6661 Liniers, CABA, en el 7º piso al frente, con vista abierta . EL VALOR PUBLICADO DE U$D 125.000 es la venta tradicional sin equipar. Esta la opción de comprarlo amoblado y equipado como se lo ve en las fotos, ideal para alquiler temporario a U$D 132.000. El edificio con criterio moderno y sobrio tiene una antigüedad de 8 años. El departamento cuenta con: Piso de porcelanato con zócalo.La cocina es a GAS, tienen cuatro hornallas y horno, Las piletas serán de acero inoxidables con grifería monocomando de 1º calidad FV o similar. Los muebles de la cocina cuentan con un bajo mesada y alacena. Barra y mesada de marmol. 2 habitaciones con placard de piso a techo con interiores y puertas corredizas, una hoja espejada. Baño completo con bañadera y mampara. La grifería que se utilizara es de FV o similar. El agua caliente es provista por medio de una caldera dual ubicado dentro del departamento que regula todo el agua caliente y la calefacción por radiadores en pared. Pre instalación de aires acondicionados. Pre instalación para lavarropas con carga frontal. Y una linda vista abierta en el 7º piso desde el balcón en con deck. Cuenta con encargado y bajas expensas. Cocheras disponibles. CUALQUIER CONSULTA ESTAMOS A TU DISPOSICIÓN. Mas inmuebles en

Hermoso y luminoso 3 ambientes en Piso 10. Super luminoso con gran vista de la ciudad. Cuenta con baulera. Unidad de 3 ambientes distribuida en: - Cocina completa con horno industrial, extractor y conexion para lavarropas. Con ventilacion natural. - Living comedor con ventilacion y luz natural mediante ventanales, con estufa a gas de tiro balanceado y aire acondicionado frio calor. Mediante pasillo de distribucion accedemos: - A nuestra izquierda se ubica el segundo dormitorio, que cuenta con ventanales y aire acondicionado frio calor. - A nuestra derecha desde el pasillo accedemos a baño completo. - Hacia el frente accedemos a dormitorio principal con acceso a balcon. El dormitorio principal cuenta con placard integrado, aire acondicionado frio calor y estufa a gas de tiro balanceado. Tiene salida balcon, el cual es comodo y fue refaccionado. Se le ha colocado revestimiento simil piedra y deck de madera. La unidad se encuentra en piso alto y tiene hermosas vistas. Dispone de orientacion Noroeste por lo cual cuenta con abudante ingreso de luz natural durante el dia. Cuenta con comoda baulera exclusiva en subsuelo. El edificio no cuenta con encargado permanente. Posee dos ascensores y terraza comun. Es apto profesional y apto mascota. El agua caliente es mediante calefon individual. Gran oportunidad. Ideal ubicacion. Limite Villa Devoto. Cercania a Av. cuenca, Av. san martin y Av. nazca. Agenda tu visita y veni a conocerla! Corredor Responsable: Axel Nicolas Eboli CUCICBA 7966 Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo de propiedad y plano de mensura. Corredor Responsable: Axel Nicolás Eboli CUCICBA 7966

VENTA DE 3 AMBIENTES CON BALCÓN DE POZO Ubicado en el 2º piso al frente de Av. San Martín 4820 en Villa Del Parque. VALOR TOTAL de USD 159.853: FINANCIACIÓN: pago inicial de USD 63.941 + 12 cuotas mensuales consecutivas de USD 7.327. Y al momento de tomar posesión, es decir que te entreguen la unidad para utilizar USD 7.993. Fecha de entrega estimada para NOVIEMBRE 2027. El Departamento con un criterio moderno cuenta con: -2 Habitaciones: una en suite con vestidor, y otra con placard empotrado del piso al techo e interiores). -2 Baños completos -1 Toilette. -Cocina electrica moderna, mesada de mármol, con muebles bajo mesada y alacena. -Living comedor. -Balcón corrido. -Pre-instalación de aire acondicionado. -Calefacción por losa radiante. -Espacio para lavarropas de carga frontal. -Piso radiante eléctrico con termostato en cada ambiente. -Acceso inteligente con cerradura digital. -Preinstalación de aire acondicionado. -En la terraza habrá parrilla, coworking, espacio de esparcimiento con fogonero y huerta. -Espacio guarda coches y espacio guarda bicicletas. -Laundry. -Ofrece financiación. -Cerca de medios de transporte, facultad, comercios, club y el gran parque de la facultad de agronomía. Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes esta sujeto a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas esta sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual.

¡Oportunidad en Villa del Parque! PH con Terraza Propia y Quincho (A Reciclar / Terminar) ¿Buscás un proyecto donde plasmar tu propio estilo o una inversión con excelente margen de valorización? Este PH en construcción, ubicado en la zona más residencial y tranquila de Villa del Parque (Carranza al 2700), es el lienzo en blanco ideal para diseñar el hogar de tus sueños. Sin expensas, con entrada independiente y todo el potencial para crecer. El Espacio y Su Distribución: Zona Social: Cocina integrada/funcional conectada al living comedor. Descanso: 2 dormitorios cómodos con excelente proyección de guardado. Baño: 1 baño completo. Tu Oasis Urbano: Una espectacular terraza privada con quincho, el espacio perfecto para disfrutar de asados, reuniones con amigos o relajar al aire libre en un entorno super silencioso. Ubicación Estratégica: Situado en una de las cuadras más cotizadas del barrio, combina la paz de un barrio residencial con una conectividad envidiable: - A metros de avenidas principales (Nazca y San Martín). - Cercano al polo comercial de Villa del Parque, colegios y múltiples opciones de transporte (colectivos y tren San Martín). Datos Clave para Inversores: - Servicios completos: Agua corriente, cloacas, gas natural y electricidad ya disponibles. - Financiación: Propiedad Apta Crédito. Ideal tanto para vivienda propia como para refaccionar y capitalizarse en una zona de constante revalorización. ¡No dejes pasar esta oportunidad! Los PH con terraza propia en esta zona son los más buscados y vuelan del mercado. Coordiná tu visita hoy mismo y empezá a proyectar tu futuro. Corredor interviniente: Juan Eloy Gramajo CUCICBA 9368 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340 y las normas reglamentarias dictadas por CUCICBA. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria. Cada oficina opera de forma Independiente. Corredor interviniente: Juan Eloy Gramajo CMCPSI 6760, CUCICBA 9368 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedades son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la Ley 20.266, la Ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al publico en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato.

Corredor Responsable Rodrigo Martinazzzi CUCICBA 9698 CMCPM 3071 - Contacto Yanina Millansky - MLS ID 422251004-24 Departamento en dúplex 2 Amb y medio. Muy Luminoso en Villa del Parque Balcón Hermoso dúplex de 2 ambientes y medio en Villa del Parque muy luminoso y en muy buen estado de mantenimiento. Ubicado a pocas cuadras del centro comercial del barrio combina una distribución funcional en dos plantas con ambientes cómodos y bien aprovechados. La propiedad se encuentra en un edificio moderno de aproximadamente 9 años muy bien mantenido con espacios comunes cuidados y cerco perimetral lo que brinda mayor tranquilidad y seguridad. El departamento se desarrolla en dos plantas con una distribución funcional y ambientes muy luminosos. Planta baja - Cocina integrada - Amplio living-comedor con excelente entrada de luz natural - Toilette - Lavadero independiente con conexión para lavarropas con acceso desde el toilette - Balcón Planta alta - Dormitorio con placard de piso a techo - Baño completo - Espacio de guardado adicional versátil para diferentes usos El diseño del baño ofrece un detalle práctico el lavatorio se encuentra ubicado fuera del baño junto al dormitorio lo que permite un uso más cómodo y funcional del espacio. Se trata de un dúplex muy luminoso bien distribuido y en excelente estado de mantenimiento ideal tanto para vivienda como para inversión. Medidas aproximadas - Cocina - comedor 663 x 315 m - Dormitorio 420 x 313 m - Cuarto de guardado 162 x 190 m - Baño 172 x 170 m - Toilette 196 x 139 m Cochera La unidad no posee cochera propia. Actualmente los propietarios alquilan una cochera dentro del mismo edificio con posibilidad de continuar con ese alquiler si el nuevo propietario lo desea. Expensas abril 2026 aprox 185.000 Aysa incluido ABL aprox. 12.000 Excelente oportunidad con cercanía a medios de transporte comercios y servicios. Algunas fotos fueron retocadas por IA. Beneficio exclusivo para clientes ReMax Posibilidad de financiación hipotecaria de hasta un 30 del valor de la propiedad. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

VENTA 3 AMBIENTES + DEPENDENCIA | APTO CRÉDITO | BALCÓN | VILLA DEL PARQUE ¡OPORTUNIDAD REAL EN UNA DE LAS MEJORES ZONAS DE VILLA DEL PARQUE! DEPARTAMENTO DE 3 AMBIENTES CON DEPENDENCIA, MUY LUMINOSO, CON EXCELENTE DISTRIBUCIÓN Y BALCÓN AL CONTRAFRENTE DE 5 M² QUE APORTA AIRE, LUZ Y TRANQUILIDAD. IDEAL PARA QUIENES BUSCAN ESPACIO, FUNCIONALIDAD Y UNA PROPIEDAD LISTA PARA DISFRUTAR O ACTUALIZAR Y POTENCIAR SU VALOR. - LIVING-COMEDOR AMPLIO Y LUMINOSO CON SALIDA AL BALCÓN - BALCÓN AL CONTRAFRENTE DE 5 M² (SILENCIO Y PRIVACIDAD) - 2 DORMITORIOS CÓMODOS Y BIEN ILUMINADOS - DEPENDENCIA (IDEAL ESCRITORIO / 3ER DORMITORIO) - COCINA AMPLIA Y FUNCIONAL - 3 BAÑOS (PRINCIPAL + TOILETTE + SERVICIO) - BAULERA PROPIEDAD EN MUY BUEN ESTADO, CON DETALLES DE ÉPOCA Y EXCELENTE CALIDAD CONSTRUCTIVA. UBICACIÓN ESTRATÉGICA: A METROS DEL CENTRO COMERCIAL DE CUENCA, PLAZA ARISTÓBULO DEL VALLE Y ESTACIÓN VILLA DEL PARQUE (SAN MARTÍN). RÁPIDO ACCESO A AV. NAZCA, ÁLVAREZ JONTE Y BEIRÓ. IDEAL FAMILIA O INVERSOR QUE BUSQUE METRAJE, UBICACIÓN Y POTENCIAL DE REVALORIZACIÓN. APTO CRÉDITO – LISTO PARA ESCRITURAR UNA PROPIEDAD CON UBICACIÓN Y POTENCIAL REAL. CONSULTANOS Y DESCUBRÍ TODO SU VALOR. LOS METROS AQUÍ PUBLICADOS SON APROXIMADOS. LOS REALES SURGEN DE LA ESCRITURA. ESTA PUBLICIDAD RESPETA LO ESTABLECIDO EN EL ART. 4 Y 8 DE LA LEY 24.240 COMERCIALIZA REAL AIRES SA Pablo Zarate Erdini CUCICBA 6335 CMCPSI 7163 LEY 5859 – ART. 5 “Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato”