Lote en C. Lamadrid y Carril Viejo San Roque

📍 Ubicación: Barrio Privado Las Margaritas, RP33 Nº2518, Calle La Margarita, San Roque, Maipú — a solo 25 minutos de la Ciudad de Mendoza. Características principales: - 📏 Superficie: 700 m² - 📝 Estado legal: Boleto de Compra Venta vigente; expensas al día - 🛣️ Posición: Lote sobre la avenida principal, entre los primeros del portal de ingreso - 🏗️ Listo para construir: reglamentos constructivos aprobados por el municipio - 🌄 Entorno: rodeado de viñedos, a metros de Bodegas Santa Julia, con vista a la cordillera - 🔐 Seguridad: portón doble con vigilancia 24 horas y cierre perimetral completo - 💡 Servicios: alumbrado público, agua potable y energía eléctrica - 💧 Riego: sistema por goteo para los árboles del predio - 🌊 Espacios comunes: dos lagunas - 🏡 Amenities: Club House exclusivo para propietarios - 🌳 Infraestructura: entrada tipo boulevard y calle central asfaltada de ~1.300 m - 🧾 Administración: gestión permanente para mantenimiento y mejoras Descripción: Este lote de 700 m² en Las Margaritas ofrece una oportunidad única para construir la casa que siempre imaginaste en un entorno seguro, ordenado y con alto valor paisajístico. Situado en la avenida principal y entre los primeros lotes del ingreso, garantiza fácil acceso y excelente visibilidad dentro del barrio. Con reglamentos aprobados y servicios listos, el terreno está preparado para iniciar obra sin demoras. Disfruta del paisaje de viñedos, la cercanía al Camino del Vino y las vistas a la cordillera, sumado a amenities exclusivos como Club House, lagunas y vigilancia permanente. Ideal tanto para residencia permanente como para un refugio de fin de semana con estilo y confort. Contáctanos para coordinar una visita y valorar el potencial constructivo según tu proyecto.

• 📐 Superficie: 500 m² (lote) • 🚧 Estado: próximo a construir • 💳 Cuotas: super accesibles • 🧾 Gastos: incluidos en el traspaso de carpeta Presentamos una oportunidad clara y práctica para quien busca asegurar terreno amplio y listo para concretar un proyecto: un lote de 500 m², con inicio de obra próximo, pensado para que puedas planificar y construir con tranquilidad. La superficie ofrece espacio sobrante para jardín, quincho o una distribución cómoda entre áreas sociales y privadas; ideal tanto para una vivienda familiar como para inversión. Lo mejor: las condiciones de pago facilitan el acceso, con cuotas realmente accesibles que permiten financiar sin apuros, y además todos los gastos están incluidos en el traspaso de carpeta, lo que reduce trámites y costos ocultos al momento de tomar la decisión. Esto significa mayor transparencia y menos sorpresas administrativas. Es una propuesta pensada para quien prioriza practicidad y previsibilidad:

Vendo Lote en Barrio Amor Amarillo, Rodeo del Medio, Maipú. 500 mtrs terreno total. Barrio cerrado. No paga expensas. Servicios en la puerta. Escriturado. Sin régimen de construcción. ZELTA Inmobiliaria

SOPPELSA INMOBILIARIA VENDE LOTE en Barrio Privado LA HERRADURA, ubicado en calle Videla Aranda a metros de Ozamis Sur. Cruz de Piedra, Maipú. El Barrio cuenta con 90 Lotes. Posee los servicios de Luz, Gas, Agua y cuenta con garita de seguridad 24hs. Ubicado en Esquina, con forma triangular, obteniendo dos frentes amplios. Disponibilidad Inmediata. E1: 306,30m2: H1: 293,94m2: