Terreno en Zeballos al 2800

Ubicado en el vibrante barrio de Abasto, en Rosario, Santa Fe, este terreno ofrece una oportunidad única para desarrolladores e inversores. Con una superficie total de 136.5 m2, el lote cuenta con un frente de 7.80 metros y una profundidad de 17.50 metros, ideal para proyectos de construcción de planta baja más seis pisos, según la zonificación vigente. Este terreno se encuentra en una ubicación estratégica, rodeado de servicios esenciales como agua corriente, cloacas, pavimento, agua potable y alumbrado público, lo que garantiza comodidad y calidad de vida para los futuros residentes. Además, existe la posibilidad de desarrollar un proyecto en conjunto, lo que aumenta el potencial de inversión. El terreno está registrado bajo las matrículas 1585 y 2142 de CIDONI Negocios Inmobiliarios, asegurando una transacción transparente y confiable. Esta oferta representa una excelente oportunidad para aquellos que buscan expandir su portafolio inmobiliario en una de las zonas más dinámicas de la ciudad. CLA7341775 .-

VENTA - Lote en el exclusivo barrio cerrado Campos de Ibarlucea Barrio privado sin expensas Detalles: Dimensiones: Frente de 41 m x Fondo de 65 m Superficie total de 2668 m² Ubicación: Lote 17 - J A solo 15 minutos en auto desde Rosario Barrio privado sin expensas Acceso con portón eléctrico controlado Seguridad de barrio cerrado MT. 2142 MT. 1585 ELA6566052 .-

VENTA DE TERRENO OVIDIO LAGOS 1970. IDEAL CONSTRUCTORA. Imaginá un proyecto inmobiliario con una vista privilegiada, totalmente despejada y de frente al pulmón verde más importante de la ciudad: ElParque Independencia. Ubicado en un entorno residencial consolidado, seguro y con excelente conectividad, este lote es una joya para constructoras que buscan destacarse. Potencial de Desarrollo: Capacidad constructiva: Altura permitida para Planta Baja + 6 Pisos. Ubicación de esquina estratégica: Gran aprovechamiento de luz natural y ventilación cruzada para todas las unidades. Medidas y Superficies: Superficie Total del Terreno: 288 m² Frente (sobre Av. Ovidio Lagos): 15,33 m Fondo (sobre Pasaje Emilio Civit): 18,81 m Un frente imponente sobre la avenida para garantizar máxima visibilidad, diseño arquitectónico de categoría y retorno de inversión asegurado. Para consultas, certificados urbanísticos o coordinar una visita, contactanos hoy mismo.

Lote en La Finca Country Club. Numero 150 con frente Norte. Superficie total del terreno 800 m2. Mide 20 metros de frente por 40 metros de fondo. • Ubicación: Con una ubicación privilegiada, La Finca es un Barrio Privado Residencial que se encuentra a 15 minutos del centro, a sólo 4 minutos del corazón de Funes y a 7 minutos de Fisherton. • Proyecto: La Finca, Barrio Privado. 444 lotes de 800 metros cuadrados, 5 canchas de tenis, 1 cancha de fútbol 9 de sintético iluminada, 1 cancha de pádel nueva generación, lago con circuito para running, Gimnasio, Restorán, Club de vinos, pileta, quincho abierto y proyección para un paseo comercial en el ingreso. • Observación: Con los servicios de amenities ya activos. Lote central. Se encuentra escriturado. Puede aceptar propiedad como parte de pago. Antigüedad: Año de construcción: 2023 | A estrenar Etapa del inmueble: Terminado

¡OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN Y DESARROLLO EN ROSARIO! Presentamos un lote estratégico ideal para constructores y desarrolladores, ubicado sobre la calle Cafferata (entre San Luis y San Juan), una zona de alta demanda y excelente conectividad. Superficie Total del Terreno: 225 m² Medidas: 8.66 metros de frente por 25.98 metros de fondo. Potencial de Edificación: El código de edificación base de la zona permite la construcción de Planta Baja y 4 pisos. No obstante, mediante el régimen de mayor aprovechamiento por articulación (compensación económica), el lote cuenta con la factibilidad potencial para desarrollar Planta Baja y 10 pisos (alcanzando una altura aproximada de 30.5 metros). Una propuesta sumamente atractiva para optimizar el rendimiento de la superficie edificable en una ubicación clave de la ciudad. Para más información, detalles de los indicadores técnicos o coordinar una reunión, comunicate con nosotros: ???? Teléfonos: 341 3639859 / 341 2603333 ???? E-mail: ???? Instagram: @luisi.negociosinmobiliarios ???? Luisi Negocios Inmobiliarios

Lote en venta en San Lorenzo 3755, Acepta m2 en el lugar. Ubicado en el corazón del barrio Luis Agote, en San Lorenzo 3755, se presenta este excepcional terreno de 412 m2, ideal para desarrolladores y constructores. Con un frente de 8.66 metros y una profundidad de 47.63 metros, este lote ofrece una oportunidad única para maximizar el potencial constructivo, permitiendo edificar hasta el 100% del terreno. La ubicación es inmejorable, encontrándose en una zona estratégica de Rosario. A poca distancia, se encuentran la terminal de ómnibus, la Facultad y el Mercado del Patio, brindando una excelente conectividad y acceso a servicios y entretenimiento. La zonificación permite una altura máxima de construcción de 14.5 metros, lo que equivale a planta baja más cuatro pisos, ofreciendo un amplio margen para proyectos ambiciosos. El terreno está completamente escriturado y cuenta con planos actualizados, asegurando una transición sin complicaciones para los interesados en su desarrollo. Los servicios esenciales como agua corriente, cloaca, gas natural, internet, electricidad, pavimento, teléfono y cable están disponibles, garantizando comodidad y funcionalidad. Este terreno es una inversión prometedora en una de las áreas más buscadas de la ciudad, con un entorno vibrante y en constante crecimiento. No pierda la oportunidad de ser parte del futuro de Luis Agote.

Lote en venta en el exclusivo barrio de San Eduardo, único terreno totalmente forestado con añosa arboleda. Información para destacar el frente del mismo mira al Sur. Mejoras del terreno: Piscina de 12x6m con espejo de agua y solárium. Riego con aspersión automatizado. Casa en estado precario.

VENTA LOTE EN LOS PASOS 1 | 532 m² EN FISHERTON Construir tu casa en un entorno donde todo está pensado para disfrutar. Calles arboladas, seguridad permanente y la tranquilidad de vivir en uno de los barrios privados más consolidados de Fisherton. Este lote en Los Pasos 1 te permite proyectar tu hogar en un ambiente que combina naturaleza, privacidad y cercanía a la ciudad. Un equilibrio ideal entre vida urbana y calidad de vida. Ubicación – Los Pasos 1 | Fisherton | Rosario Ubicado en una de las zonas más buscadas de Rosario: - A minutos del Jockey Club de Rosario - Cercano al Aeropuerto Internacional - Rápido acceso a Av. Circunvalación - Próximo a colegios, centros comerciales y servicios - Entorno residencial de categoría en constante valorización Una ubicación perfecta para quienes buscan tranquilidad sin alejarse de todo. Características del lote - Unidad: C13 - Superficie: 532 m² - Lote ideal para vivienda unifamiliar - Excelente entorno dentro del barrio - Muy buena proporción para desarrollo de casa con jardín y piscina Sobre el barrio – Los Pasos 1 - Barrio privado consolidado - Seguridad 24 hs y control de acceso - Calles internas amplias - Excelente forestación - Entorno tranquilo y familiar - Infraestructura de calidad Un barrio pensado para quienes priorizan seguridad, privacidad y calidad de vida. Lo que lo diferencia - Ubicación dentro de Fisherton (alta demanda) - Barrio ya desarrollado (no es proyecto) - Excelente tamaño de lote - Ideal tanto para vivienda como inversión Si estás buscando construir en uno de los barrios privados más valorados de Rosario, este lote es una gran oportunidad. Contactanos para más información o coordinar una visita. NOTA IMPORTANTE: La información, superficies y medidas indicadas son aproximadas y deberán ser verificadas con la documentación correspondiente, no constituyendo oferta ni compromiso contractual. Los valores de expensas, servicios e impuestos corresponden a la última información relevada y pueden sufrir modificaciones. Las imágenes son de carácter ilustrativo y no contractual; algunas de ellas pueden haber sido optimizadas o mejoradas digitalmente mediante inteligencia artificial con fines exclusivamente visuales.

Vendemos terreno apto constructoras! Alta rentabilidad. 9mts de frente x 24.4 de fondo. 219m2 totales + posibilidad de espacio aereo de pasillo lindero. Permisos de edificación del lote: PB + 4 PISOS. F.O.S: 100% En este lote podes construir un edificio de usos mixtos utilizando el 100% del terreno. Aproximadamente podes desarrollar hasta 1.000m2. Formas de pago: Contado - Canje por m2 - Permutas. Lo charlamos! - Coordina mas información via llamada o whatsapp. AXIUM PROPIEDADES - C.I 2602