Departamento en Laprida 56

OPORTUNIDAD BAJO EL PRECIO "SOLAR DE SAN ISIDRO " VENTA APTO CREDITO *Propiedad:* Solar de San Isidro *Descripción:* - Tipo: Departamento en dúplex - Ubicación: Sobre Clark y Tomkinson - Características: - Condominio cerrado con amenities - Hall de entrada - Baño completo - Amplio living comedor con grandes ventanales para luminosidad - Cocina con lavadero y salida a balcón con parrilla - 2 dormitorios completos, el principal en suite con vestidor - Ventanales con DVH (Doble Vidrio Hermético) - Calefacción por losa radiante - Gran playroom de aproximadamente 46m² en segundo piso con baño completo y espacio para un escritorio o eventual dormitorio. - BALCON TERRAZA CON PARRILLA COCHERA Y BAULERA AA NUEVOS - Distribución: - Planta baja: Living comedor, baño completo, 1 dormitorio con amplio placard y 1 dormitorio principal en suite con vestidor. - Planta alta: baño completo y escritorio o eventual dormitorio abierto y amplio playroom. Todo con salida a balcón terraza de 50 m² con pérgola. - Equipos de aire acondicionado tipo split - Cortinas roller screen y blackout - Primera planta: 73 m² con Balcón: 7 m² - Segunda planta: 40 m² (medidas aproximdas) - Incluye cochera fija y baulera - Complejo con piscina, laundry, gimnasio, amplio SUM (Salón de Usos Múltiples), cancha tenis , juegos infantiles y cocheras de visitas - Expensas incluyen agua y seguridad 24hs MEDIDAS APROXIMADAS 172 m2 1ra planta: 73m2 Balcón: 7 m2 2da planta: 40 m2 Terraza: 43 m2 Exclusivo proyecto ubicado en las Lomas de San Isidro. Sobre una fracción de 22.000 m2. Con un amplio jardín central. 148 departamentos de 2, 3 y 4 ambientes.Laundry - cocheras fijas/optativas - bauleras - seguridad las 24 hs. - fitness center - sauna - pileta - tenis -solarium - plaza de juegos infantiles - cava de vinos - cocheras de visitas. IMPORTANTE el aviso publicado es al mero efecto informativo y no constituye una oferta ni solicitud de oferta o compra, ni una recomendación de inversión, y se entiende que presenta información resumida, preliminar y no definitiva de un inmueble o negocio. Si el aviso contuviera estimaciones o proyecciones, se entenderá que las mismas son solo opiniones que reflejan expectativas de buena fe. Medidas aproximadas. Los montos y porcentajes son valores de referencia y pueden variar sin previo aviso. Operación sujeta a la tramitación del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (COTI) por parte del propietario de conformidad con la normativa vigente (Res. AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs.) Solicitar visitas a las propiedades con anticipación. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, ABL) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías en e imágenes no vinculantes ni contractuales. “En CABA Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias . Para los casos de alquiler de vivienda , el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento más Iva (4,15%) del valor total del respectivo contrato. ( agregado LEY 5859)” Corredor Público Margarita Merello CUCICBA 7060 CSI 5952

LINDISIMO EMPRENDIMIENTO - LOS ALPES Ubicado en el corazón de La Calabria, sobre Monseñor Alberti 671, Partido de San Isidro Fecha de entrega: octubre 2027 Forma de pago:- 10% de anticipo; - cuotas fijas hasta octubre 2027. Al entregarse la unidad el precio debe estar saldado. Constructora: CAPCO Unidad de 2 ambientes con balcón y parrilla - Primer piso y segundo piso disponibles Primer piso: USD 182.511 Segundo piso: USD 189.271 Superficies: - cubierta: 53m2 - semicubierta: 6m2 Cuenta con: -living comedor; -cocina abierta con barra y lavadero; - dormitorio principal en suite con placard; - toilette; - amplio balcón con parrilla. LO MÁS DESTACADO PARA EL COMPRADOR (PUNTOS FUERTES) El exterior como protagonista: Cada departamento cuenta con un amplio espacio exterior (terraza) propio con parrilla individual. Máximo confort al aire libre sin salir de tu hogar. Dos baños por unidad: Sin importar si es de 2 o 3 ambientes, todas las unidades cuentan con 2 baños completos, un diferencial clave en comodidad y valor de reventa. Confort acústico y térmico: Grandes ventanales de aluminio línea A30 o PVC Rehau con Doble Vidriado Hermético (DVH) laminado, optimizando el consumo energético y aislando ruidos externos. Luz y Diseño: Ambientes amplios diseñados para el máximo aprovechamiento de la luz natural, con detalles modernos como cielorrasos de losa de hormigón visto en estares. Cocheras a elección: Unidades con opciones de cocheras simples o dobles, asistidas por un sistema de doble portón de acceso automatizado. Amenities flexibles: Espacio de SUM / GYM en planta baja con baño completo (uso y destino final a definir de manera óptima por el consorcio). DETALLES TÉCNICOS Y MARCAS PREMIUM (CALIDAD DE CONSTRUCCIÓN) Climatización Eficiente: Sistema de calefacción por piso radiante a través de una Caldera dual individual italiana FERROLI FORTUNA F24 (doble servicio) y termostato digital. Pre-instalación de cañerías y desagües listos para equipos de Aire Acondicionado Split en ambientes principales. COELHO PROPIEDADES Confiabilidad, Experiencia & Profesionalismo CBU93900 AP8404706

Totalmente reciclada a nuevo, lista para habitarla, esta casa distribuida en tres plantas, ideal para una familia. Ph totalmente independiente. Pb: living comedor, cocina, toilette y un patio con parrilla con orientación este. Piso 1: dos dormitorios, un baño completo. Piso 2: un dormitorio, lavadero, espacio ideal para escritorio o mueble de gran espacio de guardado, salida a una gran terraza con orientación noroeste. Detalles constructivos: La actualización incluyó techos, cañerías, electricidad, pisos de madera hidrolaqueados, mosquiteros en todas las ventanas, pisos de porcelanato. Excelente ubicación a metros de la Av.Santa Fé, cerca de centro comercial, medios de transporte, accesos. porcelanato.pppisopisporcelanato.porcelanato, Las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. La información definitiva se encuentra en la escritura del inmueble y/o los planos correspondientes.

Ubicación estratégica y construcción sólida en el corazón de San Isidro. Un departamento funcional, luminoso y con excelente conectividad. Ambientes: Living-comedor con salida a un amplio balcón Dormitorios: 3 habitaciones (Principal, estándar y una tercera pequeña ideal para escritorio o niños). Cocina: Independiente con lavadero integrado y pasaplatos hacia el living. Baños: Un baño completo y un cómodo toilette de recepción. Cochera: Espacio cubierto a 100 metros del edificio. Ubicación: A solo 2 cuadras de la estación de tren y con acceso inmediato a múltiples líneas de colectivos. Las medidas y superficies aportadas en esta publicación son aproximadas, las medidas exactas surgirán de los respectivos planos y/o escritura del inmueble. El importe de expensas e impuestos es a título orientativo ya que, al igual que las imágenes, renders y memorias descriptivas, pudieron haber sufrido alguna modificación a la hora de la visualización del presente aviso, debiendo realizar las verificaciones respectivas en forma previa a la realización de cualquier operación Corredor interviniente CABA y PBA : Gonzalo Miguel Torrado CMCPSI 8230 - CUCICBA 6829 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.

Hermoso y cómodo Semipiso de Categoría – Edificio Laguzzi, Martínez Refaccionado a nuevo. Ubicado en una zona estratégica, a pasos de accesos, transportes, servicios y del centro de Martínez, recientemente actualizado. Este luminoso departamento ofrece amplios ambientes y una hermosa vista abierta, con una excelente distribución: Living comedor con salida a balcón corrido, conectado a la coina 2 amplios dormitorios con placares, el principal con acceso directo al balcón Baño completo. Dependencia de servicio o posible habitacion Toilette de recepción Calefacción central y aire acondicionado. Un semipiso renovado, de gran categoría y confort, ideal para quienes buscan vivir con estilo en el corazón de Martínez.

LINDISIMO EMPRENDIMIENTO - LOS ALPES Ubicado en el corazón de La Calabria, sobre Monseñor Alberti 671, Partido de San Isidro Fecha de entrega: octubre 2027 Forma de pago: - 10% de anticipo; - cuotas fijas hasta octubre 2027. Al entregarse la unidad el precio debe estar saldado. Constructora: CAPCO Unidad de 3 ambientes con balcón y parrilla - Primer piso Superficies: - cubierta: 71,44m2 - semicubierta: 10m2 Cuenta con: -living comedor; -cocina abierta con barra y lavadero; - dormitorio principal en suite con placard; - segundo dormitorio con placard; - baño completo; - amplio balcón con parrilla. LO MÁS DESTACADO PARA EL COMPRADOR (PUNTOS FUERTES) El exterior como protagonista: Cada departamento cuenta con un amplio espacio exterior (terraza) propio con parrilla individual. Máximo confort al aire libre sin salir de tu hogar. Dos baños por unidad: Sin importar si es de 2 o 3 ambientes, todas las unidades cuentan con 2 baños completos, un diferencial clave en comodidad y valor de reventa. Confort acústico y térmico: Grandes ventanales de aluminio línea A30 o PVC Rehau con Doble Vidriado Hermético (DVH) laminado, optimizando el consumo energético y aislando ruidos externos. Luz y Diseño: Ambientes amplios diseñados para el máximo aprovechamiento de la luz natural, con detalles modernos como cielorrasos de losa de hormigón visto en estares. Cocheras a elección: Unidades con opciones de cocheras simples o dobles, asistidas por un sistema de doble portón de acceso automatizado. Amenities flexibles: Espacio de SUM / GYM en planta baja con baño completo (uso y destino final a definir de manera óptima por el consorcio). DETALLES TÉCNICOS Y MARCAS PREMIUM (CALIDAD DE CONSTRUCCIÓN) Climatización Eficiente: Sistema de calefacción por piso radiante a través de una Caldera dual individual italiana FERROLI FORTUNA F24 (doble servicio) y termostato digital. Pre-instalación de cañerías y desagües listos para equipos de Aire Acondicionado Split en ambientes principales. COELHO PROPIEDADES Confiabilidad, Experiencia & Profesionalismo CBU93900 AP8402232

Venta con renta!. Lindisimo departamento 3 ambientes en piso 14 con excelentes vistas al rio. A metros de la estación de tren de Beccar y del centro comercial. Living comedor con salida a balcon orientado al este. Toilette de visitas. Cocina independiente con buenos muebles bajo mesada y alacenas. Espacio para lavarropas. Dos dormitorios con placards que comparten un baño completo. Cochera cubierta y baulera. Detalles técnicos: pisos simil madera en living comedor y dormitorios y cerámicos en baño y cocina. Aberturas de aluminio. AACC frio calor en dormitorios y calefacción por estufas TB. El edificio cuenta con seguridad, dos ascensores , áreas compartidas tales como: gimnasio con vestuarios y duchas, lavadero, área de esparcimiento al aire libre para chicos y pileta. Responsable Ezequiel Diaz Saubidet CMCSI 7059. Las medidas declaradas son aproximadas y han sido suministradas por los propietarios.

Departamento de 4 ambientes en muy buen estado de conservación, ubicado en pleno casco histórico de San Isidro. El living-comedor y los dos dormitorios principales se encuentran orientados al Este y cuentan con vista abierta, lo que proporciona una excelente entrada de luz natural. - Amplio living-comedor al contrafrente, con pisos de parquet y aire acondicionado frío-calor. - Dos dormitorios al contrafrente, ambos con placares empotrados y pisos de parquet. Uno de ellos cuenta con aire acondicionado frío-calor. - Escritorio o tercer dormitorio con vista lateral, placares empotrados y piso de parquet. - Baño completo con bañadera y segundo baño con ducha. - Cocina con alacenas y muebles bajo mesada. Cuenta con conexión para lavarropas y doble circulación, con acceso tanto al living-comedor como al sector de dormitorios. - El pasillo de distribución dispone de calefacción por tiro balanceado. - Todas las ventanas del living y dormitorios tienen persianas con accionamiento eléctrico. - Edificio con ascensor. Ubicación privilegiada, a tan solo dos cuadras del centro de San Isidro, de la estación San Isidro de la Línea Mitre (ramal Retiro-Tigre) y de la Av. Centenario, por donde circulan numerosas líneas de colectivo. Cercano a una amplia variedad de comercios, servicios, colegios, bancos y restaurantes. Las medidas y superficies aportadas en esta publicación son aproximadas, las medidas exactas surgirán de los respectivos planos y/o escritura del inmueble. El importe de expensas e impuestos es a título orientativo ya que, al igual que las imágenes, renders y memorias descriptivas, pudieron haber sufrido alguna modificación a la hora de la visualización del presente aviso, debiendo realizar las verificaciones respectivas en forma previa a la realización de cualquier operación Corredor interviniente CABA y PBA : Gonzalo Miguel Torrado CMCPSI 8230 - CUCICBA 6829 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.

Corredor Responsable Fernando Illarietti CMCPSI 4675 Paola Dominguez Meza CPI 9647 - Contacto Nicolas Shama - MLS ID 422221001-3 Venta departamento 3 ambientes con jardín y parrilla El Talar de Martínez ¡Imperdible oportunidad en uno de los complejos más buscados de Zona Norte! Venta de excelente departamento 3 ambientes en planta baja con jardín y parrilla propios dentro del exclusivo complejo El Talar de Martínez en la localidad de Martínez San Isidro. Distribución del departamento -Amplio living-comedor muy luminoso. -Cocina completa . -Dormitorio principal en suite con vestidor. -Segundo dormitorio con placard empotrado. -Baño completo con bañera. -Jardín privado con parrilla ideal para disfrutar con familia o amigos. Sobre El Talar de Martínez Uno de los primeros complejos cerrados tipo condominio de Zona Norte desarrollado sobre un predio de más de 3 hectáreas con espacios verdes infraestructura de calidad y seguridad 24?hs. Servicios y amenities destacados -Seguridad privada y control de acceso 247. -Varias piscinas para adultos y niños -SUM Salón de usos múltiples. -Gimnasio equipado sauna y laundry. -Barrestó con drugstore abierto de 8?am a 12?pm con servicio de delivery dentro del complejo. -Espacios verdes con juegos para niños playón deportivo circuito aeróbico. -Estacionamiento de cortesía para visitas. Ubicación estratégica -A 1 cuadra del Acceso Norte Panamericana. -A pasos del Centro Comercial de Las Lomas. -Cercano a los principales colegios de la zona. -A pocos minutos del Sanatorio Las Lomas y del Sanatorio La Trinidad San Isidro. -Excelente conectividad con transporte público colectivos y tren RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar