Departamento en Monseñor Alberti al 600

Corredor Responsable Fernando Illarietti CMCPSI 4675 Paola Dominguez Meza CPI 9647 - Contacto Nicolas Shama - MLS ID 422221001-3 Venta departamento 3 ambientes con jardín y parrilla El Talar de Martínez ¡Imperdible oportunidad en uno de los complejos más buscados de Zona Norte! Venta de excelente departamento 3 ambientes en planta baja con jardín y parrilla propios dentro del exclusivo complejo El Talar de Martínez en la localidad de Martínez San Isidro. Distribución del departamento -Amplio living-comedor muy luminoso. -Cocina completa . -Dormitorio principal en suite con vestidor. -Segundo dormitorio con placard empotrado. -Baño completo con bañera. -Jardín privado con parrilla ideal para disfrutar con familia o amigos. Sobre El Talar de Martínez Uno de los primeros complejos cerrados tipo condominio de Zona Norte desarrollado sobre un predio de más de 3 hectáreas con espacios verdes infraestructura de calidad y seguridad 24?hs. Servicios y amenities destacados -Seguridad privada y control de acceso 247. -Varias piscinas para adultos y niños -SUM Salón de usos múltiples. -Gimnasio equipado sauna y laundry. -Barrestó con drugstore abierto de 8?am a 12?pm con servicio de delivery dentro del complejo. -Espacios verdes con juegos para niños playón deportivo circuito aeróbico. -Estacionamiento de cortesía para visitas. Ubicación estratégica -A 1 cuadra del Acceso Norte Panamericana. -A pasos del Centro Comercial de Las Lomas. -Cercano a los principales colegios de la zona. -A pocos minutos del Sanatorio Las Lomas y del Sanatorio La Trinidad San Isidro. -Excelente conectividad con transporte público colectivos y tren RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Excelente oportunidad en uno de los corredores más codiciados de la Zona Norte del Gran Buenos Aires. A tan solo 400 metros de la Costanera y en pleno corazón de Martínez, este luminoso departamento de 3 ambientes ofrece una combinación única de ubicación privilegiada, amplitud y confort.La unidad se encuentra en el primer piso del Edificio Wetzel, con disposición al frente y orientación noreste, lo que garantiza luz natural durante la mayor parte del día. Cuenta con una superficie total construida de 104 m², distribuidos en 87 m² cubiertos y 17 m² descubiertos. Su planta distribuye 2 dormitorios, 1 suite con placar, living, comedor, 1 baño completo y amplia cocina. El estado de conservación es muy bueno, con terminaciones cuidadas y espacios bien aprovechados. La zona ofrece acceso inmediato a las principales avenidas, transporte público, colegios de primer nivel, centros comerciales, restaurantes y la naturaleza única de la ribera del Río de la Plata. Vivir sobre Libertador en Martínez es disfrutar de lo mejor de la vida en el norte sin alejarse de todo. Leandro Varvuzza Bienes Raíces. Matrícula CMYCPQ nº 1240 Tº III Fº 14 Matrícula CUCICBA nº 9618

Espectacular 3 ambientes en duplex ( con posibilidad de 4 ambientes) con doble balcón aterrazado en complejo El Solar de San Isidro. Con excelentes accesos a la panamericana y cercano a zona comercial de Las Lomas. Living comedor en L con salida a balcón con parrilla. Cocina independiente con buenos muebles bajo mesada y alacenas. Espacio para lavarropa. Suite jr con baño completo. PA: Suite principal de grandes dimensiones con vestidor y baño que accede a un gran balcón aterrazado. Cochera cubierta en subsuelo. Detalles técnicos: carpintería de aluminio negro. Pisos de madera en living comedor y dormitorio. Ceramicos en cocina y baños. Pisos simil madera en dormitorio PA. Calefacción por losa radiante(Caldera dual). AACC frio calor en living y dormitorios. El complejo cuenta con seguridad 24 hs, gran jardin central, pileta, gimnasio, cancha de tenis, juegos para chicos. Responsable Ezequiel Diaz Saubidet CMCSI 7059. Las medidas declaradas son aproximadas y han sido suministradas por los propietarios.

LINDISIMO EMPRENDIMIENTO - LOS ALPES Ubicado en el corazón de La Calabria, sobre Monseñor Alberti 671, Partido de San Isidro Fecha de entrega: octubre 2027 Forma de pago: - 10% de anticipo; - cuotas fijas hasta octubre 2027. Al entregarse la unidad el precio debe estar saldado. Constructora: CAPCO Unidad de 3 ambientes con balcón y parrilla - Primer piso Superficies: - cubierta: 71,44m2 - semicubierta: 10m2 Cuenta con: -living comedor; -cocina abierta con barra y lavadero; - dormitorio principal en suite con placard; - segundo dormitorio con placard; - baño completo; - amplio balcón con parrilla. LO MÁS DESTACADO PARA EL COMPRADOR (PUNTOS FUERTES) El exterior como protagonista: Cada departamento cuenta con un amplio espacio exterior (terraza) propio con parrilla individual. Máximo confort al aire libre sin salir de tu hogar. Dos baños por unidad: Sin importar si es de 2 o 3 ambientes, todas las unidades cuentan con 2 baños completos, un diferencial clave en comodidad y valor de reventa. Confort acústico y térmico: Grandes ventanales de aluminio línea A30 o PVC Rehau con Doble Vidriado Hermético (DVH) laminado, optimizando el consumo energético y aislando ruidos externos. Luz y Diseño: Ambientes amplios diseñados para el máximo aprovechamiento de la luz natural, con detalles modernos como cielorrasos de losa de hormigón visto en estares. Cocheras a elección: Unidades con opciones de cocheras simples o dobles, asistidas por un sistema de doble portón de acceso automatizado. Amenities flexibles: Espacio de SUM / GYM en planta baja con baño completo (uso y destino final a definir de manera óptima por el consorcio). DETALLES TÉCNICOS Y MARCAS PREMIUM (CALIDAD DE CONSTRUCCIÓN) Climatización Eficiente: Sistema de calefacción por piso radiante a través de una Caldera dual individual italiana FERROLI FORTUNA F24 (doble servicio) y termostato digital. Pre-instalación de cañerías y desagües listos para equipos de Aire Acondicionado Split en ambientes principales. COELHO PROPIEDADES Confiabilidad, Experiencia & Profesionalismo CBU93900 AP8402232

Venta de Departamento 3 AMBIENTES + DEPENDENCIA CON COCHERA en Martínez, San Isidro. Inmejorable ubicación a metros de la Avenida, del centro comercial y de la Estación de tren Mitre, cerca de todo! Edificio Laguzzi. Excelente semipiso de categoría con entrada principal y de servicio, el departamento es pasante logrando tener circulación de aire hacia su frente, lateral y contrafrente. Importante living comedor con salida al balcón corrido al frente orientado hacia el Norte. Toilette de recepción. 2 dormitorios con placares empotrados. Cocina comedor de diario. Lavadero y dependencia. DETALLES: Reciclado, pisos de parquet, calefacción central. Cochera descubierta en planta baja de 12,60 m2 + Baulera 2,27 m2. Encargado de edificio + seguridad monitoreada. MARTINEZ es una zona donde conviven el pasado histórico, el presente y un promisorio futuro; mantiene sus tradiciones y evoluciona favorablemente. La calle Alvear con una variada oferta comercial, la Avenida Del Libertador reconocida por su inigualable y exigente gastronomía, y una gran diversidad de colegios y clubes, ofrece una propuesta completamente diferente. Sus características urbanísticas, culturales, naturales y sociales, no alteran en absoluto su equilibrio natural y la calidad de vida de los ciudadanos, quienes conviven con un entorno único y saludable. Martínez es una invitación a disfrutar de caminatas a orillas del río, reuniones sociales en la avenida de la Unidad Nacional o citas familiares en la Plaza 9 de julio. Su ribera fue cobrando un sello náutico con la apertura de clubes y deportes en el río. Cualquier calle que tenga trazado hacia el este nos lleva hasta el río, después de descender una importante barranca. Conocido como el Parque de la Ribera Norte, se presenta a la vera del Río de la Plata con numerosos espacios que se han recuperado para ponerlos a disposición de las familias que quieran compartir un excelente contacto con la naturaleza o realizar deportes al aire libre. CONTACTANOS! VISITAR EXCLUSIVAMENTE CON PERSONAL DE LA INMOBILIARIA (Se deja aclarado que las informaciones e imágenes contenidas en ésta publicación podrían haber sufrido alguna modificación, corrección o actualización entre su publicación y el tiempo de su visualización; las mismas son meramente ilustrativas y no contractuales. Las medidas, monto de expensas y ABL, son aproximados. La publicación de la presente es a solo título informativo, y la venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de transferencia de inmuebles (COTI) por parte del propietario correspondiente ante AFIP. Las medidas y superficies expuestas son orientativas y proporcionadas por el propietario, le real surgirá del respectivo Título de Propiedad) XINTEL (FRN-FRN-233)

Duplex de 3 Ambientes con Jardín en Nuevo Beccar CentralOBRA FINALIZADA. ENTREGA INMEDIATA FINANCIACION DIRECTA DEL DESARROLLADOR HASTA EL 30 % DEL PRECIO GARANTIA POST VENTA Excelente duplex en PB con jardin y galeria con parrilla propios. Unidad con aberturas de PVC (REHAU) con DVH (Doble Vidriado Hermético); mobiliarios de cocina; pisos cerámicos de primera calidad; calefacción por piso radiante y agua caliente individual. Ubicado en Beccar, partido de San Isidro, dentro de un área residencial consolidada. A menos de 300 metros de Av. Centenario. Próximo a las estaciones de Tren "Beccar" y "Victoria", del Ferrocarril Mitre. Cercano a Establecimientos Educativos, Clubes Náuticos y al Tren de la Costa y su corredor Ribereño. Se desarrolla sobre una fracción única de 5000 mts.2 de superficie y 115 mts lineales de frente. Cuenta con 56 unidades de vivienda de 1, 2, 3 y 4 dormitorios con superficies desde los 60 a los 140 mts2. El proyecto sorprende con diferentes tipologías que ofrecen livings con techos doble altura, lofts con amplios balcones, terrazas y duplex. Todas las unidades cuentan con gran luminosidad y ventilación natural. Todas las unidades de Planta Baja cuentan con jardín propio y galería con parrilla.

*Reservado* Lindísimo depto en tres plantas en complejo JARDINES DE BECCAR, con entrada independiente desde la calle y también por palier común. Cercano a medios de transporte y al centro comercial de Beccar. PB: un ambiente que puede usarse como playrrom o escritorio, y lavadero en bajo escalera. Toilette. Cochera descubierta para un auto con portón automatizado. Primer Piso: Living comedor, con ventanas al frente y al contrafrente lo que brinda mucha luz. Ventana con rejas al frente. Cocina integrada, con buenos muebles bajo mesadas y alacenas. En la segunda planta: Dos dormitorios en suite. Uno al frente y otro al contrafrente. Los baños y escalera tienen claraboya lo que brinda muchísima luz natural. Detalles técnicos: AACC frio calor en cuartos y playroom y living comedor. Calefacción por tiro balanceado en cuartos y living comedor. El complejo fue construido en el año 2011 y cuenta con jardín de uso común, pileta, bicicletero y SUM. Expensas Septiembre 2024: $130.00. Responsable Ezequiel Diaz Saubidet CMCSI 7059. Las medidas declaradas son aproximadas y han sido suministradas por los propietarios.

Excelente PH en 2 plantas, 1er y 2do piso x escalera 90 m2 cub y 14 m2 tzaPrimer Planta: Estar (5,60 x 4,80) – cocina abierta c/ comedor – 1 dorm (3,40 x 2,60) c/bañoSegunda Planta: Dorm (3,40 x 3,40) en suite c/baño completo – lavadero – Estar con acceso a terraza al frente (4,80 x 3) Reciìen reciclado (SIN EXPENSAS) NO NECESITA REUBICACION

Calidad de vida y exclusividad en el corazón de San Isidro! Te presentamos este espectacular departamento de 3 ambientes en el complejo Cassa Isidro. Una unidad que destaca no solo por su diseño moderno, sino por su luminosidad, el silencio de sus ambientes y una distribución pensada para el máximo confort. El Departamento Living-Comedor: muy luminoso y con salida directa al balcón. Cocina Independiente: Espaciosa, con excelente capacidad de guardado y ventilación natural (ideal para quienes prefieren ambientes separados). Balcón Terraza con Parrilla: Un espacio de dimensiones generosas con parrilla propia. Dormitorios: 2 habitaciones . Una con salida directa al balcón y la principal con baño en suite. Baños: 2 baños completos con revestimientos de categoría. Extras: Incluye cochera fija y baulera en subsuelo. El Complejo: Cassa Isidro (Full Amenities) Vivir aquí es como estar en un club privado las 24 horas: Agua y Sol: Piscina olímpica (20m x 6m), hidromasaje, solárium con deck y piscina para niños con sector de juegos. Bienestar (SPA): Sector de relax con Hammam, baño turco, sauna y vestuarios. Social & Ocio: Espacio Gourmet, SUM de grandes dimensiones y Microcine. Deporte y Salud: Gimnasio completo de última generación. Servicios: Seguridad 24hs con monitoreo por cámaras, control de acceso, cocheras de cortesía para visitas y Laundry. Atributos Destacados Silencioso: Una unidad que invita al descanso absoluto. Luminosidad: Orientación estratégica que garantiza luz natural durante todo el día. ¿Buscas confort, seguridad y categoría en San Isidro? Contactanos para coordinar una visita y descubrir tu próximo hogar. Las medidas y superficies aportadas en esta publicación son aproximadas, las medidas exactas surgirán de los respectivos planos y/o escritura del inmueble. El importe de expensas e impuestos es a título orientativo ya que, al igual que las imágenes, renders y memorias descriptivas, pudieron haber sufrido alguna modificación a la hora de la visualización del presente aviso, debiendo realizar las verificaciones respectivas en forma previa a la realización de cualquier operación Corredor interviniente CABA y PBA : Gonzalo Miguel Torrado CMCPSI 8230 - CUCICBA 6829 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.