Departamento en Castelli al 1000

Departamento 3 Ambientes Muy Luminoso con Cochera y Pileta en San Isidro Muy buena ubicación sobre Av. Centenario en San Isidro. Edificio de categoría de los más nuevos de la zona, con pisos altos, 2 ascensores amplios, cocheras cubiertas y amenities: Pileta y Solarium. Departamento de 3 ambientes amplio. Con 2 dormitorios con placard y 2 baños completos Cocina independiente con horno eléctrico, hornallas a gas, espacio para heladera y lavavajillas Lavadero lateral al que se accede desde la cocina. Balcón aterrazado super amplio con Parrilla con vista al frente. Muy luminoso, en excelente estado, muy bien cuidado, listo para mudarse. Cochera cubierta fija. Se deja expresa constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes están sujetas a verificación y/o ajuste. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de caracter no contractual. María Scarpino Real Estate Corredora Matriculada: María Florencia Scarpino CMCPSI 7113 - CUCICBA 9421

LINDISIMO EMPRENDIMIENTO - LOS ALPES Ubicado en el corazón de La Calabria, sobre Monseñor Alberti 671, Partido de San Isidro Fecha de entrega: octubre 2027 Forma de pago:- 10% de anticipo; - cuotas fijas hasta octubre 2027. Al entregarse la unidad el precio debe estar saldado. Constructora: CAPCO Unidad de 2 ambientes con balcón, terraza y parrilla - Tercer piso disponible Superficies: - cubierta: 53m2 - semicubierta: 6m2 - terraza: 46m2 Cuenta con: -living comedor; -cocina abierta con barra y lavadero; - dormitorio principal en suite con placard; - toilette; - amplio balcón; - gran terraza con mesada con bacha, parrilla, deck con pérgola y espacio de guardado. LO MÁS DESTACADO PARA EL COMPRADOR (PUNTOS FUERTES) El exterior como protagonista: Cada departamento cuenta con un amplio espacio exterior (terraza) propio con parrilla individual. Máximo confort al aire libre sin salir de tu hogar. Dos baños por unidad: Sin importar si es de 2 o 3 ambientes, todas las unidades cuentan con 2 baños completos, un diferencial clave en comodidad y valor de reventa. Confort acústico y térmico: Grandes ventanales de aluminio línea A30 o PVC Rehau con Doble Vidriado Hermético (DVH) laminado, optimizando el consumo energético y aislando ruidos externos. Luz y Diseño: Ambientes amplios diseñados para el máximo aprovechamiento de la luz natural, con detalles modernos como cielorrasos de losa de hormigón visto en estares. Cocheras a elección: Unidades con opciones de cocheras simples o dobles, asistidas por un sistema de doble portón de acceso automatizado. Amenities flexibles: Espacio de SUM / GYM en planta baja con baño completo (uso y destino final a definir de manera óptima por el consorcio). DETALLES TÉCNICOS Y MARCAS PREMIUM (CALIDAD DE CONSTRUCCIÓN) Climatización Eficiente: Sistema de calefacción por piso radiante a través de una Caldera dual individual italiana FERROLI FORTUNA F24 (doble servicio) y termostato digital. Pre-instalación de cañerías y desagües listos para equipos de Aire Acondicionado Split en ambientes principales. COELHO PROPIEDADES Confiabilidad, Experiencia & Profesionalismo CBU93900 AP8404934

Departamento con jardín propio de 156m2 en el centro de san Isidro, a 100 metros de la estación de tren. Es un semipiso luminoso en contrafrente, con orientación Norte. Cuenta con hall, living-comedor, cocina, toilette, dos dormitorios, baño, cochera cubierta y baulera. El piso es de porcelanato con loza radiante. Es apto profesional. Patricio Taylor - CMCPSI 7290 Las medidas declaradas son aproximadas y han sido suministradas por los propietarios. Los datos exactos surgirán del título y/o del estado parcelario.

LINDISIMO EMPRENDIMIENTO - LOS ALPES Ubicado en el corazón de La Calabria, sobre Monseñor Alberti 671, Partido de San Isidro Fecha de entrega: octubre 2027 Forma de pago: - 10% de anticipo; - cuotas fijas hasta octubre 2027. Al entregarse la unidad el precio debe estar saldado. Constructora: CAPCO Unidad de 3 ambientes con balcón y parrilla - Primer piso Superficies: - cubierta: 71,44m2 - semicubierta: 10m2 Cuenta con: -living comedor; -cocina abierta con barra y lavadero; - dormitorio principal en suite con placard; - segundo dormitorio con placard; - baño completo; - amplio balcón con parrilla. LO MÁS DESTACADO PARA EL COMPRADOR (PUNTOS FUERTES) El exterior como protagonista: Cada departamento cuenta con un amplio espacio exterior (terraza) propio con parrilla individual. Máximo confort al aire libre sin salir de tu hogar. Dos baños por unidad: Sin importar si es de 2 o 3 ambientes, todas las unidades cuentan con 2 baños completos, un diferencial clave en comodidad y valor de reventa. Confort acústico y térmico: Grandes ventanales de aluminio línea A30 o PVC Rehau con Doble Vidriado Hermético (DVH) laminado, optimizando el consumo energético y aislando ruidos externos. Luz y Diseño: Ambientes amplios diseñados para el máximo aprovechamiento de la luz natural, con detalles modernos como cielorrasos de losa de hormigón visto en estares. Cocheras a elección: Unidades con opciones de cocheras simples o dobles, asistidas por un sistema de doble portón de acceso automatizado. Amenities flexibles: Espacio de SUM / GYM en planta baja con baño completo (uso y destino final a definir de manera óptima por el consorcio). DETALLES TÉCNICOS Y MARCAS PREMIUM (CALIDAD DE CONSTRUCCIÓN) Climatización Eficiente: Sistema de calefacción por piso radiante a través de una Caldera dual individual italiana FERROLI FORTUNA F24 (doble servicio) y termostato digital. Pre-instalación de cañerías y desagües listos para equipos de Aire Acondicionado Split en ambientes principales. COELHO PROPIEDADES Confiabilidad, Experiencia & Profesionalismo CBU93900 AP8402232

Corredor Responsable Fernando Illarietti CMCPSI 4675 Paola Dominguez Meza CPI 9647 - Contacto Nicolas Shama - MLS ID 422221001-3 Venta departamento 3 ambientes con jardín y parrilla El Talar de Martínez ¡Imperdible oportunidad en uno de los complejos más buscados de Zona Norte! Venta de excelente departamento 3 ambientes en planta baja con jardín y parrilla propios dentro del exclusivo complejo El Talar de Martínez en la localidad de Martínez San Isidro. Distribución del departamento -Amplio living-comedor muy luminoso. -Cocina completa . -Dormitorio principal en suite con vestidor. -Segundo dormitorio con placard empotrado. -Baño completo con bañera. -Jardín privado con parrilla ideal para disfrutar con familia o amigos. Sobre El Talar de Martínez Uno de los primeros complejos cerrados tipo condominio de Zona Norte desarrollado sobre un predio de más de 3 hectáreas con espacios verdes infraestructura de calidad y seguridad 24?hs. Servicios y amenities destacados -Seguridad privada y control de acceso 247. -Varias piscinas para adultos y niños -SUM Salón de usos múltiples. -Gimnasio equipado sauna y laundry. -Barrestó con drugstore abierto de 8?am a 12?pm con servicio de delivery dentro del complejo. -Espacios verdes con juegos para niños playón deportivo circuito aeróbico. -Estacionamiento de cortesía para visitas. Ubicación estratégica -A 1 cuadra del Acceso Norte Panamericana. -A pasos del Centro Comercial de Las Lomas. -Cercano a los principales colegios de la zona. -A pocos minutos del Sanatorio Las Lomas y del Sanatorio La Trinidad San Isidro. -Excelente conectividad con transporte público colectivos y tren RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

OPORTUNIDAD BAJO EL PRECIO "SOLAR DE SAN ISIDRO " VENTA APTO CREDITO *Propiedad:* Solar de San Isidro *Descripción:* - Tipo: Departamento en dúplex - Ubicación: Sobre Clark y Tomkinson - Características: - Condominio cerrado con amenities - Hall de entrada - Baño completo - Amplio living comedor con grandes ventanales para luminosidad - Cocina con lavadero y salida a balcón con parrilla - 2 dormitorios completos, el principal en suite con vestidor - Ventanales con DVH (Doble Vidrio Hermético) - Calefacción por losa radiante - Gran playroom de aproximadamente 46m² en segundo piso con baño completo y espacio para un escritorio o eventual dormitorio. - BALCON TERRAZA CON PARRILLA COCHERA Y BAULERA AA NUEVOS - Distribución: - Planta baja: Living comedor, baño completo, 1 dormitorio con amplio placard y 1 dormitorio principal en suite con vestidor. - Planta alta: baño completo y escritorio o eventual dormitorio abierto y amplio playroom. Todo con salida a balcón terraza de 50 m² con pérgola. - Equipos de aire acondicionado tipo split - Cortinas roller screen y blackout - Primera planta: 73 m² con Balcón: 7 m² - Segunda planta: 40 m² (medidas aproximdas) - Incluye cochera fija y baulera - Complejo con piscina, laundry, gimnasio, amplio SUM (Salón de Usos Múltiples), cancha tenis , juegos infantiles y cocheras de visitas - Expensas incluyen agua y seguridad 24hs MEDIDAS APROXIMADAS 172 m2 1ra planta: 73m2 Balcón: 7 m2 2da planta: 40 m2 Terraza: 43 m2 Exclusivo proyecto ubicado en las Lomas de San Isidro. Sobre una fracción de 22.000 m2. Con un amplio jardín central. 148 departamentos de 2, 3 y 4 ambientes.Laundry - cocheras fijas/optativas - bauleras - seguridad las 24 hs. - fitness center - sauna - pileta - tenis -solarium - plaza de juegos infantiles - cava de vinos - cocheras de visitas. IMPORTANTE el aviso publicado es al mero efecto informativo y no constituye una oferta ni solicitud de oferta o compra, ni una recomendación de inversión, y se entiende que presenta información resumida, preliminar y no definitiva de un inmueble o negocio. Si el aviso contuviera estimaciones o proyecciones, se entenderá que las mismas son solo opiniones que reflejan expectativas de buena fe. Medidas aproximadas. Los montos y porcentajes son valores de referencia y pueden variar sin previo aviso. Operación sujeta a la tramitación del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (COTI) por parte del propietario de conformidad con la normativa vigente (Res. AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs.) Solicitar visitas a las propiedades con anticipación. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, ABL) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías en e imágenes no vinculantes ni contractuales. “En CABA Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias . Para los casos de alquiler de vivienda , el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento más Iva (4,15%) del valor total del respectivo contrato. ( agregado LEY 5859)” Corredor Público Margarita Merello CUCICBA 7060 CSI 5952

**RESERVADO** Venta con renta. Alquilado desde 15 Junio 2025 por 24 meses. Lindisimo 3 ambientes en Pasionaria San Isidro, con la mejor vista del complejo! A pocos metros de la calle Dardo Rocha, con la mejor oferta gastronómica y muy buen acceso a la panamericana. El complejo esta desarrollado en 3 módulos que rodean un gran Jardín central. Hall de recepcion. Living Comedor con vista al jardín central, Amplio balcón con parrilla. Toilette. Cocina independiente con buenos muebles bajo mesadas y alacenas. Lavadero. Dormitorio principal en suite con vestidor pasante y baño completo. 2do Dormitorio con placard de piso a techo. Ambos cuartos miran al jardin central del complejo. Baño completo, Cochera doble Nro. 86, para dos autos y gran Baulera. El departamento cuenta con caldera dual independiente, calefacción por losa radiante y Aires Acondicionados en cada ambiente. Pisos porcelanato. AMENITIES: Seguridad 24 hs Pileta Indoor Climatizada Pileta Exterior con Solarium, Sector de Parrillas con Pérgola Juegos de Jardín para chicos SUM Gimnasio Sala de Masajes, Sauna Juego infantiles Exteriores Laundry en el subsuelo. Expensas Abril 2026 incluye ABL. $585.000.- Venta con renta hasta Mayo 2027. Arba: 5 cuotas de $48.741.- Las medidas son aproximadas y están sujetas a verificación con los planos correspondientes.El contenido tiene fines informativos y comerciales; los datos fueron proporcionados por los propietarios y no tienen carácter vinculante. La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del COTI por parte del propietario. El valor de las expensas está sujeto a verificación y/o ajustes. Fotos de carácter no contractual. Responsable Ezequiel Diaz Saubidet CMCSI 7059. Las medidas declaradas son aproximadas y han sido suministradas por los propietarios.

Duplex de 3 Ambientes con Jardín en Nuevo Beccar CentralOBRA FINALIZADA. ENTREGA INMEDIATA FINANCIACION DIRECTA DEL DESARROLLADOR HASTA EL 30 % DEL PRECIO GARANTIA POST VENTA Excelente duplex en PB con jardin y galeria con parrilla propios. Unidad con aberturas de PVC (REHAU) con DVH (Doble Vidriado Hermético); mobiliarios de cocina; pisos cerámicos de primera calidad; calefacción por piso radiante y agua caliente individual. Ubicado en Beccar, partido de San Isidro, dentro de un área residencial consolidada. A menos de 300 metros de Av. Centenario. Próximo a las estaciones de Tren "Beccar" y "Victoria", del Ferrocarril Mitre. Cercano a Establecimientos Educativos, Clubes Náuticos y al Tren de la Costa y su corredor Ribereño. Se desarrolla sobre una fracción única de 5000 mts.2 de superficie y 115 mts lineales de frente. Cuenta con 56 unidades de vivienda de 1, 2, 3 y 4 dormitorios con superficies desde los 60 a los 140 mts2. El proyecto sorprende con diferentes tipologías que ofrecen livings con techos doble altura, lofts con amplios balcones, terrazas y duplex. Todas las unidades cuentan con gran luminosidad y ventilación natural. Todas las unidades de Planta Baja cuentan con jardín propio y galería con parrilla.

Ubicando en una excelente zona, el centro de Acassuso a 2 cuadras de la estación de tren linea Mitre Acassuso a 1 de la Av Santa Fe y 2 de la calle Peru, la cual tiene todas las comodidades para una circulación veloz para todos los puntos cardenales, este lindo departamento cuenta con: Una doble circulacion tanto en cochera como en su distribucion la cual paso a detallar. Desde su entrada no podemos dirigir al living el cual cuenta con un lindo balcon o pasar directo al comedor diario que esta integrado a la cocina el cual cuenta con un muy comodo lavadero. Desde la cocina se bifurca un pasillo que nos conduce a los 3 cuartos, finalizando en el cuarto principal. En ese mismo pasillo al frente de los cuartos podemos encontrarnos con un 1° baño seguido al otro baño completo y la puerta que nos lleva nuevamente al living comedor. Patricio Taylor - CMCPSI 7290 Las medidas declaradas son aproximadas y han sido suministradas por los propietarios. Los datos exactos surgirán del título y/o del estado parcelario.