Grupo Priority Propiedades

¡Oportunidad única en Almagro! venta en bloque con gran potencial para refaccionar a tu gusto. NO ES APTO CREDITO. ES UNA PROPIEDAD DIVIDIDA EN DOS. Esta distribuida en espacios de PB con entre pisos. Es una propiedad para refaccionar. Oportunidad para refaccionar y personalizar. Departamento al frente, en planta baja, con ingreso principal y entrada lateral independiente. La propiedad cuenta con 84 m² cubiertos y 18 m² descubiertos, distribuidos en: • 2 dormitorios. • Living-comedor • Cocina independiente • Baño completo • Terraza de uso exclusivo Cuenta con doble acceso: ingreso principal por el frente y entrada lateral, lo que aporta versatilidad y privacidad. Dispone de dos dormitorios, living-comedor, cocina independiente y baño completo. Además, posee una terraza propia, perfecta para crear tu espacio al aire libre. Ideal para quienes valoran la posibilidad de remodelar y personalizar cada rincón. Una propiedad con gran potencial en una zona con excelente conectividad. Ubicado en Almagro, con cercanía a múltiples medios de transporte y buen acceso a avenidas principales. NOTA LEGAL: Los metros aquí publicados son aproximados. Los reales surgen de la escritura. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 de la ley 24.240. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados. Corredor Responsable Santiago Maximiliano Gimenez Souto CPI 8454 I Dirección: Manuela Saenz 323 Of. 310, CABA I I Telefono fijo: 7512-6143 I Whatsapp:

Retiro | Dos unidades remodeladas con gran terraza privada | Oportunidad para inversores I Incluye 2 bauleras Se venden las dos unidades juntas. Se pueden dividir volviendo a abrir el espacio separador. En una de las zonas más distinguidas de Retiro, a metros del Hotel Alvear, se presenta una propuesta excepcional para inversores: dos departamentos de dos ambientes totalmente independientes, comercializados en una única escritura. La propiedad corresponde a una gran unidad originalmente concebida como un único espacio, posteriormente dividida y remodelada a nuevo para dar lugar a dos exclusivos dos ambientes, cada uno con identidad y funcionalidad propia. Una oportunidad única para quienes buscan generar renta, diversificar ingresos o contar con múltiples alternativas de uso en una ubicación de alta demanda. En conjunto, las unidades suman 122 m² cubiertos y una extraordinaria terraza de 149 m² de uso exclusivo, un atributo prácticamente inexistente en el mercado de Retiro. Además, la propiedad incluye dos bauleras. Una de las unidades cuenta con cocina integrada, ideal para un estilo contemporáneo y funcional, mientras que la segunda dispone de cocina independiente, ofreciendo mayor privacidad y versatilidad. Ambas se encuentran íntegramente remodeladas a nuevo, listas para habitar o incorporar inmediatamente al mercado de alquiler tradicional, temporario o corporativo. La imposibilidad de escriturarlas por separado se transforma, paradójicamente, en uno de sus mayores atractivos: adquirir dos departamentos en una sola operación, en un entorno premium y con una superficie exterior difícil de replicar, y con mayor rentabilidad. Por su ubicación estratégica, distribución y potencial de explotación, esta propiedad resulta ideal para inversores que buscan maximizar rentabilidad mediante alquileres independientes, empresas que requieren múltiples espacios o compradores que desean combinar vivienda y oficina en un mismo activo. En un mercado donde los productos diferenciales son cada vez más escasos, esta propuesta reúne tres características altamente valoradas: ubicación, versatilidad y una excepcional superficie descubierta. Una inversión inteligente para quienes saben identificar oportunidades únicas en el corazón de Buenos Aires. Consultanos para recibir más información y coordinar una visita privada. Corredor Responsable Santiago Maximiliano Gimenez Souto CPI 8454 I Dirección: Manuela Saenz 323 Of. 310, CABA I I Telefono fijo: 7512-6143 I Whatsapp:

Alquiler – 2 Ambientes en Zencity con vista a la plaza. El valor incluye ABL y expensas. Imaginate arrancar el día en este departamento con una vista, tomando un café en tu balcón. Este departamento lo tiene todo: - Dormitorio en suite con vestidor, placard y un baño enorme para tu comodidad. - Living comedor súper luminoso, ideal para disfrutar y recibir a tus invitados. - Toilette de recepción para más practicidad. AMENITIES: - Encargado 24hs, - SUM - Piscina descubierta climatizada. - Solarium. - Gimnasio. - Mini Golf. - Sauna, - Laundry. - Cine. - Work Office. El edificio es moderno, seguro y con todos los detalles de categoría que hacen la diferencia. Es el lugar perfecto si buscás combinar confort, estilo y una vista que te inspira todos los días. Requisitos Alquiler residencial: - Mes de adelanto. - Mes de deposito. - Seguro de caucion. Requisitos alquiler temporal: - Pago adelantado. - Mes de deposito. - 20% de honorarios profesionales. NOTA LEGAL: Los metros aquí publicados son aproximados. Los reales surgen de la escritura. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 de la ley 24.240. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados. Corredor Responsable Santiago Maximiliano Gimenez Souto CPI 8454 I Dirección: Manuela Saenz 323 Of. 310, CABA I I Telefono fijo: 7512-6143 I Whatsapp:

Alquiler – 2 Ambientes en Zencity con vista a la plaza. El valor incluye ABL y expensas. Imaginate arrancar el día en este departamento con una vista, tomando un café en tu balcón. Este departamento lo tiene todo: - Dormitorio en suite con vestidor, placard y un baño enorme para tu comodidad. - Living comedor súper luminoso, ideal para disfrutar y recibir a tus invitados. - Toilette de recepción para más practicidad. AMENITIES: - Encargado 24hs, - SUM - Piscina descubierta climatizada. - Solarium. - Gimnasio. - Mini Golf. - Sauna, - Laundry. - Cine. - Work Office. El edificio es moderno, seguro y con todos los detalles de categoría que hacen la diferencia. Es el lugar perfecto si buscás combinar confort, estilo y una vista que te inspira todos los días. Requisitos Alquiler residencial: - Mes de adelanto. - Mes de deposito. - Seguro de caucion. Requisitos alquiler temporal: - Pago adelantado. - Mes de deposito. - 20% de honorarios profesionales. NOTA LEGAL: Los metros aquí publicados son aproximados. Los reales surgen de la escritura. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 de la ley 24.240. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados. Corredor Responsable Santiago Maximiliano Gimenez Souto CPI 8454 I Dirección: Manuela Saenz 323 Of. 310, CABA I I Telefono fijo: 7512-6143 I Whatsapp:

Oportunidad Única en el Corazón de la Ciudad: Departamento de 1 Ambiente en Balvanera. Este encantador departamento de 1 ambiente es la solución perfecta. Es interno y cuenta con balcón, te sorprenderás de lo que ofrece en su interior. Características Destacadas: Diseño Inteligente: Cada rincón de este departamento ha sido diseñado para aprovechar al máximo el espacio disponible, ofreciendo una distribución confortable. Cocina separada: Una cocina funcional con todos los electrodomésticos necesarios para cocinar tus comidas favoritas. Baño Completo: Un baño que te proporcionará comodidad y privacidad. Ubicación Estratégica: En pleno centro de la ciudad, con acceso cercano a transporte público, tiendas, restaurantes y todos los servicios que necesitas. Este departamento es perfecto para solteros, parejas o inversores que buscan una propiedad de bajo mantenimiento en una ubicación inmejorable. Colectivos: 2, 5, 7, 8, 26, 56, 84, 86, 88, 96, 103, 115, 127, 128, 132, 160, 164, 180 Esta es tu oportunidad para adquirir una propiedad asequible en una de las zonas más demandadas de la ciudad. ¡No dejes que se te escape! Contacta con nosotros hoy mismo para obtener más información y programar una visita. Este departamento es una excelente inversión y no durará mucho en el mercado. Corredor Responsable Santiago Maximiliano Gimenez Souto CPI 8454 I Dirección: Manuela Saenz 323 Of. 310, CABA I I Telefono fijo: 7512-6143 I Whatsapp:

Casa de categoría sobre laguna en San Lucas – Orientación Norte | 355 m² cubiertos Exclusiva propiedad desarrollada sobre uno de los mejores lotes de Club de Campo San Lucas, con inmejorable orientación norte, vistas abiertas a la laguna y una propuesta arquitectónica pensada para disfrutar cada espacio con máxima comodidad y privacidad. La casa combina diseño, amplitud y funcionalidad en un entorno único, ideal tanto para vivienda permanente como para quienes buscan calidad de vida rodeados de naturaleza y amenities premium. En planta baja, el exterior se convierte en uno de los grandes protagonistas: amplio quincho con parrilla, solárium y espectacular piscina infinita de 50 m² con salida y vista directa a la laguna. Además, cuenta con vestuario independiente con baño completo, ideal para el uso diario de la pileta y reuniones sociales. En el sector interior, la propiedad ofrece un gran living pensado para disfrutar momentos de relax y televisión, acompañado por una cocina integrada de excelente tamaño y un práctico lavadero separado con espacio para lavarropa y secarropa. También dispone de una dependencia con baño completo que puede adaptarse perfectamente como playroom, escritorio, habitación de huéspedes o espacio de trabajo. La cochera tiene capacidad para 4 vehículos: dos cubiertos y dos descubiertos. En planta alta se encuentra la master suite, con balcón privado orientación norte, vestidor, antebaño, baño completo y salida independiente a una terraza privada con vistas abiertas. El nivel se completa con un escritorio y dos dormitorios adicionales con placard, asistidos por un baño completo compartido. Una propiedad única dentro de San Lucas, destacada por su ubicación privilegiada sobre la laguna, orientación, calidad de construcción y excelente distribución. SUPERFICIES: SUP. DE PARCELA: 944.00 m2SUP. CUBIERTA P.B.: 183.29 m2 SUP. SEMI CUBIERTA P.B.:38.07 m2 SUP. CUBIERTA P.A.: 133.44 m2 SUP. TOTAL: 354.80 m2 SUP. LIBRE: 722.64 m2 SUP. PILETA: 50.40 m2 Amenities: Club House con SUM, baños y vestuarios, restaurante sábados y domingos mediodía, canchas de tenis y fútbol. Actividades deportivas los fines de semana. Una propiedad que combina ubicación, vistas, orientación y calidad constructiva en uno de los sectores más exclusivos de Club de Campo San Lucas. Ideal para quienes buscan vivir rodeados de naturaleza, privacidad y confort, con espacios diseñados para disfrutar todos los días del año. Coordiná tu visita y descubrí una de las mejores casas sobre laguna de San Lucas. Corredor Responsable Santiago Maximiliano Gimenez Souto CPI 8454 I Dirección: Manuela Saenz 323 Of. 310, CABA I I Telefono fijo: 7512-6143 I Whatsapp:

NIDUS no es simplemente un edificio. Es una propuesta pensada para quienes buscan vivir con mayor amplitud, diseño y conexión con el exterior. Desarrollado por Duorum Desarrollos, NIDUS nace bajo un concepto claro: crear espacios modernos, funcionales y luminosos, donde cada metro cuadrado esté pensado para mejorar la experiencia cotidiana. Esta exclusiva unidad de dos ambientes combina una distribución inteligente con terminaciones contemporáneas y una amplia expansión exterior, convirtiéndose en una excelente opción tanto para vivienda como para inversión. Su diseño prioriza la luz natural, la comodidad y la versatilidad, ofreciendo un espacio ideal para quienes buscan independizarse, trabajar desde su hogar o incorporar un activo de alta demanda dentro de un proyecto de categoría. NIDUS se distingue por su arquitectura boutique, la calidad de sus espacios y un atributo cada vez más valorado en la ciudad: la posibilidad de disfrutar del aire libre todos los días. Un concepto pensado para quienes entienden que el verdadero lujo está en vivir mejor. Ideal para usuarios finales e inversores que buscan resguardar capital en un desarrollo con identidad propia, excelentes perspectivas de valorización y el respaldo de un proyecto concebido para trascender. Todas las unidades tienen balcones amplios con maceteros para las diferentes especies de plantas que caracterizan la fachada. En el 5to piso se ubican los amenities: Terraza accesible, SUM con parrilla, toilette y laundry room y salas de maquinas. Hay un sector destinado al guardado de bicicletas en el subsuelo. El agua caliente para consumo se obtiene a través de termotanques eléctricos individuales en cada unidad funcional. Bomba presurizadora Rowa o similar. La climatización de las UF se da a través de equipos Split frio-calor (no provistos), con tendido en cañería embutida desde unidad interior hasta evaporadora en balcón. Consultanos para conocer disponibilidad, financiación y descubrir por qué NIDUS es mucho más que un lugar para vivir: es tu próximo lugar en la ciudad. Corredor Responsable Santiago Maximiliano Gimenez Souto CPI 8454 I Dirección: Manuela Saenz 323 Of. 310, CABA I I Telefono fijo: 7512-6143 I Whatsapp:

IMPORTANTE: Esta unidad se comercializa exclusivamente en conjunto con el departamento contiguo, formando ambas propiedades parte de una única escritura. Consultar condiciones de venta generales. NO SE VENDE ESTA UNIDAD SOLA. Ubicado en una de las zonas más distinguidas de Retiro, a metros del Hotel Alvear, este elegante dos ambientes completamente remodelado a nuevo se destaca por su excelente distribución, luminosidad y una superficie exterior excepcional, difícil de encontrar en el mercado actual. La unidad cuenta con un amplio living-comedor, moderna cocina integrada, dormitorio de generosas dimensiones y detalles de diseño que combinan funcionalidad y confort. Además, posee acceso a una extraordinaria terraza de uso exclusivo, aportando un diferencial único para disfrutar del aire libre en pleno corazón de la ciudad. Su ubicación privilegiada permite acceder, en pocos minutos, a las principales propuestas gastronómicas, comerciales y culturales de Buenos Aires, convirtiéndolo en una excelente opción tanto para uso personal como para inversión. Como valor agregado, la propiedad forma parte de un conjunto compuesto por dos departamentos independientes, ambos remodelados íntegramente y comercializados en una única operación. Esta particularidad representa una oportunidad excepcional para quienes buscan generar renta a través de dos unidades, combinar distintos usos o incorporar un activo inmobiliario verdaderamente diferencial en Retiro. Una propuesta exclusiva para inversores y compradores que saben reconocer oportunidades difíciles de replicar en una de las ubicaciones más emblemáticas de la ciudad. Consultanos para recibir más información y coordinar una visita. Corredor Responsable Santiago Maximiliano Gimenez Souto CPI 8454 I Dirección: Manuela Saenz 323 Of. 310, CABA I I Telefono fijo: 7512-6143 I Whatsapp:

Retiro | Dos unidades remodeladas con gran terraza privada | Oportunidad para inversores I Incluye 2 bauleras Se venden las dos unidades juntas. Se pueden dividir volviendo a abrir el espacio separador. En una de las zonas más distinguidas de Retiro, a metros del Hotel Alvear, se presenta una propuesta excepcional para inversores: dos departamentos de dos ambientes totalmente independientes, comercializados en una única escritura. La propiedad corresponde a una gran unidad originalmente concebida como un único espacio, posteriormente dividida y remodelada a nuevo para dar lugar a dos exclusivos dos ambientes, cada uno con identidad y funcionalidad propia. Una oportunidad única para quienes buscan generar renta, diversificar ingresos o contar con múltiples alternativas de uso en una ubicación de alta demanda. En conjunto, las unidades suman 122 m² cubiertos y una extraordinaria terraza de 149 m² de uso exclusivo, un atributo prácticamente inexistente en el mercado de Retiro. Además, la propiedad incluye dos bauleras. Una de las unidades cuenta con cocina integrada, ideal para un estilo contemporáneo y funcional, mientras que la segunda dispone de cocina independiente, ofreciendo mayor privacidad y versatilidad. Ambas se encuentran íntegramente remodeladas a nuevo, listas para habitar o incorporar inmediatamente al mercado de alquiler tradicional, temporario o corporativo. La imposibilidad de escriturarlas por separado se transforma, paradójicamente, en uno de sus mayores atractivos: adquirir dos departamentos en una sola operación, en un entorno premium y con una superficie exterior difícil de replicar, y con mayor rentabilidad. Por su ubicación estratégica, distribución y potencial de explotación, esta propiedad resulta ideal para inversores que buscan maximizar rentabilidad mediante alquileres independientes, empresas que requieren múltiples espacios o compradores que desean combinar vivienda y oficina en un mismo activo. En un mercado donde los productos diferenciales son cada vez más escasos, esta propuesta reúne tres características altamente valoradas: ubicación, versatilidad y una excepcional superficie descubierta. Una inversión inteligente para quienes saben identificar oportunidades únicas en el corazón de Buenos Aires. Consultanos para recibir más información y coordinar una visita privada. Corredor Responsable Santiago Maximiliano Gimenez Souto CPI 8454 I Dirección: Manuela Saenz 323 Of. 310, CABA I I Telefono fijo: 7512-6143 I Whatsapp:

Exclusiva propiedad en Retiro con 105 m² de terraza privada de uso exclusivo, a metros de Florida y del Hotel Alvear. Ubicada en una de las cuadras más distinguidas de Retiro, en el entorno del Hotel Alvear y a pasos de las principales propuestas gastronómicas, culturales y comerciales de Buenos Aires, esta propiedad representa una oportunidad excepcional para quienes buscan un activo verdaderamente diferencial en una de las zonas más prestigiosas de la ciudad. La unidad cuenta con 73 m² cubiertos y una extraordinaria terraza descubierta de 105 m² de uso exclusivo, una característica prácticamente inexistente en el mercado actual de Retiro. Un espacio pensado para disfrutar del aire libre, recibir invitados, crear un jardín urbano o desarrollar un ambiente único de trabajo y relax en pleno corazón de Buenos Aires. Se trata de un elegante dos ambientes en excelente estado de conservación, con una distribución funcional y ambientes generosos. Dispone de un amplio living-comedor, dormitorio de cómodas dimensiones con placard, cocina independiente y un distinguido baño de estilo equipado con jacuzzi, aportando un diferencial adicional en términos de confort y bienestar. Además, la propiedad es apta profesional, lo que amplía significativamente sus posibilidades de uso. Resulta ideal para estudios jurídicos, consultoras, oficinas boutique, showrooms o profesionales que desean proyectar una imagen de categoría en una ubicación estratégica, sin resignar la comodidad de una residencia premium. Su combinación de ubicación, versatilidad y una terraza de dimensiones extraordinarias la convierten en una pieza única dentro del segmento. Propiedades como esta son cada vez más difíciles de encontrar: un refugio urbano para quienes valoran la exclusividad, el espacio y el privilegio de vivir o trabajar en una de las direcciones más emblemáticas de Buenos Aires. Una oportunidad pensada para ejecutivos, inversores y compradores que entienden que el verdadero lujo reside en aquello que no puede replicarse. Consultanos para coordinar una visita privada y descubrir una propiedad que redefine los estándares de Retiro. Corredor Responsable Santiago Maximiliano Gimenez Souto CPI 8454 I Dirección: Manuela Saenz 323 Of. 310, CABA I I Telefono fijo: 7512-6143 I Whatsapp:

Exclusivo 7 ambientes en La Peregrina Country Club – Elegancia y confort en cada detalle. Ubicado en uno de los barrios cerrados mas consolidados de la zona, esta espectacular casa en esquina de 7 ambientes combina diseño, comodidad y categoría. - 4 dormitorios. (2 en suite y 2 con baño en comun). - Playroom. - Amplio living comedor con sol durante todo el dia. - Lote en esquina con orientacion Norte cerca del House. - Cocina separada con comedor diario. - Dependencia de servicio con baño - Toilette de recepción. - Lavadero. - Garage. - Quincho con parrilla. - Toilette en Quincho. - Galeria. - Piscina descubierta. El edificio ofrece amenities : - Canchas de Tenis - Canchas de Futbol - Canchas de Basquet - Canchas de Hockey - Piscina - Club House - Seguridad 24 hs. La Peregrina es un barrio consolidado y familiar, rodeado de naturaleza y con una ubicación estratégica cerca del centro de Pilar. Ofrece seguridad 24 hs., infraestructura completa, áreas deportivas, senderos verdes y un ambiente tranquilo ideal para la vida diaria. Su comunidad estable y su excelente acceso lo convierten en uno de los clubes de campo más atractivos de la zona. Se trata de una casa luminosa y con gran presencia, ideal para quienes buscan espacio, comodidad y la mejor calidad de vida en una zona segura. NOTA LEGAL: Los metros aquí publicados son aproximados. Los reales surgen de la escritura. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 de la ley 24.240. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados. Corredor Responsable Santiago Maximiliano Gimenez Souto CPI 8454 I Dirección: Manuela Saenz 323 Of. 310, CABA I I Telefono fijo: 7512-6143 I Whatsapp:

Casa familiar en venta en la mejor zona de Vicente López! Ubicada en una de las zonas más exclusivas de Vicente López, esta casa combina confort, amplitud y calidez en cada uno de sus espacios. Al ingresar, se destaca un amplio living con hogar a leña, ideal para disfrutar de reuniones en familia o tardes de invierno. La cocina con comedor diario invita a compartir lo cotidiano, mientras que el comedor principal ofrece un ambiente perfecto para recibir. En la planta baja también se encuentra un toilette de recepción y acceso independiente por la cochera o área de servicio. La casa cuenta con un gran garage para dos autos, parrilla y una piscina descubierta rodeada de verde, pensada para los momentos de relax y disfrute al aire libre. En el primer piso se ubican 4 dormitorios, una master suite con vestidor y baño privado, acompañados por dos baños completos que garantizan comodidad para toda la familia. El segundo piso ofrece un amplio playroom con toilette, lavadero, dependencia de servicio con su propio baño y una terraza, espacio único para disfrutar de atardeceres y reuniones al aire libre. Una casa pensada para quienes valoran la vida familiar, el confort y los detalles, en una ubicación privilegiada de Vicente López. NOTA LEGAL: Los metros aquí publicados son aproximados. Los reales surgen de la escritura. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 de la ley 24.240. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados. Corredor Responsable Santiago Maximiliano Gimenez Souto CPI 8454 I Dirección: Manuela Saenz 323 Of. 310, CABA I I Telefono fijo: 7512-6143 I Whatsapp:

OFICINA EN ALQUILER CON COCHERA A ESTRENAR - VALOR ALQUILER DÓLAR OFICIAL. BUENOS AIRES PLAZA es un edificio de oficinas emplazado en una ubicación estratégica, destacando su imagen corporativa y los valores estéticos arquitectónicos de primer nivel. Destaca su imponente hall central rematado por una cúpula y líneas puras donde la luz natural es la protagonista, revestido con mármoles y granitos de diseño y pureza visual. El edificio lleva de Fachada courtain wall de aluminio anodizado, con termo paneles que permiten gran aislamiento térmico y acústico. Servicio de recepción y seguridad 24 hs con estacionamiento publico y privado con acceso directo al edificio. Oficina 4. El valor del alquiler es al Dólar Oficial. Consulta por otras medidas, orientación y plantas. REQUISITOS: -Mes de adelanto -Deposito de garantia -Seguro de Caución -Honorarios 5% + IVA. NOTA LEGAL: Los metros aquí publicados son aproximados. Los reales surgen de la escritura. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 de la ley 24.240. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados. Corredor Responsable Santiago Maximiliano Gimenez Souto CPI 8454 I Dirección: Manuela Saenz 323 Of. 310, CABA I I Telefono fijo: 7512-6143 I Whatsapp:

Oportunidad Única en el Corazón de la Ciudad: Departamento de 1 Ambiente en Almagro. Este encantador departamento de 1 ambiente es la solución perfecta. Aunque es interno y no cuenta con patio ni balcón, te sorprenderás de lo que ofrece en su interior. Características Destacadas: Diseño Inteligente: Cada rincón de este departamento ha sido diseñado para aprovechar al máximo el espacio disponible, ofreciendo una distribución confortable. Cocina Equipada: Una cocina funcional con todos los electrodomésticos necesarios para cocinar tus comidas favoritas. Baño Completo: Un baño que te proporcionará comodidad y privacidad. Ubicación Estratégica: En pleno centro de la ciudad, con acceso cercano a transporte público, tiendas, restaurantes y todos los servicios que necesitas. Este departamento es perfecto para solteros, parejas o inversores que buscan una propiedad de bajo mantenimiento en una ubicación inmejorable. Colectivos: 2, 5, 7, 8, 26, 56, 84, 86, 88, 96, 103, 115, 127, 128, 132, 160, 164, 180 Esta es tu oportunidad para adquirir una propiedad asequible en una de las zonas más demandadas de la ciudad. ¡No dejes que se te escape! Contacta con nosotros hoy mismo para obtener más información y programar una visita. Este departamento es una excelente inversión y no durará mucho en el mercado. Corredor Responsable Santiago Maximiliano Gimenez Souto CPI 8454 I Dirección: Manuela Saenz 323 Of. 310, CABA I I Telefono fijo: 7512-6143 I Whatsapp:

OFICINA EN ALQUILER CON COCHERA - VALOR ALQUILER DÓLAR OFICIAL. BUENOS AIRES PLAZA es un edificio de oficinas emplazado en una ubicación estratégica, destacando su imagen corporativa y los valores estéticos arquitectónicos de primer nivel. Destaca su imponente hall central rematado por una cúpula y líneas puras donde la luz natural es la protagonista, revestido con mármoles y granitos de diseño y pureza visual. El edificio lleva de Fachada courtain wall de aluminio anodizado, con termo paneles que permiten gran aislamiento térmico y acústico. Servicio de recepción y seguridad 24 hs con estacionamiento publico y privado con acceso directo al edificio. Oficina 24. El valor del alquiler es al Dólar Oficial. Consulta por otras medidas, orientación y plantas. REQUISITOS: -Mes de adelanto -Deposito de garantia -Seguro de Caución -Honorarios 5% + IVA. NOTA LEGAL: Los metros aquí publicados son aproximados. Los reales surgen de la escritura. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 de la ley 24.240. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados. Corredor Responsable Santiago Maximiliano Gimenez Souto CPI 8454 I Dirección: Manuela Saenz 323 Of. 310, CABA I I Telefono fijo: 7512-6143 I Whatsapp:

OFICINA EN ALQUILER CON COCHERA A ESTRENAR - VALOR ALQUILER DÓLAR OFICIAL. BUENOS AIRES PLAZA es un edificio de oficinas emplazado en una ubicación estratégica, destacando su imagen corporativa y los valores estéticos arquitectónicos de primer nivel. Destaca su imponente hall central rematado por una cúpula y líneas puras donde la luz natural es la protagonista, revestido con mármoles y granitos de diseño y pureza visual. El edificio lleva de Fachada courtain wall de aluminio anodizado, con termo paneles que permiten gran aislamiento térmico y acústico. Oficina 30. El valor del alquiler es al Dólar Oficial. Consulta por otras medidas, orientación y plantas. REQUISITOS: -Mes de adelanto -Deposito de garantia -Seguro de Caución -Honorarios 5% + IVA. NOTA LEGAL: Los metros aquí publicados son aproximados. Los reales surgen de la escritura. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 de la ley 24.240. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados. Corredor Responsable Santiago Maximiliano Gimenez Souto CPI 8454 I Dirección: Manuela Saenz 323 Of. 310, CABA I I Telefono fijo: 7512-6143 I Whatsapp:

OFICINA EN ALQUILER CON COCHERA A ESTRENAR - VALOR ALQUILER DÓLAR OFICIAL. BUENOS AIRES PLAZA es un edificio de oficinas emplazado en una ubicación estratégica, destacando su imagen corporativa y los valores estéticos arquitectónicos de primer nivel. Destaca su imponente hall central rematado por una cúpula y líneas puras donde la luz natural es la protagonista, revestido con mármoles y granitos de diseño y pureza visual. El edificio lleva de Fachada courtain wall de aluminio anodizado, con termo paneles que permiten gran aislamiento térmico y acústico. Servicio de recepción y seguridad 24 hs con estacionamiento publico y privado con acceso directo al edificio. Oficina 2. El valor del alquiler es al Dólar Oficial. Consulta por otras medidas, orientación y plantas. REQUISITOS: -Mes de adelanto -Deposito de garantia -Seguro de Caución -Honorarios 5% + IVA. NOTA LEGAL: Los metros aquí publicados son aproximados. Los reales surgen de la escritura. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 de la ley 24.240. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados. Corredor Responsable Santiago Maximiliano Gimenez Souto CPI 8454 I Dirección: Manuela Saenz 323 Of. 310, CABA I I Telefono fijo: 7512-6143 I Whatsapp:

OFICINA EN ALQUILER CON 7 COCHERAS A ESTRENAR (OPCIONAL MUEBLES) - VALOR ALQUILER DÓLAR OFICIAL. BUENOS AIRES PLAZA es un edificio de oficinas emplazado en una ubicación estratégica, destacando su imagen corporativa y los valores estéticos arquitectónicos de primer nivel. Destaca su imponente hall central rematado por una cúpula y líneas puras donde la luz natural es la protagonista, revestido con mármoles y granitos de diseño y pureza visual. El edificio lleva de Fachada courtain wall de aluminio anodizado, con termo paneles que permiten gran aislamiento térmico y acústico. Servicio de recepción y seguridad 24 hs con estacionamiento publico y privado con acceso directo al edificio. Oficina 94. El valor del alquiler es al Dólar Oficial. Consulta por otras medidas, orientación y plantas. REQUISITOS: -Mes de adelanto -Deposito de garantia -Seguro de Caución -Honorarios 5% + IVA. NOTA LEGAL: Los metros aquí publicados son aproximados. Los reales surgen de la escritura. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 de la ley 24.240. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados. Corredor Responsable Santiago Maximiliano Gimenez Souto CPI 8454 I Dirección: Manuela Saenz 323 Of. 310, CABA I I Telefono fijo: 7512-6143 I Whatsapp:

¡BIENVENIDO A NUESTRA PROPIEDAD EN PARQUE LELOIR! ESTA IMPRESIONANTE MANSION REDEFINE EL LUJO Y LA COMODIDAD CON SUS INCREIBLES CARACTERISTICAS Y PRIVILEGIADA UBICACION. Con 5 espaciosas habitaciones, esta residencia de 700 m2 cubiertos ofrece un espacio generoso para vivir y entretener con estilo. Tiene 5 dormitorios exquisitamente diseñados, cada uno con su propio baño privado, lo que significa que nunca tendras que esperar para comenzar tu dia en total comodidad. Ademas, cuenta con 2 vestuarios con baño para mayor conveniencia. PATIO: Con una extension de 3200 m2, este impresionante espacio ofrece una experiencia al aire libre sin igual. Disfruta de dias soleados y tardes relajadas en la impresionante piscina que adorna este exquisito patio. COCHERA: Con capacidad para albergar comodamente un minimo de seis vehiculos. Es un espacio versatil que puede adaptarse a tus necesidades y deseos. No solo ofrece funcionalidad, sino tambien estilo y elegancia. CARACTERISTICAS: Disposicion frente. Posee 25 años de antiguedad. Cuenta con un minimo de 6 cocheras asegurando que tu y tus invitados siempre tengan espacio para estacionar facilmente. El parque de esta mansion tiene una hermosa piscina perfecta para relajarse. SUPERFICIES: Superficie total construido: 700 m2. Superficie semicubierta: 90 m2. Superficie descubierta: 3.200 m2. Superficie cubierta: 700 m2. Superficie de terreno: 3.200 m2. UBICACION: Esta ubicación privilegiada ofrece una combinación perfecta entre la tranquilidad de un entorno residencial y la proximidad a una amplia gama de comodidades y servicios. Aquí, encontrarás un ambiente seguro y familiar, perfecto para disfrutar de la vida cotidiana con comodidad y tranquilidad. Además, la ubicación de esta propiedad en Parque Leloir añade un toque de exclusividad y prestigio. Con su entorno natural y sus amplios espacios verdes, Parque Leloir ofrece un estilo de vida único, donde se combinan la naturaleza y la elegancia en perfecta armonía. LAS LLAVES DE ESTA MANSION TE ESTAN ESPERANDO! Los metros aquí publicados son aproximados. Los reales surgen de la escritura. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 de la ley 24.240. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. Corredor Responsable Santiago Maximiliano Gimenez Souto CPI 8454 I Dirección: Manuela Saenz 323 Of. 310, CABA I I Telefono fijo: 7512-6143 I Whatsapp:

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Casa Premium en La Reserva Cardales – Lote Único al Golf y Laguna Viví en una de las mejores ubicaciones de La Reserva Cardales, en esquina y con vistas abiertas al golf y la laguna. Una propiedad verdaderamente diferencial dentro del barrio. Esta imponente casa de 3 plantas ofrece amplitud, luz natural y una distribución ideal: - 10 ambientes. - 5 suites (privacidad total). - 6 baños. - Espacios sociales generosos. - Construcción en estado impecable. - Terrazas con las mejores vistas. Diseñada para disfrutar tanto de la vida familiar como del entretenimiento: - Gran lote libre en esquina. - Jardín totalmente parquizado con árboles añejos. - Deposito. - Piso radiante. - Piscina de 55m2 climatizada y ducha. - Fogonero. - Quincho ideal para asados familiares. Además, incorpora tecnología y eficiencia energética: - Paneles solares Growatt (ahorro significativo en energía) - Sistema de filtro de agua y cisterna propia. Una casa que combina ubicación, calidad constructiva y confort moderno. Ubicada en un entorno con laguna de 20 hectareas, SUM, cancha de tenis, Gimnasio, pileta olimpica, amarra para botes, House, campo de Golf de 18 hoyos y beneficios unicos en Hotel Sofitel La Reserva Cardales, el restaurante Italpast, 2 bares con comida rapida. Sin dudas, la propiedad más destacadas del country. La Reserva Cardales – Campana. Consultanos para coordinar visita Corredor Responsable Santiago Maximiliano Gimenez Souto CPI 8454 I Dirección: Manuela Saenz 323 Of. 310, CABA I I Telefono fijo: 7512-6143 I Whatsapp:

Venta exclusiva – 3 ambientes en Alvear Tower con cochera, Puerto Madero Viví en la torre más alta y lujosa de la Argentina, un ícono arquitectónico de categoría internacional que redefine el concepto de lujo en Puerto Madero. Este departamento de 3 ambientes con dependencia ofrece: - Ingreso de servicio independiente. - Cocina completa y separada, de diseño moderno y funcional. - Toilette de recepción. - Elegante living comedor con salida a balcón. - Master suite con vestidor y baño de lujo. - Segunda suite con su propio baño completo. - Dependencia de servicio. ada detalle está pensado para quienes buscan excelencia, confort y privacidad en el corazón de Puerto Madero. El edificio Alvear Tower se distingue por su colección de amenities de primer nivel mundial, entre los que se destacan: - Rooftop en Piso 54- Salón de fiestas (120 personas) - Business center - Spa &health center - Piscina In-Out - Piscina exterior semiolimpica - Piscina para niños - Wellness gym - Micro cine - Cancha de Tenis - Hair Studio - Cavas privadas (opcional) - Kids playroom - Sala para adolescentes con juegos de video - Plaza de juegos al aire libre - Sala para ensayos musicales - Taller de hobbies Una dirección incomparable, rodeada de los mejores restaurantes, hoteles y parques de Buenos Aires. NOTA LEGAL: Los metros aquí publicados son aproximados. Los reales surgen de la escritura. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 de la ley 24.240. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados. Corredor Responsable Santiago Maximiliano Gimenez Souto CPI 8454 I Dirección: Manuela Saenz 323 Of. 310, CABA I I Telefono fijo: 7512-6143 I Whatsapp:

VENTA PLANTA DE ALMACENAMIENTO DE BIODIESEL UBICADA EN EL PARQUE INDUSTRIAL COMIRSA 2. Una oportunidad de inversion unica te espera! Presentamos una empresa lider en el abastecimiento de combustibles y lubricantes a nivel nacional, con un enfoque en la simplicidad, la seguridad y la eficiencia. Nos destacamos gracias a nuestra solida base tecnologica y al asesoramiento de un equipo experto en temas impositivos, cotables y transporte. Nuestro compromiso con la calidad y el mejor precio del mercado nos ha posicionado como referentes en la industria. Ademas, contamos con un stock permanente en nuestra amplia planta ubicada en el estrategico parque industrial Comirsa, en la localidad de San Nicolas, Provincia de Buenos Aires. Con un impresionante inventario de 1.000.000 de litros, nunca fatara combustible para satisfacer las demandas del mercado. Pero eso no es todo: tambien ofrecemos una oportunidad de adquisicion unica. Junto con la venta del fondo de comercio, te brindamos la posibilidad de adquirir el lote de 33.000 m2 donde opera, lo cual añade un valor adicional a la inversion. Este lote estrategicamente ubicado ofrece un gran potencial para futuras expansiones o proyectos relacionados con la industria de combustibles Imagina la posibilidad de ser propietario de una empresa exitosa y establecida, respaldada por un equipo altamente capacitado y una infraestructura solida. Tendras la ventaja de contar con un negocio en pleno funcionamiento y la oportunidad de explorar nuevas areas de crecimiento en un mercado en constante evolucion. No perdas esta oportunidad de inversion unica en su tipo. Contactanos hoy mismo para obtener informacion y descubrir como puedes convertirte en el dueño de esta prospera empresa junto con el lote estrategico de 33.000 m2 SUPERFICIES: Superficie de terreno: 33.000 m2. ¡No dejes que esta oportunidad pase de largo y asegura tu exito en la industria del abastecimiento de cobustibles y lubricante! Los metros aquí publicados son aproximados. Los reales surgen de la escritura. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 de la ley 24.240. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria Corredor Responsable Santiago Maximiliano Gimenez Souto CPI 8454 I Dirección: Manuela Saenz 323 Of. 310, CABA I I Telefono fijo: 7512-6143 I Whatsapp:

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VENTA MONOAMBIENTE DIVISIBLE EN VILLA ORTUZAR. ¡Gran oportunidad en Villa Ortúzar! Te presentamos este monoambiente divisible, ubicado en Av. Triunvirato 3500. Con un diseño funcional y una excelente luminosidad, este espacio es ideal para quienes buscan comodidad y versatilidad. Características del Monoambiente: Superficie Total: 48 m², con 6 m² de balcon. Luminosidad: Amplias ventanas y un gran balcón que permiten una excelente entrada de luz natural. Distribución: Espacio divisible que se adapta a diferentes necesidades. Cocina: Equipado con cocina y termotanque. Baños: 1 baño completo y 1 toilette. Expensas: $200,000 mensuales. Apto Profesional: Ideal para utilizar como oficina o para actividades profesionales. Ascensor: El edificio cuenta con 1 ascensor para mayor comodidad. Detalles Adicionales: Este monoambiente destaca por su luminosidad, su gran balcón y su ubicación en una zona estratégica de Villa Ortúzar. La flexibilidad del espacio lo convierte en una excelente opción tanto para vivienda como para usos profesionales. La cercanía a servicios y opciones de transporte público facilita el acceso y la movilidad. Ubicación: Está situado en Av. Triunvirato 3000, en el barrio de Villa Ortúzar, CABA. La zona ofrece una amplia gama de servicios y conexiones de transporte, incluyendo diversas líneas de colectivos. ¡No pierdas la oportunidad de vivir o trabajar en un espacio luminoso y versátil en una excelente ubicación! Nota Legal: Las expensas mencionadas son aproximadas y pueden estar sujetas a cambios. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 de la ley 24.240. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados. Corredor Responsable Santiago Maximiliano Gimenez Souto CPI 8454 I Dirección: Manuela Saenz 323 Of. 310, CABA I I Telefono fijo: 7512-6143 I Whatsapp: