Casa en Maximo Herrera al 2200

EXCELENTE CASA 3 AMBIENTES EN ALQUILER - ITUZAINGÓ NORTE Valor de Alquiler: $1.200.000.-Ubicación: Eduardo J. Muñiz 300, Ituzaingó Norte Descripción General de la Propiedad Se ofrece al alquiler una cómoda y funcional casa en planta baja de 3 ambientes, emplazada sobre un generoso lote propio de 269 m², con una superficie cubierta aproximada de 75 m². La propiedad se destaca por su excelente distribución, luminosidad y espacios exteriores ideales para el disfrute familiar. Distribución y ComodidadesLiving-Comedor: Amplio espacio integrado de 23 m², diseñado para propiciar sectores bien definidos de estar y comedor diario, con óptima ventilación e iluminación natural. Cocina: Funcional y equipada con mobiliario de alacenas y bajo mesada de gran capacidad, integrada armónicamente al sector social . Dormitorio Principal: De 3 x 3 metros, cómodo y luminoso Segundo Dormitorio: De 2 x 3 metros, equipado con placard empotrado. Baño Completo: De 4 m², totalmente instalado y con sanitarios de espacio comodo. Espacios Exteriores y Cochera: Parque propio verde al fondo. Cochera semicubierta principal de 25 m² equipada con portón de acceso vehicular. Segunda cochera pasante semicubierta de 4 x 4 metros, brindando una capacidad total de estacionamiento cómodo para hasta 3 vehículos. Todos Servicios completos: Cuenta con suministro de electricidad, gas natural, agua corriente y cloacas. Agua caliente: Termotanque de alta recuperación de 70 litros. Análisis de la Zona y Entorno (Ituzaingó Norte)La propiedad se encuentra en una ubicación estratégica de Ituzaingó Norte, una zona residencial consolidada que se caracteriza por su tranquilidad, entorno verde y cercanía a los principales puntos de interés comercial y de servicios del partido: Conectividad y Accesos a Capital Federal: Excelente dinámica de traslado hacia la Autopista del Oeste (Acceso Oeste), arteria principal que vincula de manera directa con la CABA en aproximadamente 35-40 minutos en vehículo particular. Asimismo, la zona cuenta con rápidas bajadas y conexiones por avenidas principales. En transporte público, la cercanía a la Estación Ituzaingó del Ferrocarril Sarmiento facilita un viaje directo y cómodo hacia el centro de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires. Instituciones Educativas: El área circundante dispone de una amplia oferta de prestigiosos colegios de gestión pública y privada en los niveles inicial, primario y secundario, ideales para la vida familiar. Salud y Asistencia: Rápido acceso a centros de salud locales, clínicas privadas y sanatorios de la zona oeste, garantizando coberturas médicas eficientes a pocos minutos del domicilio Condiciones Comerciales y Requisitos de Ingreso: Mes de Alquiler Adelantado: $1.200.000.-Depósito de Garantía: $1.200.000.-Honorarios Inmobiliarios: 5% del total del contrato ($1.080.000.-) Total aproximado para ingresar: $3.480.000.-Requisitos Exigidos: Garantía propietaria. Seguro de caución. INFORMACIÓN LEGAL Las medidas, superficies y características expresadas en la presente publicación son aproximadas y tienen carácter meramente informativo. Las mismas no constituyen documentación contractual. La información precisa y definitiva surge de la escritura traslativa de dominio y de los planos correspondientes del inmueble. Propiedad identificada bajo el código: [código_referencia] Para mayor información o coordinación de visitas, contactar a: [productor / asesor comercial]

CASA | 3 AMBIENTES | PARQUE | COCHERA | EXCELENTE ZONA | ITUZAINGÓ Imaginá vivir en una casa cómoda, con 2 dormitorios, cochera y un parque propio para disfrutar todos los días. Un lugar donde la tranquilidad del barrio se combina con la comodidad de tener todo cerca. Ubicada en una excelente zona de Ituzaingó, a solo 5 cuadras de la estación San Antonio de Padua, cerca de plazas, colegios y servicios. Una oportunidad para quienes buscan espacio, comodidad y una ubicación que simplifique la vida. Coordiná tu visita y descubrí si esta puede ser tu próxima casa. Hay personas que pasan meses mirando propiedades. Guardan publicaciones. Comparan precios. Esperan estar completamente seguros. Mientras tanto, las propiedades que realmente valen la pena suelen seguir otro camino: alguien las visita primero… y se venden. Por eso, cuando una propiedad reúne ubicación, precio y características difíciles de encontrar juntas, lo más inteligente no es pensarlo demasiado. Es verla. Si esta propiedad te generó interés, te recomiendo algo simple: completá el formulario que aparece en esta ficha y coordinemos una visita. No implica compromiso. Pero sí te asegura no quedarte con la duda después. Porque en el mercado inmobiliario pasa seguido: la propiedad que parecía una más… termina siendo la que alguien decidió ver antes que los demás. ______ En cumplimiento de la Ley Nacional 25.028, la Ley 22.802 de Lealtad Comercial, la Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, el Código Civil y Comercial de la Nación y la Constitución Nacional, informamos que los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son intermediadas y concluidas exclusivamente por el corredor público inmobiliario matriculado responsable de la publicación: Santiago Borges Do Canto – CMCPM Matrícula N.º 2998. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble. Las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás datos son aproximados y deberán ser confirmados con el corredor responsable de la operación teniendo a la vista la documentación correspondiente. Algunas imágenes pueden haber sido modificadas con IA a efectos ilustrativos.

Corredor Responsable Silvana Inés Palini CPI 8862 CMCPM 2955 - Contacto Julieta Ninin - MLS ID 421211040-484 cuenta con ingreso independiente y jardín al frente. Se desarrolla totalmente en planta baja ofreciendo comodidad y funcionalidad. Al ingresar encontramos un living comedor que conecta mediante un pasillo distribuidor con dos amplios dormitorios y baño completo. Hacia el fondo se encuentra una gran cocina comedor con lavadero con salida a un patio con espacio verde y parrilla ideal para disfrutar al aire libre. Las medidas superficies y expensas consignadas en la presente publicación son aproximadas y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de propiedad yo de la documentación correspondiente. Corredora responsable Silvana Palini CMCPM 2955 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Mauro Marvisi CMCPSI 5574 CUCICBA 1762 - Contacto Paola Palavecino - MLS ID 420051254-362 ALQUILER EN ITUZAINGO Dúplex 3 ambientes cochera UF N7 La funcionalidad es clave la Planta Baja se completa con living- comedor y cocina integrada acompañado de un práctico toilette de recepción para visitas. El verdadero protagonista es su sector exterior a través de dos amplias puertas ventanas accedes a tu garaje semi-cubierto y al jardínpatio privado En la Planta Alta la privacidad es total encontrarás dos cómodos dormitorios con placares y un baño completo. Ambos dormitorios tienen acceso directo a un encantador balcón aterrazado ideal para disfrutar de la mañana. Requisitos 2 años de contrato por IPC incremento trimestral Garantía propietaria o seguro caución 1 mes de adelanto Deposito usd 800 comisión 5 total contrato No dudes en escribirnos y coordinar una visita! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Una casa pensada para disfrutar lo cotidiano, con luz, comodidad y espacios que se adaptan a vos. En planta baja te recibe un amplio y luminoso comedor con cocina integrada y barra desayunadora, además de un baño completo y un espacio abierto que podés adaptar como dormitorio. En planta alta, un dormitorio amplio con baño completo ofrece privacidad y comodidad. Afuera, jardín al frente, patio, lavadero semicubierto, guarda útiles y cochera descubierta completan una propuesta práctica y funcional. Ubicada en Ituzaingó Norte, con rápido acceso a la autopista, colegios y zona comercial. Hasta 3 personas. Se acepta una mascota pequeña. Requiere seguro de caución/fianza o garantía de propietario. Coordiná tu visita y descubrí si esta puede ser la casa que estabas buscando. Hay personas que pasan meses mirando propiedades. Guardan publicaciones. Comparan precios. Esperan estar completamente seguros. Mientras tanto, las propiedades que realmente valen la pena suelen seguir otro camino: alguien las visita primero… y se venden. Por eso, cuando una propiedad reúne ubicación, precio y características difíciles de encontrar juntas, lo más inteligente no es pensarlo demasiado. Es verla. Si esta propiedad te generó interés, te recomiendo algo simple: completá el formulario que aparece en esta ficha y coordinemos una visita. No implica compromiso. Pero sí te asegura no quedarte con la duda después. Porque en el mercado inmobiliario pasa seguido: la propiedad que parecía una más… termina siendo la que alguien decidió ver antes que los demás. ______ En cumplimiento de la Ley Nacional 25.028, la Ley 22.802 de Lealtad Comercial, la Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, el Código Civil y Comercial de la Nación y la Constitución Nacional, informamos que los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son intermediadas y concluidas exclusivamente por el corredor público inmobiliario matriculado responsable de la publicación: Santiago Borges Do Canto – CMCPM Matrícula N.º 2998. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble. Las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás datos son aproximados y deberán ser confirmados con el corredor responsable de la operación teniendo a la vista la documentación correspondiente. Algunas imágenes pueden haber sido modificadas con IA a efectos ilustrativos.