Departamento en GABRIELA MISTRAL al 750

DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES CON BALCÓN EN ALQUILER EN ITUZAINGÓ. SE DESTACA QUE TIENE BAÑO COMPLETO EN SUITE Y TOILETTE . AJUSTE IPC CUATRIMESTRAL La propiedad cuenta con: -Living, -Comedor, cocina. -Toilette. -Balcón al contrafrente. -Dormitorio en suite con baño completo. -SUM El edificio se desarrolla con 5 departamentos por piso desde el 1ero al 4to piso y en el 5to piso son 4 departamentos, terrazas privadas, cocheras en planta baja y subsuelo, portón automatizado, cerco perimetral. Se destacan los detalles de calidad aberturas doble vidrio DVH y pisos porcelanato línea leño. Excelente ubicación, a tan solo 7 cuadras del centro comercial de Ituzaingo, con gran conectividad de transportes y variedad de colegios, sanatorios, bancos, supermercados, multiplicidad de franquicias gastronómicas y locales comerciales. LOS SUEÑOS SE CUMPLEN PORQUE SE TRABAJAN.... TE AYUDAMOS A CONCRETARLOS!!! Las medidas indicadas son aproximadas, las definitivas surgiran del estado parcelario que realice el agrimensor. Los importes de servicios y expensas quedan sujetos a verificación. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802, La Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y constitucionales.Silvia Alejandra Gomez CUCICBA 9329-CMCPM 3019.

Departamento totalmente equipado, 2 Ambientes con balcón, amenities de lujo (Piscina, Sauna, Sum con parrilla y cocina, cámaras por CCTV y 500m2 de parque de uso común). Cuenta con Living Comedor muy luminoso, cocina integrada con barra, Dormitorio con amplio Placard y un Baño Completo. Además posee un espacioso de balcón aterrazado, ideal para armar un living abierto o espacio de parrilla a gas. La unidad cuenta con: Piso Radiante eléctrico sectorizado por ambientes Aires condicionado tipo split frio/Calor Muebles de cocina completos Horno y anafe vitrocerámico Cortinas roller black out. Seguridad en los espacios comunes con circuitos de 8 cámaras que graban en un DVR. Pileta de natación con hidroterapia y playa húmeda. Sum-quincho con Parrilla, cocina y baño. Sauna para 4 personas. Estacionamiento de cortesía para visitas. Parque de uso común de 500m2. Ascensor hidráulico Condor. GERENTE Cesar Reyes Martín Fierro 3375 P. Leloir 4621-3399/15-3128 3399 ASESOR DE VENTAS Gaston Reyes Martín Fierro 3375 P. Leloir 4621-3399 / ######## www.more-leloir.com/reyes@more-leloir.com XINTEL (REP-REP-442)

El hogar que siempre soñaste en Ituzaingó Norte Imagina llegar a este hermoso tríplex en un condominio exclusivo, donde la seguridad y la tranquilidad son prioridad, con cámaras, cerco eléctrico y expensas sorprendentemente bajas. En la planta baja, un living-comedor amplio y luminoso te invita a disfrutar de momentos únicos en familia. La cocina funcional combina estilo y practicidad, conectada a un encantador patio con lavadero, ideal para tardes al aire libre. En el segundo nivel, dos dormitorios acogedores te esperan, perfectos para descansar y recargar energías, acompañados por un elegante baño completo. Y en el último piso, un playroom lleno de posibilidades o un espacioso dormitorio principal para tus momentos más especiales. Ubicado en una zona residencial privilegiada, este hogar tiene todo lo que soñás. Contactanos ya y hacé realidad tu sueño de vivir aquí. ¡No lo dejes pasar! Aumentos cuatrimestral por IPC. Hay personas que pasan meses mirando propiedades. Guardan publicaciones. Comparan precios. Esperan estar completamente seguros. Mientras tanto, las propiedades que realmente valen la pena suelen seguir otro camino: alguien las visita primero… y se venden. Por eso, cuando una propiedad reúne ubicación, precio y características difíciles de encontrar juntas, lo más inteligente no es pensarlo demasiado. Es verla. Si esta propiedad te generó interés, te recomiendo algo simple: completá el formulario que aparece en esta ficha y coordinemos una visita. No implica compromiso. Pero sí te asegura no quedarte con la duda después. Porque en el mercado inmobiliario pasa seguido: la propiedad que parecía una más… termina siendo la que alguien decidió ver antes que los demás. ______ En cumplimiento de la Ley Nacional 25.028, la Ley 22.802 de Lealtad Comercial, la Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, el Código Civil y Comercial de la Nación y la Constitución Nacional, informamos que los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son intermediadas y concluidas exclusivamente por el corredor público inmobiliario matriculado responsable de la publicación: Santiago Borges Do Canto – CMCPM Matrícula N.º 2998. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble. Las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás datos son aproximados y deberán ser confirmados con el corredor responsable de la operación teniendo a la vista la documentación correspondiente. Algunas imágenes pueden haber sido modificadas con IA a efectos ilustrativos.

Alquiler Ph 3 ambientes con cochera descubierta, se ingresa por una entrada qeu se comparte con otro ph, donde se encuentra el estacionamiento. en el primer piso, con balcón de 6 mts aprox, living comedor, cocina integrada, separado un lavadero amplio con bacha y termotanque de 70 ltros, Dos dormitorios sin placares, con vista al frente. de 4x5 aproximados. muy cómodos REQUISITOS PARA INGRESAR Alquiler 2 años, con ajuste cada 3 meses a traves del IPC Y DEL ICL garantía solamente por seguro de caución que lo saca la propietaria por la empresa Rivadavia o Live , seguro contra incendio $ 800.000 para ingresar $ 800.000 deposito $ 960.000 Honorarios Inmobiliarios (5% total del contrato) total para ingresar $ 2.560.000 INFORMACIÓN LEGAL Las medidas, superficies y características expresadas en la presente publicación son aproximadas y tienen carácter meramente informativo. Las mismas no constituyen documentación contractual. La información precisa y definitiva surge de la escritura traslativa de dominio y de los planos correspondientes del inmueble. Propiedad identificada bajo el código: [código_referencia] Para mayor información o coordinación de visitas, contactar a: [productor / asesor comercial]

Departamento de tres ambientes con cochera cubierta, ubicado en el corazón de Ituzaingó Sur, sobre Av. Rivadavia al 22,200. Este moderno inmueble, con tan solo 2 años de antigüedad, ofrece un diseño funcional y acabados de calidad. Al ingresar, se encuentra un amplio living-comedor con salida a un balcón, ideal para disfrutar del aire libre. La cocina está separada y equipada con muebles bajo mesada y alacena, además de contar con un lavadero independiente. Los dormitorios disponen de frentes integrales de placard, garantizando espacio de guardado. El baño principal es completo, con bañera y griferías de primera calidad, y adicionalmente cuenta con un toilette. La propiedad se encuentra en excelente estado y dispone de servicios esenciales como agua corriente, cloacas, electricidad, pavimento y alumbrado público. Destacan sus características adicionales: parrilla, preinstalación para aire acondicionado y una cochera fija. REQUISITOS:-Garantía propietaria o Garantia FINAER -1 mes de alquiler por adelantado. -1 mes de alquiler como depósito en garantía. -1 mes de honorarios inmobiliarios. -Seguro de incendio. -Contrato por 24 meses. -Ajuste trimestral según índice de IPC -NO SE ACEPTAN MASCOTAS. Las descripciones, medidas, superficies y proporciones proporcionadas en esta ficha son aproximadas y se presentan únicamente a modo orientativo. Las medidas exactas surgirán del plano o escritura de dominio correspondiente. Es importante tener en cuenta que la información brindada puede estar sujeta a cambios y actualizaciones, y que los inmuebles mencionados pueden ser retirados de la oferta sin previo aviso. Y los valores no constituyen una oferta contractual. Todas las imágenes, renders y videos son ilustrativos y no contractuales. Para mayor información, contacta a nuestro equipo profesional. Estamos para acompañarte y ayudarte a tomar la mejor decisión. Para obtener la información más precisa y actualizada sobre las propiedades disponibles, te recomendamos contactar a nuestro equipo de profesionales. Ellos estarán encantados de brindarte detalles adicionales y responder a todas tus preguntas. Agradecemos tu comprensión y estamos comprometidos en brindarte un servicio transparente y confiable. Espinosa Negocios Inmobiliarios

ALQUILER DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES - VILLA UDAONDO, ITUZAINGÓ NORTE Ubicación: Chimbora al 900, Villa Udaondo, Ituzaingó Norte. A una cuadra de Nicolás Repetto y a cuatro cuadras del Acceso Oeste. -Complejo cerrado de dúplex, ideal para quienes buscan comodidad, espacios privados y tranquilidad. CARACTERÍSTICAS Planta alta: - 2 dormitorios con placard empotrado y aire acondicionado. -Baño completo con todos sus accesorios. Planta baja: - Living comedor con aire acondicionado. -Cocina semi-integrada con barra desayunadora, bajo mesada y alacena. - Aire acondicionado en el sector de cocina. - Toilette. -Cochera descubierta. - Patio privado. AMENITIES DEL COMPLEJO - Piscina. -Apto mascotas. -Apto uso profesional o vivienda. VALORES -Alquiler mensual: $1.200.000. -Expensas: $75.000 mensuales, incluyen amenities, seguros, mantenimiento del complejo y consumo de Edenor de los espacios comunes. - Actualización trimestral según IPC. REQUISITOS -Demostración de ingresos. -Dos garantes con recibo de sueldo, garantía propietaria o seguro de caución. DIEGO VILLARREAL PROPIEDADES Conectamos personas con hogares.- XINTEL (DVL-DVL-964)

ALQUILER DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES - ITUZAINGÓ NORTE -Ubicación: Camacuá 100, Ituzaingó Norte. Excelente ubicación, a 200 metros de la Plaza Central, a metros del polo gastronómico y de servicios y a 300 metros de la estación de tren. Zona tranquila y residencial. Departamento de 3 ambientes, con una superficie de 70 m², ubicado en edificio de categoría con seguridad privada las 24 horas y excelentes amenities. CARACTERÍSTICAS DEL EDIFICIO: - Seguridad privada 24 hs. - Piscina de uso común. - Gimnasio totalmente equipado. - SUM y salón de fiestas. - Terraza con sector de parrillas. - Lavandería. CARACTERÍSTICAS DEL DEPARTAMENTO: - 3 ambientes. - 2 dormitorios, ambos con baño en suite. - Vestidor/placard empotrado en cada dormitorio. - Amplio living comedor con salida al balcón. - Cocina independiente totalmente equipada. - Instalación completamente eléctrica. - Losa radiante. - Aire acondicionado instalado. - Terraza propia. VALOR DE ALQUILER: $1.100.000 REQUISITOS: - Demostración de ingresos. - Garantía propietaria o seguro de caución. Diego Villarreal Propiedades Conectamos personas con hogares. XINTEL (DVL-DVL-938)

Alquiler de Departamento 2 Ambientes, Ituzaingó A ESTRENAR - 2 AMBIENTES CON COCHERA Ubicado a solo 3 cuadras de la estación y del principal centro comercial, en zona residencial. El mismo cuenta con living comedor con cocina completa con muebles bajo mesada y alacena, amplio balcon, un baño completo y dormitorio con placard. Equipado con calefaccion por radiadores, aire acondicionado en cada ambiente, griferia FV, horno, anafe vitroceramico electrico con mesada de Silestone, y extractor. EXCELENTE TERMINANCIONES, detalles de categoria! Amenities: SUM (Salón de Usos Múltiples) Gimnasio Piscina (4 x 11 m) Laundry Control de acceso con llaveros de cercanía Sistema de cámaras CCTV Conectividad digital en ambientes principales Tomas USB Conexión TV empotrada Sistema de aire puro con sensores de monóxido de carbono Ascensores de última generación con control de acceso Grupo electrógeno a gas para espacios comunes XINTEL (DMS-DMS-4622)

Alquiler de Departamento 2 Ambientes en Ituzaingo Norte, Ituzaingó Departamento a estrenar ubicado en el Edificio Frezie, en Lavalle y Soler, Ituzaingo Norte. Living Comedor con cocina integrada. Horno y anafe electrico. Toilette. Espacio para lavavajillas o lavarropas. Balcon Amplio al frente. Dormitorio en suite con placard e interior. El Edificio cuenta con piscina y SUM. XINTEL (DMS-DMS-4597)