P H en 12 de Octubre 1200

Corredor Responsable WALTER PASCUALINI CPI 3763 CSI 5601 - Contacto Cristian Fernando León - MLS ID 421141032-59 PH EN VENTA 6 AMBIENTES CIUDAD JARDÍN DEL PALOMAR BUENOS AIRES Propiedad tipo PH al frente desarrollada en dos plantas con una superficie cubierta de 93 m. Cuenta con 6 ambientes bien distribuidos y una terraza propia de aproximadamente 50 m además de balcón y patio en planta baja. El PH está planteado de forma muy funcional ya que cada planta tiene acceso independiente lo que permite múltiples usos vivienda multifamiliar renta o combinación de vivienda y trabajo. En planta alta se encuentran dos dormitorios un living comedor cómodo cocina independiente con salida directa a la terraza ideal para aprovechar el espacio al aire libre. En planta baja hay dos habitaciones adicionales y una amplia cocina comedor actualmente dividida para generar un living al frente y la cocina hacia el fondo con salida al patio. Ambas plantas cuentan con baño completo. Ubicado en una zona tranquila con buen entorno residencial y cercanía a la estación Estación Martín Coronado del FFCC Urquiza lo que facilita la conexión con distintos puntos de la ciudad. Una propiedad versátil con buen metraje y espacios exteriores ideal para quienes buscan independencia de ambientes o una opción con potencial de renta. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Evelyn Buzzelli CPI 8884 CMCPDJMGR 311 - Contacto Paola Silva - MLS ID 421841017-34 EN VENTA PH 5 AMBIENTES CON LOCAL COMERCIAL CON COCHERA PARA DOS AUTOS . APTO CREDITO - LISTO PARA ESCRITURAR - IDEAL PARA RENTA - SIN EXPENSAS. Amplio PH en Ciudadela ubicado en una zona estratégica cerca de centro comercial y con excelentes accesos. cuenta con local comercial al frente con baño ingreso independiente. cochera o bien distintos usos galpón deposito taller y sector con entre piso. Características 5 ambientes distribuidos en 2 pisos por escalera Local comercial en planta baja Cochera cubierta para 2 autos Depósito con entrepiso Cocina totalmente equipada Baño con ante bañó 2 piso con playroom o 4 habitación Terraza con Parrilla para disfrutar al aire libre Lavadero Balcón cerrado de 5 metros Se ingresa por entrada en común pasillo con otra unidad solo dos hay en el lote. tiene entrada independiente por escalera. Al ingresar al primer piso tenemos el Living comedor equipado con aire acondicionado. Cocina completa con muebles alto y bajo mesada cocina a gas y extractor. Una ventana que permite una buena entrada de luz. Baño completo con ducha y ante baño. 2 dormitorios amplios uno con placar integrado muy luminosos. al frente balcón corrido de 5 metros todo con reja protectora para niños. en el interior por escalera conecta al segundo piso un play room o bien 3 habitación oficina. 4 dormitorio pequeño y al lado lavadero o almacén con salida a la terraza con parrilla. Ubicación privilegiada A 2 cuadras de Av. Gaona y Av. República Cerca de Acceso Oeste A minutos de Coto Ciudadela Próximo a El Campito un gran predio ideal para actividades al aire libre A 10 cuadras de la estación Ramos Mejía y 6 cuadras de la estación Ciudadela Cercano al Colegio Ward y al Hospital San Juan de Dios Ideal para vivienda y emprendimiento comercial. UNA PROPIEDAD DIGNA DE VISITAR! en excelentes condiciones y con toda la documentación al día para poder venderse. Las medidas superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general N 2371 de la AFIP pedido de COTI. FOR SALE PH 5 ROOMS WITH COMMERCIAL PREMISES WITH GARAGE FOR TWO CARS. SUITABLE CREDIT - READY TO WRITING - IDEAL FOR INCOME - NO EXPENSES. Spacious PH in Ciudadela located in a strategic area near a shopping center and with excellent access. It has a commercial space in front with bathroom independent entrance. garage or different uses shed warehouse workshop and area with mezzanine. Characteristics - 5 rooms distributed over 2 floors by staircase - Commercial premises on the ground floor. - Covered garage for 2 cars. - Warehouse with mezzanine - Fully equipped kitchen - Bathroom with bathroom - 2nd floor with games room or 4th bedroom - Terrace with barbecue to enjoy outdoors. - Laundry - 5 meter closed balcony. You enter through an entrance in a common hallway with another unit there are only two in the lot. It has a separate entrance via stairs. Upon entering the first floor we have the living room equipped with air conditioning. Complete kitchen with high and low countertop furniture gas stove and extractor. A window that allows good light entry. Full bathroom with shower and before bathroom. 2 large bedrooms one with an integrated hob very bright. To the front there is a 5 meter long balcony all with a protective fence for children. Inside a staircase connects to the second floor a play room or 3 bedrooms office. 4 small bedrooms and next to the laundry room or storage room with access to the terrace with barbecue Privileged location 2 blocks from Av. Gaona and Av. República Near West Access Minutes from Coto Ciudadela Next to El Campito a large property ideal for outdoor activities 10 blocks from Ramos Mejía station and 6 blocks from Ciudadela station Close to Ward School and San Juan de Dios Hospital Ideal for housing and commercial enterprise. A PROPERTY WORTH VISITING! In excellent condition and with all documentation up to date to be sold. The measurements surfaces and expenses stated herein are approximate and for guidance purposes only. The definitive data are those that will emerge from the title of the property and the supporting evidence. Sale subject to compliance by the owner with the requirements of general resolution No. 2371 of the AFIP COTI request.. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Laura Palini CPI 7752 CSM 2733 - Contacto Esteban Lagatta - MLS ID 421451106-18 ¡Enamorate de tu próxima propiedad! Hermoso PH 3 Amb. Planta Baja con PATIO PROPIO en el corazón de Sáenz Peña ¿Te imaginás ser dueño de ese lugar especial donde la tranquilidad del barrio se respira en cada rincón? Esta no es solo una propiedad ¡es la semilla de tu futuro! Te presentamos un cálido y luminoso departamento en Planta Baja ubicado en una de las cuadras más lindas de Sáenz Peña. Con un patio privado que es un verdadero tesoro urbano esta unidad es la oportunidad perfecta de inversión. Lista para escriturar! Para quienes buscan proteger sus ahorros e invertir con inteligencia asegurando hoy el futuro. ¡Sentí la tranquilidad de hacer un negocio brillante! Lo que te va a encantar de esta propiedad Ubicación soñada Calle Pío Díaz al 900 entre Uruguay y Batallán. El equilibrio perfecto entre la paz de un barrio residencial y tener todo lo que necesitás cerca. Amplitud y comodidad ¡Casi 85 m totales en Planta Baja! Olvidate de las escaleras y los ascensores acá la comodidad manda. Interiores con alma 6163 m cubiertos súper funcionales listos para ser el escenario de futuros momentos inolvidables. ¡Un oasis al aire libre! Sus 2323 m descubiertos son la joya del lugar. Un patio espectacular ideal para tener tus plantas disfrutar de un buen mate al sol o relajarte mirando el cielo. Inversión Inteligente Se comercializa la Nuda Propiedad con usufructo vitalicio existente. ¡Esto significa que podés adquirir esta belleza inmobiliaria a un valor de oportunidad único en el mercado! Ideal para capitalizarte. Tranquilidad legal Propiedad sin embargos sin inhibiciones y lista para que la operación sea segura rápida y transparente. ¿Vas a dejar pasar esta oportunidad? Las propiedades en Planta Baja con patio real son las más buscadas y a valor de inversión... ¡Vuelan! Posibilidad de seguir construyendo! ¡Hacé clic acá o mandame un mensaje ahora mismo! Coordinemos una charla sacate todas las dudas sobre esta excelente propiedad y da el primer paso hacia tu nuevo respaldo patrimonial. ¡Estoy acá para ayudarte a hacerlo realidad! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Yanina Delacour CUCICBA 5626 CMCPM 2958 - Contacto Mariana Pasquali - MLS ID 421551045-18 DEPARTAMENTO PH 3 AMBIENTES CASEROS BUENOS AIRES - APTO CRÉDITO Propiedad ubicada en zona estratégica de Caseros sobre calle Feliciano Chiclana representa una excelente alternativa de inversión inmobiliaria con potencial de renta y desarrollo. Desarrollado en una superficie total de 109 m con 83 m cubiertos este PH al fondo ofrece distribución funcional y luminosa. La propiedad se compone de espacios amplios y versátiles con techos altos que generan sensación de amplitud. El ingreso se realiza a través de un patio que permite el acceso de luz natural durante todo el día. El interior presenta un living comedor integrado con cocina independiente. Un hall de distribución comunica dos dormitorios espaciosos ambos con excelente iluminación natural y placard incorporado. Un baño completo y una baulera estratégicamente ubicada complementan el sector íntimo. El patio semicubierto incluye conexiones para lavarropas y termotanque optimizando los espacios de servicio. Punto destacado terraza de acceso independiente con construcción adicional de vivienda prefabricada de dos ambientes habilitada para renta lo que representa una potencial fuente de ingresos secundarios asimisma cuenta con un galpon que permite que guardes los objetos que no tenes en uso. Construido en 1970 el inmueble se encuentra en estado general bueno con servicios de electricidad agua y gas. Clasificación apto crédito lo que amplía las posibilidades de financiamiento. Superficie total 109 m Superficie cubierta 83 m Superficie semicubierta 5 m Superficie descubierta 21 m Ideal para inversores y familias que buscan una propiedad con múltiples funcionalidades y potencial de desarrollo. Las medidas exactas de la propiedad surgiran de la escritura traslativa de dominio y de la cedula catastral. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Evelyn Buzzelli CPI 8884 CMCPDJMGR 311 - Contacto Miriam Buzzelli - MLS ID 421841006-72 PH EN VENTA 3 AMBIENTES CIUDADELA BUENOS AIRES Propiedad ubicada estratégicamente sobre calle 25 de Mayo en Ciudadela con una superficie total de 112 m que combina espacios cubiertos semicubiertos y descubiertos. Este ph presenta un estado general muy bueno ideal para familias o inversores que buscan una propiedad funcional y bien mantenida. Ubicado al fondo puerta de ingreso por pasillo. La distribución interior optimiza cada metro cuadrado integrando dormitorios living comedor y cocina en un diseño armónico. Cuenta con dos habitaciones amplias un baño completo y sectores diferenciados que permiten múltiples configuraciones de uso. Ingreso al comedor mesa blanca grande con sala de recepción living cocina toilette vestidos o segundo dormitorio dormitorio principal en suite. Entre otras de sus características destacan placares incorporados un patio con lavadero escalera que lleva a la terraza. Esta última cuenta con un Depto Monoambiente con baño y un taller con parrilla. Los servicios completos de electricidad agua gas y red cloacal garantizan total habitabilidad. La parrilla externa representa un valor agregado para reuniones y momentos de esparcimiento. Su ubicación en Ciudadela permite acceso rápido a principales vías de comunicación comercios y servicios urbanos constituyéndose como una inversión sólida con potencial de revalorización. PH FOR SALE 3 ROOMS CIUDADELA BUENOS AIRES Property strategically located on 25 de Mayo Street in Ciudadela with a total surface area of 112 m combining covered semi-covered and open spaces. Built in 1982 this PH is in very good overall condition ideal for families or investors seeking a functional and well-maintained property. Located at the back of the lot with access through a corridor entrance. The interior layout optimizes every square meter integrating bedrooms living room dining area and kitchen in a harmonious design. It features two spacious bedrooms one full bathroom and well-defined areas that allow multiple usage configurations. Upon entry there is a large white dining table area reception space living room kitchen guest toilet dressing room or second bedroom and a master bedroom en suite. Additional features include built-in wardrobes a patio with laundry area and a staircase leading to the terrace. The terrace includes a studio apartment with a bathroom and a workshop area with a barbecue. The property is equipped with full utilities including electricity water gas and sewer system ensuring complete habitability. The outdoor barbecue area adds value for social gatherings and leisure. Its location in Ciudadela provides quick access to main transportation routes shops and urban services making it a solid investment with strong potential for appreciation. Las medidas superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Marisa Serantoni CPI 9681 CMCPDJLM 1136 - Contacto Gabriel Deluca - MLS ID 420691123-85 PH 4 AMBIENTES VILLA SAENZ PEÑA BUENOS AIRES - APTO CRÉDITO Propiedad de diseño funcional ubicada estratégicamente sobre calle Uruguay en Villa Sáenz Peña con una superficie total de 100 m distribuidos en 71 m cubiertos 13 m semicubiertos y 17 m descubiertos. DISTRIBUCIÓN INTERIOR Planta baja con amplio living comedor con piso de cerámica Toilette de visitas Cocina comedor equipada con mobiliario completo Acceso directo a patio con lavadero Cochera integrada PLANTA ALTA Tres dormitorios con pisos alfombrados Placares en dormitorios Baño completo con bañera CARACTERÍSTICAS DESTACADAS Construcción del año 2010 Antigedad 15 años Rejas de seguridad perimetral Estado general muy bueno Certificado apto para crédito hipotecario UBICACIÓN Zona residencial consolidada de Villa Sáenz Peña con excelente conectividad y entorno urbano desarrollado. INVERSIÓN Oportunidad inmobiliaria ideal para quienes buscan una propiedad funcional bien mantenida y con potencial de valorización. Nota Los metros publicados son aproximados. Las medidas definitivas surgirán del estado parcelario correspondiente. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable ZMZ BIENES RAICES S.R.L. Verónica Zaltzman CPI 8072 - CMCPDJM 3960 - Contacto Nicolas Sasin - MLS ID 421591065-44 APTO CREDITO!! PH en primer piso por escalera ubicado en una excelente zona de Ciudadela Norte a pocos metros de Av. General Paz. Al ingresar la propiedad ofrece un amplio y luminoso living comedor con salida a un hermoso patio ideal para disfrutar. Desde este ambiente se accede también a la cocina comedor independiente de muy buenas dimensiones y con salida directa al patio. Por el pasillo de distribución se encuentran Primer baño completo Segundo baño completo utilizado como baño principal Tres dormitorios amplios todos con balcón al frente lo que garantiza excelente iluminación y ventilación Desde el patio una escalera conduce al quincho un espacio amplio y cómodo que cuenta con otro baño completo ideal para reuniones o uso multifuncional. Características destacadas PH en primer piso por escalera Living comedor con salida al patio Cocina comedor independiente Tres dormitorios con balcón al frente Tres baños completos Patio amplio Quincho con baño Las medidas son estimativas y pueden sufrir modificaciones. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad planos yo comprobantes respaldatorios. COMUNICATE CONMIGO POR WHATSAPP Y NO DEJES DE VISITARLO! SI TIENES QUE VENDER PARA COMPRAR PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTANEA BENEFICIO PARA CLIENTES Si te falta hasta un 30 del valor de esta propiedad te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar servicio exclusivo para clientes REMAX. ALCANZÁ LO QUE SOÑÁS! MUDATE A LA VIDA QUE QUERÉS! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Ezequiel Parola CPI 8017 Gabriel Castellanos CMCPM 3107 - Contacto Sergio Betancourt - MLS ID 421471005-335 PH en Venta - 5 Ambientes con Cochera y Terraza Privada en Ciudadela CASA CON RECUERDO BOQUENSE EXCELENTE UBICACION CERCA DEL ACCESO OESTE - Ubicado en Ciudadela al 1800 en este hermoso PH Se ingresa por una cochera privada en la planta baja desde alli conduce al primer piso por escalera El primer piso se distribuye de la siguiente manera - Living - Cocina independiente. - Tres 3 dormitorios. - Un 1 baño completo. - Balcon En el segundo piso se encuentra - Un 1 dormitorio o espacio multifuncional. - Amplia terraza con parrilla techada - Lavadero Una excelente oportunidad por su distribución y sus espacios al aire libre. Con Ubicacion estrategica cerca del acceso oeste y transporte publico a una cuadra de Av Militar y linea de colectivo 146 y cuatro cuadras de Av Marcelo T. de Alvear y linea de colectivos 135 386. Casa con recuerdo boquense en Ciudadela Una propiedad única para fanáticos de Club Atlético Boca Juniors donde cada espacio está intervenido con piezas históricas y objetos de colección vinculados al club. Habitaciones La casa cuenta con dos habitaciones que exhiben cuadros con láminas históricas de equipos de Boca de distintas décadas 1920 1930 1940 1950 1960 y 1970 entre otras. La mayoría son láminas originales de revistas. También hay ampliaciones de tapas y láminas originales que muestran ídolos boquenses de distintas épocas. Cuarto adicional Otro ambiente dispone de un mueble tipo placard con estantes internos y puertas además de una pileta de cocina. En este espacio también se exhiben cuadros históricos del club. Quincho doble temático Sector norte Incluye afiches originales y más cuadros históricos. Se destacan ampliaciones de figuritas de El Gráfico con cinco ídolos de Boca de principios de los años 30 la colección completa publicada en su momento. La parrilla es Esencia Boquense y frente a ella hay una barra para cortar el asado con base de cerámica que muestra los seis escudos históricos de Boca pintados por una artista fanática del club. Sector sur En las paredes se exhibe una serie de chapas diseñadas especialmente con ídolos de Boca de todos los tiempos. También hay chapas con figuras destacadas de la historia del rock nacional e internacional. La Escalera al cielo Representa las 74 estrellas obtenidas por el club hasta la fecha. El futuro comprador podrá completar las que se consigan en adelante. El pasillo de la escalera concebido como un túnel a la gloria que se abre desde un armario está iluminado en azul y oro evocando una recordada descripción de Antonio Carrizo. Financiación exclusiva con LENDAR Accedé a un préstamo de hasta el 30 del valor de la propiedad con aprobación en solo 7 días hábiles. Trámite 100 online Sin intervención bancaria Mínimos requisitos. Si necesitás vender para comprar podemos ayudarte a realizar la operación simultánea de manera segura y eficiente. Coordiná tu visita y descubrí la oportunidad de vivir en una zona residencial privilegiada con excelente conectividad y todos los servicios. NO DUDES EN HACER TU CONSULTA!! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Virginia Cibini CPI 9044 Ezequiel Righetti CMCPDJMGR 352 - Contacto Vanina Oppido - MLS ID 421571106-141 VENTA PH MULTIFAMILIAR CON PATIO Y TERRAZA. CIUDADELA PH Multifamiliar con Gran Potencial en Ciudadela Sobre Av. Gaona Excelente oportunidad de inversión en una ubicación estratégica sobre Av. Gaona al 3700 con rápido acceso a distintos puntos de la Provincia de Buenos Aires y Capital Federal. Cercano a múltiples medios de transporte colegios y centro comercial. Se trata de un PH multifamiliar ideal tanto para vivienda como para renta o desarrollo con gran potencial para seguir construyendo o mejorar lo existente. La propiedad se compone de varias unidades Primera vivienda Cocina Comedor Baño completo Habitación en planta baja Playroom o escritorio En planta alta segunda habitación con baño Segunda vivienda Cocina comedor Living Baño completo Habitación Tercera unidad en terraza Departamento con cocina comedor Baño Habitación Además la propiedad cuenta con Amplios espacios de guardado Patio Parrilla Gran terraza con potencial para seguir desarrollando Algunos sectores requieren mejoras lo que la convierte en una excelente oportunidad para personalizar reciclar o desarrollar un proyecto a medida. Ideal inversores familias numerosas o quienes buscan generar renta. En cumplimiento de la Ley 24.240 de Defensa del Consumidor art. 4 y art. 8 se informa que las medidas superficies y demás datos relativos al inmueble son aproximados y orientativos sin efecto vinculante. La información exacta y definitiva surgirán de la documentación respaldatoria correspondiente escritura planos estado parcelario u otros instrumentos probatorios. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar