Galpon en Parque Industria

Nave Industrial Premium a Estrenar en el Polo Industrial Spegazzini Quintanar Baquero le presenta una oportunidad única para empresas que buscan potenciar su operación desde uno de los parques industriales más importantes y estratégicos de la Provincia de Buenos Aires.Ubicada dentro del Polo Industrial Spegazzini, sobre su calle principal y a escasos metros del acceso al predio, esta nave industrial a estrenar combina infraestructura de primer nivel, excelente imagen corporativa y una ubicación privilegiada para operaciones logísticas e industriales de gran escala. Con aproximadamente 3.000 m² cubiertos, la nave fue diseñada para maximizar la eficiencia operativa. Su amplia planta libre y sus 12 metros de altura permiten un óptimo aprovechamiento del espacio para almacenamiento en altura, procesos industriales o centros de distribución, adaptándose a una gran variedad de actividades. El inmueble cuenta con un completo sector administrativo compuesto por oficinas, baños, vestuarios y comedor para el personal, brindando un entorno funcional y confortable para el desarrollo diario de la actividad. Pensando en la seguridad y continuidad operativa, dispone de sistema contra incendios con red de hidrantes, tanques de reserva, bombas de incendio, cuatro salidas de emergencia con puertas cortafuego y la posibilidad de incorporar sistema de sprinklers. Además, el complejo cuenta con seguridad privada las 24 horas, los 365 días del año, ofreciendo tranquilidad y resguardo permanente. En el exterior, la propiedad ofrece playa de maniobras y estacionamiento al frente, junto con dos accesos a nivel cubiertos por aleros que agilizan las tareas de carga y descarga. Una ubicación que marca la diferencia Su principal valor agregado es, sin dudas, la ubicación. Implantada sobre la Autopista Ezeiza - Cañuelas, uno de los corredores logísticos más importantes del país, permite una conexión rápida con la Autopista Riccheri, Camino de Cintura (Ruta Provincial 4), Ruta Nacional 205, Ruta Nacional 3, Autopista Presidente Perón y los principales accesos al Puerto de Buenos Aires, Puerto Dock Sud, Aeropuerto Internacional de Ezeiza y al Área Metropolitana. Esta conectividad reduce significativamente los tiempos de traslado, optimiza la distribución de mercaderías y convierte a la propiedad en una opción estratégica para empresas de logística, industria, e-commerce, manufactura y distribución nacional. La nave dispone de energía eléctrica trifásica, gas industrial y todos los servicios necesarios para iniciar la actividad de manera inmediata. Una propiedad de categoría, desarrollada para empresas que buscan crecer en un entorno industrial consolidado, con infraestructura moderna, excelente accesibilidad y todas las condiciones para operar con máxima eficiencia. Consultanos para más información o coordinar una visita. QUINTANAR BAQUERO REAL ESTATE Accesible conforme a Ley 5.115 CABALa propiedad cuenta con condiciones de accesibilidad para personas con movilidad reducida, cumpliendo con lo establecido por la normativa vigente. Corredor Responsable: Roberto Quintanar Baquero C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 1682 (Sucursales Pompeya, Caballito y Flores) AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP. XINTEL (QBM-QBM-1702)

Galpón en alquiler, Ezeiza Ubicación: Calle 15 casi esquina calle 7, dentro del Polo Industrial Ezeiza. Se accede desde Autopista Ezeiza -Cañuelas por bajada km 41. A 10 km de Aeropuerto Ezeiza. Depósito de estructura metálica de alma llena de 2.800 m2 libre de columnas intermedias. Aislación térmica en cubierta. Altura 11 metros aprox. Piso de hormigón de alta resistencia. 1 cortina metálica + un dock deprimido al frente + 4 cortinas laterales. Aleros en todos los ingresos. Circulación perimetral y playa de maniobras de hormigón. Red de incendio: compuesta por rociadores e hidrantes. Oficinas y vestuarios: se hacen por pedido. Infraestructura del parque: Seguridad las 24 horas Energía eléctrica Gas Industrial Desagües Industriales. Opción de alquiler depósito lindero de similares características. Valor de Alquiler: U$S 5,00.-x m2 + IVA + expensas por mes. Honorarios Inmobiliaria: 5 % + IVA del total del contrato. Las medidas expresadas son orientativas y serán determinadas por el título de la propiedad. Las imágenes son de carácter ilustrativo XINTEL (LBB-LBB-1555)

Alquiler de Galpón en Ezeiza Nave industrial en alquiler dentro del Polo Industrial de Ezeiza, zona estratégica. Nave industrial de 3.468 m² con planta libre y cortinas metálicas al frente, ideal para logística. La nave cuenta con un sector de oficinas posee un total de 368 m², diseñados para una gestión operativa y administrativa eficiente. El área administrativa dispone de tres oficinas gerenciales, sala de reuniones, cocina-comedor, espacio destinado a servicio médico y dos depósitos. La propiedad se completa con grupo electrógeno y red de incendio, brindando seguridad y continuidad operativa. El Polo Industrial Ezeiza combina ubicación estratégica, infraestructura moderna y seguridad 24 hs con monitoreo, en un entorno pensado para el crecimiento industrial. XINTEL (NNI-NNI-3652)

Alquiler de Galpón en Polo Industrial Ezeiza Galpón a estrenar en alquiler de 3.200 m², con fecha de entrega prevista para junio de 2026. La nave contará con red de incendio instalada, piso de hormigón H30 de alta resistencia, suministro de luz trifásica y dos baños. Además, dispone de espacio destinado para el desarrollo de oficinas. Polo Industrial Ezeiza - Infraestructura y Servicios de Primer Nivel Este desarrollo fue diseñado para ofrecer a las empresas un entorno moderno, seguro y totalmente equipado, pensado para potenciar la productividad y la eficiencia operativa. Infraestructura de servicios: Red eléctrica de media tensión. Red de gas de baja presión homologada. Red de efluentes industriales tratados, cumpliendo normativas ambientales. Conectividad total con fibra óptica en todo el predio. Red de luminarias LED que optimizan seguridad y consumo energético. Seguridad y emergencias: Sistema integral de emergencias dentro del parque. Ambulancia y camión de bomberos propios, preparados para una respuesta rápida ante cualquier eventualidad. Accesos y circulación: Ingreso ágil con tres accesos diferenciados para autos y camiones, que evitan congestiones y mejoran la logística interna. Se ubica en el kilómetro 41 de la Autopista Ezeiza-Cañuelas, a unos 40 km de Capital Federal por autopista. Fácil acceso al Puerto de Buenos Aires y al de La Plata (≈ 45 km), lo que lo convierte en nodo logístico ideal para importaciones/exportaciones. Se encuentra también a poco más de 800 metros de la Autopista Presidente Perón, que será la extensión del Camino del Buen Ayre (autovía de circunvalación). Está a aproximadamente 10 km del Aeropuerto Internacional Ezeiza / Ministro Pistarini. XINTEL (NNI-NNI-3951)

Corredor Responsable Marcelo Trujillo CUCICBA 6470 CMCPDJLM 810 - Contacto Raúl Rey - MLS ID 420261249-590 ALQUILER NAVE INDUSTRIAL DENTRO DEL POLO INDUSTRIAL EZEIZA Importante nave industrial desarrollada dentro del Polo Industrial Ezeiza uno de los parques industriales con mayor crecimiento y consolidación del corredor logístico sur del Gran Buenos Aires. La propiedad se emplaza sobre un lote de 4.643m y cuenta con aproximadamente 3.000 m cubiertos incluyendo un sector de oficinas de 280 m distribuidas en dos plantas con espacios amplios excelente luminosidad natural y terminaciones funcionales para administración áreas operativas y recepción comercial. La nave presenta una estructura de alma llena de gran calidad constructiva con 12 metros de altura libre ideal para operación logística almacenamiento de gran volumen racks de altura y procesos industriales de distinta escala. Su amplitud interior permite excelente circulación operativa y gran flexibilidad de uso. Cuenta con doble dock de carga y descarga facilitando la operatoria simultánea de camiones y optimizando tiempos logísticos. Además dispone de amplios sectores de maniobra y estacionamiento al frente. Entre sus características técnicas se destacan 3.000 m cubiertos aprox. Lote de 4.643m 280 m de oficinas 12 metros de altura libre Doble dock de carga y descarga Red contra incendio Cámara de decantación Baños y vestuarios para personal Pisos industriales de alta resistencia Excelente iluminación natural Gran capacidad operativa y logística El Polo Industrial Ezeiza se ha consolidado como uno de los puntos estratégicos más importantes para empresas logísticas industriales y de distribución gracias a su ubicación privilegiada y rápida conexión con los principales accesos del AMBA. Su cercanía a la Autopista Ezeiza-Cañuelas Ruta 205 Camino de Cintura y el Aeropuerto Internacional de Ezeiza lo convierten en un nodo clave para operaciones nacionales e internacionales especialmente para compañías vinculadas a logística última milla almacenamiento industria liviana y distribución regional. El parque cuenta con infraestructura industrial moderna seguridad calles aptas para tránsito pesado y un entorno corporativo en constante expansión donde ya operan empresas de distintos rubros industriales y logísticos. Todo esto genera un ecosistema muy favorable para compañías que buscan eficiencia operativa conectividad y proyección de crecimiento. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Alquiler de Galpón Industrial con Oficinas en Ezeiza Nave industrial refrigerada, con sector de oficinas externas al frente, ubicada dentro del Polo Industrial de Ezeiza, en una zona estratégica de excelente accesibilidad. La nave cuenta con una superficie de 3.100 m², mientras que el sector de oficinas posee un total de 368 m², diseñados para una gestión operativa y administrativa eficiente. El área administrativa dispone de tres oficinas gerenciales, sala de reuniones, cocina-comedor, espacio destinado a servicio médico y dos depósitos. La propiedad se completa con grupo electrógeno y red de incendio, brindando seguridad y continuidad operativa. El Polo Industrial Ezeiza combina ubicación estratégica, infraestructura moderna y seguridad 24 hs con monitoreo, en un entorno pensado para el crecimiento industrial. XINTEL (NNI-NNI-3653)