Oficina en Alicia Moreau de 2000

Venta de Oficina en Madero Harbour, Capital Federal Oficina AAA de 117 m2 - Equipada de primer nivel -Ubicada en el Complejo WORLD TRADE CENTER II, Torre 1, Lola Mora 400 - Seguridad 24 horas, física y electrónica. CCTV y tarjeta magnética de acceso por molinetes - 4 (cuatro) Cocheras fijas con acceso por rampas - Piso técnico de primera calidad. Cielorraso modular. Iluminación en baños, cocina y oficinas) . Aire Acondicionado frío / calor con control individual - Office - 2 baños - Seguridad contra Incendio. Vidrios DVH - Piso de Alfombra - En las Expensas está incluido el ABL y AySA.- La propiedad está Escriturada. CARACTERÍSTICAS DEL EDIFICIO: - Importante lobby de recepción en doble altura - Edificio de perímetro libre, plantas libres y núcleo central - Batería de 4 ascensores principales de alta velocidad marca Mitsubishi - En plantas tipo la altura libre desde nivel superior de losa a fondo de losa 3,15m - Curtain Wall de aluminio con sistema DVH (doble vidriado hermético) y lámina de protección solar El complejo Madero Harbour cuenta con facilidades que pueden ser utilizadas por todos sus habitantes: salón de conferencias, vestuarios para personal, parking para bicicletas, terrazas verdes, helipuerto, supermercado Jumbo Madero Harbour y el shopping Madero Harbour actualmente en construcción. Gastos : Expensas : Oficina $ 23.500.- / Cocheras (4) $ 2.500.- Total $ 26.000.- Incluyen el ABL de la Oficina y Cocheras + AySA.

Excelente oficina a estrenar en Puerto Madero, planta libre de 220 mts, piso tecnico alfombrado, excelente calidad y diseño. Edificio Moderno corportavio con seguridad. El hall de acceso cuenta con un diseño de primera calidad, pisos recubiertos en mármol y ascensores Schindler. La oficina se entrega con el Aire acondicionado central frio-calor . Instalación sanitaria: baños compartimentados y office. Posee 2 cocheras. VALOR PUBLICADO U$S 25 M2 Al Dolar Oifcial . Las medidas, superficies y montos de expensas consignadas en la presente descripción son aproximadas, a solo título orientativo y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo, y el monto de expensas real, del recibo emitido por la Administracion del Consorcio de Copropietarios que rige el inmueble. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos, en el caso de ser personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda (no temporal), el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. En cumplimiento de las normas legales aplicables todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por el corredor matriculado Giannina Brugaletta CUCICBA 7.030.- XINTEL (GGA-GGA-1411)

OFICINA PREMIUM DE 213 M² EN VENTA CON RENTA – WTC II MADERO HARBOUR | PUERTO MADERO Excelente oportunidad de inversión en una de las torres corporativas más prestigiosas de Buenos Aires. Esta oficina de 213 m² se vende con renta, mediante contrato de alquiler vigente, lo que permite obtener ingresos desde el primer día y la convierte en una opción ideal para inversores que buscan una propiedad premium con rentabilidad inmediata. Ubicada en el exclusivo World Trade Center II – Madero Harbour, en Puerto Madero, combina una ubicación estratégica, infraestructura de primer nivel y una imagen corporativa de excelencia. Distribución • Amplia planta libre con gran flexibilidad para distintos layouts. • 2 salas de reuniones, offices privados o espacios para calls. • 2 baños. • Grandes ventanales con excelente luz natural. • 2 cocheras (no incluidas en el valor de publicación. Consultar precio). Edificio Corporativo AAA • Meeting Room de 300 m² para conferencias y eventos. • Imponente lobby de recepción. • Seguridad 24 horas, control de accesos y CCTV. • 3 ascensores Mitsubishi de alta velocidad y 1 ascensor de servicio. • 3 niveles de subsuelos con cocheras privadas y de cortesía. • Estacionamiento para visitas. • Business Club. • Servicios empresariales. • Helipuerto. • Plantas libres de alta eficiencia. • Acceso a tarifas corporativas en los principales hoteles de la zona. Una propiedad que reúne ubicación, categoría y rentabilidad. Ideal para quienes buscan incorporar a su cartera una oficina AAA en Puerto Madero con contrato de alquiler vigente y renta asegurada. Consultanos para conocer el valor de la renta, las condiciones del contrato y coordinar una visita.

Corredor Responsable Ariel Champanier CUCICBA 4330 Andrea Berré CMCPSI 6763 - Contacto Gisela Sarquis - MLS ID 181398-773 OPORTUNIDAD!! Oficina 280 m2 ubicada en la prestigiosa Torre World Trade Center IV parte integral del Complejo de usos mixtos Madero Harbour. SEGURIDAD 24 HS.CONTROL DE ACCESOS Y CCTV CIRCUITO CERRADO DE TV.2 COCHERAS FIJAS OPTATIVAS CU US 50.000.-. DISPONEMOS DE 2 OFICINAS MÁS DE 318 Y 419 M2 EN EL MISMO EDIFICIO que se venden EN BLOCK pudiendo unir el PISO 2 3 Y 4 logrando 1000 M2 de superficie. CARACTERÍSTICAS Excelente oportunidad de Inversion! Equipadas con excelentes terminaciones y muy buen gusto. Office. 2 Baños. EDIFICIO Importante lobby de recepción. Batería de tres ascensores principales y uno de servicio Edificio de plantas libres. Curtain Wall de aluminio con sistema DVH doble vidriado hermético y lámina de protección solar. Seguridad 24hs control de accesos y CCTV Circuito cerrado de TV 3 niveles de subsuelos con cocheras privadas y públicas. DETALLES DE SUSTENTABILIDAD EN DISEÑO Y CONSTRUCCIÓN Recuperación de agua de condensado de aire acondicionado y de lluvia para riego y limpieza Piel de vidrio con doble vidriado hermético DVH con control solar Hall de entrada acondicionado con energía geotérmica Sacar Climatización de pileta con energía solar Bicicleteros y vestuarios Estacionamiento preferencial para vehículos de menor consumo Lámparas de bajo consumo en espacios comunes con sensores de presencia Separación de residuos Los metros publicados son aproximados las medidas exactas surgirán del acta de posesión Las medidas son aproximadas y estan sujetas a la confirmación con planos. Contenido con fines de información comercial. con datos son provistos por los propietarios y en ningún caso no son de carácter vinculante. El valor de las expensas está sujeto a verificación yo ajustes Fotos de carácter no contractual. Se VENDE con RENTA EXCELENTE OPORTUNIDAD DE INVERSION!! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar