P H en Calle Jose E. Rodo 300

Corredor Responsable Evelyn Buzzelli CPI 8884 CMCPDJMGR 311 - Contacto Miriam Buzzelli - MLS ID 421841006-69 PH EN VENTA 3 AMBIENTES LOMAS DEL MIRADOR BUENOS AIRES Propiedad de excelente estado ubicada en zona estratégica de Lomas del Mirador sobre Alfredo Lorenzo Palacios. Ph de 98 m con distribución funcional y óptimo aprovechamiento del espacio compuesto por 60 m cubiertos 15 m semicubiertos y 23 m descubiertos. Diseñado con criterios de practicidad el inmueble cuenta con dos dormitorios amplios un baño completo y espacios comunes bien resueltos. La disposición de frente permite una luminosidad natural destacable con orientación Este que garantiza iluminación durante gran parte del día. Entre sus características principales se encuentran placard incorporado altillo terraza y lavadero. La cocina integrada al comedor optimiza la circulación interna generando un ambiente de encuentro familiar. El estado general muy bueno evidencia un mantenimiento consistente desde su construcción alrededor de 1970. Servicios completos electricidad agua conexión de gas nueva desage cloacal y sistema de alarma. Cuenta con un aire acondicionado elemento diferencial para confort térmico. Ideal para inversores o familias que buscan una propiedad con potencial de valorización en zona residencial consolidada. Oportunidad de adquisición en sector de crecimiento inmobiliario con excelente conectividad y servicios urbanos próximos. Las medidas superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. 3-ROOM PH FOR SALE LOMAS DEL MIRADOR BUENOS AIRES Excellent-condition property located in a strategic area of Lomas del Mirador on Alfredo Lorenzo Palacios Street. This 98 m PH offers a functional layout with optimal use of space comprising 60 m of covered area 15 m of semi-covered space and 23 m of open area. Designed with practicality in mind the property features two spacious bedrooms one full bathroom and well-distributed common areas. The front-facing orientation provides outstanding natural light with an East-facing exposure ensuring brightness throughout much of the day. Key features include built-in wardrobes an attic terrace and laundry area. The kitchen integrated with the dining area enhances internal circulation and creates a welcoming family gathering space. The overall condition is very good reflecting consistent maintenance since its construction around 1970. Full utilities electricity water new gas connection sewer system and alarm system. The property includes one air conditioning unit a valuable feature for thermal comfort. Ideal for investors or families seeking a property with appreciation potential in a well-established residential area. A great opportunity in a growing real estate sector offering excellent connectivity and proximity to urban services. The measurements areas and expenses listed herein are approximate and for informational purposes only. The definitive data will be those that appear in the property title and supporting documentation. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Virginia Cibini CPI 9044 Ezequiel Righetti CMCPDJMGR 352 - Contacto Vanina Oppido - MLS ID 421571106-153 VENTA PH DE 3 AMBIENTES EN VILLA MADERO PRIMER PISO POR ESCALERA!! Entrada independiente!! A REFACCIONAR!! Este PH se encuantra ubicado sobre Manuela Pedraza 1500 a metros de Av. General Paz se encuentra en un primer piso por escalera con muy buena conectividad hacia distintos puntos de la ciudad. La propiedad cuenta con -Cocina comedor -Una habitación principal -Segundo ambiente ideal como dormitorio escritorio o espacio multifunción -Baño completo -Balcón -Patio Se trata de una propiedad a refaccionar ideal para quienes buscan reciclar y adaptar los espacios a su gusto ya sea para vivienda propia o como inversión. No dudes en contactarnos para coordinar una visita. Las medidas superficies y expensas consignadas son aproximadas y a solo título orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad yo del estado parcelario. Las fotos planos descripciones y valores no son contractuales y pueden estar sujetos a modificaciones sin previo aviso. La operación queda supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la normativa vigente. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Evelyn Buzzelli CPI 8884 CMCPDJMGR 311 - Contacto Aldana Fucci - MLS ID 421841043-43 PH EN VENTA DE DOS AMBIENTES CARACTERISTICAS DE LA PROPIEDAD Esta hermosa propiedad se encuentra ubicada en el Barrio Pileta uno de los barrios más tradicionales y cotizados de Ramos Mejía. Al ingresar a la propiedad se encuentra con un encantador porch que invita a relajarse y disfrutar del exterior. Interior de la propiedad - Pequeño living con sector de guardado amplio ideal para almacenar objetos personales - Sala de estar cómoda y acogedora - Cocina funcional y práctica renovada - Antebaño y baño - Habitación amplia con placar empotrado Ubicación privilegiada - A solo 2 cuadras de la calle Coronel Brandsen - A 3 cuadras de la Avenida de Mayo - Excelente ubicación en el corazón de Ramos Mejía cerca de comercios escuelas y transporte público ¿Qué esperar de esta propiedad? - Una excelente oportunidad para vivir en uno de los barrios más tradicionales y cotizados de Ramos Mejía - Una propiedad funcional y práctica. - Una ubicación privilegiada que ofrece fácil acceso a todos los servicios y comodidades necesarias No abona expensas APTA CREDITO VALOR DE LA PROPIEDAD ES DE 59000 EL PROPIETARIO OFRECE FINANCIAMIENTO SE ESCUCHAN OFERTAS SI TIENES QUE VENDER PARA COMPRAR PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA BENEFICIO PARA CLIENTES Si te falta hasta un 30 del valor de esta propiedad te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar servicio exclusivo para clientes REMAX. Hace la simulación de tu cuota a través del simulador Lendar Las medidas superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general N 2371 de la AFIP pedido de COTI. Martillero y Corredor Público Evelyn Buzzelli CPI8884 CMCPDJMGR 311 El presente Inmueble es no accesible para personas con discapacidad física LEY 5115 Cada oficina es de propiedad y gestión independiente. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario Ley Nacional 25.028 Ley 22.802 de Lealtad Comercial Ley 24.240 de Defensa al Consumidor las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales los agentesgestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de un corredor público inmobiliario colegiados cuyos datos se exhiben en la presente publicación. PH FOR SALE OF TWO ROOMS PROPERTY CHARACTERISTICS At the entrance it has a porch Small living room that has a large storage area Living room kitchen anteroom and bathroom large room with built-in closet Excellent location in Barrio Pileta it is one of the most traditional and sought-after neighborhoods in Ramos Mejia Just 2 blocks from Cnel Branden Street and 3 blocks from Av. of may IF YOU HAVE TO SELL TO BUY WE CAN HELP YOU AND CARRY OUT THE SIMULTANEOUS OPERATION BENEFIT FOR CUSTOMERS If you are missing up to 30 of the value of this property we offer you to request a loan through Lendar an exclusive service for REMAX clients. Simulate your quota through the Lendar simulator The measurements surfaces and expenses stated herein are approximate and for guidance purposes only. The definitive data are those that will emerge from the title of the property and the supporting evidence. Sale subject to compliance by the owner with the requirements of general resolution No. 2371 of the AFIP COTI request. Auctioneer and Public Broker Evelyn Buzzelli CPI8884 CMCPDJMGR 311 This Property is not accessible to people with physical disabilities LAW 5115 Each office is independently owned and operated. In compliance with current laws that regulate real estate brokerage National Law 25028 Law 22802 on Commercial Loyalty Law 24240 on Consumer Protection the rules of the Civil and Commercial Code of the Nation and the Constitution the agentsmanagers DO NOT exercise brokerage. real estate. All real estate transactions are subject to intermediation and conclusion by a registered public real estate broker whose data is displayed in this publication. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Evelyn Buzzelli CPI 8884 CMCPDJMGR 311 - Contacto Gustavo Roldan - MLS ID 421841052-11 VENTA DPTO 2 AMBIENTES RAMOS MEJIA UBICACION Departamento en venta en buen estado ubicado en Ramos nortefrente a plaza Sarmiento y estacion de trenesa 200mtr Avenida de Mayoacceso facil a Cabavarias paradas de colectivos. Listo para mudarse Cuenta con 42 m2 Ubicado en el piso 7 Disposicion al frente Ideal primer vivenda o inversion Las medidas superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. 2-ROOM APARTMENT FOR SALE IN RAMOS MEJIA LOCATION Apartment for sale in good condition located in Ramos Norte across from Plaza Sarmiento and the train station 200 meters from Avenida de Mayo with easy access to Buenos Aires and several bus stops nearby. Ready to move in 42 m2 Located on the 7th floor Front-facing Ideal for a first home or investment The measurements surface areas and maintenance fees listed herein are approximate and for informational purposes only. The definitive data will be those that appear in the property title and supporting documentation. Abrir en Google Traductor Come RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Carolina Simicic CPI 7726 - Contacto Micaela Lillian Liparoti - MLS ID 422041003-43 VENTA PH 3 AMBIENTES TABLADA BUENOS AIRES Propiedad de características únicas ubicada estratégicamente en el tradicional barrio de Tablada sobre calle Zapiola. Perfecto para inversores y familias que buscan una propiedad con potencial de desarrollo y ubicación privilegiada. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Superficie total construida de 96 m Distribución eficiente de 3 ambientes Terreno amplio de 346 m Construcción sólida del año 1975 Composición 83 m cubiertos 10 m semicubiertos 3 m descubiertos DISTRIBUCIÓN INTERIOR 1 habitación principal y otra 2da habitacion 1 baño completo 1 toilet Espacios interiores funcionales y luminosos Diseño arquitectónico tradicional con potencial de modernización Cochera UBICACIÓN Y ENTORNO Zona residencial consolidada de Tablada Excelente accesibilidad Cercano a servicios urbanos Conexiones viales estratégicas POTENCIAL DE INVERSIÓN Propiedad con valor de reventa Zona con proyección de valorización Posibilidad de ampliación o reciclaje RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Sebastián Morales CMCPSI 7280. - Contacto Diego Prelog - MLS ID 422371011-47 VENTA PH 3 AMBIENTES CON TERRAZA PROPIA EN SAN JUSTO LA MATANZA Propiedad ubicada estratégicamente en Guatemala 3564 unidad 1 San Justo con una superficie total de 109 m distribuidos en 65 m cubiertos y 44 m descubiertos. Construido en 1977 este ph ofrece una distribución funcional ideal para vivienda permanente o inversión inmobiliaria. El inmueble presenta una distribución optimizada con amplios espacios que maximizan la funcionalidad. El living comedor permite momentos de encuentro familiar con excelente luminosidad. La cocina espaciosa y práctica complementa perfectamente el área social del departamento. Cuenta con dos dormitorios cómodos que garantizan privacidad y confort. El baño completo se encuentra en excelente estado con terminaciones que añaden valor a la propiedad. Como punto destacado incluye una terraza propia con parrilla ideal para reuniones y actividades al aire libre. Su ubicación privilegiada a pocos metros del San Justo Shopping representa una ventaja significativa para quienes valoran conectividad y acceso a servicios urbanos. El estado general de conservación es bueno lo que minimiza potenciales inversiones adicionales. Características principales - Superficie total 109 m - Superficie cubierta 65 m - Superficie descubierta 44 m - Año de construcción 1977 - Ambientes 3 - Dormitorios 2 - Baños 1 completo - Terraza con parrilla Oportunidad de inversión o vivienda con excelente potencial de valorización en zona estratégica de San Justo. Los metros aquí publicados son aproximados. Los reales surgen de la escritura. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 de la ley 24.240 . En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario Ley Nacional 25.028 Ley 22.802 de Lealtad Comercial Ley 24.240 de Defensa al Consumidor las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. Ley 5115 el inmueble es accesible para personas con movilidad reducida Aviso Legal Los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por corredores matriculados responsables en cada oficina Corredora Responsable Matriculado Sebastián Pedro Morales CMCPSI 7280 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Cristian Medina CUCICBA 7762 CMCPSI 6700 - Contacto Cristian Medina - MLS ID 421291032-125 PH Unidad 3. En planta baja cuenta con pequeño patio de ingreso living-comedor cocina independiente baño completo y un dormitorio amplio de 4x4 m. En primer piso dispone de un monoambiente independiente con baño completo terraza propia y espacio de guardado este último independiente del monoambiente. Propiedad versátil ideal para vivienda trabajo estudio profesional o renta. Muy buena luz natural. PH sin expensas. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Mariano Fernando Lingeri CMCPDJLM 1127 CPI 8016 - Contacto Carina Alejandra Burgos - MLS ID 422241025-9 Encantador PH reciclado con estilo y funcionalidad Te presentamos este hermoso PH en excelente estado donde se combinan el encanto de lo antiguo con renovaciones que aportan confort y practicidad. La propiedad cuenta con dos habitaciones luminosas ambas con salida al pasillo principal. aportando una excelente ventilación y conexión con el exterior. Se respeta el estilo tradicional de época pero con una distribución que permite conexión entre los ambientes generando una circulación fluida y funcional. La cocina fue completamente renovada incluyendo cañerías y mobiliario logrando un espacio moderno y listo para disfrutar. Desde allí se accede a un sector integrado que conecta con el baño donde también se encuentra el área de lavadero optimizando cada metro de manera inteligente. El baño conserva detalles de época pero con mejoras que aseguran comodidad en el uso diario. Recorriendo el pasillo se accede a un patio que aporta aire y luz natural y desde allí mediante una escalera se llega a una terraza que cuenta con una habitación amplia ideal como tercer dormitorio espacio de trabajo o quincho con balcon al frente. Una propiedad ideal para quienes buscan carácter buena distribución espacios exteriores y detalles únicos con actualizaciones clave sin perder el estilo original RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Evelyn Buzzelli CPI 8884 CMCPDJMGR 311 - Contacto Andres Dufau - MLS ID 421841040-26 PH 3 AMBIENTES SAN JUSTO DOCTOR ENRIQUE EIZAGUIRRE BUENOS AIRES - APTO CRÉDITO CON LOCAL A LA CALLE EN ESQUINA. Propiedad de interés para inversores y profesionales que buscan un inmueble con potencial de desarrollo en zona estratégica de San Justo. Ph de 150 m con amplia superficie de terreno de 244 m construido en 1958 con posibilidades de renovación integral. Distribución funcional con 3 ambientes que incluyen 2 habitaciones y 1 baño completo. Diseño versátil con espacios diferenciados living cocinacomedor dormitorios lavadero y múltiples áreas exteriores como patio y terraza. Características destacadas incluyen disposición frente con orientación suroeste permitiendo óptima iluminación natural. Servicios completos de electricidad agua gas y desage cloacal. Zona apta para desarrollo profesional con infraestructura urbana consolidada. Propiedad en condición a_refaccionar representando una oportunidad para quienes buscan personalizar su espacio con proyecto de renovación. Ubicación privilegiada sobre Doctor Enrique Eizaguirre con fácil acceso a servicios y conectividad. Superficie total construida 150 m 81 m cubiertos 8 m semicubiertos 60 m descubiertos. Terreno de 244 m con potencial de ampliación o desarrollo. Apto para crédito hipotecario. Las medidas superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. ENGLISH -------- 3-ROOM APARTMENT IN SAN JUSTO DOCTOR ENRIQUE EIZAGUIRRE BUENOS AIRES - CREDIT AVAILABLE WITH CORNER COMMERCIAL SPACE. This property is of interest to investors and professionals seeking a development-ready property in a strategic area of San Justo. The 150 m apartment sits on a large 244 m lot and was built in 1958 offering the potential for complete renovation. The functional layout features 3 rooms including 2 bedrooms and 1 full bathroom. The versatile design offers distinct spaces living room kitchendining room bedrooms laundry room and multiple outdoor areas such as a patio and terrace. Key features include a southwest-facing orientation allowing for optimal natural light. Complete utilities electricity water gas and sewage are available. The area is ideal for professional development with established urban infrastructure. This property is in need of renovation presenting an opportunity for those looking to personalize their space with a renovation project. Prime location on Doctor Enrique Eizaguirre with easy access to services and connectivity. Total built area 150 m 81 m covered 8 m semi-covered 60 m uncovered. 244 m lot with potential for expansion or development. Eligible for mortgage financing. The measurements areas and expenses listed herein are approximate and for informational purposes only. Definitive data will be those that appear in the property title and supporting documentation. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar