P H en Calle Doctor Juan Felipe Aranguren 500

Corredor Responsable MAURO MARVISI CPI 1762 CSI 5574 - Contacto Giselle Bellanti - MLS ID 420011223-187 Hermoso y amplio PH en excelente zona de Caballito con entrada independiente y sin expensas apto crédito y apto profesional !!! Se ingresa por planta baja a un cómodo espacio recibidor o living que también cuenta con una habitación y toilette. Un espacio ideal para darle uso profesional lo cual puede ser muy útil para consultorio oficina estudio etc. Luego nos encontramos con una hermosa escalera de madera que nos lleva a la planta superior donde se encuentra un amplio living con ventanal de salida al balcón que da al frente de la calle Aranguren. Todo cuenta con instalación de rejas. Cocina de cómodas dimensiones con barra desayunadora muebles de bajo mesada mesada y alacenas en excelente estado. Habitación principal con vestidor y baño en suite completo con bañera. Segunda habitación con amplio placard empotrado en pared y salida al balcón. Habitación de servicio con placard empotrado. Baño completo con bañera. La terraza posee quincho parrilla y lavadero con conexión para lavarropas. Cabe destacar su ubicación ya que se encuentra a pocos metros de la Av. Díaz Vélez dos cuadras del Parque Centenario cuatro cuadras de Av. Rivadavia y del subte Línea A estación Rio de Janeiro. Colectivos15 36 65 104 105 119 146 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable UNO BIENES RAICES S.R.L. - NICOLÁS SUNDBLAD CPI 7144 CSI 5821 - Contacto María Eugenia Magdalena - MLS ID 420491222-9 Ubicado sobre la calle Neuquén al 2000 a metros de Plaza Irlanda en una de las zonas más buscadas de Caballito se ofrece a la venta este exclusivo PH de estilo clásico con impronta histórica y excelente potencial. La propiedad se encuentra en un primer piso por escalera dentro de un encantador edificio de época compuesto por solo cuatro unidades lo que garantiza tranquilidad privacidad y un entorno cuidado. Cuenta con una superficie aproximada de 98 m con ambientes amplios techos altos excelente luminosidad y detalles originales que realzan su carácter. La propiedad se encuentra en condiciones para ingresar a vivir presentando únicamente detalles menores de mantenimiento. Dispone de Amplio living comedor Cocina independiente Tres dormitorios Estudio escritorio con ventilación al pulmón de aire Baño completo Tres balcones Lavadero Además el edificio cuenta con una amplia terraza de uso común compartida por solo dos unidades ideal para disfrutar del aire libre en plena ciudad con sector cubierto y excelente asoleamiento. Su fachada señorial sus balcones y su estilo arquitectónico lo convierten en una propiedad única en la zona. Ubicación privilegiada cercana a espacios verdes comercios y múltiples medios de transporte. Una excelente oportunidad para quienes buscan una propiedad con historia personalidad y comodidad lista para habitar. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Micaela Perez CSI 6671 Lucas Federico Delgado CUCICBA 6339 - Contacto Sebastian Garcia - MLS ID 420611275-74 El equipo de REMAX tiene el agrado de presentarte este excelente Departamento tipo ph totalmente reciclado cuya finalización de reciclado finalizo hace 2 años. Ubicado a dos cuadras de Av. Rivadavia y a 4 de los Parques Rivadavia y Centenario en una zona de excelente convergencia de transporte de colectivos y Subte de la Linea A. La unidad se encuentra emplazada en un edificio de 5 pisos se accede a través de un pasillo y el ascenso por escalera a la propia unidad funcional Te invito a recorrerlo El acceso al departamento es a través de una puerta blindada. . El departamento genera la percepción de encontrarse situado en una casa tradicional el mismo tiene una inversión en pisos de porcellanato otros símil madera y en los dormitorios pisos de madera. El espacio de cocina tiene configurado muebles modernos a medida con espacio para todo tipo de electrodomésticos siendo un excelente espacio funcional y de excelente circulación dentro de la propiedad.. Siguiendo en este corrido nos encontramos con su respectivo comedor diario con ventanas y ventilacion al exterior. Su generoso Living ideal para el esparcimiento y la recreación el cual converge con el acceso a el espacio de escritorio con toilette puede oficiar de cuarto dormitorio. En el mismo sentido de circulación nos encontramos con el quincho o comedor de 5 x 520 metros con parrilla barra y espacio de lavadero. Terminado el recorrido en este sentido nos encontramos con su patio al contrafrente del departamento el cual cuenta con el espacio ideal para el disfrute al aire libre. En el recorrido hacia el otro extremo de la propiedad encontramos el área de dormitorios . Área de habitaciones Tres habitaciones con placares vestidor en el caso del dormitorio principal y uno de ellos con patio. También encontramos el baño completo y consecuentemente remodelado. La propiedad es una excelente opción que nuclea interesantes espacios para el disfrute familiar con las garantías de una propiedad la cual cuenta con una generosa inversión para su goce absoluto. Te invito a conocer esta propiedad. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Santiago Cruciani CPI 6814 CMCPSI 6754 - Contacto Marta Gaer - MLS ID 421371031-480 VENTA PH 4 AMBIENTES CABALLITO CAPITAL FEDERAL - APTO CRÉDITO Excelente propiedad desarrollada en dos niveles con acceso independiente ubicada sobre Avenida Pedro Goyena en el tradicional barrio de Caballito. Superficie total de 188 m con 125 m cubiertos distribuidos estratégicamente para máximo aprovechamiento del espacio. Primer piso con distribución funcional hall de ingreso conecta un amplio living comedor al frente equipado con estufa de tiro balanceado y aire acondicionado. Cuenta con balcón y escritorio con placard. Cocina con desayunador y ventana a aire luz. Baño completo y dos dormitorios uno con ventana al aire luz y otro con vista al contrafrente garantizando luminosidad y ventilación natural. Segundo piso desarrolla un hall de distribución que conduce a dormitorio principal con ventilación cruzada vidrios DVH estufa de tiro balanceado y gran placard. Baño con ducha completa. Espacios exteriores de gran valor quincho cubierto con parrilla área de guardado lavadero i y terraza privada. Propiedad construida en 1987 en estado muy bueno ideal para familias que valoran funcionalidad y confort. Superficie total 188 m Ambientes 4 Dormitorios 3 Baños 2 Antigedad 35 años Estado Muy bueno RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable JAVIER BURGUE DIAZ CPI 7777 CMCPSI 6701 - Contacto Milisen Rios - MLS ID 421081090-3 OPORTUNIDAD EN CABALLITO UBICACIÓN PRIVILEGIADA Departamento de 3 ambientes con dependencia ubicado sobre Viel a metros de Parque Rivadavia en el corazón de Caballito. La propiedad se destaca por su excelente distribución y gran luminosidad natural en todos sus ambientes. Cuenta con living-comedor con salida a balcón al frente ideal para disfrutar del aire libre. Dispone de cocina con comedor diario práctica y funcional con acceso a lavadero independiente. Posee dos dormitorios con placares empotrados y ventilación natural acompañados por baño completo. Además incluye dependencia de servicio con baño propio aportando versatilidad ideal escritorio tercer dormitorio o espacio de trabajo. Cochera Baulera Excelente ubicación a pasos de espacios verdes transporte y comercios Sobre Viel a 40 m de Rosario Caballito Una propiedad que combina ubicación comodidad y potencial. Ideal para vivir o invertir. No dudes en consultarnos para poder visitarla RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable RMX 1 SAS - Lucas Norman CUCICBA 8008 CMCPSI 6743 - Contacto Damián Chiaradia - MLS ID 420951135-146 PH EN VENTA DE 4 AMBIENTES MAS DEPENDENCIA CON TERRAZA PATIO Y PARRILLA EN CABALLITO. Exclusivo PH en el corazón de Caballito a pasos de Plaza Irlanda. Te presentamos esta propiedad única ideal para quienes buscan el encanto de lo clásico con espacios amplios y bien distribuidos. Se accede por una entrada compartida que nos lleva directamente a un luminoso living comedor de generosas dimensiones y gran calidez. Un pasillo distribuidor con escritorio conecta este espacio con el dormitorio principal y con el patio central verdadero pulmón de la casa que brinda luz y ventilación natural a todos los ambientes. El estilo colonial se hace presente en cada detalle desde sus puertas originales hasta la disposición de los ambientes. La propiedad cuenta con dos dormitorios y un baño completo ubicado entre ambos todos con salida y vista al patio. Hacia el fondo un amplio salón multiuso o playroom se abre a una cocina integrada con gran comedor diario. Este sector también cuenta con un segundo baño y acceso a un patio privado ideal para disfrutar en la intimidad. Una primera escalera nos lleva a la terraza principal equipada con parrilla y un cuarto adicional que puede usarse como taller o espacio de guardado. Y si buscás vistas abiertas una segunda escalera conduce a una terraza elevada perfecta para disfrutar del sol y del aire libre con total privacidad. Agendá tu visita y vení a conocer en persona todo lo que este increíble PH tiene para ofrecer. Se evalúan propiedades por la zona en parte de pago! ¡Te esperamos! Transportes Cercanos Colectivos 44 76 84 99 106 124 181 Datos útiles Barrio Caballito Comuna Comuna 6 Área Hospitalaria HTAL. DR. T. ÁLVAREZ Comisaría Comunal 6 Distrito Escolar Distrito Escolar VII Código Postal 1416 Código de Planeamiento Urbano R2b I 10 ¿Sabías que tenemos un beneficio exclusivo para vos? Si te falta hasta un 30 del valor de esta propiedad podés solicitar un préstamo a través de Lendar y hacerlo realidad. Servicio exclusivo para clientes REMAX Si necesitás vender tu propiedad consultanos en el aviso y obtené una tasación gratuita. ¡Te asesoramos! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Silvia Vergara CPI 7783 CMCPSI 6672 - Contacto Matias Pablo Correa - MLS ID 420101342-41 DEPARTAMENTO PH DE 4 AMBIENTES EN VENTA EN CABALLITO CAPITAL FEDERAL IMPECABLE PH DE 204 M TOTALES EN UNA UBICACIÓN PRIVILEGIADA DE CABALLITO. La propiedad se distribuye en 4 niveles con una superficie total construida de 204 m de los cuales 177 m son cubiertos y 26 m son descubiertos. Cuenta con 4 habitaciones 2 baños completos y 2 toilettes. En la PLANTA BAJA de 5274 m se encuentra un gran espacio para guardar uno o dos vehículos dependiendo el tamaño lavadero un baño y la habitación de servicio. Además se ubica el equipo principal de la climatizacióncentral que abastece a los 3 pisos superiores. Al salir al exterior se accede al patio con parrilla que goza de excelente luminosidad. En el PRIMER PISO de 4846 m cubiertos y 6 m semicubiertos se distribuyen el hall de entrada el living-comedor un toilette y una amplia cocina con comedor diario. En el SEGUNDO PISO de 539 m hay un hall de distribución dos habitaciones un baño completo compartido y la habitación principal con baño en suite. Además una escalera comunica este nivel con el último piso. En el TERCER PISO de 1593 m se ubica un amplio vestidor anexo a la habitación principal y un ambiente de estudio con ventanas que aportan una gran luminosidad. Méndez de Andés 615 combina el encanto de un barrio tradicional porteño con la comodidad de la vida moderna. Calles arboladas edificios de estilo clásico y cercanía a plazas colegios y comercios lo convierten en un entorno ideal para disfrutar de la vida urbana sin perder la tranquilidad. La excelente conectividad mediante avenidas principales y medios de transporte garantiza fácil acceso a cualquier punto de la ciudad. La zona comenzó a desarrollarse fuertemente a fines del siglo XIX y principios del XX cuando el barrio dejó de ser una zona de quintas y chacras para convertirse en un área residencial de clase media. Caballito históricamente fue un punto de encuentro entre el centro y la periferia de Buenos Aires y su crecimiento estuvo ligado al tranvía y luego al subte A el primero de América Latina. Por eso muchas de sus calles como Méndez de Andes conservan aún la impronta de un barrio con casas bajas edificios antiguos y vida de barrio mezclada con nuevas construcciones. Contactanos para coordinar tu visita y conocer esta casa llena de historia y encanto!! SI TENES QUE VENDER PARA COMPRAR PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA. BENEFICIO PARA CLIENTES REMAX Si comprás tu casa con REMAX y te falta hasta un 30 del valor podés acceder a un préstamo a través de LENDAR con mínimos requisitos y aprobación en sólo 7 días hábiles. El trámite es 100 online y sin bancos. Podes hacer la simulación de las cuotas y calcular vos tu préstamo. Conocé más sobre LENDAR en su página web. Las medidas superficies y montos de expensas consignadas en la presente descripción son aproximadas a solo título orientativo y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo planos yo del Estado Parcelario. La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por el profesional matriculado Silvia Vergara CPI 7783 CMCPSI 6672. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Emanuel Gastón Martin CPI 9662 Lucia Esther Broncano Gallegos CPMCAL 376 - Contacto Soledad Converso - MLS ID 421181083-43 PH tríplex con entrada independiente sin expensas con cochera y terraza en Caballito Pasaje Maciel 800 Caballito En esta oportunidad Remax Nativo presenta un PH tríplex al frente tipo casa con entrada independiente y sin expensas una propiedad que combina amplitud luminosidad y espacios ideales para disfrutar en familia. La propiedad cuenta con doble acceso un ingreso principal ubicado en el primer piso que conduce directamente al living y un segundo acceso en planta baja a través de la cochera. En planta baja encontramos una amplia cochera cubierta y una habitación con baño en suite y ventana a la calle un espacio versátil que puede utilizarse como dependencia estudio o área de trabajo. Al ingresar por el acceso principal en el primer piso nos recibe un living amplio y muy luminoso con balcón al frente un ambiente cálido y cómodo para el día a día. La cocina también ubicada al frente cuenta con muebles altos y bajos mesada funcional y artefacto de cocina a gas. En esta planta se suma además un toilette de recepción ideal para visitas. Subiendo al segundo piso se desarrolla el área privada con dos dormitorios al frente uno de ellos el principal con placard y salida a un segundo balcón y un baño completo con bañera. En el siguiente nivel encontramos un tercer dormitorio con amplio placard y ventana hacia la terraza perfecto también como escritorio o playroom. La propiedad culmina con un lavadero independiente donde se encuentra el termotanque y la conexión para lavarropas. A continuación se accede a una terraza que invita a disfrutar ideal para reuniones momentos al aire libre o para crear un sector de parrilla y relax. Todas las ventanas y ventanales cuentan con persianas y rejas brindando seguridad y confort. Se realizaron importantes mejoras en la propiedad la instalación de gas fue renovada integralmente en 2020 y en 2023 se reciclaron a nuevo la cocina el baño principal y el toilette aportando mayor confort y funcionalidad. Ubicado en Pasaje Maciel al 800 en el barrio de Caballito una de las zonas más buscadas de la Ciudad por su equilibrio entre vida residencial y excelente conectividad. El entorno ofrece cercanía a comercios colegios transporte público y avenidas principales manteniendo a la vez la tranquilidad característica de sus pasajes. A tan solo una cuadra se encuentra el Parque Lineal Honorio Pueyrredón un moderno corredor verde con espacios parquizados sectores para actividad física senderos peatonales y bicisendas. En sus alrededores se desarrolló además un agradable polo de cafés panaderías y locales gastronómicos que invitan a disfrutar del barrio caminando y suman vida y movimiento a la zona. Una propiedad con espíritu de casa que combina entrada independiente ambientes amplios y espacios al aire libre ideal para quienes priorizan comodidad independencia y calidad de vida en una de las zonas más buscadas de la ciudad. Llamanos y coordinamos una visita!!! Transportes Cercanos Colectivos 36 42 55 76 84 92 99 105 106 124 135 141 146 172 181 En cumplimiento de leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario Ley 24.240 de Defensa al Consumidor las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del Corredor Matriculado cuyos datos se exhiben en esta pieza. Cada oficina es de gestión y propiedad independiente. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Ezequiel Hernán Cabeza CPI 7669 CMCPSI 6666 - Contacto Sandra Aguiar - MLS ID 81147-221 PH en venta ubicado sobre Bonifacio al 600 en Caballito se encuentra en un primer piso por escalera al frente y conserva un estilo clásico que se percibe desde el ingreso El recorrido comienza con un hall de recepción que conecta con una escalera revestida en mármol travertino. Los techos superan los 3 metros de altura y los pisos de parquet originales en excelente estado que aportan elegancia y carácter La propiedad cuenta con 322 m totales distribuidos en 167 m cubiertos 143 m descubiertos y 12 m semicubiertos Distribución Living comedor al frente con balcón muy luminoso Cocina independiente con espacio para comedor diario Escritorio al frente opción cuarto dormitorio Tres dormitorios un baño completos Un toilette Planta superior Quincho amplio con parrilla Terraza de gran tamaño Ambiente adicional adaptable como quinto dormitorio playroom o espacio de guardado Datos adicionales ABL aproximado 49.000 Bajos costos de mantenimiento Ubicación y conectividad A pocos metros de Av. Pedro Goyena en una zona con fuerte identidad barrial y amplia oferta gastronómica Subte Línea E estación Emilio Mitre a corta distancia Acceso a múltiples líneas de colectivo 25 42 53 88 97 126 135 y 180 Puntos cercanos de interés Circuito gastronómico con propuestas variadas Comercios y servicios esenciales Hospital Municipal de Quemados Hospital Italiano de Buenos Aires Una propiedad con estilo excelente metraje y espacios exteriores que marcan la diferencia. Ideal para quienes priorizan amplitud y vida al aire libre sin salir de la ciudad Coordiná tu visita. Vale la pena verla en persona RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar