Departamento en Belgrano House— Semipiso Amoblado con Balcón Aterrazado y Cochera

Corredor Responsable Mariano Aufseher CPI 4251 Francisco Aufseher CMZC 600 - Contacto Fernanda Castillo - MLS ID 420251357-20 Departamento 3 ambientes Edificio de categoría Departamento de 3 ambientes amoblado ubicado en piso 10 al contrafrente con hermosa vista abierta y gran luminosidad. La propiedad cuenta con dos dormitorios en suite más toilette de recepción ofreciendo comodidad y privacidad en cada ambiente. Dispone de cocina independiente espacios amplios y una distribución funcional. Ubicado en un edificio de categoría con full amenities SUM con parrillas pileta gimnasio sala de reuniones laundry y seguridad 24 hs. COCHERA OPCIONAL. Situado en una ubicación estratégica sobre Av. Crámer y Monroe con excelente conectividad y cercanía a comercios y servicios. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

Corredor Responsable Silvia Vergara CPI 7783 CMCPSI 6672 - Contacto Omar Nuñez - MLS ID 420101140-228 Se trata de un Departamento en semipiso palier privado tres ambientes con escritorio muy amplio living comedor dos dormitorios con placard cocina aparte lavadero dos baños completo un toilette Balcon terraza con parrilla al frente dos cocheras fijas cubiertas baulera superficie cubierta 12798 superficie total 15331 metros expensas pesos trescientos noventa mil incluye cocheras. Requisitos Alquiler inicial usd 2.000 un mes adelantado un mes y medio de deposito garantia de capital o seguro de caucion certificacion de firmas ante escribano seguro contra incendio y responsabilidad civil. El Locatario no abona Honorarios. Contrato a 24 meses. Segun escritura Cubierta 12798 Balcón 759 descubierta 1774 TOTAL 15331 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

Corredor Responsable Daniel Acosta CPI 2406 CMCPSI 5953 - Contacto Francisco Coelho - MLS ID 420151019-495 DEPARTAMENTO 4 AMBIENTES EXP INCLUIDAS SE ALQUILA CON MUEBLES Semipiso ubicado en zona residencial de Belgrano sobre calle Virrey Arredondo con excelente distribución y luminosidad. Propiedad de 94 m totales con 89 m cubiertos y 5 m semicubiertos desarrollados estratégicamente en un sexto piso de edificio de nueve niveles. Diseño funcional con cuatro ambientes que incluyen tres habitaciones amplias un baño completo y toilette de servicio. El departamento mantiene una condición general buena conservando características originales de su construcción en 1970 con potencial de actualización. Destaca su balcón que permite disfrutar de visuales exteriores y ampliar la sensación de espacialidad. El edificio cuenta con ascensor. Su ubicación en Belgrano representa una propuesta ideal con buena conectividad y servicios urbanos cercanos. Características principales orientación externa buena luminosidad natural distribución racional de espacios y excelente mantenimiento general. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

EXCELENTE PISO AL FRENTE - ALQUILER ANUAL (Mínimo 2 años) - SE ALQUILA TOTALMENTE AMOBLADO - NO SE ACEPTAN MASCOTAS !! - INMEJORABLE UBICACIÓN – COCHERA FIJA CUBIERTA - ORIENTACIÓN: NOROESTE – SUP. TOTAL: 110 m2 - SUP. CUBIERTA: 103 m2 – SUP. SEMICUBIERTA (Balcón): 7 m2 – DISTRIBUCIÓN: PALIER PRIVADO – HALL DE ACCESO – AMPLIO LIVING COMEDOR CON BALCÓN CORRIDO – AIRE ACOND. SPLIT de 5.000 Frigorías - TOILETTE – COMEDOR DIARIO - COCINA AMPLIA – MIUEBLES BAJO MESADA Y ALACENA – MESADA DE GRANITO NEGRO ABSOLUTO - LAVAVAJILLAS – LAVADERO CON LAVARROPAS INSTALADO – ESCRITORIO – BAÑO DE SERVICIO – PASILLO A DORMITORIOS - DORMITORIO PRINCIPAL EN SUITE - PLACARD ESPEJADO – AIRE ACOND. SPLIT de 3.200 Frigorías EN DORMITORIO PRINCIPAL - 2 DO. DORMITORIO CON PLACARD ESPEJADO - AIRE ACOND. 2500 Frigorías – 3 ER. DORMITORIO CON PLACARD ESPEJADO - BAÑO COMPLETO – DETALLES: CORTINAS DE ENROLLAR EN TODOS LOS AMBIENTES – PISOS DE PARQUET PULIDOS Y PLASTIFICADOS – PUERTAS DE ACCESO Y SERVICIO BLINDADAS PENTÁGONO – SERVICIOS: AGUA CALIENTE Y CALEFACCIÓN CENTRAL – COCHERA FIJA CUBIERTA EN PLANTA BAJA – ACCESO DE SERVICIO - AMENITIES UBICADOS EN LA TERRAZA: SUM - PISCINA + SOLARIUM - PARRILLA - UBICACIÓN: ZONA RESIDENCIAL BELGRANO R – A 5 CUADRAS DE AV. CABILDO - A 4 CUADRAS DE LA ESTACIÓN DE TREN BELGRANO R - GASTOS: EXPENSAS $ 518.000.- (AySA y Cochera incluidas en las Expensas) - ABL $ 120.000.- NOTA: EN CASO DE AQLUILAR SIN MUEBLES SE ADICIONARÁN U$D 300.- AL VALOR DEL ALQUILER. HAY MUEBLES EMPOTRADOS QUE DEBERAN QUEDAR EN EL DEPTO. Requisitos : Garantía Propietaria en CABA. Recibo de Sueldo del Inquilino/s y Garante/s Últimos 3 (tres) Meses. Seguro contra Riesgo de Incendio, Responsabilidad Civil del inmueble y su contenido. Detalle de gastos: 1 Mes de Adelanto 2 Meses de Depósito en Garantía Certificados de Dominio Propiedad Certificados de Inhibición (Inquilino/s y Garante/s) Informes Comerciales (Inquilino/s y Garante/s) CASA CENTRAL SAN ISIDRO Tel: / WhatsApp: Primera Junta 524 esq. Av. del Libertador, Buenos Aires, Argentina.

PRECIO PAQUETE. DIRECCION APROXIMADA: DEHEZA 1600 GREENVIEW LIBERTADOR – DISEÑO, VISTA ABIERTA Y CATEGORÍA Exclusivo departamento de tres ambientes ubicado en el distinguido entorno de Núñez, sobre el eje Deheza y Avenida del Libertador, en una de las zonas más residenciales y consolidadas del corredor norte de la ciudad. Una ubicación privilegiada, con excelente conectividad y cercanía a espacios verdes. La propiedad se compone de un amplio living-comedor con cocina integrada y moderna barra desayunadora, generando un espacio social cómodo, luminoso y contemporáneo. Desde allí se accede a un imponente balcón aterrazado de aproximadamente 8 x 2,50 metros, con una vista abierta y privilegiada al campo de golf, que aporta una sensación única de amplitud y tranquilidad. Cuenta con dos dormitorios en suite, ambos con baño completo, garantizando privacidad y confort. Los ambientes se destacan por su luminosidad natural y su distribución funcional, ideal tanto para vivienda permanente como para estadías prolongadas. Incluye cochera, un diferencial clave en la zona. Una propuesta ideal para quienes buscan diseño moderno, vistas excepcionales y una ubicación estratégica en uno de los sectores más valorados de la ciudad. GREENVIEW LIBERTADOR – DESIGN, OPEN VIEWS & DISTINCTION Exclusive two-bedroom apartment located in the distinguished neighborhood of Núñez, at the intersection of Deheza and Avenida del Libertador, in one of the most residential and well-established areas of the city’s northern corridor. A prime location offering excellent connectivity and close proximity to green spaces. The property features a spacious living and dining area with an integrated kitchen and a modern breakfast bar, creating a comfortable, bright, and contemporary social space. From here, you can access an impressive terrace-style balcony measuring approximately 8 x 2.50 meters, offering privileged open views over the golf course and providing a unique sense of openness and tranquility. It includes two en-suite bedrooms, each with a full bathroom, ensuring privacy and comfort. The interiors stand out for their natural light and functional layout, making it ideal for both permanent residence and extended stays. A parking space is included, a highly valuable feature in the area. An ideal opportunity for those seeking modern design, exceptional views, and a strategic location in one of the city’s most sought-after neighborhoods. Find your next property.

Departamento en venta en el corazón de Belgrano C, ubicado en Zabala 1700. Esta propiedad ofrece 64 m² de superficie cubierta, ideal para quienes buscan comodidad y funcionalidad. Cuenta con 3 ambientes distribuidos en 2 dormitorios y 1 baño. La cocina está completamente equipada. La expensa esta incluida en el valor mensual. El departamento viene amoblado y cuenta con aire acondicionado frio-calor. Su ubicación en Capital Federal asegura un fácil acceso a todas las comodidades y servicios de la ciudad. Ideal para quienes buscan una residencia en una zona vibrante y bien conectada. KLUK Soluciones Inmobiliarias Tel Celular: Http: Email:

EL VALOR INCLUYE: Incluye Expensas, Cochera, Agua, ABL e Internet de fibra optica + WIFI. DIRECCION APROXIMADA: La Pampa 800, Belgrano Chico, Belgrano GOLF VIEW – Espacio, vistas y ubicación privilegiada Disfrutá de una estadía única en este amplio departamento de 3 ambientes, completamente amueblado y equipado, ubicado frente al Campo Argentino de Golf y a pocos metros de los Lagos de Palermo, una de las zonas más exclusivas y verdes de la ciudad. Gracias a su excelente distribución y luminosidad, el departamento ofrece espacios cómodos y funcionales para familias, grupos de amigos, profesionales o quienes buscan una estadía prolongada con todas las comodidades. Cuenta con un amplio living-comedor con salida a un balcón al frente, ideal para disfrutar de las vistas abiertas y la tranquilidad del entorno. La cocina independiente está totalmente equipada con heladera, horno, microondas, pava eléctrica, vajilla completa y todos los utensilios necesarios para una estadía confortable. Dispone de dos dormitorios de generosas dimensiones, ambos con amplios placares y excelente luz natural. El dormitorio principal cuenta con cama matrimonial, mientras que el segundo dormitorio posee dos camas individuales, ofreciendo una capacidad ideal para hasta cuatro huéspedes. Además, el departamento incluye WiFi de alta velocidad, Smart TV, aire acondicionado y todo el equipamiento necesario para sentirse como en casa. Su ubicación es uno de sus mayores atractivos: frente al Campo Argentino de Golf, a metros de los Lagos de Palermo, del Parque Tres de Febrero y del reconocido polo gastronómico de la calle Sucre. También se encuentra a solo 500 metros del Aeroparque Jorge Newbery, con excelente acceso al transporte público, restaurantes, cafeterías, supermercados y espacios recreativos. Una excelente opción para quienes desean combinar amplitud, confort y una ubicación inmejorable en una de las zonas más buscadas de Buenos Aires. GOLF VIEW – Spacious Living, Scenic Views & Prime Location Enjoy a unique stay in this spacious two-bedroom apartment, fully furnished and equipped, ideally located directly across from the Argentine Golf Club and just steps from the beautiful Palermo Lakes, one of the greenest and most exclusive areas of Buenos Aires. Thanks to its generous layout and abundant natural light, the apartment offers comfortable and functional living spaces, making it an excellent choice for families, groups of friends, professionals, or anyone planning a short or extended stay. The apartment features a spacious living and dining area with access to a front-facing balcony, perfect for enjoying open views and the peaceful surroundings. The separate kitchen is fully equipped with a refrigerator, oven, microwave, electric kettle, complete tableware, cookware, and all the utensils needed for a comfortable stay. There are two generously sized bedrooms, both with large built-in closets and plenty of natural light. The master bedroom features a queen-size bed, while the second bedroom offers two single beds, comfortably accommodating up to four guests. Additional amenities include high-speed WiFi, a Smart TV, air conditioning, and everything you need to feel at home. One of the apartment's greatest highlights is its outstanding location: directly across from the Argentine Golf Club, just a short walk from the Palermo Lakes and Parque Tres de Febrero, and only steps away from the renowned Sucre gastronomic district. It is also conveniently located just 500 meters from Jorge Newbery Domestic Airport (Aeroparque), with easy access to public transportation, restaurants, cafés, supermarkets, and recreational areas. An excellent choice for travelers looking to combine spacious accommodations, comfort, and an unbeatable location in one of Buenos Aires' most sought-after neighborhoods. Find your next property.

Corredor Responsable Ariel Champanier CUCICBA 4330 Andrea Berré CMCPSI 6763 - Contacto Silvia Amador - MLS ID 181234-939 ALQUILER DEPARTAMENTO 4 AMBIENTES CON ESPACIO GUARDA COCHE FIJO EN BELGRANO DESCRIPCIÓN GENERAL Departamento de 142 m ubicado estratégicamente en Belgrano sobre calle Zabala en edificio de 10 pisos construido en 2002. Propiedad de excelente distribución que combina amplitud funcionalidad y ubicación privilegiada. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Superficie total de 142 m 128 m cubiertos 14 m semicubiertos 4 ambientes con distribución óptima 3 dormitorios uno en suite con vestidor 2 baños completos Toilette de recepción Cochera incluida Primer piso con excelente luminosidad DISTRIBUCIÓN INTERIOR Departamento con circulación fluida y ambientes bien definidos. Dormitorio principal en suite dos dormitorios secundarios que comparten baño completo. Cocina integrada con dependencia original con posibilidad de recuperar su distribución inicial. CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS Calefacción por losa radiante Cocina a gas Pisos de parquet de alta calidad Balcón al frente y contrafrente Excelente ventilación natural UBICACIÓN Ubicación privilegiada a media cuadra de Av. Cabildo. Acceso inmediato a Subte Múltiples líneas de colectivo Amplia oferta gastronómica Zona comercial de BelgranoColegiales AMENITIES EDIFICIO Terraza común Parrilla compartida VALOR AGREGADO Propiedad que combina amplitud comodidad y ubicación estratégica en uno de los barrios más cotizados de Capital Federal. Ideal para familias que valoran un entorno urbano de primer nivel. Contacte para coordinar visita y conocer en detalle esta propiedad. Alquiler Residencial 2 años Justificación de ingresos Seguro de caución o garantia propietaria C.A.B.A. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

_ Departamento de dos dormitorios en alquiler ubicado sobre calle Amenábar entre Avenida Olázabal y Blanco Encalada (Belgrano, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Desarrollado en piso alto por ascensor, con disposición contrafrente/lateral y orientación al sur. _ El mismo posee cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada, living comedor, dos dormitorios con placard empotrado, dos baños completos en suite con marmol y porcelanato, uno de ellos cuenta con jacuzzi, un toilette. Luminoso, cuenta con balcón y muy buena ventilación natural. _ El edificio cuenta con SUM, Solarium, Piscina, Laundry, Gimnasio, Coworking, Cancha de Padle. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 79mts2, de los cuales 71mts2 son cubiertos. _ Las expensas al 16/10/2025 son de aproximadamente $630.000. YACOUB | Construimos Confianza Innovación · Calidad · Sustentabilidad · Diseño Más de 100.000 m² construidos y más de 27 torres desarrolladas. Lo que estás buscando lo tenemos: estés donde estés, vendemos en todos lados. FINANCIACIÓN PARA TU PRÓXIMA PROPIEDAD Hacé posible tu compra de forma ágil, simple y con el mejor asesoramiento junto a HIPOTEK. Créditos hipotecarios a medida del mercado con gestión integral, transparente y 100% personalizada. Consultanos para más información y te asesoramos al instante. GARANTÍAS PARA ALQUILAR Alquilá más fácil, rápido y seguro junto a GARANTIX. Proceso 100% online y cotización inmediata con financiación flexible: aboná en 3 cuotas sin interés, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. La solución más ágil para acceder a tu alquiler. AVISO LEGAL: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del respectivo título de propiedad y documentación correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) están sujetos a verificación, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso.