Departamento en CORRIENTES URBAN – LUZ, DISEÑO Y CONECTIVIDAD

LUZ SE ABONA POR SEPARADO. DIRECCION APROXIMADA: Jerónimo Salguero 800. ALMAGRO URBAN TERRACE – Diseño, confort y excelente conectividad Descubrí una experiencia de estadía moderna y confortable en este amplio departamento de 2 ambientes ubicado en una de las zonas con mejor conectividad de Buenos Aires. Situado sobre Jerónimo Salguero, a metros de Av. Corrientes y Av. Córdoba, combina diseño contemporáneo, equipamiento completo y una ubicación estratégica ideal para estudiantes, profesionales y viajeros. La unidad cuenta con 46 m² cuidadosamente distribuidos, ofreciendo espacios luminosos, funcionales y cómodos para alojar hasta 4 personas. Su decoración minimalista y moderna crea un ambiente cálido y relajado, perfecto tanto para estadías cortas como prolongadas. El dormitorio dispone de una confortable cama King Size con pillow top, mesas de luz y amplios espacios de guardado. En el living, un cómodo sofá cama permite alojar huéspedes adicionales, mientras que los grandes ventanales con doble vidrio hermético (DVH) garantizan excelente aislamiento térmico y acústico. Las cortinas black-out aportan privacidad y descanso en cualquier momento del día. La cocina integrada se encuentra totalmente equipada con horno eléctrico, anafe vitrocerámico de tres hornallas, heladera con freezer, microondas, cafetera, tostadora, pava eléctrica y vajilla completa para cuatro comensales, brindando todo lo necesario para sentirse como en casa. El departamento cuenta además con aire acondicionado frío/calor, Smart TV de 42”, Wi-Fi de alta velocidad, ropa de cama, toallas y baño completo con secador de cabello. Uno de sus grandes diferenciales es el agradable balcón privado, ideal para disfrutar de momentos al aire libre, así como los excelentes amenities del edificio, que incluyen terraza, solárium, parrilla y laundry. La ubicación es otro de sus puntos fuertes: a solo dos cuadras de la Línea B de Subte, rodeado de múltiples líneas de colectivo, universidades, clínicas, sanatorios, bancos, supermercados, comercios y una amplia oferta gastronómica que permite disfrutar plenamente de la vida urbana porteña. Una propuesta ideal para quienes buscan diseño, comodidad y una ubicación privilegiada para vivir Buenos Aires con la practicidad de un hogar y las prestaciones de un edificio moderno. --------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- ALMAGRO URBAN TERRACE – Design, Comfort & Excellent Connectivity Discover a modern and comfortable stay in this spacious one-bedroom apartment located in one of Buenos Aires’ best-connected neighborhoods. Situated on Jerónimo Salguero Street, just steps from Corrientes Avenue and Córdoba Avenue, it combines contemporary design, full equipment, and a strategic location ideal for students, professionals, and travelers. The apartment offers 46 m² (495 sq ft) of thoughtfully designed living space, featuring bright, functional, and comfortable interiors that can accommodate up to 4 guests. Its minimalist and modern décor creates a warm and relaxing atmosphere, perfect for both short and extended stays. The bedroom features a comfortable King-size bed with a pillow-top mattress, bedside tables, and ample storage space. In the living area, a cozy sofa bed provides additional sleeping accommodation, while large double-glazed windows ensure excellent thermal and acoustic insulation. Blackout curtains offer privacy and restful sleep at any time of day. The open-plan kitchen is fully equipped with an electric oven, three-burner ceramic cooktop, refrigerator with freezer, microwave, coffee maker, toaster, electric kettle, and complete tableware for four guests, providing everything needed to feel at home. Additional amenities include hot/cold air conditioning, a 42” Smart TV, high-speed Wi-Fi, bed linens, towels, and a full bathroom with a hairdryer. One of the apartment’s highlights is its pleasant private balcony, perfect for enjoying fresh air and outdoor moments. Guests also have access to the building’s excellent amenities, including a rooftop terrace, solarium, BBQ area, and laundry facilities. The location is another major advantage: just two blocks from the Subway Line B station, surrounded by multiple bus routes, universities, clinics, hospitals, banks, supermarkets, shops, and a wide variety of restaurants and cafés, allowing guests to fully experience Buenos Aires’ vibrant urban lifestyle. As an added benefit, the building offers optional on-site parking (not included in the rental price), providing a convenient solution for guests traveling by car. An ideal choice for those seeking design, comfort, and a prime location to experience Buenos Aires with the convenience of a home and the amenities of a modern residential building. Find your next property.

Corredor Responsable Luis María Varela CSI 5527 CPI 3872 - Contacto Denise Crapper - MLS ID 421531140-45 ALQUILER MONO PILETA COCHERA BAULERA PALERMO Moderno monoambiente en alquiler con cochera y baulera excelente ubicación Ubicado en Córdoba 3767 en el corazón de CABA este luminoso monoambiente al contrafrente en un 3 piso combina funcionalidad confort y una ubicación estratégica. La unidad se destaca por su ambiente amplio y versátil ideal para armar sectores bien definidos de living descanso y comedor. La cocina integrada cuenta con buen espacio de guardado y se conecta de manera práctica con el resto del ambiente logrando una distribución cómoda y funcional. El departamento incluye cochera y baulera un gran diferencial en la zona que aporta comodidad y espacio extra de guardado. El edificio cuenta con pileta gimnasio SUM con parrilla laundry encargado con vivienda y cámaras de seguridad. Una excelente opción para vivir en una zona con gran conectividad cercanía a medios de transporte comercios y servicios. Contrato minimo 2 años. Primer año 600 USD y el segundo 660 USD. No se aceptan mascotas. REQUISITOS Demostración de ingresos garantía propietaria o seguro de Caucion de empresas lideres 1 mes de deposito y 1 mes de anticipo. Consultanos para coordinar una visita. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.