Departamento en LUMIÈRE PARQUET – Luz, amplitud y calidez en una ubicación estratégica

Corredor Responsable Jorge Salafia CUCICBA 5666 CSI 5888 - Contacto Natalia Marini - MLS ID 420211263-454 DEPARTAMENTO DE TRES AMBIENTES EN ALQUILER TEMPORARIO EN RECOLETA UBICADO EN JUNCAL ENTRE BILLINGHURST Y SANCHEZ DE BUSTAMANTE EXCELENTE UBICACIÓN. El departamento cuenta con Hall de entrada Cocina Living Dos dormitorios Baño completo Detalles Pisos con alfombra Aire acondicionado friocalor en el living Cocina a gas El departamento se alquila equipado y amoblado tal cual se puede ver en las fotos expensas y servicios lo abonará el locatario aparte de forma mensual. Las expensas tienen un valor de 350.000 MUY LUMINOSO TODOS SUS AMBIENTES TIENEN VENTILACIÓN NATURAL Ubicación El departamento se encuentra en la calle juncal a tres cuadras de avenida santa fe y tres cuadras de avenida las heras. La zona tiene abundantes edificios de gran tamaño con departamentos y una alta actividad comercial cercano a todos los accesos. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

EXPENSAS Y SERVICIOS SE ABONAN A PARTE. VALOR DE EXPENSAS APROX: 180.000 DIRECCION APROXIMADA: Marcelo T. de Alvear 1203, Recoleta, Capital Federal SUNNY HOME – 2 Ambientes en Piso Alto Hermoso departamento de 2 ambientes ubicado en un piso alto, muy luminoso, tranquilo y silencioso. Se encuentra completamente amueblado y equipado, ofreciendo un espacio cálido y confortable ideal para estadías temporarias. Cuenta con un amplio living comedor con cómodos espacios de estar, mesa de comedor y grandes ventanales que permiten el ingreso de abundante luz natural. El living dispone de aire acondicionado frío/calor para garantizar confort durante todo el año. El dormitorio es cómodo y luminoso, equipado con cama matrimonial, amplios placares y una placa de bajo consumo que aporta calefacción adicional. El baño también cuenta con placa de bajo consumo tipo toallero. La cocina es independiente y está completamente equipada con horno eléctrico, heladera, lavarropas, vajilla completa y todo lo necesario para una estadía práctica y confortable. Una propiedad funcional, luminosa y silenciosa, ideal para quienes buscan comodidad, buena distribución y un departamento listo para habitar. SUNNY HOME – 2-Room Apartment on a High Floor Beautiful 2-room apartment located on a high floor, offering plenty of natural light, tranquility, and privacy. Fully furnished and equipped, it provides a warm and comfortable space, ideal for temporary stays. The apartment features a spacious living and dining area with comfortable seating, a dining table, and large windows that allow plenty of natural light to enter. The living room is equipped with hot and cold air conditioning, ensuring year-round comfort. The bedroom is comfortable and bright, featuring a double bed, ample closet space, and a low-consumption heating panel for additional warmth. The bathroom also features a low-consumption heated towel rail. The separate kitchen is fully equipped with an electric oven, refrigerator, washing machine, complete dinnerware, and everything needed for a practical and comfortable stay. A functional, bright, and quiet property, ideal for those looking for comfort, a well-designed layout, and a fully equipped apartment ready to move in. Find your next property.

Hospedate en este hermoso studio amoblado de nivel ejecutivo ubicado en zona exclusiva. Juncal 858, entre Esmeralda y Suipacha. Ubicado en un quinto piso. Ubicacion privilegiada mezclando exclusividad y conectividad con distintos puntos de interes de la zona y diversos transportes de cercania. Ubicado a pasos de Av. Libertador, Av. 9 de julio. Cercania a estaciones de trenes en Retiro y estaciones de Subte linea C. Como luce por fotos, la unidad se entregara con: - Mesa redonda con dos sillas tapizadas y alfombra. - Comoda cama doble con mesas de luz. - Ventanal con persianas y cortinas. - TV con google chromecast. - Espacio de cocina con microondas y anafe. - Muy comodo placard con diversos espacios de guardado para ropa y accesorios. - Aire acondicionado frio calor. - Heladera bajo mesada. - Elementos de cocina varios. Con internet de la empresa IPLAN en funcionamiento, con una velocidad de 300gb. Agua caliente suministrada de manera centralizada. Calefaccion y refrigeracion por aire acondicionado. El edificio cuenta con encargado en recepcion de planta baja, Dispone de rampa para discapacidad y tres ascensores. Requisitos para el ingreso: - Contrato de 3 meses como plazo mínimo. - Pago por adelantado del total del contrato o pago mensual con seguro de caucion y/o garantia propietaria. - Mes de deposito en garantía. - Comisión inmobiliaria. - Expensas ordinarias y servicios a cargo del inquilino. * ABL y expensas extraordinarias se encuentran incluidas en el precio. Escribinos y veni a conocerlo! Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo de propiedad y plano de mensura. Corredor Responsable: Axel Nicolás Eboli CUCICBA 7966

EXPENSAS APROXIMADAS $140.000 SERVICIOS POR SEPARADO. DIRECCION APROXIMADA: POSADAS 1500 POSADAS EXECUTIVE – DISTINCIÓN Y VERSATILIDAD EN RECOLETA Elegante departamento de dos ambientes ubicado en la exclusiva intersección de Posadas y Callao, en el corazón de Recoleta. Una localización premium, rodeada de reconocidos restaurantes, cafés tradicionales, boutiques y destacados paseos urbanos, ideal tanto para uso residencial como profesional. La propiedad ofrece un living amplio y luminoso con pisos de madera que aportan calidez y categoría, acompañado por una cocina integrada con espacio de comedor diario. El dormitorio es cómodo y funcional, con buena capacidad de guardado. El baño es completo y se encuentra en excelente estado de conservación. Una propuesta versátil, con impronta moderna y ubicación estratégica, perfecta para quienes buscan categoría, funcionalidad y presencia en una de las zonas más prestigiosas de la ciudad. POSADAS EXECUTIVE – DISTINCTION & VERSATILITY IN RECOLETA Elegant one-bedroom apartment located at the exclusive intersection of Posadas and Callao, in the heart of Recoleta. A premium location surrounded by renowned restaurants, traditional cafés, boutiques, and distinguished urban promenades—ideal for both residential and professional use. The property features a spacious and bright living area with hardwood floors that add warmth and character, complemented by an integrated kitchen with space for a dining area. The bedroom is comfortable and functional, offering ample storage. The full bathroom is in excellent condition. A versatile proposal with a modern character and strategic location, perfect for those seeking quality, functionality, and a prestigious address in one of the city’s most distinguished neighborhoods. Find your next property.

???? Alquiler Temporario – Recoleta | Arenales al 800 Excelente monoambiente en alquiler temporario, ubicado en Arenales al 800, en una de las zonas más exclusivas y buscadas de Recoleta, a pasos de avenidas principales, transporte público, universidades y una amplia oferta gastronómica y comercial. La unidad cuenta con 30 m², se encuentra totalmente amoblada y se destaca por ser muy luminosa, con una distribución funcional que optimiza el espacio y brinda una estadía cómoda y práctica. Dispone de baño completo. El departamento se entrega listo para habitar, ideal para quienes buscan una solución habitacional inmediata en una ubicación privilegiada. Edificio sin amenities. El alquiler incluye expensas, quedando a cargo del inquilino luz, gas y Wi-Fi. ???? Plazo de alquiler: de 3 a 6 meses ???? Capacidad máxima: 2 personas ???? Ideal para estudiantes o estadías temporales por trabajo ???? Entorno residencial de excelente nivel, con cercanía a espacios verdes, centros educativos y todos los servicios necesarios para una estadía confortable. Consultanos por disponibilidad y condiciones.

Monoambiente con cama queen rebatible, sofá, TV cable, WiFi, aire acondicionado. Cocina completa con microondas, heladera, horno, vajilla y utensilios. Baño con bañera y bidet. Mesa para 2 personas, placard, equipo de música. Valor publicado con expensas incluidas + servicios a cargo del inquilino Maxim Propiedades – CUCICBA 7527 A cargo: Maximiliano Matzkin Cumple Ley 5859 – Ley 5115 – Ley 2340 Art. 10 inc. 8 Condiciones para ingresar : 1 mes de adelanto - 1 mes de deposito - gastos adm. La información publicada puede no ser exacta, sufrir cambios, errores, omisiones, o modificaciones, incluyendo el precio o la retirada de oferta sin previo aviso, las imágenes son de carácter ilustrativo e informativo. Los metros reales surgirán de los datos de la escritura. Maxim Propiedades Maximiliano Matzkin Mat. CUCICBA 7527 y COMARCOMGR N°251

Corredor Responsable Raul Hector Merlo CUCICBA 2407 CMCPSI 5438 - Contacto Alejandro Bedoya - MLS ID 61296-209 Se ofrece en alquiler temporario departamento de 3 ambientes muy luminoso y ventilado totalmente amueblado y equipado. Ubicado en una de las zonas más exclusivas de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires en Recoleta sobre Av. Coronel Díaz a pocos metros de Av. del Libertador el Parque Las Heras y cercano al Shopping Alto Palermo. La unidad cuenta con Living con sillón aire acondicionado y TV LED. Habitación principal con cama doble. Dos dormis individuales secundarios con cama simple. Ropa de cama incluida en todos los ambientes. Cocina equipada con comedor diario mesa y sillas heladera microondas extractor de humos y lavarropas además de utensilios completos. Baño completo. Capacidad máxima 23 personas. Valor alquiler temporario USD 750 mensuales incluye expensas y AGIP. Servicios de luz gas cable y wifi se abonan por separado a cargo del inquilino. CONDICIONES DE INGRESO MES POR ADELANTADO. MES DEPOSITO EN GARANTIA. DNI DEMOSTRACION DE INGRESOS CONTRATO MINIMO 36 MESES HONORARIO INMOBILIARIO 20 iva DEL TOTAL DEL CONTRATO Recoleta oficialmente Barrio de la Recoleta es un barrio residencial céntrico de la ciudad de Buenos Aires que integra en su totalidad la Comuna 2. Es una zona de amplio interés histórico y arquitectónico llamada la París argentina por la gran inmigración francesa desde el 1840 foro principal de visita en especial por el histórico Cementerio de la Recoleta ubicado allí y el Centro Cultural Recoleta un importante foco turístico y cultural dentro de la ciudad. Es un barrio tradicional de sectores acomodados cuyos inmuebles cotizan entre los más caros de la ciudad. Las líneas D y H de subterráneos pasan por el barrio así como la traza de las futuras líneas F y G. Colectivos 10 37 41 57 59 60 67 92 93 95 102 108 110 118 128 130 160 188. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario Ley Nacional 25.028 Ley 22.802 de Lealtad Comercial Ley 24.240 de Defensa al Consumidor las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales los agentesgestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

Corredor Responsable POWER BIENES RAÍCES S.R.L. - Sabrina Cocconi CPI 6800 CMCPSI 6258 - Contacto Mariana Perrone - MLS ID 420801166-23 DEPARTAMENTO 1MONOAMBIENTE ALQUILER TEMPORARIO RECOLETA CABA Un refugio urbano que respira la elegancia de Recoleta donde cada rincón cuenta una historia e invita a experimentar Buenos Aires en su máxima expresión. UBICACIÓN PRIVILEGIADA Emplazado sobre la emblemática calle Azcuénaga este departamento se integra perfectamente en el corazón cultural de uno de los barrios más prestigiosos de la ciudad. Un espacio que combina la intimidad de un hogar con la sofisticación de un destino cosmopolita. CARACTERÍSTICAS DESTACADAS Departamento compacto y funcional de 23 m con balcón francés a la calle. Orientación Este con luminosidad natural Amoblado con diseño contemporáneo Apto para estadías turísticas COMODIDADES Y SERVICIOS Cama matrimonial sillon cama plaza y media. Ambos rebatibles para lograr más espacio Cocina equipada con electrodomesticos y vajilla TV Google Smart Ropa blanca Totalmente eléctrico Aire acondicionado Ascensor que facilita el acceso Conexión a WIFI Baño completamente equipado Ambiente principal versátil EXPERIENCIA URBANA Este departamento no es solo un espacio para alojarse es una puerta de entrada a la vibrante vida de Buenos Aires. Ubicado estratégicamente permite sumergirse en la cultura gastronomía y arte del barrio más emblemático de la ciudad. A 2 cuadras de la Av. Santa Fe con amplia conexión de transporte en colectivos y subte línea D y a pocas cuadras de plazas y zonas turísticas reconocidas CONDICIONES DE ALQUILER Estancia MINIMA 1 MES de alquiler Valor 600 USD de alquiler mensual 100 USD por paquete de servicios WIFI Luz Expensas ABL AYSA y limpieza al finalizar el contrato. Pago por adelantado Se tomará mismo valor de depósito en garantía que se devolverá al finalizar el contrato. No se permite fumar dentro de la propiedad Capacidad máxima 4 personas. 2 adultos y 2 niños Ideal para viajeros que buscan una experiencia auténtica profesionales en estadía temporal o inversores que valoran la ubicación y potencial de Recoleta. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

Monoambiente 42m² con patio en Recoleta para 2 personas. Cocina equipada, cama matrimonial, baño, TV Smart, A/C. Junto Hospital Rivadavia, cerca Av. Las Heras, Recoleta Mall y Av. Libertador. Zona premium de embajadas, 5 cuadras de Av. Santa Fe. Ubicación prestigiosa. Valor publicado (expensas incluidas) + servicios a cargo del inquilino Condiciones para ingresar : 1 mes de adelanto - 1 mes de deposito - gastos adm. Maxim Propiedades – CUCICBA 7527 A cargo: Maximiliano Matzkin Cumple Ley 5859 – Ley 5115 – Ley 2340 Art. 10 inc. 8 La información publicada puede no ser exacta, sufrir cambios, errores, omisiones, o modificaciones, incluyendo el precio o la retirada de oferta sin previo aviso, las imágenes son de carácter ilustrativo e informativo. Los metros reales surgirán de los datos de la escritura. Maxim Propiedades Maximiliano Matzkin Mat. CUCICBA 7527 y COMARCOMGR N°251