Departamento en BRISAS RESERVE – Confort y amenities premium en Puerto Madero

EXPENSAS APROX $500.000 SERVICIOS:LUZ $30.000 DIRECCION APROX: JUANA MANSO 1600 Terrazas de Puerto Madero – Confort, luz y amenities premium Moderno y luminoso departamento de 2 ambientes en Puerto Madero, ideal para alquiler temporario. Con 60 m² totales, esta unidad al frente con orientación oeste se destaca por su excelente entrada de luz natural y funcionalidad en todos sus espacios. Totalmente amoblado y equipado, cuenta con un amplio living comedor con salida a balcón corrido, dormitorio confortable con placard, cocina independiente completa con lavadero incorporado y baño completo con bañera. La calefacción por losa radiante y el aire acondicionado garantizan confort durante todo el año. Ubicado en un edificio con seguridad 24 hs y amenities de primer nivel: piscinas (una climatizada), gimnasio, sauna, solarium, SUM y amplios espacios verdes. Una opción ideal para estadías temporarias, combinando tranquilidad, ubicación estratégica y calidad de vida en una de las zonas más exclusivas de la ciudad. Terrazas de Puerto Madero – Comfort, natural light & premium amenities Modern and bright one-bedroom apartment in Puerto Madero, ideal for short-term rentals. With 60 m² total area, this front-facing unit with west orientation stands out for its excellent natural light and functional layout throughout. Fully furnished and equipped, it features a spacious living-dining area with access to a continuous balcony, a comfortable bedroom with closet space, a fully equipped independent kitchen with integrated laundry area, and a full bathroom with bathtub. Central underfloor heating and air conditioning ensure year-round comfort. Located in a building with 24-hour security and top-tier amenities, including swimming pools (one heated), gym, sauna, solarium, multipurpose room (SUM), and large green areas. An ideal option for temporary stays, combining tranquility, strategic location, and quality of life in one of the city’s most exclusive neighborhoods. Find your next property.

Departamento 1 Ambientes en Puerto Madero, Capital Federal DISPONIBLE DE FORMA INMEDIATA - ANUNCIO CON VIDEO ! Mono Ambiente 35m2 en QUARTIER DEL BAJO - TORRE PREMIUM Piso 30, inmejorable vista a la reserva ecologica y a la ciudad. Compuesto por un living comedor equipado con aire acondicionado, sillon dos cuerpos, 2 sommiers de una plaza, barra desayunadora con sillas, tv 43 pulgadas, salida al balcon y baño completo con ducha. La cocina es en linea, con anafe electrico, frigobar, cafetera, pava electrica, air fryer, vajilla completo. Quartier es un completo de 2 torres FULL amenities. Cuenta con piscinas de lujo, SUM para eventos, seguridad 24 hs, GYM, sauna, espacio de cowork, espacio de pilates. La unidad publicada se alquila minimo 6 meses, el precio incluye espacio guardado moto. Precio US$ 1.300 +(INCLUYE EXPENSAS, AYSA, ABL) Internet $35.000. Gasto electrico por consumo. XINTEL (TPP-TPP-1188)

EL PRECIO NO INCLUYE CABLE, INTERNET, LUZ. DIRECCION APROX: Camila O'Gorman 300 MADERO SUITES – Confort, ubicación y servicios en un entorno exclusivo Moderno y funcional departamento totalmente equipado, ideal para quienes buscan una estadía cómoda y práctica en una de las zonas más atractivas de Buenos Aires, combinando la conectividad del centro con el estilo y la tranquilidad de Puerto Madero. La unidad cuenta con una cómoda cama King Size y un sofá cama con cama adicional inferior, permitiendo alojar hasta cuatro huéspedes con total comodidad. Dispone de un ambiente cálido y luminoso, diseñado para disfrutar tanto de estadías cortas como prolongadas. La cocina se encuentra completamente equipada con anafe, microondas, heladera bajo mesada con freezer, pava eléctrica, cafetera, tostadora y exprimidor de jugos, ofreciendo todo lo necesario para cocinar y sentirse como en casa. Para una experiencia confortable desde el primer día, el departamento incluye aire acondicionado frío/calor, Smart TV con canales satelitales, WiFi de alta velocidad y amenities de cortesía. Uno de sus grandes diferenciales es su ubicación dentro de un complejo que ofrece una amplia variedad de servicios y comercios a pocos pasos, incluyendo supermercado, bares, peluquería, casa de cambio y otros locales de conveniencia, todos ubicados dentro de una calle privada que brinda mayor seguridad y tranquilidad. Una excelente opción para quienes buscan comodidad, servicios y una ubicación estratégica para disfrutar Buenos Aires con total practicidad. MADERO SUITES – Comfort, Prime Location & Convenience in an Exclusive Setting Modern and fully equipped, this functional apartment is ideal for guests seeking a comfortable and practical stay in one of Buenos Aires’ most attractive areas, combining the connectivity of Downtown with the style and tranquility of Puerto Madero. The unit features a comfortable King-size bed and a sofa bed with an additional pull-out bed underneath, accommodating up to four guests with ease. Bright and inviting, the apartment has been thoughtfully designed for both short and extended stays. The kitchen is fully equipped with a cooktop, microwave, under-counter refrigerator with freezer, electric kettle, coffee maker, toaster, and citrus juicer, providing everything needed to cook and feel at home. For a seamless and comfortable experience from day one, the apartment includes hot/cold air conditioning, a Smart TV with satellite channels, high-speed Wi-Fi, and complimentary amenities. One of its main highlights is its location within a private complex that offers a wide range of services and conveniences just steps away, including a supermarket, bars, hair salon, currency exchange office, and other retail stores, all situated along a private street that provides added security and tranquility. An excellent choice for those seeking comfort, convenience, and a strategic location to enjoy Buenos Aires with complete ease. Find your next property.

Departamento 1 Ambientes en Puerto Madero, Capital Federal DISPONIBLE DE FORMA INMEDIATA - ANUNCIO CON VIDEO ! Mono Ambiente 35m2 en QUARTIER DEL BAJO - TORRE PREMIUM Piso 25, inmejorable vista a la reserva ecologica y a la ciudad. Compuesto por un living comedor equipado con aire acondicionado, sillon dos cuerpos, 2 sommiers de una plaza, barra desayunadora con sillas, tv 43 pulgadas, salida al balcon y baño completo con ducha. La cocina es en linea, con anafe electrico, frigobar, cafetera, pava electrica, air fryer, vajilla completo. Quartier es un completo de 2 torres FULL amenities. Cuenta con piscinas de lujo, SUM para eventos, seguridad 24 hs, GYM, sauna, espacio de cowork, espacio de pilates. La unidad publicada se alquila minimo 6 meses, el precio incluye espacio guardado moto. Precio US$ 1.100 + GASTOS EXPENSAS $160.000 (incluye, AYSA, ABL). Internet a contratar Gasto electrico por consumo. XINTEL (TPP-TPP-1189)

Excelente departamento de un dormitorio ubicado en el edificio Madero Plaza, uno de los mas prestigiosos de Puerto Madero. La zona es uno de los barrios mas exclusivos de Buenos Aires, y ofrece en las cercanias una variada oferta de cafes, bares, restarurantes, grandes parques, museos y una magnifica arquitectura moderna unica en Buenos Aires. El departamento ofrece un comodo dormitorio con cama doble amplia con blanqueria de primer nivel. Cuenta con un living comedor con comodos sofa, TV + Wifi, una cocina bien completa y equipada, un baño completo y un amplio balcon con vista a los parques. El edificio tiene seguridad 24 hs, piscina de natacion climatizada, gimnasio, Sauna, Sala de reuniones y lavanderia. Expensas ( $580.000 )y servicios estarán a cargo del inquilino. CONDICIONES DE INGRESO (habituales): DNI o Pasaporte + 1 (UN) mes de depósito (le será devuelto por el propietario al finalizar el contrato) + 1 (UN) mes de adelanto + Comisión inmobiliaria. La empresa no garantiza la disponibilidad de los departamentos publicitados en las fechas por usted solicitadas. Los precios mensuales son consignados por los propietarios y podrán variar según lo modifique cada propietario. XINTEL (BAL-BAL-114)

DISPONIBLE AGOSTO Alquiler temporario de Departamento 2 Ambientes en Puerto Madero, Capital Federal. Edificio Brisas cuenta con vigilancia 24 hs, piscina descubierta climatizada, areas verdes, gymnacio, SUM, laundry, entre otros. El departamento se encuentra AMOBLADO Y EQUIPADO, en un 4to piso con vista a la psicina y jardines del edificio, cuenta con un cómodo living comedor con salida a un balcon corrido, cocina independeinte equipada cuenta con lavaropa, alacenas, comodo dormitorio con placard y baño completo. Aire acondicionado frio/calor central. Agua caliente central. El alquiler no incluye expensas ni servicios. Las medidas, superficies, imágenes, videos y montos de expensas consignadas en la presente descripción son aproximadas, a solo título orientativo y no son vinculantes. El valor de las expensas está sujeto a verificación y/o ajustes. El precio del Inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo, y el monto de expensas real, del recibo emitido por la Administracion del Consorcio de Copropietarios que rige el inmueble. Para los casos de alquiler de vivienda (no temporal), el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. En cumplimiento de las normas legales aplicables todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por el corredor matriculado Giannina Brugaletta CPI 7.030.- XINTEL (GGA-GGA-1337)

Monoambiente premium en Puerto Madero, al frente, con orientación norte y amenities de primer nivel. Tanto el departamento como todo su mobiliario y equipamiento se encuentran a estrenar. Una unidad especialmente cuidada en cada detalle, con excelente luz natural, gran cantidad de espacio de guardado y equipamiento de muy buena calidad. Cuenta además con iluminación LED en el sector de la cama, cocina y espejo, creando distintos ambientes de luz dentro del departamento. El sector de descanso dispone de cama Queen, Smart TV de 50”, aire acondicionado Samsung, cortinas con blackout y ropa de cama completa. Además, cuenta con sillón cama de dos cuerpos. El living-comedor se completa con mesa de madera extensible y cuatro sillas tapizadas, manteniendo una estética moderna y cálida en todo el ambiente. La cocina está totalmente equipada y lista para usar desde el primer día, con horno, anafe Samsung de dos hornallas, microondas, heladera, extractor, cafetera Dolce Gusto, tostadora y pava eléctrica. Dispone además de vajilla completa, copas, vasos, cubiertos y una amplia variedad de elementos de cocina de calidad, incluyendo cacerolas y sartenes antiadherentes, fuentes, bowls, tablas y utensilios. El departamento cuenta también con ropa blanca, toallas, secador de pelo y todos los elementos necesarios para una estadía cómoda. Todo el equipamiento, mobiliario, vajilla y accesorios son nuevos. Amenities de lujo • Pileta en piso 36 • Gimnasio en piso 35 • Coworking en piso 35 • Jacuzzi • Sauna • Sala de masajes • Laundry • Seguridad 24hs Una excelente opción para quien busca instalarse en Puerto Madero en un departamento nuevo, moderno, completamente equipado y con amenities premium, sin necesidad de sumar mobiliario ni equipamiento adicional. El departamento se encuentra en una de las zonas más modernas y exclusivas de la ciudad, ideal para moverse caminando y disfrutar lo mejor de Buenos Aires. A pocos minutos caminando: • Puente de la Mujer – ícono del barrio • Reserva Ecológica Costanera Sur – naturaleza, running y aire libre • Zona gastronómica premium con restaurantes y bares de primer nivel • Costanera y paseos frente al río para caminar o relajarte Muy cerca también de: • Plaza de Mayo • Microcentro y zona financiera • San Telmo (ferias, tango y cultura) • Recoleta y Palermo a pocos minutos en auto • Excelente conectividad con transporte y accesos rápidos a toda la ciudad Estacionamiento • El departamento no cuenta con cochera en el edificio • Estacionamiento en la zona (Sistema medido con app Blinkay) CONDICIONES: - Contrato mínimo 3 meses - Comisión inmobiliaria dependiendo del plazo del contrato - Electricidad, internet, y expensas ordinarias a cargo del inquilino - Impuesto ABL y expensas extraordinarias a cargo del propietario - No cuenta con servicio de gas Se puede abonar en pesos argentinos en efectivo o transferencia, o en dólares efectivo. También contamos con otros métodos de pago como transferencia internacional, en USDT/USDC, o por plataformas tipo payoneer/wise (consultar comisiones extra). Corredor Responsable: Axel Nicolás Eboli CUCICBA 7966 @ebolipropiedades Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo de propiedad y plano de mensura. Corredor Responsable: Axel Nicolás Eboli CUCICBA 7966

Corredor Responsable MUDATE HOY S.A. - Ignacio F. Feijoo CMCPSI 6431 CPI 6505 - Contacto Sol Pechir - MLS ID 420971071-302 Espectacular Studio Amoblado en Alquiler Temporario Quartier del Bajo Puerto Madero Disponible desde el 18 de diciembre de 2025 Viví Buenos Aires desde lo más alto. Este exclusivo studio en piso 30 del icónico complejo Quartier del Bajo combina diseño confort y una vista inigualable al río y la ciudad. Una experiencia única de vivir Buenos Aires desde las alturas con vistas abiertas que inspiran cada día. Amenities del edificio Piscina con solárium. Gimnasio totalmente equipado. SUM y sector de parrillas. Sauna hidromasaje y sala de masajes. Laundry y cocheras de cortesía. Seguridad y conserjería 24 hs. Ascensores de alta velocidad y generador eléctrico. Características principales del departamento Ambiente amplio moderno y súper luminoso. Balcón privado con vista panorámica al Río de la Plata y skyline porteño. Cocina semi-integrada equipada con electrodomésticos premium Samsung Electrolux. Baño completo de diseño moderno. Sommiers individuales King Soil de lujo con 4 almohadas premium. Mobiliario a medida sillones de eco cuero mesa de comedor y escritorio funcional. Cafetera Nespresso con Aeroccino para los amantes del buen café. Caja de seguridad instalada. Smart TV con acceso a plataformas de streaming. WiFi de alta velocidad. Incluye ropa blanca de calidad sábanas toallas. Ambiente silencioso ideal para el descanso o el trabajo remoto. Completamente amoblado y listo para mudarse. Ubicación estratégica Ubicado en el corazón de Puerto Madero entre las calles México Av. Huergo Azopardo y Venezuela con acceso directo a UCA ITBA Universidad Austral Facultad de Ingeniería UBA. Reserva Ecológica San Telmo y Microcentro. Estaciones de subte colectivos y autopistas. Ideal para Ejecutivos expatriados o estudiantes internacionales que buscan una experiencia premium segura y bien conectada en Buenos Aires. Condiciones Estadía mínima 3 meses Valor del alquiler us 1300 gastos Disponible a partir del 18 de diciembre de 2025 Servicio de limpieza disponible opcional con costo adicional Un oasis de diseño confort y vistas privilegiadas en el corazón de Buenos Aires. Ideal para quienes buscan algo más que un lugar donde vivir. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.