Edificio en Estacion de Servicios Dual en funcionamiento

Corredor Responsable Maria Gisela Di Pangrazio CCI Santa Fe N 0425 - Contacto Hernan Rolon - MLS ID 420191077-259 Oportunidad de Inversión Edificio de Uso Mixto con 2 Galpones y 4 Departamentos - Subdividido A 300 mts. de Av. Facundo Zuviria y a 400 mts. de Av. Aristobulo del Valle. Ideal inversores que busquen capitalizar la alta demanda de alquileres en la zona. Descripción de la Propiedad Excelente propiedad en block bajo el régimen de Propiedad Horizontal PH ideal para inversores que buscan renta múltiple o empresas que necesiten combinar logística y vivienda. Planta Baja Cuenta con 2 galpones con acceso independiente portones con doble altura se pueden utilizar juntos ideales para depósito taller o cualquier otro destino comercial. ACTUALMENTE DESOCUPADOS. Primer Piso Dispone de cuatro departamentos independientes cada uno cuenta con 1 dormitorio cocina-comedor un baño completo y patio. Dos cuentan con balcones al frente. distribucion funcional ACTUALMENTE ALQUILADOS. Cualidades destacadas Zona con gran demanda y buena rentabilidad dispone de todos los servicos funcionando. Gas Natural Agua y Cloaca Documenacion La propiedad se encuentra totalmente subdividida lo que facilita la venta individual de las unidades en el futuro o la gestión independiente de cada una. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Gran oportunidad de Inversión ! Complejo Recreativo El Brigadier, ubicado en San Martin 1600 sobre calle asfaltada, a metros de la plaza principal de Rincon. Inversión con renta activa en ubicación estratégica Salón de eventos + locales + cancha F5 Oportunidad única en San José del Rincón: Complejo comercial consolidado que combina ingresos diversificados y alto potencial de crecimiento. Ubicado sobre arteria principal con conexión directa a Ruta 1, este emprendimiento se destaca por su visibilidad, accesibilidad y funcionamiento activo. ¿Por qué es una excelente inversión? Rentabilidad actual comprobable Múltiples unidades en funcionamiento Diversificación de ingresos en un mismo predio Ingresos actuales aproximados: Salón $ 1.500.000 de actividades semanales U$$ 1.000 alquiler por noche de eventos (cuenta con reservas hasta fin de 2026) Locales comerciales: $2.100.000 Cancha de futbol 5 $1.500.000 (temporada baja) $3.500.000 (temporada alta) El complejo incluye: -Salón de eventos principal (450 m²) Ideal para fiestas, eventos sociales y corporativos Cuenta con escenario, sector de cocina y servicios completos Baños sectorizados Ingresos independientes techados para servicios de catering o bandas musicales. -4 locales comerciales independientes Cada uno con baño propio Actualmente generando renta -Cancha de fútbol 5 Totalmente cerrada e iluminada Con gran demanda en la zona Datos principales Superficie total: +1.100 m² Superficie cubierta: aprox. 755 m² 8 baños + 2 toilettes Depósitos con entrepiso Equipos de climatización y ventilación Se entrega con los 6 equipos de 18.000 fg, frío/calor. Infraestructura lista para trabajar La propiedad se encuentra en muy buen estado general, con instalaciones preparadas para continuar operando desde el primer día. Potencial Ideal para: Inversores que buscan renta inmediata Desarrollo gastronómico o recreativo Expansión de marca de eventos o deportes Consúltanos para conocer números, contratos vigentes y proyección de rentabilidad. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Realogy Brokerage Group LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Carlos Iovaldi, Matrícula CCI Santa Fe Nro 0341 adherido al Sistema Coldwell Banker de la Vera Cruz, -9, Primera Junta 2507, Piso 7, Oficina 1, Santa Fe.

Corredor Responsable Marcos Provvidenti CCI Sta Fe N 0198 - Contacto Guillermina Heymo - MLS ID 420121157-316 Venta de complejo de departamentos Excelente oportunidad de inversión ALTA RENTABILIDAD Se vende edificio ubicado al sur de la ciudad en calle San Lorenzo 1314 a pocos minutos de la peatonal santafesina y en una zona rodeada de comercios y servicios. El complejo se desarrolla en tres niveles y está compuesto por cinco unidades de dos dormitorios distribuidas de la siguiente manera - Planta baja departamento de dos dormitorios con patio y galeria. - Primer piso dos departamentos de dos dormitorios uno al frente y uno al contrafrente. - Segundo piso dos departamentos de dos dormitorios uno al frente y uno al contrafrente. Además en planta baja el complejo cuenta con tres cocheras. Las unidades se destacan por sus ambientes amplios y muy buena iluminación natural y el edificio se encuentra en buenas condiciones de mantenimiento. El departamento de planta baja se encuentra desocupado. Mientras las unidades del primer y segundo piso se encuentran alquiladas CON MUY BUENA RENTA hasta noviembre de 2026 lo que lo convierte en una excelente opción para inversores con renta inmediata. Superficie de las unidades - Planta baja 65 m cubiertos 40 m semicubiertos. - Primer y segundo piso frente 64 m cubiertos 10 m semicubiertos. - Primer y segundo piso contrafrente 65 m cubiertos 8 m semicubiertos. Expensas muy bajas. Documentación al día y listo para transferir. Cada unidad cuenta con escritura individual bajo el sometimiento de propiedad horizontal. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Manuel González Zurbriggen CCI 684 - Contacto Carina Croatto - MLS ID 421321009-193 En barrio Guadalupe se encuentra este edificio que consta de dos departamentos de 1 dormitorio un departamento de 2 dormitorios y uno de 3. Se ingresa por una cochera donde estan los ingresos a los departamentos de la planta baja y la escalera que lleva a los de la planta alta. Planta baja compuesto de cochera pasillo departamento de 2 dormitorios living estar comedor cocina separada baño dormitorios y patio y departamento de 1 dormitorio living comedor cocinabaño dormitorio y patio. Planta alta compuesta de departamento de 3 dormitorios living comedor cocina baño dos dormitorios y la suite con baño y vestidor ademas tiene balcones al frente hacia el norte y departamento de 1 dormitorio con living comedor cocina y baño. Se vende la propiedad completa ya que no fue sometida a PH. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.