Casa en Juncal y Nautill 100

Venta casa a estrenar en El Barrio Golf 1 Ubicación privilegiada: Este lote se encuentra estratégicamente ubicado en el corazón de El Barrio Golf 1, ofreciendo acceso rápido y fácil a una variedad de comodidades. A solo 300 metros del Centro Comercial, disfrutarás de la conveniencia de tener todo lo que necesitas a tu alcance. Además, linda con el campo de golf y deportivo, brindándote un entorno tranquilo y exclusivo. Características destacadas: - Diseño funcional: Esta casa cuenta con un diseño inteligente que distribuye los espacios de manera eficiente. En el nivel superior, encontrarás un amplio living comedor integrado a la cocina con vista al jardin y tres dormitorios, uno de ellos en suite, mientras que los otros dos comparten un baño. En el nivel inferior se ubican las dependencias de servicio, lavadero y depósito, conectados por una escalera interior. - Espacios al aire libre: Disfruta de momentos de relax y entretenimiento en las amplias galerías cubiertas y el sector de parrilla, diseñados para protegerte de los vientos predominantes de la zona. La piscina y el solarium te ofrecen un oasis de tranquilidad, resguardados por el diseño en L de la casa. - Materiales de primera calidad: Con aberturas de PVC premium con DVH y mosquiteros, así como materiales seleccionados de alta calidad, esta casa garantiza durabilidad y confort. - Eficiencia energética: Gracias al sistema constructivo Wood Frame y a su alto nivel de aislamiento y hermeticidad, esta casa ofrece un bajo consumo de energía, lo que la hace amigable con el medio ambiente y económicamente eficiente. Detalles técnicos: - Superficie cubierta: 207.15 m2, distribuidos en planta baja y subsuelo. - Superficie de galerías cubiertas: 62.05 m2. - Superficie de cocheras cubiertas: 41.40 m2. - Superficie de galerías descubiertas, escaleras y caminos:72 m2. - Superficie de piscina de natación y solarium: 58 m2. Agua y energía: Con dos tanques de agua como reservorio, una bomba propia para la piscina y el sistema de riego automatizado, y un sistema constructivo que favorece el ahorro de energía, esta casa te ofrece comodidades modernas y sostenibles. ¡No dejes pasar esta oportunidad de vivir en un lugar único! Contáctanos hoy para más información y para programar una visita. IMPORTANTE el aviso publicado es al mero efecto informativo y no constituye una oferta ni solicitud de oferta o compra, ni una recomendación de inversión, y se entiende que presenta información resumida, preliminar y no definitiva de un inmueble o negocio. Si el aviso contuviera estimaciones o proyecciones, se entenderá que las mismas son solo opiniones que reflejan expectativas de buena fe. Medidas aproximadas. Los montos y porcentajes son valores de referencia y pueden variar sin previo aviso. Operación sujeta a la tramitación del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (COTI) por parte del propietario de conformidad con la normativa vigente (Res. AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs.) Solicitar visitas a las propiedades con anticipación. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, ABL) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías en e imágenes no vinculantes ni contractuales. “En CABA Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias . Para los casos de alquiler de vivienda , el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento más Iva (4,15%) del valor total del respectivo contrato. ( agregado LEY 5859)” Corredor Público Margarita Merello CUCICBA 7060 CSI 5952

Venta de Casa 4 AMBIENTES, Villarobles, Barrio Albatros Villarobles es un barrio cerrado con frente a playa, esta compuesto por Siete barrios residenciales distribuidos a ambos lados de una avenida de doble vía que, a lo largo de sus tres mil metros de recorrido sinuoso para llegar al mar, atraviesa un campo de Golf profesional, un centro deportivo con cancha de golf, tenis, padel, basquet, footbal, etc. y una área comercial. Cuenta con segurida y servicio de playa. La casa en el Barrio Albatros - Diseño, Confort y Calidad (recientemente Amoblada) Ubicada en un lote de 810 m² en esquina, esta elegante propiedad ofrece 230 m² cubiertos diseñados con un estilo moderno y funcional. Distribución y Ambientes: • 3 habitaciones en suite, una de ellas en planta baja. • Espacios integrados: cocina, comedor y living, con un toilette de recepción. • Garaje semicubierto, lavadero, guardacuatriciclos y sala de máquinas. Detalles de Calidad y Confort: • Pisos de porcelanato 80x80 cm, que aportan sofisticación y durabilidad. • Calefacción por piso radiante y preinstalación de aire acondicionado en todos los ambientes. • Instalaciones para alarma y cámaras de seguridad. Materiales y Terminaciones de Primera Línea: • Aberturas de aluminio negro con DVH, optimizando aislamiento térmico y acústico. • Puertas interiores de 2.30 m de altura, que realzan la amplitud de los espacios. • Amoblamientos de cocina, placares y vanitories a medida, combinando diseño y funcionalidad. Infraestructura y Servicios: • Sistema de agua con tanque elevado y bomba presurizadora para un óptimo caudal. • Riego automatizado, con perforación a segunda napa, garantizando el mantenimiento eficiente del jardín. Las medidas son al solo efecto orientativo, las medidas reales surgirán de la documentación pertinente. XINTEL (RLB-RLB-103)

XINTEL(SER-SER-3245) Venta de Casa 5 AMBIENTES, Pinamar. Importante casa sobre lote de 1200 m2. A 16 cuadras del mar y 10 cuadras del centro comercial. Living comedor con pisos cerámicos, cocina comedor amplio con bajomesada y alacenas. Quincho semicubierto con parrilla y toillette. 2 dormitorios con pisos cerámicos y placard en suite con ducha y otro con bañera. En P.A 2 dormitorios con pisos cerámicos y placard baño completo con bañera. Calefacción por radiadores. Alarma en todos las puertas y ventanas. Excelente estado. XINTEL (SER-SER-3245)

Venta de Casa de 6 Dormitorios en Pinamar, Cerca del Mar Excelente construcción realizada con materiales de primera calidad, ubicada a solo 250 metros del mar y muy cercana al centro comercial de Pinamar. La propiedad se desarrolla sobre 400 m² cubiertos, en un lote de 1.091 m². En planta baja se encuentran el living con hogar, comedor con salida al jardín, cocina separada con comedor diario, y un toilette de recepción con ducha. Se suma un garaje doble, un quincho para 25 personas (ampliable) con baño completo, dos habitaciones de huéspedes con baño completo compartimentado, y un lavadero exterior de amplias dimensiones. En planta alta se ubican un balcón al frente, el dormitorio principal en suite con jacuzzi, y tres dormitorios adicionales que comparten un baño completo. El exterior se completa con una pérgola tipo chill out, asador móvil con control remoto en acero inoxidable y horno tipo campo. Cuenta con calefacción central por caldera a gas natural, alarma monitoreada con cámaras. Características destacadas: - 7 ambientes - 6 dormitorios: suite principal (con jacuzzi) + 2 de huéspedes con baño compartimentado + 3 con baño compartido - Toilette de recepción con ducha - Living con hogar y comedor con salida al jardín - Cocina separada con comedor diario - Quincho para 25 personas, ampliable - Lavadero exterior amplio - Garaje doble - Pérgola chill out con asador y horno de campo - Calefacción central a gas natural - Alarma monitoreada con cámaras - Dos plantas — 5 baños — 1 cochera - Orientación oeste — Ubicación de frente - Antigüedad: 20 años — Estado: muy bueno - Lote de 1.091 m² - 400 m² cubiertos Acepta permutas de menor valor. Una propiedad de excelente construcción, ideal para quienes buscan amplitud y cercanía al mar en Pinamar. Las medidas son aproximadas y a solo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. XINTEL (RLB-RLB-31)

CHALET DE 3 DORMITORIOS EN 2 PLANTAS : A 200 MTS DEL MAR EN ZON NORTE - LIVING COMEDOR CON HOGAR , COMEDOR CON SALIDA A DECK CON PARRILA - COCINA - LAVADERO CUBIERTO CON BAñO - DOS DORMITORIOS CON PLACARD - 1 BAñO COMPLETO CON BAñADERA . EN PLANTA ALTA DORMITORIO EN SUITE CON VESTIDOR. GARAGE CERRADO PARA UN AUTO- TIENE EN LA PARTE DE ATRAS DE LA CASA ESPACIO GRADA MOTOS CERRADO. AMPLIO PARQUE ARBOLADO . CAPACIDAD 6 PERSONAS Superficie cubierta: 144 m2 lote de 727 m2 XINTEL (EME-ESE-429)

Venta de Casa 5 AMBIENTES en Pinamar, Costa Atlántica Chalet de 5 Ambientes en la exclusiva zona de Pinamar, con salida a dos calles , rodeada e vegetación y a tan solo 5 cuadras del mar. Esta unidad es ideal para pasar momentos en familia ya que cuenta con todo el espacio que estas buscando, tiene 4 dormitorio los cuales dos son en suite, living, cocina- comedor, 4 baños, quincho con parrilla, balcón aterrazado con vista al jardín y una garaje con espacio para 5 autos. Esta propiedad combina Comodidad, funcionalidad y estatus, todo en la mejor ubicación. Es el momento de vivir donde siempre soñaste, te lo vas a perder ? Contáctanos y coordina una vista ! Sberna Propiedades CMCPSM Nº 2888 Seguinos en nuestras RRSS @sberna.propiedades Sberna Propiedades, "donde comienza tu nueva historia" Las superficies y medidas son aproximadas y a solo efecto orientativo. XINTEL (SNP-SNP-32)

Casa de 5 ambientes en Costa Esmeralda, sector Residencial I, con excelente calidad constructiva, solo 2 años de antigüedad y totalmente amueblada. Ideal tanto para vivienda permanente como para renta premium, se destaca por sus amplios ambientes, luminosidad y detalles de categoría. La propiedad se desarrolla en dos plantas. En planta baja cuenta con acceso mediante puerta digital, un amplio living comedor de doble altura con salamandra Lepen de gran tamaño, radiador y dos equipos de aire acondicionado de 6000 frigorías, brindando confort durante todo el año. La cocina es integrada, con barra desayunadora, horno eléctrico, anafe a gas, lavavajillas y mobiliario con sistema de cierre suave. Además, dispone de una habitación que puede utilizarse como dormitorio o escritorio, y un baño completo con ducha y antebaño. En planta alta se encuentra un hall de distribución que conecta con tres dormitorios en suite, todos de generosas dimensiones, completamente amueblados y equipados con radiadores y aire acondicionado. Dos de ellos cuentan con cama matrimonial, mientras que el tercero posee cuatro camas individuales. Uno de los dormitorios tiene balcón y otro cuenta con escritorio, ambos con vistas abiertas al entorno natural. En el exterior, la casa ofrece un espacio ideal para disfrutar, con piscina revestida en piedra Bali, deck, parrilla, lavadero, amplio cuarto de guardado con ventanales y una galería de grandes dimensiones con toldos, apta para su uso también en invierno. La propiedad cuenta con gas natural, cochera techada para dos vehículos y se encuentra emplazada en un entorno de pinos, sobre una calle con vista abierta al ingreso de Residencial I. Costa Esmeralda es un barrio privado de categoría que ofrece seguridad 24 horas, acceso controlado y una amplia variedad de amenities como canchas de golf, tenis y fútbol, club house, paradores de playa y espacios recreativos, todo en un entorno natural único entre bosque, médanos y mar. Una propiedad lista para disfrutar, con excelente ubicación y prestaciones de primer nivel. Consultanos para más información o coordinar una visita.

Hermosa Casa en Costa Esmeralda, Barrio Senderos IV, ¡A Estrenar! Entrega en Septiembre / Octubre 2024 Descripción: Te presentamos esta increíble oportunidad en Costa Esmeralda! Esta hermosa casa, ubicada en el exclusivo Barrio Senderos IV, está lista para estrenar y brindarte el confort y la tranquilidad que estás buscando. Con 4 dormitorios , una piscina para disfrutar en los días soleados, es el hogar ideal para tu familia. Descubre más detalles y agenda una visita hoy mismo con Di Nardo Inmobiliaria. ¡No dejes pasar esta oportunidad de vivir en uno de los lugares más codiciados de Pinamar! #CostaEsmeralda #BarrioSenderosIV #DiNardoInmobiliaria #VentaPropiedad #Estrenar Costa Esmeralda a 11 Km. de Pinamar SU MEJOR INVERSIÓN..!! Seguridad las 24 hrs.- todo el año - cancha golf 27 hoyos - 2 canchas de polo - 12 canchas de Tenis - Lago - Playas Extensas - Restaurante - Proveeduría - Paseo Comercial - Servicios Luz -agua corriente- paseo comercial - Ubicada en Barrio Senderos 4, Costa Esmeralda, partido de la costa. Un lugar maravilloso para vivir y disfrutar los 365 dias del año, sumado a imperdibles atardeceres, tranquilidad y bienestar Casa en construcción, proyectada donde la luz natural entrara por todos los rincones, con metros ideales para un fácil mantenimiento y con muchísimas posibilidades diseñada en dos plantas. Bajo mantenimiento, sin equipamiento, decórala como a vos te gusta. Ingresando por el hall nos encontramos con el Living - comedor con ventanales al jardín con fondos libres ,cocina en concepto abierta - baño completo y un dormitorio. La escalera nos lleva a la segunda planta donde nos encontraremos con 2 dormitorios en suite , un tercer dormitorio y un baño completo Los 3 dormitorios comparten una gran terraza con un jacuzzi en el medio , para disfrutar todo el día. Características: =Grifería F.V =Artefactos del baño Ferrum =Calefacción losa radiante eléctrica =Pre instalación de aire acondicionado =Aberturas en aluminio DVH =Jacuzzi =Lavadero =Pre instalación de lavarropas =Galería con parrilla. =Piscina. =Cisterna , tanque de agua y bomba presurizadora =Garaje semi cubierto =Techo de losa ubicación: 6170729::ZP-M-53342915

Casa en venta y alquiler temporal en Cariló. En el corazón del estilo de vida de Cariló, esta propiedad invita a disfrutar de la calma del bosque y la cercanía al mar, combinando confort y diseño en un entorno natural único. Cuenta con un amplio living-comedor con hogar y grandes ventanales que integran el interior con el verde exterior, cocina integrada, tres dormitorios y tres baños, logrando espacios luminosos, funcionales y pensados para el disfrute durante todo el año. El parque arbolado con pileta y el quincho cerrado con parrilla completan una propuesta que equilibra privacidad, descanso y bienestar, ideal tanto para vivir Cariló de manera permanente como para disfrutarlo en vacaciones o como inversión. Disponibilidad aLlquiler temporal: Enero: RESERVADO Febrero: Disponible. . GARUFI INVERSIONES & REAL ESTATE actúa bajo la dirección y responsabilidad profesional del Corredor Público Inmobiliario Fernan Garufi – Tº III – Fº 422 – Mat. Nº 1976 (Colegio de Martilleros y Corredores Públicos de la Provincia de Buenos Aires). La información contenida en la presente publicación es meramente referencial y se encuentra sujeta a verificación. Las medidas, superficies, descripciones, valores de expensas, impuestos, servicios y demás datos son aproximados y deberán ser confirmados con la documentación respaldatoria correspondiente (título de propiedad, planos, estado parcelario, etc.). Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario matriculado mencionado. En cumplimiento de la Ley Nacional 25.028, la Ley 22.802 de Lealtad Comercial, la Ley 24.240 de Defensa del Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y la Constitución Nacional, se deja constancia de que ningún agente, colaborador o asistente comercial de la firma ejerce el corretaje inmobiliario. El presente inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas, conforme a lo establecido en la Ley Nº 24.314 y su decreto reglamentario.