G&M Propiedades

MUY LINDO Y COMODO 2 AMBIENTES CON 2 PATIOS! Hoy nos encontramos con este 2 ambientes ubicado en el barrio de Devoto a metros de Av. San Martin y Av. Mosconi (lugar super transitado y lleno de comercios en su cercanía). A su vez cuenta con accesibilidad muy fácil hacia Av. Gral. Paz ingresando directo por Av. San Martin. Este departamento se encuentra en MUY BUEN estado de mantenimiento general por la antigüedad que tiene. Tiene sus aberturas renovadas (ventana de habitación y puerta ventana con salida al patio), y todas sus griferías nuevas (ducha, baño y cocina). El agua caliente es por calefón a gas (artefacto nuevo también). La distribución del mismo es cómoda y permite utilizar todos sus espacios a la perfección. Cuenta con cocina independiente semi-integrada, living-comedor, habitación con placard embutido de piso a techo (muy amplio), pasillo de distribución con placard embutido también y baño completo con ducha con mampara. En total son 53 m2 aproximadamente de los cuales 39 m2 son cubiertos y 14 m2 aprox son de ambos patios (los mismos son comunes, pero de uso exclusivo de la propiedad). La luminosidad y ventilación son muy buenas por ser un departamento que está en planta baja dentro de un edificio de 3 pisos. Actualmente se abonan aprox. $86.000 de expensas ordinarias y $45.000 aprox. de expensas extraordinarias que el consorcio está recaudando para pintar los palieres del edificio. Si estás buscando tu primera vivienda o una propiedad para invertir con un ticket bajo, pocas expensas y muy buena rentabilidad sin dudas esta es tu mejor opción! Las medidas del plano son aproximadas, las exactas surgirán de la escritura. XINTEL (GME-GME-180)

2 AMBIENTES PRIMER NIVEL CON MUCHA LUZ! Este hermoso departamento se encuentra dentro de un edificio de lujo en el barrio de San Cristobal. Realmente tiene cualidades únicas en comparación con otras propiedades de la zona. Es un 2 ambientes con cocina independiente, balcón al lateral, y baño completo. Tiene MUCHO ingreso de luz natural. La calefacción es por losa radiante INDIVIDUAL (se meneja por caldera propia), al igual que el agua caliente. Si buscas ingresar a vivir a un lugar que tenga la seguridad necesaria y todo el confort dentro del mismo edificio, ESTE es tu lugar. Vení a conocerlo, no te vas a arrepentir! El edificio cuenta con: · Seguridad 24 hs. · Piscina · Cine · Parrilla · Laundry · Gimnasio · SUM ACLARACION: Actualmente el departamento se encuentra con renta temporal hasta el 9/01/2027 con una inquilina excelente, que a su vez ya firmó en el contrato que en caso de venderse antes de que se venza el mismo, se retira sin inconvenientes. Las medidas del plano son aproximadas. Las exactas surgirán del titulo de propiedad. XINTEL (GME-GME-179)

PH SIN EXPENSAS 4 AMBIENTES + 4 HABITACIONES! Te presentamos este amplio y muy cómodo PH 4 ambientes en el barrio de Palermo. Una joya dificil de encontrar. El PH tiene entrada independiente al frente por la calle Fitz Roy y cuenta con ambientes muy amplios, techos altos, y espacios con mucha comodidad. El mismo está distribuido de la siguiente manera: - Hall de entrada - Living muy amplio con doble circulación hacia el patio que se encuentra justo en el centro de la propiedad y habitación en entre piso. - Segundo living también con doble circulación hacia el patio y al primer living. También con habitación en entre piso. - Tercer living con doble circulación hacia el segundo living y por pasillo techado hacia el patio. - 2 habitaciones más en planta alta. - 2 baños completos, un toilette y cocina-comedor amplia. La propiedad cuenta con todo el mobiliario necesario listo para ingresar de forma inmediata. El agua caliente y la cocina son por gas natural, también cuenta con 2 estufas a gas y 2 estufas eléctricas. Te invitamos a conocerlo. No te vas a arrepentir! Servicios a cargo del inquilino: Luz, Gas, Abl, Agua, Wifi. Requisitos de ingreso: 1 mes de alquiler 1 mes de deposito Honorarios NO se entrega ropa blanca (sábanas y toallas) por cuestiones de higiene personal. XINTEL (GME-GME-177)

CASA 5 AMBIENTES - LOTE PROPIO Muy linda casa 5 ambientes de aproximadamente 100 m2 totales cubiertos, dentro de un terreno propio de aproximadamente 500 m2 totales (13 de frente x 38 de fondo aprox.) La propiedad se encuentra muy bien distribuida, con distintas opciones de uso según lo que se necesite, ya que dispone de: - Entrada a un living-comedor muy amplio con cocina integrada. - Salida a patio trasero con parrilla y gran jardín. - Pasillo de distribución que lleva a dos habitaciones y baño completo. - Segundo baño completo que conecta con otra entrada a la propiedad en la cual hay una segunda parrilla. - Amplio monoambiente al frente con cocina integrada. - Tercer baño completo. La propiedad se encuentra muy bien mantenida en general, cuenta con entrada para autos por portón, y gran jardin desde la entrada hasta el fondo de la misma. Servicios: Luz, y gas envasado (por garrafa). El inmueble no posee cloacas. El inmueble se encuentra LISTO para escriturar, no hay ningún tipo de sucesión que realizar, y ya posee escritura actualmente. Las medidas son aproximadas, las medidas exactas serán reflejadas de la escritura traslativa de dominio. XINTEL (GME-GME-172)

LINDO Y ESPACIOSO MONOAMBIENTE - PRECIO TODO INCLUIDO En este hermoso monoambiente en el barrio de Palermo, realmente no vas a necesitar nada más que tus objetos personales para poder habitarlo! Es un departamento que está completamente equipado, decorado de la mejor manera, y con muy buena energía! Se encuentra en el piso 5, y tiene vista abierta al frente, con balcón a la calle. Excelente ingreso de luz natural! Edificio moderno, y con muy buen estilo. Cuenta con Laundry, Piscina y SUM. El inmueble se encuentra TOTALMENTE amueblado. El valor incluye: Expensas, ABL, Agua, Luz y WiFi. Requisitos: 1 mes de alquiler Deposito Honorarios NO se entrega ropa blanca (sábanas y toallas) por cuestiones de higiene personal. Las medidas del plano son aproximadas. XINTEL (GME-GME-170)

PH Planta alta 3 AMBIENTES CON TERRENO AL FRENTE Espectacular PH 3 ambientes en Planta Alta. La propiedad posee dos habitaciones, living-comedor con cocina integrada, baño completo, balcón al frente, y patio al fondo con toilette. Cuenta con gas natural, luz, cloacas, y está sobre calle pavimentada. Justo en el limite entre Santa Teresita y Mar del Tuyu. Un lugar unico, donde reina la tranquilidad. La propiedad tambien posee como unidad complementaria (POR ESCRITURA) el terreno que se puede ver al frente (todo el espacio del jardin) de 70 m2, donde existe la posibilidad de construir. A menos de 300 metros del mar, y 500 metros de Av. 58. Hermosa ubicación en la localidad de La Costa. Propiedad con escritura, lista para transferir! XINTEL (GME-GME-143)

3 AMBIENTES PREMIUM EN CABALLITO! Excelente departamento de 3 ambientes con detalles de mucha calidad, que harán que en tu estadía tengas comodidad absoluta! Este departamento está distribuido por un amplio living-comedor, con espacio semi-privado para relajarte en el sillon del mismo. Muy amplia cocina semi-integrada, con detalles de mucha calidad y electrodomesticos de primera linea. También cuenta con lavadero y lavarropas, 2 habitaciones (una con cama king y la otra con cama individual), y baño completo totalmente nuevo. Entre sus detalles de alta calidad, el mismo tiene DVH (doble vidrio hermetico), para aislar de las altas o bajas temperaturas al departamento y tambien de ruidos exteriores. Realmente el inmueble se encuentra LISTO para ingresar de forma inmediata y disfrutar! El barrio es excelente, ya que el edificio se encuentra sobre la Av. Rivadavia, llena de comercios y mucho tránsito. Por esta misma Avenida circula el Subte linea A, que conecta con el centro de la Ciudad de Buenos Aires, y gran cantidad de lineas de colectivos que transitan por el barrio. NO se entrega ropa blanca (sabanas y toallas) por cuestiones de higiene personal. El alquiler incluye: Expensas, ABL, Agua, Luz, Gas, y WiFi. Condiciones: 1 mes de alquiler Deposito Honorarios XINTEL (GME-GME-141)

MONOAMBIENTE SUPER LUJOSO EN PALERMO! En este monoambiente encontrarás todo el confort que estás buscando ya que el edificio cuenta con: Laundry, Solarium y terraza con parrilla, además de todo esto la entrada al mismo es por cerradura inteligente, la cual se ingresa con un código QR generado para cada huesped de forma particular, y el ingreso al departamento se hace mediante cerradura electrónica. El monoambiente cuenta con TODO lo necesario para que tengas una estadía única en la Ciudad: Estantería tipo placard, cocina eléctrica con horno, heladera con freezer, Aire acondicionado, SmarTv, balcón al contrafrente por el cual ingresa mucha luz, pero a la vez tiene la privacidad necesaria, y un hermoso sommier de 2 plazas. Se encuentra ubicado en el MEJOR lugar de Buenos Aires, en el barrio de Palermo, rodeado de bares y restaurantes. Además de todo esto, se encuentra a metros del jardín botánico, de La Rural, y de todos los transportes públicos que circulan por el barrio (como por ejemplo, el subte Linea D). El valor incluye: Expensas, ABL, Agua, Luz, y WiFi. Condiciones: 1 mes de alquiler Deposito Honorarios NO se entrega ropa blanca (sabanas y toallas), por cuestiones de higiene personal. XINTEL (GME-GME-138)

MONOAMBIENTE CON COCINA DIVIDIDA Y PATIO EN PLANTA BAJA! Muy lindo y equipado departamento en pleno Palermo, sobre Av. Scalabrini Ortiz, con muchos comercios y lineas de transporte alrededor. El departamento es un monoambiente ubicado en planta baja del edificio, con cocina independiente, baño completo y patio. La cocina se encuentra equipada con termotanque electrico, horno electrico, microondas, y todos los utensilios necesarios para pasar una estadía muy cómoda. El ambiente cuenta con aire acondicionado, heladera bajo mesada, placard embutido, mueble tipo comoda para mayor espacio de guardado y escritorio. El sommier es de excelente calidad para un muy buen descanso! El valor incluye: Expensas, ABL, Agua, Luz y WiFi. El contrato puede hacerse en dolares o pesos argentinos. Los requisitos para ingresar son: 1 mes de alquiler Deposito Honorarios NO se entrega ropa blanca (sabanas y toallas) por cuestiones de higiene personal. XINTEL (GME-GME-133)

EXCELENTE 2 AMBIENTES EN TORRE CON VISTA ABIERTA Este hermoso departamento de 2 ambientes, se encuentra en una ubicación privilegiada dentro del barrio de Caballito, y con GRAN vista abierta hacia la cancha de Ferro. La unidad cuenta con: Living-comedor con gran puerta-ventana por el cual ingresa muchisima luz natural, cocina semi-integrada con barra desayunadora, lugar para heladera e instalación y espacio para lavarropas, baño completo, y habitación con placard embutido. Sus pisos de parquet, y puertas de madera hacen que este departamento sea super cálido y acogedor, a su vez su gran ingreso de luz natural y la vista abierta hacen que el departamento tenga este valor agregado que pocos tienen. El edificio tiene encargado y totem de seguridad las 24 hs. El valor del alquiler es de $590.000 ajustable cada 4 meses por ICL. Las expensas aproximadas son de $180.000.- Requisitos: 1 mes de alquiler 1 mes de depósito Seguro de caución/Garantía propietaria Las medidas del plano son aproximadas. XINTEL (GME-GME-131)

EXCELENTE PH 3 AMBIENTES TOTALMENTE AMOBLADO! Muy comodo PH de 3 ambientes en una zona exclusiva en el barrio de Chacarita, a metros del Subte B (estacion Dorrego), estación del Tren San Martin, muchas lineas de colectivos, y a 50 metros de Av. Corrientes. Realmente este inmueble no puede tener mejor ubicación en el barrio. El departamento se encuentra completamente en Planta Baja con un pequeño desnivel de un par de escalones en la entrada. Posee 3 ambientes (1 habitación, Living-comedor, y Living-room que puede funcionar como habitación o como living, según disposición del inquilino), también tiene cocina-comedor diario, baño completo con bañera, un muy amplio patio y lavadero. En cuanto a su mobiliario, el PH cuenta con todo lo necesario para ingresar, solo necesitarás tus objetos personales. Heladera con freezer, Aire Acondicionado, Tv, Lavarropas, Cocina a gas natural, Microondas, etc. NO se entrega ropa blanca (sabanas y toallas) por cuestiones de higiene personal. El valor incluye: Expensas, ABL, Agua, Luz, Gas, y WiFi. Condiciones: 1 mes de alquiler Deposito Honorarios XINTEL (GME-GME-130)

2 AMBIENTES CON GRAN ESTILO EN PALERMO! En este muy lindo departamento, con un gran estilo, te sentirás super cómodo! Ambientes muy amplios, espacios cómodos y un gran estilo en los muebles y decoración, hace que no necesites nada más que tus objetos personales para mudarte a este departamento! Es un 2 ambientes ubicado en un primer piso por escalera, muy luminoso, con pisos de parquet, habitación en suite con baño completo, y cocina divida con barra desayunadora. El edificio cuenta con cámaras de seguridad e ingreso con cerradura electrónica por código! Además de todo esto, el departamento cuenta con TODOS los muebles necesarios para que lo disfrutes POR COMPLETO: Heladera con freezer, Lavarropas, Horno electrico grande, SmarTv, Sillon 3 cuerpos, Sommier de 2 plazas. NO se entrega ropa blanca (sabanas y toallas) por cuestiones de higiene personal. El valor incluye: Expensas, ABL, Agua, Luz y WiFi. Condiciones: 1 mes de alquiler Deposito Honorarios XINTEL (GME-GME-126)

COMODO 2 AMBIENTES CON HABITACION EN SUITE! En este hermoso departamento en el barrio de Palermo, vas a poder disfrutar de muchisima comodidad, dado que es un departamento con ambientes muy grandes, y equipado de la mejor manera! La habitacion es en suite, la cocina es independiente, el living-comedor es muy amplio y además tiene lavadero. Para destacar dentro del mobiliario que se entrega tenemos: Heladera con freezer, cocina y horno electrico (mismo estilo que las cocinas a gas), lavarropas, sommier de 2 plazas, y sillon cama. Además, cabe destacar que el edificio cuenta con cámaras de seguridad y cerradura electrónica con ingreso por código. Realmente en este departamento solo vas a necesitar tus objetos personales. Está LISTO PARA INGRESAR DE FORMA INMEDIATA! El inmueble se encuentra en segundo piso por escalera, con vista al contrafrente. En una zona muy comercial, y en cercania a muchos transportes publicos, como por ejemplo el Subte D. NO se entrega ropa blanca (sabanas y toallas), por cuestiones de higiene personal. El valor incluye: Expensas, ABL, Agua, Luz, y WiFi. Condiciones: 1 mes de alquiler Deposito Honorarios XINTEL (GME-GME-125)

DEPARTAMENTO DE AMBIENTE Y MEDIO MUY TOP! Departamento para 2 personas con GRAN VISTA en la Ciudad de Buenos Aires, el mismo da al frente de la Av. 9 de Julio. Gran vista abierta que pocos departamentos tienen en la zona. El mismo se encuentra a metros de la UADE, cercano a muchos comercios y a uno de los principales atractivos de la Ciudad: el Obelisco. En este increible departamento vas a poder disfrutar de mucha comodidad, con todo lo necesario para que te alojes y no tengas que preocuparte POR NADA! Cuenta con WiFi, Aire acondicionado, y está COMPLETAMENTE equipado para 2 personas. Edificio con: Terraza con parrilla y encargado permanente. El valor incluye: ABL, Agua, Luz, Expensas, y WiFi. Al finalizar su estadía se abona una limpieza de 50 USD. Requisitos: 1 mes de alquiler Deposito Honorarios XINTEL (GME-GME-113)

AMPLIO 2 AMBIENTES TIPO PH! Este departamento se encuentra ubicado en un lugar muy lindo del barrio de Palermo, con cercanía al Jardin Botanico y al Parque Las Heras. Al mismo tiempo está a metros de Av. Santa Fe y de muchos transportes públicos como por ejemplo el Subte D. Pasando a la descripción del departamento es un inmueble de 2 ambientes con amplios espacios y lugares de guardado (placards), lo cual lo hacen muy cómodo y espacioso. Cuenta con living-comedor, cocina independiente, habitación privada y baño completo. En cuanto a su mobiliario, no necesitarás llevar más nada que tus cosas personales, ya que el inmueble cuenta con heladera con freezer, lavarropas, aire acondicionado, Tv, sillon, y cama de 2 plazas. El valor incluye: ABL, Agua, Luz, Gas natural, Expensas, y WiFi. Condiciones: 1 mes de alquiler 1 mes de depósito Honorarios NO se entrega ropa blanca (sabanas y toallas) por cuestiones de higiene personal. XINTEL (GME-GME-107)

3 AMBIENTES EN LA MEJOR ZONA DE RECOLETA En una de las intersecciones más importantes de Buenos Aires (Av. Pueyrredón y Av. Santa Fe, justo en la esquina) nos encontramos a este hermoso departamento con vista abierta la frente. - 2 habitaciones - Muy amplio living-comedor - Cómoda cocina a gas natural con barra desayunadora - Baño principal completo + Toilette de visitas - Todos los ambientes con vista al frente y excelente luminosidad - Balcon frances Son algunas de las caracteristicas que componen a este espectacular inmueble, en el mejor barrio de CABA, y cercano a las facultades más importantes! Tu estadía en este lugar será única. Creeme que no querrás moverte de este lugar! El valor incluye: Expensas, Luz, Gas, ABL, Agua, Y WiFi. Condiciones de ingreso: 1 mes de alquiler Deposito Honorarios NO se entrega con ropa blanca por cuestiones de higiene personal. XINTEL (GME-GME-90)