Departamento en DEHEZA al 2300 3 G

MAKER NUÑEZ - MANZANARES 2373 Disfrutá de una zona con vida propia con vistas abiertas al verde y al río 1 y 2 ambientes, todas las unidades al frente con excelente calidad constructivo y detalles de terminación. Apto profesional Amenities: - Terraza con parrilla - Gimnasio - Pileta con solarium - Bicileteros - Laundry Con los mejores accesos de entrada y salida a la ciudad. Dispone de una gran conectividad, cercanía a toda la red de transporte público y se rodea de múltiples opciones para disfrutar. Espacios verdes, boulevares, clubes deportivos, y un polo gastronómico en crecimiento. **Todas las imágenes, planos, descripciones, y características indicadas son meramente referenciales e ilustrativas y podrán ser modificadas sin previo aviso. Las superficies indicadas son estimadas. Las superficies y medidas definitivas surgirán del plano de mensura final aprobado oportunamente por el GCBA. Las fechas de inicio de obra o posesión son estimadas, podrán ser reprogramadas por la Dirección de obra y dependerán a su vez de un proceso de aprobaciones municipales u otros organismos intervinientes. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.** Todas las imágenes, planos, descripciones, y características indicadas son meramente referenciales e ilustrativas y podrán ser modificadas sin previo aviso. Las superficies indicadas son estimadas. Las superficies y medidas definitivas surgirán del plano de mensura final aprobado oportunamente por el GCBA. Las fechas de inicio de obra o posesión son estimadas, podrán ser reprogramadas por la Dirección de obra y dependerán a su vez de un proceso de aprobaciones municipales u otros organismos intervinientes. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.

HUB CABILDO. BMA+Camps Tiscornia Arquitectos. 2 ambientes a estrenar. Imponente torre con Amenities. Seg. 24 hs. Formada por 15 plantas, en su ultima planta se encuentran los amenities y Espacios de Uso Común. Rooftop con Gran Piscina -Solarium-Terraza con Sky View -Parrillas -SUM -Gimnasio -Laundry -Bicicleteros -Cocheras -Seguridad. Unidades de 1,2 y 3 ambientes. El barrio cuenta con una excelente oferta educativa pública y privada a nivel primario, secundario y universitario: ORT, Oxford High School, Colegio Oakhill, Liceo Frances, Instituto San Isidro Labrador, Colegio Oldbridge, Escuelas Técnicas Raggio, la UB y la UAI. HUB se encuentra cerca de todo. Su proximidad con Av. del Libertador, Av. Cabildo, el Metrobús y el subte D garantizan rápidos accesos hacia el centro. La Av. Gral Paz y la Panamericana permiten salir con facilidad de la ciudad hacia el Norte. Un diseño pensado para ofrecer calidad de vida y conectar a sus residentes con lo mejor de la ciudad. sup. cub 43.29 m2 Sup semi-cubierta: 9.60 m2 Amenities 1.59 m2 total 54.48 m2

DEPARTAMENTO 4 AMBIENTES LUMINOSO EN NÚÑEZ(Av. Cabildo 3000) USD 155.000 86 m² cubiertos | 3 m² descubiertos | 89 m² totales Departamento de 4 ambientes muy luminoso, con excelente distribución Ubicación estratégica sobre Av. Cabildo, cercano a medios de transporte, comercios y espacios verdes. Distribución y características: - Amplio living comedor - 2 dormitorios - Habitación para oficina/biblioteca - Cocina independiente - Baño completo - Sector de lavadero - Balcón Detalles de la unidad: - Pisos de parquet - Placards empotrados - Grandes ventanales con excelente entrada de luz - Muy buena ventilación natural - Cocina amplia con espacio de guardado - Baño con ventana - Ambientes cómodos Información adicional: - Antigüedad: 40 años - Orientación: SO - Disposición: Frente - Expensas: $300.000 Algunas imágenes incluyen ambientación virtual y/o mejoras visuales generadas mediante inteligencia artificial con fines ilustrativos. ------------------------------------------------------------ Corredor responsable: Graciela Beatriz Stella Matrícula: CUCICBA N°739 Contacto:

Lindísimo departamento de 3 ambientes en lo mejor de Núñez (Grecia y Arias) Ubicado en un 8º piso al frente, este departamento ofrece vistas despejadas y sol de mañana gracias a su estratégica orientación Este. Al ingresar, un hall de distribución nos conduce a un amplio living-comedor con hermosos pisos de parquet y grandes ventanales. La cocina es independiente y de excelente tamaño, con mesadas de corrian, abundante mobiliario de guardado (alacenas y bajo mesada) y espacio listo para lavarropas. El área privada se compone de dos confortables dormitorios con pisos de parquet y amplios placards, asistidos por un baño completo. Cuenta con carpintería metálica en sus aberturas y agua caliente individual por calefón. Luminoso, bien distribuido y alquilado hasta febrero 2028. ¡Agenda tu visita!

MAKER NUÑEZ - Manzanares 2373 - EN OBRA AVANZADA 2 AMBIENTES CON VISTAS ABIERTAS Todas unidades al frente con vista abierta al verde y en pisos altos al río. Ubicado sobre corredor norte, con los mejores accesos de entrada y salida a la ciudad. Dispone de una gran conectividad, cercanía a toda la red de transporte público y se rodeo de múltiples opciones para disfrutar. Espacios verdes, boulevares, clubes deportivos y un polo gastronómico en crecimiento. 2 ambientes ideal para vivir! Cocina integrada Balcón corrido Muy luminoso! Terminaciones - Carpinterías de aluminio con DVH - Pisos porcelanato o vinílico entablonados símil madera o similar - Griferías FV o similar - Anafe eléctrico - Pre instalación para AA Amenities - Pileta y Solarium - Parrillas - SUM - Gimnasio Bajas expensas y excelente calidad constructiva con detalles de terminaciones. Dentro y fuera de tu espacio. Cerca de todo. Consultanos par más información! Todas las imágenes, planos, descripciones, y características indicadas son meramente referenciales e ilustrativas y podrán ser modificadas sin previo aviso. Las superficies indicadas son estimadas. Las superficies y medidas definitivas surgirán del plano de mensura final aprobado oportunamente por el GCBA. Las fechas de inicio de obra o posesión son estimadas, podrán ser reprogramadas por la Dirección de obra y dependerán a su vez de un proceso de aprobaciones municipales u otros organismos intervinientes. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.

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VENTA | 2 AMBIENTES A ESTRENAR EN NUÑEZ – VISTA ABIERTA (5A) Departamento al frente de 2 ambientes, con 53,50 m². Piso 5 Living comedor con salida al balcón corrido. Cocina completa con muebles altos y bajos, cocina a gas de 4 hornallas, espacio para heladera y conexión para lavarropas. Baño completo con inodoro, bidet y ducha. Dormitorio con ventana y placard completo, con cajoneras, estantes y barrales. Terminaciones: - Aberturas con doble vidrio hermético (DVH) - Pisos de porcelanato en toda la unidad - Calefacción por radiadores Peisa individuales - Portero visor digital con cámara - Mesadas de cuarzo natural tipo Silestone - Aires acondicionados frío/calor en living comedor y dormitorio - Cocina y horno a gas, bacha de acero inoxidable - Campana de extracción de acero inoxidable con salida a 4 vientos Servicios y amenities: - SUM - Parrillas - Deck solárium - Piscina con duchas - Vistas panorámicas - Bike parking - Cocheras - Grupo electrógeno - Cámaras de seguridad - Ascensores inteligentes Consultanos para visitarlo! Comercializa Silvia Erich consultora

HUB CABILDO. 2 ambientes a estrenar. VENTA CON RENTA 02/02/2027. Unidades terminadas. (2024) Amenities ubicadas en el piso 15: SUM Gimnasio Piscina Solárium Terraza Un diseño pensado para ofrecer calidad de vida y conectar a sus residentes con lo mejor de la ciudad. Viví en el ícono de Núñez.

Departamento 3 Ambientes Luminoso con Balcón y Lavadero en Nuñez Excelente ubicación sobre la calle Amenabar en Nuñez, a 2 cuadras de Cabildo y a 2 cuadras de García del Río. Cercano a comercios, restaurants, medios de transporte (subte, metrobus), parques. Departamento en piso 6° al contrafrente, con vista abierta y muy tranquilo y luminoso. El departamento cuenta con: - Living Comedor amplio con balcón - Cocina separada espaciosa con mucho espacio de alacenas - Lavadero independiente - 2 dormitorios - Baño completo con bañera y espacio de guardado Excelente estado general. Pisos de parquet en muy buenas condiciones. Listo para mudarse. Se deja expresa constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes están sujetas a verificación y/o ajuste. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de caracter no contractual. María Scarpino Real Estate Corredora Matriculada: María Florencia Scarpino CMCPSI 7113 - CUCICBA 9421