Casa en Casa en San Simón

Hermosa Casa Moderna a Estrenar – 4 Ambientes con Suite Principal Barrio Privado Horizontes al Sur (Canning / Pte. Perón) Posesión: Noviembre 2026 Una oportunidad única de vivienda o inversión en una de las zonas de mayor crecimiento de Canning. Propiedad desarrollada sobre un lote de 600 m² con 175 m² cubiertos, diseñada con construcción tradicional de primera calidad y excelentes terminaciones (muros y cielorrasos en yeso, aberturas de aluminio con doble vidrio hermético DVH, pisos de porcelanato y revestimiento exterior tipo Tarquini). Distribución & Comodidades Dormitorio Principal: En suite con vestidor privado. Dormitorios Secundarios: 2 habitaciones con placard integrado. Baños: Baño completo, toilette interior y toilette exterior para zona de piscina. Área Social: Amplio living-comedor con cocina integrada, lavadero independiente y galería con parrilla ideal para reuniones. Climatización: Calefacción por piso radiante con caldera dual. Servicios & Espacios: Gas natural aprobado y espacio guarda coche. Infraestructura del Barrio Horizontes al Sur Seguridad: Control de acceso con reconocimiento facial, cerco eléctrico y circuito cerrado de cámaras perimétricas. Deportes & Recreación: 2 canchas de fútbol iluminadas, 4 canchas de tenis iluminadas, canchas de pádel, clases de zumba, yoga y entrenamiento funcional. Naturaleza & Sostenibilidad: 2 lagunas deportivas con muelle público, amplios espacios verdes y servicios subterráneos sobre calles asfaltadas. Amenities & Comunidad: Club House, talleres culturales/artísticos y expensas bajas. Oportunidad Comercial: Ideal para Inversores: Excelente rentabilidad y revalorización a entrega. Nota: Las fotografías son de carácter ilustrativo y propiedad Mayra Ferreira Estudio Inmobiliario. La utilización, sin previa autorización expresa, constituye un incumplimiento a lo establecido en la Ley 11.723. La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. En cumplimiento de la ley 10.973 de la provincia de Buenos Aires, Ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa del Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. Todas las Operaciones Inmobiliarias son concluidas por la martillera y corredora colegiada Mayra Ferreira (CMCPLZ 4508)

Corredor Responsable Patricio Daniel Tufaro CPMCLZ 4059 CPI 9216 - Contacto Jesica Moreira - MLS ID 421901076-119 Propiedad apto credito ubicada en el exclusivo Barrio Parque de La Unión con una superficie de terreno de 1688 m. Construcción de alta calidad con mampostería de doble pared de 30 cm techos de tejas francesas negras y carpintería de madera premium. La vivienda se encuentra en estado excelente ofreciendo un diseño funcional y elegante. Planta baja hall de ingreso con techos de doble altura en madera tratada de pino brasil. living con pisos de pinotea y hogar a leña doble. comedor de invitados con hogar a leña propio y comedor diario rodeado de ventanales con vista plena al parque. Cocina integrada al área de comedor diario equipada con muebles de madera maciza. Distribución y baños cuenta con un toilette de recepción en el área social. un pasillo conecta las dos habitaciones de planta baja ambas con pisos de madera y placares empotrados las cuales comparten un baño completo. Planta alta suite principal con baño privado vestidor y un tercer hogar a leña. Calefacción central en toda la casa aire acondicionado en cada habitación y alarma central. ventanas con rejas de hierro y postigos de madera. Lavadero sector de lavadero independiente para mayor funcionalidad. Parque al fondo con frondosa arboleda piscina cercada y parrilla. Cuenta además con un ambiente independiente con espacio para comedor habitación y un baño exterior. Espacio al frente destinado para el estacionamiento de vehículos. Ubicada en el exclusivo barrio parque reconocido como uno de los barrios residenciales más seguros y consolidados de la zona. El barrio se destaca por su añosa arboleda seguridad y la calidad de sus construcciones ofreciendo un entorno de tranquilidad único. Acceso proximo a la ruta 205 lo que permite una comunicación fluida y rápida posicionando la propiedad a solo 45 minutos de caba. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Chalet 5 ambientes en venta – Barrio Parque El Trébol, La Unión Hermoso chalet ubicado en el tradicional barrio Parque El Trébol, en la localidad de La Unión, sobre un espectacular lote de 22,50 x 81,50 metros. La propiedad se encuentra rodeada de naturaleza, con gran parque y arboleda añosa, ideal para quienes buscan tranquilidad, privacidad y espacios verdes amplios. Características principales: * Lote de 22,50 x 81,50 m * Desarrollado en dos plantas * Living comedor amplio * Cocina * 3 dormitorios (2 en planta baja y el principal en planta alta) * 3 baños completos * Quincho amplio con parrilla anexado a la vivienda * Lavadero cubierto * Galería semicubierta con vista al parque * Parque totalmente parquizado con arboleda añosa * Piscina de gran tamaño (5 x 15 m) La propiedad cuenta con una sólida construcción y, si bien tiene algunos años, se encuentra en excelente estado de mantenimiento. El gran lote y su entorno natural la convierten en una opción ideal tanto para vivienda permanente como para casa de descanso, con espacios perfectos para disfrutar del aire libre y reuniones familiares. Ubicación: Parque El Trébol – La Unión Ambientes: 5 Lote: 22,50 x 81,50 m Piscina: 5 x 15 m Comercializa Canedo Rourcke Bienes Raíces – Matrículas 4383 y 4516.

Casa en venta en Barrio San Simón Propiedad desarrollada sobre un lote de 610 m², con una superficie total construida de 200 m², de los cuales 170 m² son cubiertos y 60 m² semicubiertos. La vivienda presenta una distribución funcional y cómoda, ideal para uso familiar. La casa cuenta con cuatro dormitorios, uno de ellos en suite, y un baño completo compartido para las restantes habitaciones. Además, dispone de un baño de recepción, aportando practicidad para visitas. Los ambientes son amplios, bien distribuidos y con una correcta relación entre los espacios interiores y exteriores, brindando confort y comodidad. Valor de venta: USD 220.000 Comercializa Canedo Rourcke Bienes Raíces - Matrículas 4383 y 4516

Corredor Responsable Mariano Fernando Lingeri CMCPDJLM 1127 CPI 8016 - Contacto Carina Alejandra Burgos - MLS ID 422241025-7 CASA A ESTRENAR EN BARRIO ALAMEDA CANNING Construida con materiales de primera línea Distribucion Entrada principal independiente al frente Acceso lateral adicional Hall de recepción con toilette Living comedor amplio y luminoso Cocina integrada de diseño moderno con griferias FV Ventanales con vista y salida al parque Galería tipo quincho con parrilla revestida y enlozada Piso radiante también en galería Parque sobre lote de 900 m Piscina de hormigón con equipo de filtrado Solarium con baldosones atérmico Acceso independiente al área de dormitorios 3 dormitorios con placares a medida Suite principal con vestidor y baño privado Baño completo adicional ambos con LED desempañador y sistema bluetooth Garaje Baño completo exterior Lavadero independiente Cuarto de guardado Losa radiante en todos los ambientes Caldera dual individual Termotanque de 120 litros independiente del sistema de calefacción Dos tableros electricos interior y exterior abastecimiento electrico trifasico Sala de Maquinas en la plata alta . El barrio ofrece Seguridad privada 24 hs Control de acceso Cerco perimetral Calles asfaltadas Amplios espacios verdes Laguna Club House Canchas de fútbol Canchas de tenis Piscina cubierta y descubierta Área recreativa Entorno residencial consolidado No dudes en consultar mi deber es asesorarte! Si te falta hasta un 30 del valor de esta propiedad te ofrecemos solicitar un préstamo a través de LENDAR servicio exclusivo para clientes REMAX. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Atención! Propiedad con 240 m² construidos totales• Casa principal: 98 m² ya calculados. • Depósito en el fondo: 100 m² (10x10). • Casa adicional (habitación, cocina y baño): 42 m². Total construido: 240 m². Esta propiedad se presenta con todos los detalles actualizados y está lista para ser incluida en la publicación. Como siempre, comercializa Canedo Rourcke Bienes Raíces, Matrícula 4383 / 4516.

CASA EN VENTA – LOS EUCALIPTOS 1250 Excelente propiedad desarrollada sobre lote de 950 m², con espacios cómodos, funcionales y lista para disfrutar. La casa cuenta con living comedor integrado con cocina, equipada con lavavajillas, heladera, microondas, mesa con 6 sillas y barra desayunadora. El living se entrega con sillón y TV, además de aire acondicionado y muy buena distribución. Distribución: * Toilette de recepción * Habitación principal en suite, amplia, con cama matrimonial, aire acondicionado, ventilador de techo, placard y baño con bañera * Habitación secundaria con aire acondicionado, 2 camas individuales más sommier y placard * Baño completo con bañera * Altillo Exterior: * Pileta de 4 x 8 * Galería con parrilla * Portón automatizado * Lavadero exterior * Cuarto de guardado * Baño completo para pileta Calefacción por aire acondicionado frío/calor. ???? Valor: USD 210.000 ???? Apta crédito ???? Se acepta permuta por departamento de 2 ambientes Una propiedad práctica, cómoda y con todo lo necesario para vivir y disfrutar al aire libre. Comercializa Canedo Rourcke Bienes Raíces, Matrícula 4383 / 4516.

Casa 5 ambientes en venta – Barrio La Unión Propiedad desarrollada en dos plantas, con excelente calidad constructiva, amplios espacios y gran luminosidad. Planta baja * Living comedor amplio, sectorizado, con salida a galería y vista al parque * Cocina independiente, completamente amueblada * Escritorio con entrada privada * Dos baños completos, uno de ellos con hidromasaje * Habitación principal de generosas dimensiones, muy luminosa, con vista al jardín y a la piscina, placard amplio y aire acondicionado * Habitación secundaria con placard a medida Planta alta * Habitación al frente con preinstalación para aire acondicionado * Baño completo con ducha escocesa * Playroom amplio con ventanales y salida a balcón terraza * Despensa / espacio de guardado Exterior * Deck con parrilla semicubierta y horno de barro * Vestuario con baño * Galería o garaje cubierto con salamandra * Jardín con piscina y solárium Detalles y equipamiento * Calefacción por tiro balanceado * Termotanque * Sistema de alarma * Pisos de porcelanato y pisos de madera en habitaciones * Aberturas de PVC con doble vidrio, simil madera Consultanos para más información o coordinar una visita. Comercializa Canedo Rourcke Bienes Raíces – Matrículas 4383 y 4516

CASA EN VENTA 4 AMBIENTES - SAN SIMON EN VENTA 3 habitaciones + escritorio En una planta, cuenta con: - Cocina -Living comedor integrado -Lavadero -Escritorio - Baño completo - Dos habitaciones con placard empotrado -Habitacion en suite con baño y vestidor -Galeria con parrilla -Piscina - Aberturas DVH - mesada de silestone blanco - Losa radiante - Pre instalacion splits frio calor Nota: Las fotografías son de carácter ilustrativo y propiedad Mayra Ferreira Estudio Inmobiliario. La utilización, sin previa autorización expresa, constituye un incumplimiento a lo establecido en la Ley 11.723. La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. En cumplimiento de la ley 10.973 de la provincia de Buenos Aires, Ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa del Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. Todas las Operaciones Inmobiliarias son concluidas por la martillera y corredora colegiada Mayra Ferreira (CMCPLZ 4508)