Terreno en Ayres de Pilar

Excelente fracción a 3 cuadras del centro de Manzanares , zonificación C-R1 ; ideal barrio cerrado, barrio abierto , condominio, vivienda unifamiliar , campo de deportes, establecimiento educativo .- A la altura de la Panamericana Km 59 Ramal Pilar, cercano a colegios, centros comerciales, gastronómicos; líneas de colectivos y tren .- F.O.S. 0,50 F.O.T. 0,80 C.A.S. 25%

Se puede sumar lote lindero. Las medidas y superficies declaradas son estimativas. La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI)de conformidad con la normativa vigente (res AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs) por parte del propietario

Hermoso lote en Ayres Plaza, Pilar! Ayres Plaza es uno de los country en Pilar con mejor acceso y ubicación de la zona, se encuentra ubicado a 100 metros de Panamericana sobre el km 46, El lote cuenta con 1000m2, interno! El country cuenta con Restaurant, canchas de Tennis, futbol y pileta comunitaria! Las medidas son aproximadas a efecto orientativo, las reales surgen del título de propiedad o del plano municipal.

Propiedad de 1.149 m², con frente comercial a la avenida Hipólito Yrigoyen. Excelente acceso ubicado a 350 ms de la autopista Panamericana ramal Pilar a la altura del KM 38,5. cercana a colegios, centros comerciales, deportivos y de salud.

Terreno en Venta en Pilar Excelente lote de 2500M2 - Cercano a Shoppings, restaurantes, cines y colegios Pilar es una ciudad de la provincia de Buenos Aires, Argentina, conocida como la "cuna del federalismo" y la sede de la división administrativa del Partido de Pilar. Se encuentra a unos 51 km al noroeste de Buenos Aires y forma parte del conurbano bonaerense. En 2022, tenía una población de casi 52.000 habitantes. Características de Pilar: Historia: Pilar es un lugar histórico, siendo el sitio donde se firmó el Pacto de Pilar en 1820, que marcó el origen del sistema federal argentino. Ubicación: Se encuentra en el corazón del Partido de Pilar, un área con diversas localidades y un importante centro urbano. Turismo: Pilar ofrece atractivos turísticos, incluyendo el casco histórico, una reserva natural, actividades al aire libre y turismo religioso. Comercio y Desarrollo: Es la localidad cabecera del municipio, con un sector comercial en constante desarrollo. Polo Deportivo: Pilar es conocida como la Capital Nacional del Polo y cuenta con numerosas canchas. Gentilicio: Su gentilicio es pilarense. Las medidas, porcentuales, superficies y designaciones fueron proporcionadas por el propietario, las definitivas de cada planta son las que resultan del título de propiedad y del plano municipal. El precio puede estar sujeto a modificaciones. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de María Virginia Mattio CSI 6752 y F. Lusarreta CUCICBA 9385, adheridas al Sistema Coldwell Banker Puerto Norte Group, domicilio Pasaje de las Ciencias 75, Piso 8, Nordelta Provincia de Buenos Aires. © 2026 Coldwell Banker Real Estate LLC. Todos los derechos reservados. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. Coldwell Banker y el logo de Coldwell Banker están registrados y son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC.

Se puede sumar lote lindero. Tiene proyecto aprobado por el barrio y el municipio con los derechos de construcción pagos. Las medidas y superficies declaradas son estimativas. La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI)de conformidad con la normativa vigente (res AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs) por parte del propietario

Lote ubicado en esquina estratégica en una de las zonas de mayor desarrollo de Pilar, ideal para desarrollo comercial y de viviendas. Posee pozo de agua. Considerando solo las restricciones de FOS y FOT permitidas se podrían construir las siguientes superficies. Con una morfología edilicia óptima, orientada a obtener premios urbanísticos que permitan mejorar los parámetros con una configuración de unidades funcionales, y comerciles se alcanzaría el máximo permitido de 44 habitantes, resultando en una superficie cubierta total estimada de 1528 m² sumando la superficie comercial y la superficie de las viviendas.

SE VENDE IMPORTANTE TERRENO EN VILLA ASTOLFI, PILAR. CONSULTAR POR FINANCIAMIENTO. SUPERFICIE TOTAL: 3 HECTÁERAS (30.000 m2). 100m de frente y 300m de fondo. Ubicado en calle Francisco de Lauría a 200mts de Lago Argentino y a 400mts de Ruta 25. Datos lote: CR2: Complementario Residencial Dos. Caracterización: Lotes grandes, de baja densidad correspondiente a usos extra urbanos. Zona A. EDIFICABILIDAD: Altura: 9m. Cantidad de plantas: 3. Plano límite: - Plusvalía: no. Premios: no. FOT: 0,4. FOT adicional: - FOS: 0,3. FOS absorbente: 0,7. Densidad Máxima con Servicios: 40 hab/Ha. Densidad Máxima sin Cloacas: 1 Vivienda por parcela. RETIROS: Frente 5m / Lateral 5m / Bilateral 5m / Fondo (L-15)/2. USOS: Mixtura R. Subdivisión Mínima: Superficie mín. 1500 m2. Ancho mín. 25m. Los indicadores urbanísticos son de aplicación para todas las parcelas afectadas sin distinción de barrio abierto o cerrado. En lotes preexistentes menores a la superficie mínima, tendrán un FOT adicional de 0,1. Agua corriente: NO. Cloacas: NO. Energía eléctrico: SI. Desagues: SI. ©2019 por Bologna Negocios Inmobiliarios. Responsable Daniela Paula Latin CMCPSI 6561- CUCICBA 8174- Las medidas indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo, las medidas reales surgirán del titulo de propiedad respectivo. La presente información y fotos no constituyen documentación contractual. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los Martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.

CAYUQUEN - BARRIO PRIVADO DE CHACRAS EN PILARVivir sin tranqueras a historia de este lugar trae consigo tradición y espíritu familiar: siempre fue y seguirá siendo un punto de encuentro y libertad, donde cada rincón invita a descubrir un nuevo paisaje. Ubicado en el corazón de la vida social y descontracturada de Pilar con vistas largas donde cada rincón es descubrir un nuevo paisaje. Un lugar de descanso donde la tradición, la vida en familia y las recorridas de campo son estandarte. Sobre un campo de 240 ha., Cayuquen cuenta con 189 lotes que van desde los 3500 a 12.000 mts2, dividido en 6 barrios que ofrecen amplias vistas y privacidad. Accesos: Ruta Prov. 34; a 10 min de Panamericana y 55 min de CABA. Seguridad e infraestructura: Control de ingreso y perímetro 24 h Redes subterráneas (electricidad, agua, gas, cloacas) Calles asfaltadas y forestación consolidada Entorno educativo: Colegio del Pilar, New Zealand Pacific School, Holy Cross, Los Robles y St. Catherine’s Moorlands. Amenities: Canchas de tenis, pádel y fútbol Gimnasio, bar/buffet, almacén y coworking Huerta orgánica Sector hípico (pista de vareo, taqueo y equitación; caballerizas) 3 canchas de polo (330 × 166 m)