Departamento en la fernanda 100

¡EXCELENTE OPORTUNIDAD EN LA CAÑADA DE PILAR!Departamento 3 Ambientes – Planta Baja con Jardín – Excelente Estado Viví en Cañada Village III, un entorno rodeado de naturaleza, tranquilidad y confort. Este departamento de 3 ambientes, súper luminoso y con excelente distribución, es ideal para quienes buscan comodidad y calidad de vida: Amplio living-comedor con gran entrada de luz natural Cocina integrada con bajo mesada, alacenas y muy buen espacio de guardado Dos dormitorios, uno de ellos en suite, ambos con placards completos Armonioso jardín privado con parrilla, mesada con bacha de acero inoxidable y una vista abierta al verde y a la piscina Aire acondicionado frío/calor en todos los ambientes Cochera individual descubierta Amenities del complejo: SUM con cocina, parrilla, mobiliario y sala de juegos Gimnasio equipado Piscinas Juegos para niños Seguridad 24 hs Ubicación privilegiada: acceso directo desde Panamericana ramal Pilar (km 56,5). Muy cercano al Paseo Champagnat, con múltiples servicios: consultorios externos del Hospital Austral, hipermercado, farmacia, gastronomía, resto/bar y Sport Club para mujeres. Próximo a instituciones educativas: Universidad del Salvador, Escuela Santa María y Colegio Lucero Norte. Ideal para quienes buscan tranquilidad, armonía, naturaleza y todas las comodidades en un solo lugar. ¡No dejes pasar esta oportunidad en uno de los mejores complejos de Pilar! CORREDOR RESPONSABLE GASTON D. MILONE CMCPSI 7217 Gastón Milone - Martillero Público 7217 CMCPSI

Venta en Xolares, Oportunidad Apto crédito Muy buen 3 ambientes con patio parrilla balcón y cochera Living comedor, toilette de recepción, cocina integrada con desayunador, lavadero incorporado En planta alta dos dormitorios con placard y baño completo. Calefaccion por radiadores, y pisos flotantes. Bajas expensas, ideal inversion. El complejo cuenta con una hermosa piscina y solárium, barrio muy tranquilo, con excelente ubicación. COMERCIALIZA GASTON DARIO MILONE MATRICULA CMCPSI7217 Gastón Milone - Martillero Público 7217 CMCPSI

Excelente oportunidad de inversión en Pueblo Caamaño, un innovador emprendimiento inmobiliario en el Partido de Pilar, Provincia de Buenos Aires, que ofrece un estilo de vida inspirado en los encantadores pueblos europeos. Este exclusivo departamento de 2 ambientes, ubicado en el 2º piso, cuenta con un balcón que brinda una excelente vista y está diseñado para aquellos que buscan un entorno de usos mixtos. Con una superficie total de 52 m², esta propiedad a estrenar incluye un dormitorio en suite mas un toilette y se encuentra en una disposición frente, lo que maximiza la luz natural y la ventilación. Pueblo Caamaño se desarrolla en un extenso terreno de 65.000 m², caracterizado por su estética singular y espacios abiertos que fomentan la interacción social. Este complejo no solo incluye viviendas, sino también estudios profesionales, oficinas y locales comerciales, lo que lo convierte en un punto de encuentro central en Pilar. Además, los residentes disfrutarán de amplios espacios verdes de recreación, un centro comercial, gimnasio y estacionamiento para visitantes, junto con la tranquilidad que ofrece un sistema de seguridad. La ubicación privilegiada, en el km 46 de la Panamericana Ramal Pilar, asegura una alta concurrencia y fácil acceso a colegios, universidades, centros de salud y clubes deportivos. Con un costo de expensas de AR$250.000, esta propiedad representa una excelente inversión tanto para quienes deseen residir como para aquellos que buscan un inmueble apto para uso profesional. No dejes pasar esta oportunidad única en el mercado. Apto profesional Cobertura cochera : Descubierta Gimnasio Pileta Solarium Corredor responsable Gaston D. Milone CMCPSI 7217 Gastón Milone - Martillero Público 7217 CMCPSI

Moderno y funcional departamento 3 ambientes en planta alta. Ubicado en el barrio privado Altos de la Cañada. Propiedad luminosa con excelente distribución, En el primer piso. Cuenta con un amplio living comedor y una amplia cocina, dos dormitorio y un baño completo, amplio balcon con parrilla. Algunas características adicionales: Aire acondicionado frío/ calor en cada uno de los ambientes. Artefactos de iluminación led en interior y exterior. Cocina completa con bajo mesada y cocina integral eléctrica en acero inoxidable. Cochera fija descubierta. Se vende con renta hasta diciembre del 2026 El complejo se encuentra dentro de la Cañada de Pilar. Se puede acceder desde la bajada de la calle El Petrel. Este se encuentra a solo 15 cuadras del centro comercial Champagnat y a 5 minutos del Centro de Pilar. Cuenta con 1 piscinas, ademas de una excelente ubicación y acceso. Servicios: Agua corriente, cloaca, pavimento y Seguridad 24hs.

Departamento 3 ambientes (tipología O) Excelente Oportunidad en la 2da etapa de un éxito en ventas con rentabilidades comprobadas y terminaciones de calidad. Unidades con un total de 70.2 m2 cubiertos, 15.17 mts2 semicubiertos con galería y parrilla y una cochera. El complejo cuenta con 5 piscinas, coworking, sala de juegos, un SUM con cocina y parrilla, completamente amoblado, además de una excelente ubicación y acceso sobre colectora panamericana km 56.5. El departamento cuentan con amplio living comedor y cocina integrada con bajomesada, habitaciones con interiores y frentes de placard completos, galería semicubierta con parrilla con herrería completa, lavadero con pileta de acero inoxidable, iluminación LED bajo consumo y aire acondicionado frio calor en cada ambiente. Diversos medios de transporte y locales comerciales de interés en la zona, bajas expensas.

Valores de las unidades: Monoambientes: desde USD 86.134 2 ambientes: desde USD 136.649 3 ambientes: desde USD 162.054 Sobre el proyecto – San Gerónimo (Grupo Farallón): Es un desarrollo compuesto por 6 bloques. Actualmente, el bloque 1 ya está finalizado y habitado. El bloque 2 se entrego en diciembre de 2025. Incluye unidades de: 1 ambiente 2 ambientes 3 ambientes Características de las unidades: Aire acondicionado inverter incluido Cochera propia en unidades de 2 y 3 ambientes Pisos de porcelanato simil madera Aberturas con DVH (doble vidrio hermético) Mosquiteros Extractor Frentes de placard Amenities y espacios comunes: Laundry SUM Gimnasio Pileta Vestuarios Canchas de tenis y fútbol Terrazas con livings y parrillas (para reuniones de hasta 8 personas) Amplios espacios verdes con senderos internos Cada bloque cuenta con: 2 ascensores Escaleras de emergencia Además, en planta baja hay unidades con galerías cubiertas. Plus del proyecto: El complejo contará con un pequeño centro comercial en el ingreso, accesible directamente para los residentes. Los pisos son de porcelanato simil madera, aberturas DVH, mosquiteros, extractor y frentes de placards. Corredor interviniente Gaston Milone C.M.C.P.S.I NRO. 7217 Gastón Milone - Martillero Público 7217 CMCPSI

DescripciónDepartamento de 2 ambientes con cochera en Pueblo Caamaño Excelente departamento de 2 ambientes ubicado en uno de los sectores más lindos de Pueblo Caamaño, con vista totalmente abierta al verde, orientación súper luminosa y entorno tranquilo. La unidad cuenta con: • Living comedor. • Cocina integrada • Dormitorio con placard • Baño completo • Cochera Se destaca por su vista privilegiada hacia el entorno verde y canchas del colegio North Hills, sin construcciones que interfieran, lo que le aporta luz natural, amplitud visual y privacidad. Ideal para quienes buscan: - vivir en un entorno moderno - buena accesibilidad - contacto con el verde - tranquilidad con cercanía a todo El complejo cuenta con: • Seguridad • Locales comerciales • Excelente acceso desde Panamericana Descubre tu nuevo hogar en Pueblo Caamaño! Este encantador departamento de 2 ambientes se encuentra en un desarrollo único, con un estilo romántico de Villa Toscana, ubicado en un extenso predio de más de 3 hectáreas. Ubicación Ideal: Situado en el Km. 46 de la Panamericana Ramal Pilar, a solo 30 minutos de la Capital Federal (CABA), Pueblo Caamaño combina la tranquilidad suburbana con la cercanía a la ciudad. Características del Proyecto: 4 Etapas Constructivas: Desarrollos bien planificados y escalonados. Departamentos Amplios y Luminosos: Diseñados para maximizar la luz natural y el espacio. Aptos para Uso Profesional u Oficina: Ideal para quienes buscan un balance entre vivienda y trabajo. Recova Comercial: 500 metros de recorrido que ofrece una variedad de comercios al alcance. Excelentes Amenities: Acceso a instalaciones exclusivas que mejoran la calidad de vida. Cocheras y Bauleras en Subsuelo: Comodidad y seguridad para tu vehículo y pertenencias. Terminaciones de Calidad: Diseñado para ofrecer un ambiente moderno y acogedor. Amenities Incluidas: Play Room Business Center Pileta con Solárium Sector de Parrillas Gimnasio Biblioteca 3 Hectáreas de Parque Anfiteatro y Centro Comercial en Planta Baja Corredor interviniente Gaston Milone C.M.C.P.S.I. Nº 7217 Gastón Milone - Martillero Público 7217 CMCPSI

OPORTUNIDAD INVERSIÓN: RENTA ENTRE 6 Y 7% UP Pilar Caamaño Condominio. Dúplex de 3 ambientes con jardín a metros de la Autopista Panamericana, en una zona con gran desarrollo y proyección. Amenidades: Cuenta con un Sum, parrillas, terrazas, laundry y seguridad. Laguna Cristalina: incluye acceso a una laguna artificial con playas, muelles y sectores para actividades náuticas, ofreciendo una experiencia de "casa + playa + laguna" a solo 30mts Las medidas y superficies aportadas en esta publicación son aproximadas, las medidas exactas surgirán de los respectivos planos y/o escritura del inmueble. El importe de expensas e impuestos es a título orientativo ya que, al igual que las imágenes, renders y memorias descriptivas, pudieron haber sufrido alguna modificación a la hora de la visualización del presente aviso, debiendo realizar las verificaciones respectivas en forma previa a la realización de cualquier operación Corredor interviniente CABA y PBA : Gonzalo Miguel Torrado CMCPSI 8230 - CUCICBA 6829 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.

Moderno y funcional departamento 3 ambientes en planta alta. Ubicado en el barrio privado Altos de la Cañada. Propiedad luminosa con excelente distribución, En el primer piso. Cuenta con un amplio living comedor y una amplia cocina, dos dormitorio y un baño completo, amplio balcon con parrilla. Algunas características adicionales: Aire acondicionado frío/ calor en cada uno de los ambientes. Artefactos de iluminación led en interior y exterior. Cocina completa con bajo mesada y cocina integral eléctrica en acero inoxidable. Cochera fija descubierta. Se vende con renta hasta diciembre del 2026 El complejo se encuentra dentro de la Cañada de Pilar. Se puede acceder desde la bajada de la calle El Petrel. Este se encuentra a solo 15 cuadras del centro comercial Champagnat y a 5 minutos del Centro de Pilar. Cuenta con 1 piscinas, ademas de una excelente ubicación y acceso. Servicios: Agua corriente, cloaca, pavimento y Seguridad 24hs.