Casa en EL YACHT al 200

AB-Excelente Casa en el Exclusivo Barrio La Isla, Nordelta. Construida con estructura de hormigón independiente y losas de Hormigón armado. Con vista 360 al lago central. En Planta baja nos encontramos con un hall de distribución, toilette de recepción de mármol negro. Un amplio living con pisos de porcelanato suizo ( Travertino) de Patagonia Flooring. Con grandes ventanales que recorren el mismo y con vista a la lago central y al jardín. Una cocina con living comedor integrado y grifería monocomando de marca Roca línea Lógica. Despensa y lavadero independiente. Garage cubierto para 4 autos, con revestimiento de madera. Al igual que el lateral de la casa. Madera Petiribí. Si salimos nos encontramos con un galería cubierta, una gran pileta de 9 x 5 metros revestida en venecitas celestes. La misma cuenta con baño independiente (de marmol cashmile white) Gran parrilla de mármol (Cashmile White) con cerramiento. Dependencia de servicio para dos personas, con su baño correspondiente y placard. El jardín da al lago central, tiene riego automático y 80 metros de costa. Si vamos hacia la planta alta nos encontramos con un gran hall de distribución, los pisos son de madera de lapacho. Cuenta con una master suite con dos baños ( de mármol de carrara) y su respectivo vestidor de gran tamaño y vista al lago central, el resto de los cuartos también son en suite (y sus baños correspondientes tienen mármol verde ubatuba). El segundo piso cuenta con black out eléctricos. -DVH en todas las ventanas. -Calefacción por losa radiante más caldera individual. -Agua caliente central con termotanque de recuperación. -Frio calor en todos los ambientes. -Tanque elevado de hormigón armado. -Puerta Principal de acero blindada. -Ventanas de madera de cedro Arana, marca Oblak. -Herrajes Alemanes. -Escalera principal de cemento alisado, con madera de lapacho. Acerca del Barrio La Isla: Es uno de los barrios más exclusivos de Nordelta, ubicado en Tigre, provincia de Buenos Aires, Argentina. Ubicación y características: Se encuentra en una ubicación privilegiada dentro de Nordelta, rodeado por espejos de agua y con vistas al Lago Central. Es conocido por su baja densidad y sus grandes lotes, que varían entre 1.000 y 5.000 m². Las casas en La Isla suelen ser de alta gama. Amenities: Club House con restaurant. Canchas de tenis. Áreas de juegos infantiles. Gimnasio en construcción. TODAS LAS MEDIDAS FUERON BRINDADAS POR EL PROPIETARIO Y SE ENCUENTRAN SUJETAS A REVISION POR EL INTERESADO .CMPCAL Nº 520 Aviso Legal: Todas las medidas e Información de : expensas, impuestos y servicios y datos sobre la arquitectura de esta propiedad son aproximados y se encuentran sujetos a revisión por el interesado. Pueden no estar actualizados al momento de su visualización, ya que fueron brindados por el propietario a la hora de su publicación. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.- Martillero y Corredor Publico, Darío Lorenzo, CMPCAL 520 / CUCICBA 8741 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley Provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales.

Casa Premiun en venta en el Yacht a estrenar Tu próximo hogar frente al río!! Esta casa no es solo una propiedad: es un espacio pensado para disfrutar, para llenarse de luz y rodearse de naturaleza todos los días. Ubicada en un lote de casi 900 m² con orientación norte, combina diseño moderno y calidez gracias a materiales que la hacen única. Desde afuera impacta con sus líneas de hormigón, detalles en madera y un jardín parquizado que invita a entrar. Al atravesar la gran puerta pivotante de madera, se abre un interior amplio y luminoso donde cada detalle fue cuidadosamente elegido. El living con hogar en hierro y madera se convierte en el corazón de la casa, un lugar para compartir momentos con familia o amigos, siempre acompañado por la vista al río. La cocina, moderna y elegante, integra isla, mesadas y muebles en tonos oscuros que resaltan con la luz natural. Es un espacio que inspira a reunirse alrededor de una buena comida. La galería es, sin dudas, un punto de encuentro: con su imponente tamaño, se extiende hacia la piscina y el jardín. Allí conviven la parrilla a gas y a leña, una barra en neolith y un espacio para disfrutar el aire libre en cualquier momento del día. El verde del jardín y el muelle privado al río completan un entorno soñado. En la planta alta, la Master Suite ofrece un refugio con vistas únicas: vestidor doble, un baño de lujo con bañera frente al río y un espacio pensado para el relax. A esto se suma una suites junior y dos dormitorios amplios que comparten un baño. Todos con grandes ventanales que llenan cada rincón de luz. La segunda planta sorprende con un playroom o sala de cine con vista panorámica, sauna, terraza y jacuzzi exterior: un verdadero espacio de disfrute y desconexión. Toda la casa está bañada de luz gracias a sus ventanales de piso a techo y, además, cuenta con un sistema de domótica de última generación que permite personalizar la iluminación, la climatización y hasta la música en cada ambiente. Este hogar fue diseñado para quienes buscan mucho más que una casa: un lugar donde cada día se vive como una experiencia, rodeados de confort, naturaleza y las mejores vistas al río. PROPIEDAD COMERCIALIZADA POR IGLESIAS REAL ESTATE Matrículas CMCPSI 5358/6902 I CUCICBA 8362 Más de 20 años comercializando las mejores casas de Nordelta, Villanueva, Puertos, Escobar y CABA. LA INFORMACION SUMINISTRADA NO ES CONTRACTUAL PUEDE CONTENER INVOLUNTARIOS ERRORES. El valor de las expensas puede ser orientativo y no exacto. Código de Referencia: IHO7260049 Productor de la propidad Cecilia Paula Adoue

GRAN CASA CON 5 DORMITORIOS - LOS PUENTES NORDELTA Entrega Junio 2025 Se trata de una casa implantada en un lote de 978 m2 con costa sobre un gran espejo de agua. En la Planta Baja encontramos un gran living comedor, cocina, dormitorio en suite, toilette de recepción, lavadero y dependencia de servicio. En el exterior gran galería con parrilla, pileta y jardín. En la primer planta posee tres suites junior: dos con vista al agua y una vista al frente. Y en la segunda planta una Master Suite con enorme vestidor y baño compartimentado, Veni a conocerla! Los Puentes es uno de los últimos barrios con costa sobre el lago Central, se encuentra ubicado entre La Isla y el Centro Cívico. Posee un total de 322 lotes, todos los lotes cuentan con costa propia y con salida directa al amplio lago Central. La superficie de los terrenos es de entre 800 y 1.400 metros cuadrados. Se destaca por los espacios deportivos con una pileta, Club House y la cercania tanto a los colegios como al Centro Cívico que se encuentra en desarrollo. Allí ya hay dos templos religiosos, uno católico y uno judío, y está en obra el sanatorio de Swiss Medical. Coordina tu visita! Las descripciones, medidas y superficies consignadas en esta publicación, incluidos los montos de expensas son aproximadas y pueden variar de acuerdo a la fecha en la que se obtuvo la información, sólo se muestran a modo orientativo. Los asesores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son realizadas por el corredor público responsable. Corredor Responsable SUPPA PROPIEDADES - Osvaldo Fabian Russo Suppa CMCPSI6155

GRAN RESIDENCIA A ESTRENAR YACHT CLUB NORDELTA Si estas buscando una casa que lo tenga todo, ya la encontraste! Te invito que leas atentamente la descripción y por supuesto coordinemos una visita a esta espectacular casa que fue pensada y realizada con mucha dedicación para que sea tu próximo hogar. DESCRIPCION Esta casa se encuentra ubicada en el sector de mayor consolidación del barrio emplazada en un lote de 1000 m2 con orientación Noreste. El proyecto fue diseñado utilizando materiales, texturas y formas que componen el estilo racionalista. Exteriormente incorpora un diseño en tarquini y simil mármol negro, parquización con iluminación y garaje cerrado para dos autos. Se accede al interior a través de una puerta de madera pivotante de gran tamaño con cerradura biométrica y encontramos un gran hall de recepción que se integra con un gran living comedor con desnivel, hogar y hermosas vistas al exterior. Posee Toilette de recepción y acceso al área de servicio en doble circulación. Todos los pisos de la casa son de madera indusparquet lo que le aporta mucha calidez en todos sus ambientes. La cocina está equipada con una isla, artefactos de calidad como heladera y mucho lugar de guardado. En continueado con la cocina e integrada con el Living comedor posee una hermosa cava de vinos. La amplia galería se proyecta desde el interior y en continuado la piscina. Posee una gran parrilla con revestimiento en acero inoxidable, Espacio para una gran mesa con varios comensales, living y solárium. El jardín cuenta con un hermoso paisajismo que incluye la iluminacion y gran muelle sobre el rio. La escalera de madera con escalones volados y baranda de blindex. La planta alta cuenta con una gran Máster Suite con vista al rio, incluye vestidor baño con doble bacha compartimentado, bañera moderna oval y un gran box de ducha independiente. También cuenta con tres suites junior de gran dimensión con placard y un Playroom de gran tamaño con visita al rio. Todos los ambientes poseen grandes ventanales de PVC (marca REHAU) de piso a techo con vidrio doble brindando excelentes visuales. Especificaciones técnicas: • Pisos de PB y PA de madera marca INDUSPARQUET • Puertas marca MORAS de color madera oscuro • Porcelanatos de exterior marca PORTOBELLO • Barandas BLINDEX • Muebles de cocina y lavadero laqueados • Portón de garaje automático • Calderas de condensación marca ARISTÓN • Electrodomésticos de cocina marca SMEG • Iluminación LED • Grifería FV – ROBINET • Aires Acondicionados Split Inverter en todos los ambientes marca LG • Pileta de 12x4 con desborde infinito • Amplio muelle con Pérgola • Jardín con riego automatizado Llamanos y coordinamos una visita! Las descripciones, medidas y superficies consignadas en esta publicación, incluidos los montos de expensas son aproximadas y pueden variar de acuerdo a la fecha en la que se obtuvo la información, sólo se muestran a modo orientativo. Los asesores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son realizadas por el corredor público responsable. Corredor Responsable SUPPA PROPIEDADES - Osvaldo Fabian Russo Suppa CMCPSI6155

Casa a Estrenar en El Yacht Nordelta. Ideal para amantes de la náutica y la exclusividad. Esta espectacular propiedad ofrece la posibilidad única de tener amarra propia en el jardín, con acceso directo al río Luján, perfecta para quienes disfrutan de la vida junto al agua. Características de la Propiedad: Superficie Total: 902 m² Superficie Cubierta: 550 m² Ambientes: 6 Dormitorios: 5 (todos en suite). En Construcción: Finalización prevista para febrero 2025 Orientación: Noreste, lo que asegura gran luminosidad. Aire Acondicionado: Frío/calor central. Esta moderna propiedad se encuentra en construcción, ubicada en el exclusivo barrio El Yacht de Nordelta, con acceso directo al río Luján y una vista privilegiada. La casa se entregará con detalles y terminaciones premium, ofreciendo una excelente distribución y funcionalidad. Planta Baja: Living-comedor amplio y luminoso, con ventanales de gran tamaño. Cocina con isla central, ideal para la convivencia y el disfrute familiar. Toilette para visitas. Dependencia de servicio. Suite con baño completo. Family room o escritorio, según las necesidades de la familia. Planta Alta: 4 Dormitorios en suite. Exteriores: Galería techada ideal para reuniones sociales. Quincho con parrilla. Pileta climatizada para disfrutar durante todo el año. Sector fogonero para reuniones al aire libre. Jardín parquizado con riego automático. Muelle y amarra propios, con salida directa al río Luján. Consultas y Financiamiento: Entrega: Febrero 2025 Se ofrece financiación (consultar condiciones). Para más información o para programar una visita, no dudes en contactarnos.

Casa moderna, de gran categoría al río en Barrio Náutico Albanueva, con único diseño, paisajismo y ambientación. Excelentes materiales y calidad de construccion. Desarrollada en dos plantas con hermosas vistas al rio. En Planta Baja: Cocina con entrada de servicio, gran isla, super equipada con muebles bajo mesada y alacena. Living, estar con hogar y comedor con amplios ventanales que pueden embutirse en la pared e integrar el ambiente con su gran galería con parrilla. Family o cine con desnivel. Escalera que lleva a un ambiente que invita a la reunión en el subsuelo, próximo a una bodega. Toilette de recepción revestido en mármol. Sector de servicio compuesto por Lavadero y dependencia con baño. En Planta Alta: Importante Master suite con escritorio, salida a terraza con vista al río, baño compartimentado completamente revestido en mármol y vestidor. Dos suites junior, con salida a la terraza. Dormitorio de huéspedes en suite o cuarto dormitorio. . Gran galería con parrilla, sector de living exterior, piscina climatizada con desborde infinito, muelle y marina propia. La casa cuenta con grupo electrógeno. Para visitas comunicarse con nosotros. PROPIEDAD COMERCIALIZADA POR IGLESIAS REAL ESTATE Matrículas CMCPSI 5358/6902 I CUCICBA 8362 Más de 20 años comercializando las mejores casas de Nordelta, Villanueva, Puertos, Escobar y CABA. LA INFORMACION SUMINISTRADA NO ES CONTRACTUAL PUEDE CONTENER INVOLUNTARIOS ERRORES. El valor de las expensas puede ser orientativo y no exacto. Código de Referencia: GPN50808 HO5420729 Productor de la propidad Romina Fantino

Esta propiedad se destaca por su ubicación privilegiada en el barrio más valorado de Nordelta. Posee una inmejorable vista desde su lote de casi 1.200 m2 a la imponente cancha de golf que diseñó el legendario golfista estadounidense Jack Nicklaus. Desarrollada en dos plantas, posee 500m2 cubiertos y 50m2 para disfrutar de la comodidad y el mejor entorno. Al ingreso espacio semi cubierto para dos autos, entrada principal que accede a un living comedor sectorizado, el living posee doble altura y grandes ventanales que brindan mucha luz, estufa Nuke. Vista al jardín y a la cancha de golf de fondo. Toilette de recepción, lavadero con salida independiente. Dependencia completa, con posibilidad de adaptarlo a cuarto de huéspedes u oficina según necesites. Espacio de tender en uno de los retiros. Espacio de taller independiente. Cocina separada muy cómoda, con isla central y campana de extracción, anafes y horno eléctrico marca Samsung, lugar para heladera doble. Espacio separado de comedor diario y espacio adicional de play semi integrado. En el exterior doble galería, un sector con parrilla y parrilla de gas, horno a leña, bacha exterior y espacio para mesa para que disfrutes de reuniones y ricos asados. Sector independiente con lugar para living. Pileta de venecitas con hidromasaje independiente climatizados. Baño de pileta. Jardín parquizado y sistema de riego automático. En la segunda planta, hall de distribución con espacio para escritorio que balconea con el living y nos da acceso a los 5 dormitorios con hermosas vistas en todas las habitaciones. Suite principal de muy buenas dimensiones, con lugar para escritorio, baño con box de ducha, bañera con hidromasaje doble, vestidor y espacios complementarios de guardado que aprecia toda la amplitud de la cancha de golf, al igual que una de las suites junior. Segunda junior suite con vestidor y otras dos habitaciones que comparten un baño que dan al frente de la casa con un hermoso espejo de agua. Detalles de construcción: Aberturas dobles Wellpack en PVC DVH foliadas símil madera. Marcos macizos de puertas, puertas, contramarcos, zócalos y peldaños de escalera en madera de Petiriby. Barandas de vidrio templado y pasamanos en acero inoxidable. Doble puerta de acceso maciza de 3 pulgadas. Estructura de hormigón con detalles en hormigón visto. Platea de hormigón. Muros dobles. Mesadas de cocina, lavadero y galería en Silestone. Artefactos sanitarios Roca Dama Senso y griferías FV Nerea y Nebraska. Terminaciones en mármol. Aire central frio calor de 4 zonas independientes y pisos radiantes. Doble caldera Baxi independiente para cada planta. Sistema de conexión para grupo electrógeno. El Golf Club Nordelta cuenta con 270 hectáreas de espacios verdes y 17.600 metros de costa al lago. Sus magníficos lotes son de 1200 m² en promedio, se reparten entre los fairweys, los lagos internos y la hermosa puesta del sol sobre el lago central. La cancha de 18 hoyos Par 72 destaca por su diseño estratégico en una zona de lagunas, posicionándose como una de las mejores de Argentina y Sudamérica. Además cuenta con un Club House, dos restaurantes, gimnasio completo, pileta, canchas de tenis (polvo y cemento), pádel, fútbol, plaza de juegos, seguridad 24 hs y zonas parquizadas sobre el lago central. Contáctanos y vamos a conocerla! XINTEL (RSC-RSC-876)

Casa a estrenar en venta y alquiler al río, de gran diseño arquitectónico. Implantada sobre un lote de 908 m con orientación Norte, esta propiedad de 540 m combina lujo, funcionalidad y un entorno natural único con salida náutica directa. La planta baja destaca por su luminosidad y concepto abierto, integrando un amplio living-comedor a una cocina equipada con tecnología de última generación de la empresa Batista, heladeras, cafetera empotrada,horno,microondas, lavavajilla panelable, anafe y campana Cuenta con 5 dormitorios en suite (uno en PB) con vestidor propio, garantizando total privacidad. En el exterior, el jardín parquizado ofrece una espectacular galería con la posibilidad de cerrarla, terraza y pileta climatizada con jacuzzi. Climatización: Equipada con losa radiante, incluyendo en la galería por si algún día la queres cerrar. Aire acondicionado central sistema VRF de la empresa LG en cada ambiente Exterior: La entrada y los caminos laterales están diseñados y revestidos Paisajismo e iluminación de exterior e interior Bonus truck: Domótica Integral: Control automatizado de iluminación, accesos y climatización desde tu smartphone.Aberturas y Cerramientos: Puertas, ventanas de alta prestación, vestidores y vanitories provistos en su totalidad por la firma Windoor (aislación termoacústica premium). Todas las habitaciones en suite Placares y puertas y ventanas y bajo mesadas y vanitorys de la empresa Windoor Todos los porcelanatos y los mármoles y los revestimientos de la más alta calidad Cava de vinos Fabricadora de hielo Muelle Sobre el barrio: Con Seguridad 24 horas y una completa infraestructura que incluye club house, gimnasio, SUM y canchas de tenis, paddle y fútbol. Las medidas y superficies aportadas en esta publicación son aproximadas, las medidas exactas surgirán de los respectivos planos y/o escritura del inmueble. El importe de expensas e impuestos es a título orientativo ya que, al igual que las imágenes, renders y memorias descriptivas, pudieron haber sufrido alguna modificación a la hora de la visualización del presente aviso, debiendo realizar las verificaciones respectivas en forma previa a la realización de cualquier operación. Corredor interviniente PBA : Simón Silveyra CMCPSI 6287. La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales.

Venta de Casa 4 DORMITORIOS en El Yacht, Nordelta - Tigre Moderna casa de grandes dimensiones en venta al río. Calidad de primera línea. PB: Hall de entrada. Toilette de recepción. Living comedor amplio con cocina integrada y salida a la galería con ventanales de piso a techo. Lavadero con salida a la cochera. Dependencia de servicio con baño. 1era planta: Hall de distribución. Escritorio/playroom. 4 dormitorios, master suite al contrafrente con gran vestidor y baño. Los otros 3 dormitorios dan al frente y son todos en suite con placard. 2da planta: Sum con gran vista y salida a la terraza. Cocina. Baño completo. Galería cubierta con parrilla y barra. Baño exterior con ducha. Jardín parquizado con riego automático. Pileta con revestimiento de venecitas y borde infinito. Garaje cubierto para tres autos. Muelle. Hormigón visto en tabiques exteriores y cielorrasos. Revestimientos interiores y muebles de madera enchapada lustrada. Puertas de madera a medida. Aberturas en P.V.C. negro con DVH (doble vidrio). Calefacción por piso radiante mediante calderas Aire acondicionado sistema VRV Los muebles de cocina, los interiores de placard y los muebles de los baños serán de la marca "de otro tiempo". SZ XINTEL (LHP-LHP-2963)