Casa en Coronel Pringles 1600

Venta de Casa en Tigre - Zona Norte 4 AMBIENTES – TIGRE CENTRO – RECICLADO – SIN EXPENSAS Y CON EXCELENTE ACCESO Características de la Propiedad Equipamiento Full Electric: La unidad funciona íntegramente (termotanque y cocina), de forma eléctrica lo que garantiza mayor seguridad, limpieza y un mantenimiento simplificado de las instalaciones. Reciclado Integral: instalaciones renovadas y buen estado, lista para mudarse. Distribución Funcional: 3 dormitorios y 2 baños completos. Living-comedor integrado que favorece la interacción familiar. Patio al contrafrente equipado con parrilla y lavadero, un espacio privado ideal para el relax y reuniones sociales. Eficiencia Económica: Propiedad Sin Expensas, garantizando bajos costos de mantenimiento fijo. Conectividad Estratégica. La propiedad ofrece una logística inmejorable para quienes se desplazan hacia CABA o el resto de Zona Norte Acceso Rápidos solo minutos del Ramal Tigre (Panamericana), permitiendo una salida fluida hacia Capital Federal. Puntos Principales: Avenida Cazón, el eje comercial más importante de Tigre, y de la Av. Libertador. Transporte Público: Cercanía inmediata a la estación de tren Línea Mitre (Estación Tigre) y diversas líneas de colectivos, facilitando el traslado diario sin necesidad de vehículo. Educación y Formación: Centro Universitario Tigre (CUT) y sedes universitarias como la UAI, lo que la convierte en una opción atractiva tanto para familias como para el mercado estudiantil. Ocio y Turismo:pocos minutos de los puntos más emblemáticos del partido: el Puerto de Frutos, el Parque de la Costa, el Casino Trilenium y el Paseo Victorica con su inigualable oferta gastronómica frente al río. Ennio Avilia Real EstateMartillero: Ennio Avilia CUCICBA 8097 – CMCPSI 7036 En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable Hernán Martin Carbone CPI 5493 Gabriel Carlos Monrabal CMCPSI 6341 - Contacto Matías Lanouguere Mello - MLS ID 421681021-29 Casa en venta de tres ambientes sobre arroyo Espera en 2080 M2 de terreno elevado 40cm aprox mas que el nivel de la isla lo cual es muchísimo y descarta repuntes de posible inundación tambien una frondosa arboleda ideal para inversión la misma se encuentra actualmente en funcionamiento y perfecto estado de conservación. Posee agua fria y caliente de termotanque en todos los artefactos también potabilizador de agua y wifi. Además cuenta en la planta baja que se usa de quincho con cocina comedor amplio con mesa y 9 sillas y tv smart parrila exterior techada y baño completo. En el primer piso cocina comedor con heladera con freezer nueva hogar 2 habitaciones con cama doble y 5 camas más para un total de 7 plazas y baño completo. Otra característica importante es que el lote tiene estacada de quebracho de 23 metros que sirve de contención para cuidar que la corriente del rio no rompa la costa y muelle propio actualmente en reparación. Se alquila en Noviembre del 2025 a US 130 los dos días y una noche esto varia según temporada y demanda. DATOS DE SU ENTORNO Se puede caminar por el frente por el camino de sirga tanto en este como en los linderos a 200 mts lancha colectiva con 6 lanchas de ida y otras 6 de vuelta de la zona con más frecuencia tardando 50 minutos o si se dispone de lancha propia son 20 minutos de navegación desde Tigre hasta la propiedad. A 500 mts despensa y proveduría a 1200 metros se encuentran los bomberos a 800 mts escuelas y a 1000 mts. centro medico iglesia a 2 km restaurante a 100mts y heladería cercana. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Majestuosa Residencia sobre el Arroyo Guaycará: Un refugio de lujo a minutos del continente VENTA. ACEPTA PERMUTA Descubra la armonía perfecta entre naturaleza y arquitectura en esta imponente propiedad de tres plantas, ubicada sobre un generoso lote de 937 m². Con una ubicación privilegiada a solo 5 minutos de navegación, esta residencia destaca por su muelle propio de gran porte e impecable estado. La casa principal sorprende por su amplitud y luminosidad. Cuenta con múltiples dormitorios y baños distribuidos estratégicamente para brindar privacidad, un gran living diseñado para el relax y un comedor acogedor ideal para encuentros sociales. Sus extensas terrazas y balcones ofrecen vistas panorámicas inigualables al entorno isleño. El exterior es un verdadero oasis: jardín parquizado con añosa arboleda, una refrescante piscina y un sector de fogón diseñado para disfrutar los atardeceres. Una pieza única en el Delta. Cuenta con escritura.

Dúplex con Jardín y Cochera – Arias 200, Tigre Son 2 unidades que se venden por separado. APTO CRÉDITO Dúplex a estrenar ubicado en un pasaje tranquilo (calle sin salida) en el centro de Tigre. Una oportunidad ideal para quienes buscan dar el salto de un departamento a una propiedad con más espacio y jardín, sin llegar al valor de una casa. - Ubicación A metros de comercios, colegios y transporte público, con rápido acceso a Panamericana y al centro de Tigre. Entorno seguro y de baja circulación gracias a su ubicación en calle cerrada. Distribuido en dos plantas: - Planta Baja Living muy luminoso con vista y salida al jardín privado (3 × 6 m) —un espacio ideal para mascotas y una parrilla. Cocina independiente con mesada de granito, muebles de buena capacidad y terminaciones de calidad. Toilette de recepción. Espacio de guardado bajo la escalera. Cochera propia. - Planta Alta Dormitorio amplio, luminoso y con placard empotrado. Baño completo Construcción sólida y terminaciones prolijas. Todas las conexiones en termo fusión, excelente estado de las aberturas y muy buena entrada de luz natural. 100% eléctrico (sin gas). Preinstalación de aire acondicionado en todos los ambientes (listo para poner splits). Estado general: impecable, listo para mudarse. Una opción práctica y con gran relación precio/beneficio para quienes quieren vivir con jardín y cochera sin pagar lo que vale una casa. Consultanos para coordinar una visita y evaluar alternativas de financiación. Las medidas y superficies aportadas en esta publicación son aproximadas, las medidas exactas surgirán de los respectivos planos y/o escritura del inmueble. El importe de expensas e impuestos es a título orientativo ya que, al igual que las imágenes, renders y memorias descriptivas, pudieron haber sufrido alguna modificación a la hora de la visualización del presente aviso, debiendo realizar las verificaciones respectivas en forma previa a la realización de cualquier operación Corredor interviniente CABA y PBA : Gonzalo Miguel Torrado CMCPSI 8230 - CUCICBA 6829 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.

Bungalows EXCELENTE CASA EN VENTA - BUNGALOWS 3 ambientes en dos plantas: En planta baja toilette, cocina integrada, living comedor, salida a galeria con parrilla y jardin En planta alta, dos cómodos dormitorios y un baño completo Superficie total 70m2 aprox. Cochera descubierta, Seguridad 24 hs, Sum, laundry,GImnasio Agua caliente por termotanque individual, calefacción por losa radiante, 3 aires acondicionados NOTA IMPORTANTE: Para ser propietario de una unidad es condición esencial asociarse al Club Náutico Hacoaj, el cual se encuentra frente al edificio. El Club cuenta con un amplio predio, rampa de remo y botes, gimnasio, múltiples actividades para todas las edades, gastronomía. Asimismo se ha realizado un convenio con Escuelas ORT y se establecerá una sede Primaria dentro del Club. Todas las operaciones son a cargo del Martillero y Corredor responsable: Juan Carlos Montero - CUCICBA 7078 - CMCPSI 6549 Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, ABL) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

Corredor Responsable Graciela Teramo CPI 3749 CMCPSI 6789 - Contacto Natalia Fuster - MLS ID 421301044-16 Esta hermosa propiedad a tan solo minutos en lancha de la Estación Fluvial de Tigre. Ideal para quienes buscan un refugio tranquilo y acogedor con un grande solarium que da al Río Sarmiento. Cuenta con un quincho de 44 metros debajo de la casa y su parrilla. Características de la propiedad Perforación agua 43 metros bomba elevadora tablero de electricidad control y disposición de dirección de caudal de agua. Terreno en toda su dimensión elevado con draga 80 cm. termotanque eléctrico. Aire acondicionado. Cañería de agua toda la casa a nuevo. Baño artefactos y cerámica nuevos. Piso antideslizante. Bomba presurizándora. Electricidad la casa dividida en dos circuitos. Una parte 4 mm. Y el resto 25!mm. - Camara séptica. Estacada madera en perfectas condiciones. 12 años de antigedad. Cocina comedor mesadas y estantería uniforme. Piso altillo renovado. Guarda elementos de jardín y solárium reposeras sillones etc.. Acceso y Ubicación Situada sobre Primera sección de Islas Río sarmiento cerca de atractivos turísticos como el Puerto de Frutos el Casino de Tigre Recreos Museos el Parque de la Costa y Aquafan. Además el muelle público con parada de lanchas colectivas está a tan solo metros de la entrada a la propiedad. No dudes en consultarme ! Beneficio Exclusivo para Clientes REMAX Si necesitas hasta un 30 del valor de esta propiedad podrás acceder a un préstamo a través de LENDAR con mínimos requisitos y aprobación en solo 7 días hábiles. ¡Todo el proceso es 100 online y sin bancos! Este servicio es exclusivo para clientes REMAX. Las medidas son aproximadas las medidas definitivas surgen del título de propiedad. Consultar por permuta. ¿Necesitas crédito? Si compras esta propiedad con un equipo de REMAX podés acceder a un préstamo hipotecario de hasta el 30 del valor de la propiedad. Sin bancos. Mínimos requisitos. Rápido y fácil. Con la cuota más baja del mercado. Confía en REMAX líder mundial en servicios inmobiliarios. Corredora Pública Matriculada Graciela Teramo CUCICBA 3749 - CMCPSI 6789. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario Ley Nacional 25.028 Ley 22.802 de Lealtad Comercial Ley 24.240 de Defensa al Consumidor las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales los agentesgestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Franco Giacometti CPI 9394 Santiago Luis Geréz CMCPSI 6577 - Contacto Santiago Luis Gerez - MLS ID 422111041-76 Propiedad en venta sobre lote propio con amplio jardín al frente ubicada en una excelente zona cercana a la plaza de Pacheco. Desarrollada en una sola planta la vivienda ofrece un cómodo y funcional diseño cuenta con cocina-comedor integrada living dos habitaciones y baño completo. Ideal para quienes buscan tranquilidad espacios verdes y una ubicación con buen acceso a servicios y transporte. Las medidas son orientativas las definitivas surgirán del título de propiedad. Las imágenes y descripciones son ilustrativas y no contractuales. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Sergio Carlos Alberca CMCPSI 7277 - Contacto Emiliano Maidana - MLS ID 422351008-1 Casa en venta en El Talar 6 ambientes con cochera departamento 3 ambientes independiente Ideal inversión Oportunidad única propiedad multifamiliar desarrollada en dos plantas con departamento independiente ideal para quienes buscan vivienda renta o espacio de trabajo. La casa principal cuenta con 6 ambientes excelente distribución y buena luminosidad en todos sus espacios. En planta baja se desarrolla un amplio living-comedor cocina 3 dormitorios baño completo y sector de lavadero. Además dispone de cochera cubierta aprox 3 autos con acceso directo. En planta alta se encuentran tres dormitorios cómodos y un segundo baño completo con buena ventilación y buena distribución. Como diferencial la propiedad incluye un departamento de 3 ambientes sobre la cochera totalmente independiente compuesto por living-comedor cocina dormitorio y baño. Ideal para alquiler familiares o uso profesional. Planta Alta 6 ambientes 3 dormitorios 1 baño completo 2 altillos Planta Baja Living principal Comedor integrado Cocina funcional 6 ambientes 2 dormitorio amplios 1 baño completo 1 lavadero Cochera cubierta aprox 3 autos con acceso independiente Departamento sobre cochera unidad independiente 3 ambientes Living-comedor Cocina 1 dormitorio 1 baño completo Ideal para renta uso familiar o lugar de trabajo Ideal para Dos familias Inversores posibilidad de renta Vivienda oficina RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Nuria Andersen CUCICBA 8767 CAL 572 - Contacto Reynaldo Clementino - MLS ID 421561088-12 VENTA 3 CABAÑAS SOBRE TERRENO DE 16.500 M2 SOBRE ARROYO ESPERA Ubicada en la isla del Delta sobre el Arroyo Espera 464 en un lote de 16.500 m2 rodeado de parque y vegetación autóctona se encuentra esta casa de 4 ambientes tipo cabaña construida en madera y adobe con vistas al río. Se trata de una típica casa isleña construida en el año 1890 ampliada y refaccionada en el año 2017 para ser utilizada como 3 cabañas independientes. La misma consta de dos monoambientes con cocina separada y baño completo y una tercera unidad de dos ambientes con cocina y baño completo En la parte trasera cuenta con una cocina y baño completo para uso externo totalmente independiente de las unidades. La propiedad cuenta con un sistema para abastecimiento de agua 2000lt de cisterna y 3000lt en tanque en altura y planta de tratamiento de líquidos cloacales BIODIGESTOR MONOAMBIENTES Ambos con ingreso por la parte trasera por una pequeña terraza individual al ingresar se puede encontrar la cocina totalmente equipada y a su izquierda el ingreso al baño el mismo cuenta con ducha. Seguido de la cocina se ingresa a un ambiente amplio luminoso y ventilado equipado con aire acondicionado friocalor en el frente cuenta con un balcón con vistas al rio el mismo completamente independiente de las demás unidades. UNIDAD DOS AMBIENTES Se ingresa al frente por un balcón terraza al ingresar a la unidad se observa un amplio living comedor equipado con una salamandra TROMEN a la derecha del mismo se puede encontrar la cocina totalmente equipada con ventana y salida al balcón terraza del frente así mismo del mismo lateral se encuentra el ingreso a un hall distribuidor que nos lleva al baño completo con ducha y al dormitorio que cuenta con placard de concepto abierto. EXTERIORES FRENTE En el mismo se puede observar un muelle de amplias dimensiones 12mt2 que fue construido en el año 2019 totalmente iluminado también se encuentra una hermosa terraza sobre el arroyo Espera con un banco que ocupa el largo total de esta la terraza fue construida en el año 2022. Gran parque con vistas a la costa del rio y arboleda autóctona el frente se encuentra totalmente abierto con excelente vista e ingreso de sol. EXTERIORES TRASEROS A continuación de la casa se encuentra una superficie de 2000MT2 deforestados y parquizados luego del mismo una superficie aproximada de 14.500 MT2 de monte virgen. En el sector parquizado se puede observar un quincho de 20MT2 equipado con tres parrillas el mismo tiene luz eléctrica unos metros más atrás se encuentra la pileta la misma de 7MT de circunferencia y 1MT de profundidad también cuenta con sistema de cisterna de 2000Lt y bombas de filtrado para uso convencional también posee una terraza con banco e iluminación solárium. La Isla en su totalidad cuenta con un endicado que posee un sistema de compuertas que las misma no permiten el ingreso de agua ante una crecida también y dentro del terreno y en exclusividad de la propiedad en cuestión de encuentra una laguna artificial y un canal de riego que recorre gran parte del mismo. Si necesitas VENDER PARA COMPRAR no dudes en consultarme! En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario ley nacional 25.028 Ley 22.802 de Lealtad Comercial Ley 24.240 de Defensa al Consumidor las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales los agentesgestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados. MAURO MARTINEZ Col. 580 de Avellaneda. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar