Local Comercial en Varela 800

Local comercial a la calle sobre Avenida Juan Bautista Alberdi y esquina Av. San Pedrito, cercania zona comercial de Avellaneda (CABA), a dos cuadras de la estacion San Pedrito linea A Cuenta con baño propio y techos altos. Superficie total: 24m2 + Baulera/ Altillo de guardado. (El mismo se aprecia en las fotos publicadas) Muy luminoso, Excelente Ubicacion y visibilidad, reciente cambio de pisos y pintura. Electricidad hecha a nuevo. Listo para habitar y usar. Bajas Expensas de $75000 con aysa incluido. ABL a cargo del Propietario. Aumento trimestral por IPC Comision 2 meses ESPERAMOS SU CONSULTA!

Alquiler de Local en Flores, Capital Federal. Quintanar Baquero le ofrece una oportunidad ideal para potenciar su negocio en una de las zonas comerciales con mayor circulación del sur de la Ciudad. Este destacado local comercial combina amplitud, funcionalidad y una excelente presencia, ofreciendo un espacio listo para comenzar a operar. La propiedad dispone de 143 m² cubiertos, desarrollados sobre un amplio salón principal, complementado por una oficina en entrepiso, cocina y baño completo con ducha, brindando una distribución práctica que se adapta a una gran variedad de rubros. Se encuentra en excelente estado de conservación, con pisos de porcelanato, recién pintado y una excelente luminosidad natural que aporta confort y una imagen moderna para recibir clientes. Su configuración y ubicación lo convierten en una excelente alternativa para: • Agencia de automóviles. • Minimercado o autoservicio. • Showroom. • Local comercial. • Centro de distribución. • Oficinas comerciales, entre otros destinos. Ubicación y conectividad Emplazado en el sur del barrio de Flores, el inmueble se encuentra en un entorno de constante movimiento comercial y residencial, con una importante circulación peatonal y vehicular durante todo el día. Cuenta con rápidos accesos a Av. Directorio, Av. Castañares, Av. Varela y Autopista Perito Moreno, permitiendo una excelente conexión con distintos puntos de la Ciudad y el Gran Buenos Aires. En las cercanías encontrará una amplia oferta de comercios, supermercados, estaciones de servicio, entidades bancarias, establecimientos educativos, centros de salud y múltiples líneas de transporte público, características que potencian el desarrollo de cualquier actividad comercial. Una excelente oportunidad para hacer crecer su proyecto Si busca un local amplio, en impecable estado y con una ubicación estratégica para instalar o expandir su negocio, esta propiedad reúne todas las condiciones para convertirse en su próxima inversión. Contáctenos para recibir más información o coordinar una visita. En Quintanar Baquero estaremos encantados de asesorarlo y acompañarlo durante todo el proceso. Corredor Responsable: Roberto Quintanar Baquero C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 1682 (Sucursales Pompeya, Caballito y Flores) AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP. Accesibilidad según Ley 515 GCBA Informamos que esta propiedad no es accesible para personas con movilidad reducida, conforme lo establece la Ley 515 del Gobierno de la Ciudad de Buenos Aires. XINTEL (QBM-QB1-1715)

Local Comercial en Alquiler sobre Av. Rivadavia – Flores Local comercial en alquiler ubicado sobre Av. Rivadavia al 7200, dentro de uno de los corredores comerciales con mayor circulación de Flores. La propiedad se desarrolla en tres plantas, con una superficie aproximada de 9,50 metros de frente por 38 metros de fondo en cada nivel, ofreciendo un amplio espacio para exhibición, atención al público, depósito u operación logística. Características: 3 plantas Frente de 9,50 metros Fondo de 38 metros Baños en PB Amplia superficie distribuida en tres niveles Ingreso y circulación funcional Por su distribución, resulta una excelente alternativa para empresas que necesitan combinar salón de ventas en planta baja con un gran depósito, oficinas o área operativa en los niveles superiores. Ideal para: Importadores Mayoristas Mueblerías Casas de electrodomésticos Colchonerías Bazar Hogar y decoración Supermercados Gimnasios y múltiples rubros comerciales Ubicado sobre Av. Rivadavia al 7200, con excelente visibilidad, alto tránsito peatonal y vehicular, y rápido acceso a los principales corredores comerciales del barrio. Consultanos para recibir más información o coordinar una visita. *Corredor Inmobiliario Responsable Matias Damián Musali CUCICBA Mat 5930.* *Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales, servicios y ABL está sujeto a verificación y/o ajuste. Art.4 de la Ley 5.859 de C.A.B.A

Alquiler de Local en Flores, Capital Federal LOCAL EN ALQUILER ZONA AVELLANEDA FLORES PLANTA BAJA 5.50 X 21 METROS PRIMER PISO 5.50 X 17 METROS SEGUNDO PISO Y TERCER PISO 5.50 X 21 METROS SIN EXPENSAS!!! SIN LLAVE!!! J. Wancier mat. CUCICBA 3891 XINTEL (THE-THE-3903)

Alquiler de Local en Flores, Capital Federal local de 7 x 5 con baño en frente del subte E estación Varela, colectivo linea 132 ideal para varios rubros XINTEL (AGP-AGP-72)

Alquiler local comercial, ubicado en Capital Federal, Flores en Av. Directorio 1950 Excelente inmueble desarrollado en tres niveles (planta baja, primer piso y subsuelo), con un total de 278 m² cubiertos. Cuenta con bóveda de 4 m², techo de losa, escaleras que conectan los pisos y se encuentra bajo régimen de propiedad horizontal. Ideal para actividades comerciales. XINTEL (RGC-RGC-360)

Alquiler de Local en Flores, Capital Federal Local / Fabrica/ Deposito A estrenar 300 m2 4 plantas Pb 4.10 x 21 (doble altura) 1er piso 4.10 x 5.50 2do piso 4.10 x 20 más balcon terraza al frente de 3 x 3 3er piso 4.10 x 21 2 baños Entrada vehicular No paga expensas!! J. Wancier mat. CUCICBA 3891 XINTEL (THE-THE-3790)

Corredor Responsable GUILLERMO FRIMET CUCICBA 4235 Pablo Anibal Montenegro CPMCAL 552 - Contacto Nicolás Frimet - MLS ID 421131108-136 LOCAL A LA CALLE VIVIENDA SIN EXPENSAS FLORES Excelente oportunidad local a la calle con vivienda al fondo ideal para múltiples rubros. Características principales Sin expensas. 234 m totales aprox. Son 124 m de local 110 m de vivienda. Frente con puerta y amplio ventanal con reja. Local Espacio amplio y versátil Actualmente subdividido con paredes de durlock Techos bajados Buena iluminación Ideal para adaptar a distintos usos Vivienda Cocina 1 baño completo 1 toilette 23 dormitorios Uno de los dormitorios en planta alta Detalles Instalación eléctrica hecha a nueva desde la calle hasta el fondo Sin gas instalación anulada Propiedad funcional con gran potencial tanto para uso comercial como mixto trabajo vivienda REQUISITOS - Garantia Propietaria CABA o Seguro de fianza - Actualización trimestral segun indice IPC contrato minimo por 2 años o más a convenir RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

Alquiler de Local Galería Le Boulevard Caballito, Yerbal 2244 Entrada por Yerbal y Av. Rivadavia. El local se encuentra cerca de la entrada por calle Yerbal. Tiene una superficie de 9 m² y se encuentra en perfecto estado. Apto para rubros variados. La galería abre de 8:30 hs a 20:30 hs, de lunes a sábado. Accesibilidad: Apto para personas con discapacidad. XINTEL (ATP-ATP-180)