Terreno en Jilgueros al 2500

VENTA- OPORTUNIDAD EN EL NAUDIR – AGUAS PRIVADAS Excelente lote perimetral de 800 m² aprox. en Etapa 1, ideal para construir y disfrutar de un entorno natural único dentro de uno de los barrios náuticos más exclusivos de Escobar. Ubicado en una zona consolidada del barrio, con excelente privacidad, vegetación y cercanía al ingreso principal, amenities y sector deportivo. El Naudir ofrece: • Salida navegable al Río Luján • Lagunas internas y amarras propias • Club House de más de 500 m² • Restaurante y SUM • Piscina exterior y pileta climatizada • Gimnasio, sauna y sala de masajes • 3 canchas de tenis y cancha de fútbol • Área náutica con puerto y amarras • Juegos para niños • Seguridad privada las 24 hs • Servicios subterráneos: agua, cloacas, electricidad e internet Excelente ubicación sobre Ruta 25, frente a Puertos Escobar y con rápido acceso desde Panamericana Ramal Escobar Km 44. Transporte público en cercanías y acceso inmediato a principales vías hacia Zona Norte y Capital Federal. Viví rodeado de agua, naturaleza y tranquilidad, en un barrio pensado para disfrutar todo el año. Consultanos para más información y coordinar una visita. NO DEJES DE CONTACTARNOS AL EMILIANO RUBIÑO

Excelente oportunidad Terreno de 323 mts en barrio Fronda Escobar Es un barrio abierto sin expensas Ubicacion barrio sobre ruta 25 a pocos metros del centro de Escobar y con facil acceso al Ramal Escobar El propietario evalua permutas . Corredor Gaston Milone MAT 7217 CMCPSI Gastón Milone - Martillero Público 7217 CMCPSI

LOTE EN ESQUINA EN BELEN DE ESCOBAR Ubicado a 5' del centro - entorno residencial Medidas: 22.7m de frente x 16.17m de fondo Superficie total: 362m2

Lote en venta en Área 8 – Barrio San Sebastián Excelente oportunidad para construir tu casa en uno de los barrios más completos y consolidados de la zona. Ubicado en Área 8, con orientación oeste, este lote se encuentra en un entorno ya desarrollado y a pocos metros de la plaza central, ideal para disfrutar de espacios verdes y una vida tranquila en familia. Situado en el Barrio San Sebastián, dentro del Partido de Pilar, en el límite con Escobar y a menos de una hora de la Capital, combina naturaleza, infraestructura y excelente accesibilidad. Infraestructura y amenities destacados: Zona Golf con cancha de 18 hoyos, driving range, putting green y Club House Área deportiva con canchas de tenis, fútbol, beach volley, cancha multipropósito y Club House Zona hípica Espacio outdoors para actividades recreativas Sector educativo Zona comercial que abastece a San Sebastián y barrios cercanos Servicios: Agua corriente Cloacas Gas Recolección privada de residuos San Sebastián es un proyecto integral que combina deporte, naturaleza, educación y servicios, ideal tanto para vivienda permanente como para inversión. Si te interesa esta propiedad podes comunicarte con nosotros y coordinamos una visita PROPIEDAD COMERCIALIZADA POR IGLESIAS REAL ESTATE Matrículas CMCPSI 5358/6902 I CUCICBA 8362 Más de 20 años comercializando las mejores casas de Nordelta, Villanueva, Puertos, Escobar y CABA. LA INFORMACION SUMINISTRADA NO ES CONTRACTUAL PUEDE CONTENER INVOLUNTARIOS ERRORES. El valor de las expensas puede ser orientativo y no exacto. Código de Referencia: GLA6032446 Productor de la propidad Carolina Contreras

Perimetral a la calle Brasil, asfaltada hace 2 meses, con salida a la Ruta 26 y a la Calle La Pista. El Barrio “Santa Isabel 2” posee un muy cálido House, con canchas de futbol y canchas de tennis. Excelente ubicación, de rápido acceso desde la Panamericana y Ruta 26, por el centro de Ing. Maschwitz, sobre la Calle La Pista, muy cercano al Paseo Mendoza o la Salida hacia los Barrios San Matías, El Cantón y Puertos del Lago, Escobar. Sebastián Kunica Propiedades. Martillero Matriculado Sebastián Kunica CMCPSI 7027 CUCICBA 9903

Ubicado en el prestigioso Barrio Privado El Ensueño en Ingeniero Maschwitz, se encuentra este hermoso lote interno de 840 metros cuadrados, ideal para desarrollar la vivienda de sus sueños. Este terreno goza de una ubicación privilegiada cerca del espejo de agua del barrio, lo que brinda un entorno tranquilo y pintoresco. El barrio, un área consolidada con una infraestructura bien desarrollada, ofrece fácil acceso a las principales vías de comunicación, como la Panamericana y la conexión a Villanueva, lo que lo convierte en una opción ideal para quienes buscan comodidad y conectividad. El terreno cuenta con servicios esenciales como pavimento, y está diseñado para proporcionar un estilo de vida exclusivo con acceso a un centro de deportes, garantizando opciones recreativas para toda la familia. Con una orientación noreste, este lote ofrece una excelente exposición solar, ideal para aprovechar al máximo la luz natural. Las expensas del barrio ascienden a 500.000, asegurando el mantenimiento de las áreas comunes y la seguridad de sus residentes. Este terreno es una oportunidad única para aquellos que desean construir una residencia personalizada en un entorno seguro y bien ubicado. No pierda la oportunidad de invertir en este espacio privilegiado que combina naturaleza, confort y accesibilidad. DRA. CLAUDIA VIDAL MATRICULA CUCICBA: 9204 MATRICULA CMCPSI: 7117

Lote en Venta en Barrio San Sebastian area 2 ¡Oportunidad! Lote perimetral en venta en Barrio Cerrado San Sebastián en Área 2, Escobar. Las expensas incluyen todos los servicios y los amenities. El complejo San Sebastián tiene 1100 ha, está ubicado a pocos Km de la Autopista del Sol en Pilar. Se ingresa por la calle Ing. Boote, que está totalmente asfaltada y finaliza en la entrada al complejo. Esta calle se conecta con la colectora de Panamericana, haciendo muy ágil el acceso. Consta de 13 barrios cerrados, con 9 Lagunas. Son aproximadamente 350 lotes por barrio y se encuentra 100% suscripto. Como Llegar: Panamericana ramal Escobar, kilómetro 54, entrando por calle Boote y por Ruta 25 y el camino Matheu/Zelaya. De conformidad a las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario y a la Ley Nacional 25.028, la Ley 22.802 de Lealtad Comercial, la Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y de la Constitución provincial y nacional, los agentes/asesores inmobiliarios independientes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias y la documentación labrada objeto de la intermediación y los contratos que se realicen, son siempre realizados por parte del martillero y corredor público colegiado según su jurisdicción. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, ABL ) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse y ser actualizadas . Fotografías no contractuales ni vinculantes.

Lote en Área 10 – San Sebastián Excelente lote de 802 m² en Área 10, dentro del reconocido barrio privado San Sebastián. Ubicado a solo 50 minutos de la Ciudad de Buenos Aires, sobre el límite entre Pilar y Escobar, San Sebastián se destaca por ser un desarrollo consolidado, con una propuesta ideal tanto para vivienda permanente como para inversión. El barrio está conformado por 13 áreas residenciales, amplios espacios verdes, sectores deportivos, lagunas aptas para actividades náuticas, buenos accesos y un completo sistema de seguridad, generando un ambiente familiar rodeado de naturaleza. Amenities y comodidades del barrio: • Actividades Náuticas• Sector Deportivo • Infraestructura Hípica: Dispone de caballerizas, pistas de entrenamiento y monturero. • Club House y Social: El barrio cuenta con un Club House, zona de parrillas, pileta, un playón polideportivo y servicio de food trucks durante el verano. • Seguridad y Servicios: Ofrece seguridad 24 horas y proveeduría • Recreación Infantil Un lugar ideal para disfrutar de la naturaleza, la tranquilidad y la vida en comunidad. Acepta permuta. Todas las operaciones son a cargo y están bajo la supervisión del Martillero y Corredor responsable Matias Castelli CUCICBA 3678 - CMCPSI 6099. Toda la información y medidas son aproximadas.

Club Manuel Belgrano es un Barrio Cerrado que te ofrece un estilo de vida exclusivo y lleno de comodidades. Con Club House, Pileta, canchas de tenis y una plaza para niños, disfrutarás de momentos inolvidables en familia. VENTA LOTE 36 Además, es sede del prestigioso Club, donde encontrarás variedad de canchas de rugby, hockey, fútbol y un restaurante para compartir momentos con amigos. Ubicado sobre la nueva calle La Pista, recientemente asfaltada, a solo 3 minutos del nuevo acceso Avenida de los Lagos, llegarás directamente a la Panamericana, evitando el tráfico. El entorno es amable y exclusivo, con 152 lotes ampliamente consolidados y construcciones nuevas, lo que lo convierte en un lugar muy buscado. ¡Hay muy pocos lotes disponibles a la venta! En esta zona, el crecimiento es evidente, y la revalorización de las propiedades es notoria. Entre las ventajas que ofrece Club Manuel Belgrano, se encuentran: La cercanía al paseo Mendoza, con una amplia oferta gastronómica, de diseño y cultural. La proximidad al centro de Maschwitz y a la Ciudad de Escobar, con una gran oferta comercial y el parque temático Temaiken. La presencia de grandes hipermercados como Jumbo, Easy, Carrefour, Jaguar, Makro, bancos, estaciones de servicio, colegios, opciones gastronómicas y paseos de compras. La Planta potabilizadora de Aysa Juan Manuel de Rosas. La facilidad de acceso a la ruta Panamericana Ramal Escobar. Dos áreas de acceso a Santa Isabel: por Calle La Pista (bajada por Km.44) y por la Ruta 26 (bajada a Ing. Maschwitz Km.41), ambas completamente asfaltadas. La estratégica ubicación entre Panamericana y el Río Luján (Dique Luján). La cercanía a la Estación de Ferrocarril de Ingeniero Maschwitz. Martillero Corredor Tasador y Perito Judicial: Jimena MADERNA CMCPSI Mat. 6667 - CUCICBA Mat. 9346 Las Medidas, expensas y superficies son a Título Informativo, ya que las reales surgirán de los Títulos Correspondientes.