Departamento en Azcuénaga 2800

Corredor Responsable LAURA PALINI CSM 2733 CPI 7752 - Contacto Laura Iannone - MLS ID 420721324-10 Se vende cómodo monoambiente ideal para primera vivienda o inversión. La propiedad cuenta con un ambiente principal amplio y luminoso con espacio para living y dormitorio cocina integrada con muebles bajo mesada y alacena baño completo independiente y aire acondicionado. Ubicado en Maestro Ángel DElía 990 Muñiz Localidad de San miguel Superficie 28 m aprox. USD 38.000 El departamento ofrece una distribución práctica que permite aprovechar al máximo cada metro cuadrado. Buena ventilación y entrada de luz natural. zona de fácil acceso cercano a comercios transporte público y servicios. Una excelente oportunidad para quienes buscan un espacio funcional cómodo y de bajo mantenimiento. características Baño completo Amenities Gimnasio Sauna Laundry Pileta Parrillas SUM BENEFICIO PARA CLIENTES REMAX Si compras tu propiedad con REMAX y te falta hasta un 35 del valor podés acceder a un préstamo a través de LENDAR con mínimos requisitos y aprobación en tan sólo 7 días hábiles! El trámite es 100 online y podés hacer la simulación de las cuotas y calcular vos tu préstamo. Conocé más sobre LENDAR en su página www. lendar. com. ar ¿QUÉ ESPERÁS PARA LLAMARNOS Y CONCRETAR UNA VISITA? Las medidas publicadas son aproximadas medidas reales en plano a disposición de los interesados. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable LAURA PALINI CSM 2733 CPI 7752 - Contacto Leandro Magdaleno - MLS ID 420721053-324 APTO CRÉDITO HIPOTECARIO Esta unidad funcional se presenta como una excelente oportunidad de inversión o vivienda propia en una de las zonas con mayor crecimiento de Muñiz San Miguel. Se trata de un departamento de dos ambientes con una distribución eficiente y ambientes definidos destacándose por su ubicación estratégica y su estado de conservación listo para habitar. Características Principales Superficie y Medidas Ambientes con dimensiones optimizadas incluyendo un living-comedor de gran longitud. Documentación Completa Propiedad apta crédito hipotecario con escritura reglamento de copropiedad y plano al día. Cocina Independiente Espacio de cocina semi integrado con mobiliario completo y ventilación natural. Dormitorio con Guardado Habitación principal equipada con frente de placard espejado de piso a techo. Baño Completo Sanitarios y bañera en excelente estado. Ubicación Estratégica Situado en Juan José Paso al 50 a metros de los principales centros comerciales y gastronómicos de la zona. Descripción General de la Propiedad Este departamento se desarrolla sobre una planta funcional y bien ventilada. La propiedad cuenta con pisos cerámicos uniformes en casi toda su superficie lo que brinda una sensación de continuidad visual y facilita el mantenimiento. La unidad se encuentra ubicada en una zona residencial consolidada caracterizada por su cercanía a medios de transporte y servicios esenciales. Análisis Detallado por Ambiente Living - Comedor El área social es un ambiente alargado y versátil que permite la sectorización de un espacio de estar y un comedor diario. Según las mediciones registradas el ambiente cuenta con 623 metros de largo por 242 metros de ancho. Presenta pisos cerámicos en tonos claros y paredes de terminación lisa en color blanco. La circulación hacia el resto de los ambientes es directa conectando visualmente con la cocina a través de una barra desayunadora y con el área privada mediante un pasillo distribuidor. La luz natural ingresa desde los extremos manteniendo una atmósfera clara durante el día. Cocina La cocina es un espacio funcional e independiente con medidas de 200 metros por 143 metros. Está equipada con mesada de granito en tono oscuro y muebles de alacena y bajo mesada en melamina blanca con perfiles de madera. Cuenta con una ventana de generosas dimensiones la cual garantiza una excelente entrada de luz natural y ventilación constante hacia el exterior. Incluye cocina de cuatro hornallas con horno y espacio de trabajo sobre la barra que la integra parcialmente al living. Espacio para Heladera y otro para Lavarropas Integrado al diseño del mobiliario de cocina se dispone de un nicho específico para la heladera. Este espacio tiene una medida de 183 metros de altura por 076 metros de ancho lo que permite la ubicación de modelos estándar de gran capacidad sin interferir con la circulación del resto del ambiente. Asimismo cuenta con espacio para lavarropas tambien disimulado dentro del mueble de cocina. Baño Completo El baño presenta un revestimiento cerámico completo en paredes con una guarda decorativa perimetral. Sus medidas son de 196 metros por 148 metros. Está equipado con cuatro piezas sanitarias inodoro bidet bacha y bañera. El vanitory es de madera en blanco con bacha de loza. Es un ambiente bien distribuido con ventilación por conductos. Dormitorio La habitación principal es un ambiente cuadrado y luminoso de 318 metros por 317 metros. Posee un ventanal de doble hoja que provee abundante luz natural y ventilación. En cuanto al guardado cuenta con un placard empotrado de gran altura con puertas corredizas una de las cuales es íntegramente espejada optimizando la sensación de amplitud. Cabe destacar que el complejo cuenta con acceso vehicular a través de portón automatizado y además acceso peatonal con puerta independiente. Además cuenta con un SUM Salón de usos múltiples que cuenta con mobiliario freezer y en la parte exterior con parrilla. Información de la Zona y Puntos de Interés La propiedad se encuentra en una ubicación privilegiada en Muñiz partido de San Miguel Transporte A pocas cuadras de la estación Muñiz Ferrocarril San Martín y a metros del Ferrocarril Urquiza con acceso inmediato a diversas líneas de colectivos que circulan por la Ruta 8 Av. Presidente Perón Av. Balbín. Esparcimiento Se encuentra próximo al corredor aeróbico municipal ideal para actividades al aire libre y a solo unos minutos del centro comercial de San Miguel con su amplia oferta de tiendas cines y gastronomía. Esta propiedad combina funcionalidad una ubicación envidiable y la seguridad de contar con toda la documentación necesaria para una operación inmediata. ¡No pierda esta oportunidad única de adquirir su vivienda en Muñiz! Contáctenos hoy mismo para coordinar una visita personalizada. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. 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Departamento en VENTA de 2 Ambientes en Muñiz, San Miguel - Ideal Inversores ¡Oportunidad única! Este moderno departamento de solo 2 años de antigüedad se encuentra en excelentes condiciones y listo para habitar. Ubicado dentro de un complejo con acceso general, ofrece un diseño funcional y luminoso. En la planta baja, encontrarás un espacio de living-comedor, con cocina integrada y un baño completo. La habitación principal cuenta con un balcón tipo francés, aportando luminosidad y ventilación. Subiendo a la planta alta, un entrepiso brinda la posibilidad de adaptarlo como segunda habitación, estudio o espacio de home office. Detalles de calidad: pisos de cerámica, aberturas de aluminio blanco y excelente estado general . Ubicación estratégica: A solo unas cuadras de Pardo, a metros de Av. Pte. Perón y con rápido acceso a Ruta Provincial 8. Cercano al centro de San Miguel, la estación Sargento Cabral de tren Urquiza y múltiples líneas de colectivos. Además, rodeado de colegios privados (Tolkien, Modelo de Bella Vista, Kudewe), supermercado Carrefour , centro de salud Barthalot , complejo deportivo El Litoral , heladería CIWE y la Plaza de las Carretas . Invertí en una propiedad con excelente ubicación y potencial de rentabilidad. Contactanos para más información y agendá tu visita hoy mismo. Susana Espinoza Propiedades. XINTEL (SSE-SSE-71)

DEPARTAMENTO MONOAMBIENTE EN VENTA EN MUÑIZ. ÁNGEL DELIA 900, ESQUINA LAS HERAS. DEPARTAMENTO MONOAMBIENTE DE APROX 26 M2 CON AMBIENTE PRINCIPAL MUY LUMINOSO, COCINA INTEGRADA AMOBLADA CON BAJO MESADA Y ALACENA Y BAÑO COMPLETO CON BAÑERA. TODOS LOS SERVICIOS. CONSULTANOS !! XINTEL (FNE-FNM-5195)

DEPARTAMENTO MONOAMBIENTE A LA VENTA EN SAN MIGUEL. URQUIZA 1650, ENTRE AVDA. BALBIN Y TRIBULATO. DEPARTAMENTO MONOAMBIENTE AL FRENTE A REFACCIONAR!! DE APROX 24 M2 CON AMBIENTE ÚNICO MUY LUMINOSO Y BAÑO COMPLETO CON BAÑERA. EL EDIFICIO CUENTA CON LAUNDRY, SUM Y PILETA. SERVICIOS: LUZ, AGUA Y CLOACAS. EXPENSAS APROX $65.000- CONSULTANOS!! - (Las expensas enunciadas son tomadas a modo de referencia y son correspondientes al mes de Marzo) XINTEL (FNE-FNM-11589)

Invertí o comprá tu primer departamento en una de las zonas con mayor crecimiento de Muñiz! Ubicado sobre Blasco Ibáñez esquina Azcuénaga, este complejo ofrece departamentos de 2 y 3 ambientes, disponibles en planta alta, ideales tanto para vivienda como para inversión. Con valores desde USD 35.000, representan una excelente oportunidad gracias a su bajo costo de mantenimiento, sin expensas y con la posibilidad de acceder mediante crédito hipotecario o financiación por dueño directo, según disponibilidad. * Departamentos de 2 y 3 ambientes. * Unidades de aproximadamente 24 m² (consultar según tipología). * 1 dormitorio. * 1 baño. * Espacio de estacionamiento. * Servicios de agua corriente, electricidad, alumbrado público y pavimento. * Complejo con aproximadamente 10 años de antigüedad. Ubicación estratégica Su excelente ubicación brinda rápida conexión con los principales accesos: * A solo 6 cuadras de Gaspar Campos * A 10 minutos de la estación Muñiz. * Cercano a comercios, colegios, transporte público y centros de servicios. Una propuesta ideal para quienes buscan una propiedad accesible, lista para habitar o una inversión con excelente proyección y alta demanda de alquiler.

Departamento 2 ambientes en complejo en San Miguel. APTO CRÉDITO HIPOTECARIO. El departamento se encuentra en planta baja. Se trata de un complejo con 14 departamentos ubicado en San Miguel centro. Living con cocina integrada Dormitorio con placard Baño Conexión para lavarropas Ideal para inversión por sus bajas expensas. CORREDOR INMOBILIARIO MATRICULADO: Martín Obligado CSM 2862 - CUCIBA 8832 En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas, Ley 5115.

Corredor Responsable LAURA PALINI CSM 2733 CPI 7752 - Contacto Gonzalo Mazzoni - MLS ID 420721299-27 Venta 2 Ambientes tipo Dúplex San Miguel San Miguel Centro. Superficie Cubierta 357 m Superficie descubierta 240 m Superficie Total 3810 m2 Descripción El departamento en Planta Baja cuenta con livingcomedor y cocina semi separada. Por escalera en Planta Alta cuenta con un dormitorio con placar empotrado por pasillo distribuidor se encuentra el baño con ducha y al llegar al final nos encontramos con una salida hacia el patio de 240 m2 con espacio para lavadero. UBICACIÓN El departamento está situado en condominio en San Miguel Centro una ubicación estratégica debido a su proximidad a la estación y al centro comercial. La zona cuenta con una amplia oferta de comercios . Está ubicado cercano a la avenida principal de San Miguel y a pocas cuadras de múltiples líneas de colectivos y trenes. ¡No pierda esta oportunidad de vivir en uno de los mejores lugares de San Miguel! Contáctame para coordinar una visita y mudate a la vida que querés. Beneficio para clientes REMAX Si comprás tu casa con REMAX y te falta hasta un 30 del valor podes acceder a un préstamo a través de LENDAR con mínimos requisitos y aprobación en sólo 7 días hábiles! Las medidas declaradas son estimativas. La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles COTI de conformidad con la normativa vigente Res. AFIP ######## ######## y ccs. por parte del propietario. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Corredor Responsable Juan Alberto Crescimone CMCPSM 2821 CPI 9670 - Contacto Florencia Acosta - MLS ID 421791044-11 Departamento en venta Azcuénaga y Blasco Ibáñez Se ofrece departamento de 3 ambientes ubicado sobre calle transitada ideal para quienes buscan comodidad y cercanía a todos los servicios. 3 ambientes Baño completo Luminoso Excelente ubicación con accesibilidad Una propiedad funcional en zona estratégica ideal tanto para vivienda familiar como para inversión. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar