Departamento en Arengreen 98

PH ubicado en la calle Posadas, entre Juncal y Las Heras, en Ituzaingó Norte. Con una superficie total de 117m2, de los cuales 65m2 son cubiertos y 36m2 descubiertos.El PH cuenta con dos habitaciones, Además, dispone de un patio trasero. El living comedor es amplio y acogedor. Todos los servicios. Corredor interviniente: Julian Aguilar Amat CMCPSI 6737 // CUCICBA 7839 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.

BRG HAUS Olazabal: Un Proyecto de Alta Calidad Descubre la excelencia en construcción con nuestro proyecto BRG HAUS Olazabal, diseñado para ofrecerte un hogar cómodo y seguro en el corazón de Ituzaingó Norte. Características del Proyecto - 9 Pisos de Departamentos: de 2, 3 y 3 premium ambientes, diseñados para ofrecer confort y estilo - Terminaciones de Categoría: materiales y detalles de alta calidad para un vivir exclusivo - Amenities: - Pileta con solárium para disfrutar del sol y la vista - Gimnasio - Terraza con parrilla para reuniones y eventos - Departamentos: diseñados para ofrecer comodidad y privacidad, con espacios amplios y bien distribuidos Acabados y Detalles - Carpinterías exteriores de PVC con preinstalación de premarcos y doble vidriado hermético (DVH) - Pisos revestimientos de porcelanato o cerámicos en cocinas, baños, estar, comedor, dormitorios y balcones Instalaciones y Servicios - Preinstalación de cañerías y cableado con bocas de desagües y bocas de conexión en estar comedor y dormitorios de aire acondicionado - Instalación de agua fría y caliente central, desagües cloacales y pluviales Equipamiento y Accesorios - Cocina y anafe eléctrico - Inodoro con mochila, bidet y bacha, grifería y vanitorys en todos los baños - Mesada de cuarzo blanco o similar con zócalo perimetral, bacha de acero inoxidable con grifería monocomando marca FV o similar ---------------------------------------------------------- El precio corresponde a la unidad funcional PB "A", LATERAL , el mismo se destaca por tener un jardin 34 m2. ANTICIPO 30% (U$ 28.520 ) +40 CUOTAS ( U$ 1.664) ENTREGA FINES DE 2028. XINTEL (VRP-VRP-129)

PH 3 Ambientes con Cochera y Amenities – Parque Leloir VALOR DE PUBLICACION, (LOS GASTOS DE ESCRITURA Y HONORARIOS INMOBILIARIOS CORREN A CUENTA DEL COMPRADOR) En el corazón de Parque Leloir, una de las zonas residenciales más verdes y exclusivas del Oeste, se encuentra este encantador PH de 3 ambientes, con cochera propia y acceso a excelentes amenities, ideal para quienes buscan calidad de vida, confort y una inversión segura. La propiedad cuenta con 105 m² totales, distribuidos de manera funcional: 90 m² cubiertos en dos plantas, 10 m² descubiertos de jardín privado, Cochera descubierta de 35 m² al frente. ? Planta Baja: Un cálido y luminoso living-comedor con estufa tiro balanceado, ventanales al jardín, una cocina práctica y moderna con mobiliario completo (bajo mesada y alacena) y un toilette de recepción. Desde el living se accede al jardín trasero con lavadero semicubierto, ideal para disfrutar de momentos al aire libre. ? Planta Alta: Cuenta con dos dormitorios amplios, ambos con placares empotrados y excelente luminosidad. El principal (4x3), orientado al frente, dispone de aire acondicionado frío/calor; mientras que el segundo (3x3) mira al contrafrente, asegurando privacidad y tranquilidad. Un baño completo con bañera y cerámicos de primera calidad complementa la planta. Entorno y amenities: La casa se encuentra dentro de un barrio cerrado de categoría, con acceso a piscina de uso común y un quincho con parrilla totalmente equipado, perfectos para encuentros sociales y familiares. Todo esto en el marco natural de Parque Leloir, reconocido como reserva ecológica protegida, con frondosa arboleda y un entorno seguro y exclusivo. Ubicación estratégica: A metros del Acceso Oeste y el Camino dTransporte y accesibilidad Está muy bien conectada con el Acceso Oeste y el Camino del Buen Ayre, lo que garantiza un trayecto rápido hacia Capital Federal (menos de una hora) En transporte público, pasa por Parque Leloir las líneas de colectivo 269, 395, 441, 504A, 443 Algunas paradas convenientes están en avenidas como Ratti y Patagonia, o Udaondo y Del Cielito, a pocos minutos caminando La estación de tren más cercana (línea Sarmiento) es Ituzaingó, a unos 42 minutos caminando Transporte desde la ciudad de Ituzaingó: el colectivo línea 395B tarda unos 19 minutos del Buen Ayre, lo que garantiza una conexión ágil con Capital Federal y el resto del conurbano, en menos de una hora. En Parque Leloir hay instituciones educativas de excelencia: Ryan’s College, colegio bilingüe con inicial, primaria y secundaria, ubicado en La Coyunda 2454 Escuela Waldorf Raíces, un proyecto inclusivo con niveles inicial y primaria, en Del Cielito 655/657 Morada del Sol, también pedagógicamente Waldorf, abierta en 2014 . También hay otros colegios destacados en Ituzaingó como el Colegio Milton o Centro Educativo Siglo 21 (inicial, primaria y secundaria) Una propiedad lista para habitar, en un entorno natural único, con excelente accesibilidad y a un valor competitivo en el mercado actual. INFORMACIÓN LEGAL Las medidas, superficies y características expresadas en la presente publicación son aproximadas y tienen carácter meramente informativo. Las mismas no constituyen documentación contractual. La información precisa y definitiva surge de la escritura traslativa de dominio y de los planos correspondientes del inmueble. Propiedad identificada bajo el código: [código_referencia] Para mayor información o coordinación de visitas, contactar a: [productor / asesor comercial]

Invertir bien empieza por elegir mejor.Este departamento de 2 ambientes te recibe con luz natural, amplitud y una distribución cómoda que se adapta a la vida moderna. Un dormitorio con placard, baño completo y espacios pensados para disfrutar sin resignar funcionalidad. Ubicado sobre Av. Rivadavia, a pocas cuadras del centro comercial y de la estación de tren, combina conectividad, movimiento y comodidad diaria. Ideal para renta inmediata o como primera vivienda. Una oportunidad sólida en una zona que siempre se busca. Contactanos hoy y asegurá una propiedad que funciona hoy y rinde mañana. Incluye una cochera cubierta Hay personas que pasan meses mirando propiedades. Guardan publicaciones. Comparan precios. Esperan estar completamente seguros. Mientras tanto, las propiedades que realmente valen la pena suelen seguir otro camino: alguien las visita primero… y se venden. Por eso, cuando una propiedad reúne ubicación, precio y características difíciles de encontrar juntas, lo más inteligente no es pensarlo demasiado. Es verla. Si esta propiedad te generó interés, te recomiendo algo simple: completá el formulario que aparece en esta ficha y coordinemos una visita. No implica compromiso. Pero sí te asegura no quedarte con la duda después. Porque en el mercado inmobiliario pasa seguido: la propiedad que parecía una más… termina siendo la que alguien decidió ver antes que los demás. ______ En cumplimiento de la Ley Nacional 25.028, la Ley 22.802 de Lealtad Comercial, la Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, el Código Civil y Comercial de la Nación y la Constitución Nacional, informamos que los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son intermediadas y concluidas exclusivamente por el corredor público inmobiliario matriculado responsable de la publicación: Santiago Borges Do Canto – CMCPM Matrícula N.º 2998. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble. Las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás datos son aproximados y deberán ser confirmados con el corredor responsable de la operación teniendo a la vista la documentación correspondiente. Algunas imágenes pueden haber sido modificadas con IA a efectos ilustrativos.

Corredor Responsable Carlos Ramón Alarcon CPI 5058 Fernanda Ianotti CMCPSI 4307 - Contacto Viviana Carina Miranda - MLS ID 422051009-2 DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES VENTA ITUZAINGO NORTE. Venta departamento de 2 ambientes en Edificio Los Manzanos . Excelente estado!! AMBIENTES AMPLIOS Y CON INMEJORABLE DISTRIBUCION Living comedor Cocina independiente con espacio para lavarropas Toilette de recepción Habitación en suite con vestidor Con grandes espacios de guardado Ubicado a 3 cuadras de la estación de tren y a 2 cuadras de la Plaza Central. Amenities para disfrutar!!! Sum. Picina. Gimnasio. Parrillas al aire libre con instalaciones en el parque. SEGURIDAD 24 HS EL DEPARTAMENTO ES TOTALMENTE ELECTRICO EDIFICIO CON GENERADOR Se deja constancia que las medidas superficies m2 y proporciones consignadas son aproximados al igual que las medidas parciales yo de los ambientes esta sujeto a verificación yo ajuste. El valor indicado de expensas esta sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario Ley Nacional 25.028 Ley 22.802 de Lealtad Comercial Ley 24.240 de Defensa al Consumidor las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales los agentesgestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por el. BENEFICIO PARA CLIENTES Si te falta hasta un 30 del valor de esta propiedad te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar servicio exclusivo para clientes REMAX. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Impecable dúplex de 3 ambientes en complejo cerrado, ideal para quienes buscan seguridad, comodidad y excelente distribución. En planta baja cuenta con un amplio living comedor, toilette de recepción y cocina totalmente equipada con muebles bajo mesada y alacena, ofreciendo gran capacidad de guardado. Además, dispone de lavadero cubierto y un agradable fondo libre, ideal para disfrutar al aire libre. En planta alta se desarrollan dos cómodos dormitorios con placard y un baño completo, con muy buena luminosidad en todos los ambientes. La propiedad incluye cochera y posee bajas expensas. El complejo ofrece un entorno seguro con cerco perimetral y circuito cerrado de cámaras de seguridad, brindando tranquilidad y privacidad. Ubicado en una zona estratégica, con excelente acceso a Acceso Oeste tanto por José María Paz como por Barcala, lo que permite una rápida conexión hacia Capital y principales puntos de la zona. Cercano a comercios, transporte y servicios. Una excelente opción tanto para vivienda permanente como inversión. Hay personas que pasan meses mirando propiedades. Guardan publicaciones. Comparan precios. Esperan estar completamente seguros. Mientras tanto, las propiedades que realmente valen la pena suelen seguir otro camino: alguien las visita primero… y se venden. Por eso, cuando una propiedad reúne ubicación, precio y características difíciles de encontrar juntas, lo más inteligente no es pensarlo demasiado. Es verla. Si esta propiedad te generó interés, te recomiendo algo simple: completá el formulario que aparece en esta ficha y coordinemos una visita. No implica compromiso. Pero sí te asegura no quedarte con la duda después. Porque en el mercado inmobiliario pasa seguido: la propiedad que parecía una más… termina siendo la que alguien decidió ver antes que los demás. ______ En cumplimiento de la Ley Nacional 25.028, la Ley 22.802 de Lealtad Comercial, la Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, el Código Civil y Comercial de la Nación y la Constitución Nacional, informamos que los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son intermediadas y concluidas exclusivamente por el corredor público inmobiliario matriculado responsable de la publicación: Santiago Borges Do Canto – CMCPM Matrícula N.º 2998. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble. Las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás datos son aproximados y deberán ser confirmados con el corredor responsable de la operación teniendo a la vista la documentación correspondiente. Algunas imágenes pueden haber sido modificadas con IA a efectos ilustrativos.

En la calle Gral. Lavalle 1049 se encuentra este innovador proyecto inmobiliario que combina estilo, comodidad y tecnología. El edificio cuenta con departamentos de 2 y 3 ambientes, diseñados para satisfacer las necesidades de los residentes, con amplias ventanas que ofrecen vistas impresionantes de la ciudad. En la planta baja, se encuentran modernas oficinas que ofrecen un entorno de trabajo ideal, contando con dos sub-suelos que dispondrán de amplios espacios de estacionamiento con bauleras. Además de su diseño impresionante, el edificio contará con una amplia variedad de amenities que complementarán el estilo de vida de sus residentes. Entre ellos se encuentran un salón de eventos y reuniones, un gimnasio completamente equipado, una piscina en la terraza para disfrutar de momentos de relax, un sector de parrillas para compartir momentos especiales y un solarium para disfrutar del sol y las vistas panorámicas. El diseño arquitectónico del edificio es moderno y elegante, con una combinación perfecta de materiales crudos y naturales que crean un ambiente acogedor y sofisticado. COCHERA OPCIONAL INICIO DE OBRA: Marzo 2025 ENTREGA: Noviembre 2028 Anticipo + 48 cuotas El valor corresponde a la unidad funcional: 1 º D - Lateral (ANTICIPO U$28.380 + 48 CUOTAS U$1.380) Consultar por mas unidades disponibles XINTEL (VRP-VRP-30)

Se ofrece a la venta este cómodo PH de dos plantas ubicado sobre la calle F. de la Cruz, en una tranquila zona residencial de Ituzaingó, ideal para familias que buscan espacio, funcionalidad y un entorno agradable. La propiedad se desarrolla en dos niveles y cuenta con una distribución práctica y luminosa. En planta baja se encuentra el living, un ambiente cálido con pisos de madera y buena entrada de luz natural, que brinda un espacio confortable para el descanso y la vida cotidiana. También dispone de una cocina comedor integrada, funcional y con espacio suficiente para mesa familiar. En la planta alta se ubican los tres dormitorios, todos bien ventilados y con buena iluminación natural, lo que los convierte en espacios ideales para descanso, estudio o uso familiar. El inmueble cuenta además con un baño completo y cochera techada para un auto. Uno de los grandes atractivos de esta propiedad es su amplio patio, perfecto para disfrutar al aire libre. Allí se encuentra una parrilla de material, ideal para reuniones y encuentros con familiares o amigos. El patio ofrece además espacio suficiente para armar un sector de jardín, colocar muebles de exterior o generar un área recreativa. La vivienda combina detalles cálidos como techos de madera y pisos de estilo tradicional, que le otorgan carácter y una atmósfera hogareña. Ubicada en un barrio tranquilo de Ituzaingó, con fácil acceso a comercios, transporte y servicios de la zona. Una excelente oportunidad para quienes buscan una casa cómoda, con espacios amplios y patio propio. Consultanos para coordinar una visita. Hay personas que pasan meses mirando propiedades. Guardan publicaciones. Comparan precios. Esperan estar completamente seguros. Mientras tanto, las propiedades que realmente valen la pena suelen seguir otro camino: alguien las visita primero… y se venden. Por eso, cuando una propiedad reúne ubicación, precio y características difíciles de encontrar juntas, lo más inteligente no es pensarlo demasiado. Es verla. Si esta propiedad te generó interés, te recomiendo algo simple: completá el formulario que aparece en esta ficha y coordinemos una visita. No implica compromiso. Pero sí te asegura no quedarte con la duda después. Porque en el mercado inmobiliario pasa seguido: la propiedad que parecía una más… termina siendo la que alguien decidió ver antes que los demás. ______ En cumplimiento de la Ley Nacional 25.028, la Ley 22.802 de Lealtad Comercial, la Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, el Código Civil y Comercial de la Nación y la Constitución Nacional, informamos que los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son intermediadas y concluidas exclusivamente por el corredor público inmobiliario matriculado responsable de la publicación: Santiago Borges Do Canto – CMCPM Matrícula N.º 2998. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble. Las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás datos son aproximados y deberán ser confirmados con el corredor responsable de la operación teniendo a la vista la documentación correspondiente. Algunas imágenes pueden haber sido modificadas con IA a efectos ilustrativos.

QUADRA Un proyecto que combina diseño, ubicación y rentabilidad. Ideal para vivir, invertir o dar el primer paso hacia tu propiedad. Entrega estimada: 2029 Financiación flexible QUADRA se desarrolla en 9 pisos con 65 unidades, pensadas para distintos estilos de vida: desde monoambientes funcionales hasta amplias unidades de 5 ambientes, con espacios luminosos, modernos y eficientes. Tipologías disponibles - Monoambientes - 1, 2 y 3 ambientes - 4 y 5 ambientes de categoría Amenities que suman valor SUM / Cowork · Cocheras (cubiertas y de cortesía) · Bauleras · Lavandería Bicicleteros · Lockers · Preinstalación para carga de autos eléctricos · Seguridad Ubicación estratégica Piran 175 Ituzaingó Centro (lado norte) Cerca de comercios, transporte y servicios, en una zona con alta proyección. Zona 5 unidad 4 Anticipo del 30% + cuotas hasta 36 meses Precio al contado U$71.720 QUADRA es más que un edificio: es una oportunidad de inversión sólida en uno de los mejores puntos de Ituzaingó. Consultanos y conocé las opciones disponibles. XINTEL (VRP-VRP-267)