Venta

Departamento en 3 de Febrero 0

3 de Febrero 0, Rosario, Santa Fe

Código: 3258494

US$ 285.000

4 dormitorios
2 baños
230m² cubiertos
265m² totales

Descripción

Corredor Responsable Oscar Pascuali COCIR 1536 - Contacto Maximo Sirna - MLS ID 421771039-17 VENTA DE IMPONENTE DEPARTAMENTO PISO EXCLUSIVO DE 4 DORMITORIOS EN BARRIO MARTIN CON PATIO EXCLUSIVO Y PARRILLERO AMPLIO BALCÓN AL FRENTE COCHERA Y BAULERA. El departamento se encuentra ubicado en calle 3 De Febrero entre Necochea y Chacabuco a solo metros del Parque Urquiza en Barrio Martin. Así mismo se encuentra ubicado a escasas cuadras del Monumento a la Bandera y del Río Paraná teniendo una ubicación privilegiada con fácil acceso a parques avenidas colegios comercios y en proximidad con el centro pero estando en una zona mucho más tranquila y silenciosa. El edificio posee una excelente calidad constructiva y un metraje privilegiado de los que ya no se encuentran hoy en día en el mercado en productos más modernos. Tiene un total de 8 pisos exclusivos más la terraza de uso común y las cocheras y bauleras en el subsuelo. Tiene además la adecuación de gas realizada. Posee un doble ingreso por la izquierda se accede mediante una escalera y tiene entrada por el hall principal del edificio mientras que por la derecha tiene otro acceso sin escaleras mediante el que se accede directamente hacia el ascensor y las escaleras. El departamento se ubica en el primer piso del edificio lo cual le permite ser el único con patio exclusivo de gran amplitud y con parrillero y el cual también aporta gran luminosidad a la mayoría de los ambientes. Se ingresa al depto por la cocina la cual es amplia y cómoda ideal para una manipulación con gran comodidad entre varias personas. Además cuenta con gas naturl con la adecuación de gas realizada. Se conecta con otro ambiente amplio haciéndola así cocina-comedor y mediante el cual se accede también al gran patio exclusivo con parrillero. A la izquierda del ingreso al depto y próximo a la cocina se encuentra el imponente living-comedor el garn espacio común que posee el depto con capacidad para albergar gran cantidad de personas en caso de visitas y de alta comodidad para el día a día. Desde su excelente amplitud hasta su piso elegante de parqué sumado a la gran luminosidad gracias al balcón al frente hacen de este ambiente el mas vistoso del depto y en el cual se encuentra también un toilette ideal para las visitas. Próximo a la cocina-comedor se encuentra el amplio pasillo que da dimensión a la amplitud del depto y que conecta con los cuatro dormitorios principales y uno de los baños completos. El último de los dormitorios se compone en suite con un amplio baño con hidromasaje. Por último en el subsuelo se encuentra la cochera con baulera que están incluídas en el precio. APTO CRÉDITO RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Ubicación

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