Terreno en VENTA LOTE Barrio Privado Jardín del Valle Cipolletti

2 hectáreas en Venta en Cipolletti! - La propiedad tiene el ingreso por la calle Rural C10 (detas de la Finca La Nonina) - Escritura y papeles al día - Posee un plano presentado y aprobado para construir. PURA Inmobiliaria o

ÚLTIMOS 2 DISPONIBLES!. CON PROYECTO COMERCIAL APROBADO!. *Terrenos planos y desmalezados con orientación sudoeste. *Frente sobre calle Avda. Circunvalación Juan D. Perón (Collón Curá) Cipolletti. *Superficie 375 m2. *Frente: 12,5 mt. *Fondo: 30 mt. *El barrio cuenta con todos los servicios. *De acuerdo a zonificación cód. de edificación de la Municipalidad de Cipolletti la zona R3AC se permite máximo 4 UF por terreno (mínimo 2 UF deberán ser destinadas a uso comercial predominante y residencial. Cada una de las UF destinadas a vivienda deberán tener como máximo una superficie de 140 m2 c/u). La altura máxima permitida es de 9,30 mt. *FOS 0.7, FOT 1.5 y FIS 0.85. Llamanos para agendar una visita!. ECO Negocios Inmobiliarios: Etica, Compromiso y Optimismo. Martillera Pública María Paz Montelpare Matrícula 9 – RP – 2023 Tomo 1 Folio 9 Colegiatura RN N°97 La información suministrada en la presente publicación deberá ser ratificada con la documentación correspondiente, tratándose de datos aproximados y fotografías no contractuales.

PROYECTO CON VISTAS FUTURISTAS ECOLOGICAS. Barrio Río Barda, Isla Jordán, Cuidad de Cipolletti. ¡Una oportunidad excepcional para vivir o invertir en un entorno natural privilegiado en Cipolletti! A metros de la costa del Río Negro, lugar recreativo, rodeado de naturaleza. LOTE DE 626.93 mt2. B° VILLA TURISTICA Rio Barda; Es un Barrio abierto, Tiene un proyectó, totalmente ecológico, por medio de paneles solares, el ingreso al mismo se hace por medio de una tranquera, la villa esta toda cercada. Es un lugar tranquilo con mucha naturaleza a un kilómetro medio de la Cueva de León. Ubicación: Lote 01, Manzana F Servicios: - Agua hay que hacer pozo, de aprox 30 mts de profundidad. - Desechos cloacales: se utiliza un tanque llamado biodigestor para no contaminar las napas. - Hay un proyectó de Edersa a futuro. Valor: USD 18.000 Formas de pago: Contado efectivo o una entrega del 50% y tres cuotas consecutivas Documentación Respaldatorio: Cesiones de derechos y acciones sobre los inmuebles y contrato de adhesión al fideicomiso. Instrumentación de venta: Reserva y posterior cesión de derecho. Gastos Adicionales: - Honorarios Inmobiliarios. - Honorarios Escribanía. Vistas Impresionantes: Disfrute de vistas panorámicas y despejadas hacia el majestuoso río, ideal para desayunos al aire libre, tardes de lectura o cenas románticas. Entorno Natural: La conexión perfecta entre la comodidad de su hogar y la belleza natural de la Isla Jordán. Para mayor información comunícate En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores/promotores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de un corredor público inmobiliario colegiado, cuyos datos se exhiben en la presente publicación. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

EXELENTE OPORTUNIDAD PARA DESARROLLADORES Ó INVERSORES Lote con gran potencial para desarrollo inmobiliario, ideal para proyectos de viviendas ó emprendimientos de mediana y gran escala. Ubicado en pleno centro de la ciudad de Cipolletti a tres cuadras de la plaza Gral. José de San Martín. Superficie del terreno: 687,75 m² (19,65 x 35 m). Indicadores urbanísticos: - FOS: 0,70 - FOT: 4 - Superficie construible aproximada: 2.751 m² - Cantidad de plantas: a definir según el proyecto. Consultame para más información.

Venta terrenos | lotes desde 188 m² a 512 m² | Bº Gran Alameda | Cipolletti Ubicación: - Acceso por Mengelle y Circunvalación. Conexión rápida a Tercer Puente a Neuquén y Ruta 151. Superficie: - Desde 188 m² a 512 m². Factibilidad: - Hasta 6 unidades por lote (Residencial) + locales (Comercial). Servicios: - Red de agua - gas - luz - alumbrado - cordón cuneta Forma de pago: - Contado - Entrega inicial y saldo en pesos ajustado por CAC. Estado: - En desarrollo. Descubrí una nueva forma de vivir con conexión directa al centro y al tercer puente hacia Neuquén y Ruta 151 . Gran Alameda cuenta con 680 lotes residenciales y comerciales en un entorno rodeado de zonas verdes. Servicios completos (gas, agua, luz, cloacas y cordón cuneta) y entrega inicial con cuotas en pesos. Lotes aptos profesionales en una zona de constante crecimiento. Lewit Bienes Inmuebles | Matrícula 783 En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del Matías Pablo Lewit, Martillero y Corredor Público Mat. NQN Nro 783. El agente inmobiliario asociado es un intermediario entre los potenciales clientes y el martillero. Todas las operaciones inmobiliarias son promocionadas y concluidas por Martillero público y corredor inmobiliario Matías Pablo Lewit, Mat. 783. Todas las fotos, planos, proyecciones, son ilustrativas, carecen de rigor técnico y no son vinculantes.

NUEVO LOTEO INDUSTRIAL SOBRE RUTA 65 Ruta Provincial 65 y Puente 83 – Cipolletti LR Inmobiliaria vende lotes desde 2.450 m², ideales para empresas, depósitos, logística, talleres y desarrollos comerciales. Medida base: 35 × 70 metros Preventa: USD 80 por m² Financiación: 40% de entrega y saldo en 10 o 12 cuotas fijas en dólares Servicios disponibles: • Agua • Electricidad • Gas natural • Pavimento Una ubicación estratégica, con excelente acceso y gran proyección comercial e industrial. Consultas: 299 672 2460 LR Inmobiliaria

Terreno en esquina, Apto locales comerciales y PH. Barrio Consolidado. Excelente conexión y salida directa a circunvalación, RN151 y tercer puente Neuquén, Cipolletti. Llamanos para agendar una visita!. ECO Negocios Inmobiliarios: Etica, Compromiso y Optimismo. Martillera Pública María Paz Montelpare Matrícula 9 – RP – 2023 Tomo 1 Folio 9 Colegiatura RN N°97 La información suministrada en la presente publicación deberá ser ratificada con la documentación correspondiente, tratándose de datos aproximados y fotografías no contractuales.

Venta de Lotes en Barrio María Lucinda – 720 m² Totales – ¡EXCELENTE OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EN ZONA DE GRAN CRECIMIENTO! Presentamos una propuesta única en el Barrio María Lucinda (Zona Ferri / Cipolletti), un sector residencial abierto con excelente conectividad, entorno tranquilo y un entorno natural consolidado, ideal tanto para desarrollo inmobiliario como para vivienda familiar. Se trata de dos lotes colindantes que suman una superficie total de 720 m², ofreciendo una flexibilidad comercial inigualable: se pueden adquirir juntos en bloque o de forma individual. CARACTERÍSTICAS DE LOS LOTES: Superficie Individual: 360 m² (12 metros de frente x 30 metros de fondo cada uno). Superficie Total (En Bloque): 720 m². Ubicación Interna: Manzana L, Lote 07/08 Estado: Listos para transferir, documentación al día. SERVICIOS: Luz: Sí, disponible y funcionando. Agua: Sí, disponible y funcionando. Otros servicios: En etapa avanzada de ejecución/obra por parte del loteo, lo que garantiza una constante revalorización de la tierra a corto plazo. VALORES Y FORMAS DE PAGO (Flexibilidad Comercial): Ofrecemos diferentes alternativas comerciales que se adaptan a tu perfil de inversión: 1. COMPRA EN BLOQUE (Los dos lotes juntos - 720 m²): Precio de Contado: USD 35.000 (Excelente valor por metro cuadrado, ideal para constructores o proyectos de dos viviendas). 2. COMPRA INDIVIDUAL (Un lote - 360 m²): Precio de Contado: USD 20.000 por lote. Precio Financiado: USD 26.000 por lote. Esquema de Financiación Sugerido para la opción de USD 26.000: Anticipo / Entrega Inicial: (60% al momento de la firma del boleto de compraventa). Saldo Restante : Financiado en hasta 12 o 18 cuotas mensuales fijas en dólares (o su equivalente en pesos ajustados por el Índice de la Cámara Argentina de la Construcción - CAC). Consulte por planes a medida. UBICACIÓN Y ENTORNO: El Barrio María Lucinda destaca por su rápido acceso a los centros urbanos y puentes interprovinciales, ofreciendo la tranquilidad de la zona de chacras con la comodidad de estar a minutos de todo. Para más información, coordinar una visita o recibir la ubicación exacta por GPS, no dudes en contactarte con nuestro equipo comercial.

ECO Negocios Inmobiliarios - Martillera María Paz Montelpare VENDE Chacra con SERVICIO DE RUTA: Superficie loteable: 303 mts de frente x 140 de fondo aproximadamente UBICACIÓN: El inmueble se encuentra ubicado en Ruta Nacional Nº 151, altura km 7, cercano a 4 esquinas, margen izquierdo, ciudad de Cipolletti, provincia de Río Negro, dentro de una zona de expansión. El entorno corresponde a una zona rural, habiendo en las vecindades zonas en proceso de ocupación urbana. Cuenta con pavimento sólo en la Ruta Nacional y calzadas de tierra afirmada en otras vías. Cuenta con servicio de Energía Eléctrica monofásica 220 V y trifásica 380 V. USO ACTUAL DEL INMUEBLE: Agropecuario. CULTIVOS EXISTENTES: manzanas y peras de diversas variedades y antigüedad. RENSPA a disposición. FUENTES DE PROVISIÓN DE AGUA: en cantidad suficiente, agua de pozo y agua potable; riego por aspersión contra heladas. INFRAESTRUCTURA DE SERVICIOS URBANOS: La zona donde se ubica el predio corresponde a una zona rural (tipo de inmueble por denominación Municipal de la ciudad de Cipolletti: subrural. Chacra 1: cuenta con servicio de ruta SRU), rodeada de chacras productivas, con servicios parciales de agua potable (chacra 1) y agua de pozo (chacra 2), y luz. ÁREA CONSTRUIDA: (edificaciones iniciales y ampliaciones que se encuentran declaradas). - Casa 80 m2 cubiertos: living-comedor, cocina y lavadero, 2 dormitorios, 1 baño. - Casa 40 m2 cubiertos: living-comedor-cocina integrado, 1 dormitorio, 1 baño. - Galpón: 100 m2 cubiertos - Pabellón: 90 m2 cubiertos, dormitorios para personal de cosecha, ambientes de servicios higiénicos y área de ingreso común a vestuarios. - Tinglado: 100 m2 semicubiertos. Lista para Escriturar. Se aceptan 2 propiedades de similares características y valor en parte de pago. Llamanos para agendar una visita!. ECO Negocios Inmobiliarios: Etica, Compromiso y Optimismo. Martillera Pública María Paz Montelpare Matrícula 9 – RP – 2023 Tomo 1 Folio 9 Colegiatura RN N°97 La información suministrada en la presente publicación deberá ser ratificada con la documentación correspondiente, tratándose de datos aproximados y fotografías no contractuales.