Casa en Casa venta y alquiler Barrio Parque El Trébol

Casa minimalista de 4 ambientes en alquiler en Barrio San Felipe – Canning Descubrí esta hermosa casa de diseño minimalista, desarrollada en una sola planta, donde la amplitud, la luz natural y la funcionalidad crean un hogar moderno y confortable. Ubicada sobre un lote interno de 667 m², la propiedad cuenta con 169 m² cubiertos más espacios semicubiertos, en una excelente ubicación dentro del barrio. Distribución -Hall de ingreso con jardín interno. - Amplio living-comedor con cocina integrada. -Lavadero independiente. - sector de Escritorio. -Suite principal con vestidor y baño privado. - Dos dormitorios con placard. -Exterior - Galería con parrilla. - Piscina. -Cochera descubierta para dos vehículos. -Jardín parquizado. - Detalles de calidad -Pisos de porcelanato. -Aberturas de aluminio A30 con DVH. -Losa radiante electrica sectorizada en toda la vivienda. - Equipos de aire acondicionado frío/calor en todos los ambientes. - Termotanque solar. -Sobre San Felipe El barrio ofrece todos los servicios subterráneos (electricidad, agua, gas y cloacas), calles asfaltadas con cordón cuneta, alumbrado público, SUM, canchas de tenis, cancha de fútbol y amplios espacios verdes. San Felipe forma parte de **Canning Village**, uno de los desarrollos urbanísticos más importantes de la zona, ubicado a solo 40 km de la Ciudad de Buenos Aires. Su excelente ubicación permite disfrutar de un entorno tranquilo, rodeado de naturaleza y con rápido acceso a colegios bilingües, centros comerciales, restaurantes y múltiples propuestas deportivas y recreativas. Una propiedad ideal para quienes buscan diseño, confort y calidad de vida en uno de los barrios con mayor crecimiento de Canning. Nota:La información y las medidas son aproximadas y deberán ser verificadas con la documentación correspondiente. Las imágenes son ilustrativas y de propiedad de Mayra Ferreira Estudio Inmobiliario. Los valores y características del inmueble pueden modificarse sin previo aviso. Todas las operaciones inmobiliarias son realizadas por la Martillera y Corredora Pública Mayra Ferreira (CMCPLZ 4508).

VENTA | CASA DE CATEGORÍA EN BARRIO SAN SIMÓN Diseño contemporáneo, excelente calidad constructiva y ambientes amplios y luminosos se combinan en esta exclusiva propiedad desarrollada íntegramente en una planta. Superficies * Terreno: 614 m² * Superficie cubierta: 139 m² * Superficie semicubierta: 71 m² * Superficie total: 210 m² La vivienda cuenta con un amplio estar, cocina y comedor integrados, con cielorrasos de gran altura que aportan amplitud y luminosidad. Los grandes ventanales con carpintería DVH ofrecen una vista privilegiada hacia el parque y la piscina. La cocina fue diseñada a medida con bajo mesadas, alacenas, isla central con iluminación LED, conexión para lavavajillas, purificador y cocina Escorial de acero inoxidable. La propiedad dispone de: * Dormitorio principal en suite de 28 m², con vestidor realizado a medida, iluminación de cortesía y puerta balcón al jardín. * Dos dormitorios de 3,60 x 3,30 m con amplios placares a medida. * Dos baños completos con antebaño, vanitorys hechos a medida, espejos, nichos en duchas y griferías cuidadosamente distribuidas. Exterior pensado para disfrutar * Galería de 6,60 x 4,30 m con posibilidad de cerramiento para generar un nuevo ambiente. * Parrilla completa con herrajes. * Isla de 1,60 x 0,60 m. * Fogonero. * Piscina de 7 x 3 m. * Ducha exterior. * Toilette exterior con vanitory y agua fría/caliente. * Lavadero independiente. * Cuarto de guardado. * Carport con pérgola para dos vehículos. Detalles de categoría * Calefacción por losa radiante. * Caldera. * Termotanque de 80 litros. * Carpinterías con doble vidrio hermético (DVH). * Preinstalación para aire acondicionado en los cuatro ambientes. * Iluminación LED interior y exterior. * Conexión preparada para grupo electrógeno. * Instalación eléctrica trifásica con llave selectora de fase. * Sistema de riego automático. * Jardín con grama sembrada. Amenities del barrio * Seguridad las 24 horas. * Canchas de fútbol y tenis. * SUM. * Fibra óptica. * Próxima conexión a gas natural. Gastos * Expensas: $513.000 * Tasa municipal: $38.000 Financiación disponible Anticipo del 50% y saldo en 18 cuotas. Una propiedad ideal para quienes buscan confort, diseño y excelente calidad constructiva en uno de los barrios más buscados de la zona. Comercializa Canedo Rourcke Bienes Raíces - Matrículas 4383 y 4516.

CASA EN VENTA UBICADA EN BARRIO PARQUE EL TRÉBOL ¡Descubrí tu hogar ideal en esta hermosa casa en venta! Ubicada en una zona privilegiada, esta residencia ofrece un espacio excepcional y comodidades para una vida de lujo y confort. Excelente propiedad de 200 mts2 cubiertos en un lote de 2.000mt2, ubicada en Barrio Parque El Trébol La propiedad se distribuye en una planta y cuenta con: - Cocina - Living - Comedor - 2 Dormitorios (Uno de ellos en suite) - 2 Baños - 1 Toilette - Lavadero - Parrilla en el exterior, y otra en el quincho cerrado - Pileta - Cochera cubierta para 3 vehículos - Gran parque arboleado . . Elegí la vida que deseas vivir. . . MG - Maximiliano González Propiedades. . . Lotes y casas en venta. . . . . . En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Prov.Bs.As., Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria”. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por Maximiliano González Matrícula N° 4295 (CPMCLZ) Todas las superficies y medidas son a título informativo sujetas a plano. Las fotos no son vinculantes ni contractuales. CPMCLZ Mat Nº 4295

CASA EN VENTA Y ALQUILER UBICADA EN BARRIO LLINKS, LA UNIÓN ¡Descubrí tu hogar ideal en esta hermosa casa en venta y alquiler! Ubicada en una zona privilegiada, esta residencia ofrece un espacio excepcional y comodidades para una vida de lujo y confort. Excelente propiedad de 200 mts2 cubiertos en un lote de 361mt2, ubicada en Barrio Links, La Unión. La propiedad se distribuye en dos plantas y cuenta con: - Cocina - Living - Comedor - 3 Dormitorios - Vestidor - 2 Baños - Lavadero - Galería - Amplio patio - Pileta . . Elegí la vida que deseas vivir. . . MG - Maximiliano González Propiedades. . . Lotes y casas en venta. . . . . . En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Prov.Bs.As., Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria”. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por Maximiliano González Matrícula N° 4295 (CPMCLZ) Todas las superficies y medidas son a título informativo sujetas a plano. Las fotos no son vinculantes ni contractuales. CPMCLZ Mat Nº 4295

CASA EN ALQUILER UBICADA EN EL TREBOL, LA UNIÓN Amueblada ¡Descubrí tu hogar ideal en esta hermosa casa en alquiler! Ubicada en una zona privilegiada, esta residencia ofrece un espacio excepcional y comodidades para una vida de lujo y confort. Excelente propiedad de 80 mts2 cubiertos en un lote de 4.000 mt2, ubicada en barrio El Trebol, La Unión. La propiedad se distribuye en una planta y cuenta con: - Cocina - Living - Comedor - 2 Dormitorios (en suite con placard) - 2 Baños - 1 Toilette - Lavadero - Patio con jardín - 2 Cocheras . . Elegí la vida que deseas vivir. . . MG - Maximiliano González Propiedades. . . Lotes y casas en venta. . . . . . En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Prov.Bs.As., Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria”. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por Maximiliano González Matrícula N° 4295 (CPMCLZ) Todas las superficies y medidas son a título informativo sujetas a plano. Las fotos no son vinculantes ni contractuales. CPMCLZ Mat Nº 4295

Alquiler de Casa en San Felipe, Canning Hermosa propiedad en alquiler desarrollada en una planta. Posee living-comedor con vista a la galería, cocina semi integrada con barra desayunadora. Lavadero cubierto. Toilette de recepción. Un dormitorio en suite con vestidor. Dos dormitorios con placard con interiores y split instalado. Baño completo. Exterior: Galería semicubierta con parrilla y barra. Toilette. Cochera semicubierta. Riego. Calefacción por losa radiante y Split. Refrigeración por Splits. Aberturas DVH aluminio. Caldera y termotanque para agua caliente. Apto financiación - toma en parte de pago lote en barrio privado. Sobre el Barrio: San Felipe se encuentra a 40 minutos de Capital Federal y a solo 5 minutos del centro de Canning. El Barrio posee 34 hectáreas con 316 lotes. Amenities: - SUM. - Sector deportivo. - Redes subterráneas de electricidad, agua, cloaca y gas. - Asfalto con cordón cuneta. - Alumbrado público y pilares de servicios. - Parquización. - Control de acceso. XINTEL (NNI-NNI-4203)

Casa Amoblada en Solar del Bosque – 4 Ambientes, Quincho, Piscina y Aire Central – Venta / Alquiler Valores Venta: USD 330.000 Alquiler: USD 1.800 (pago adelantado por un año – modalidad comodato) Hermosa casa amoblada desarrollada en dos plantas, ubicada en el exclusivo Barrio Privado Solar del Bosque, uno de los más buscados por su entorno natural, tranquilidad y cercanía a Canning. Propiedad de estilo moderno, luminosa y totalmente equipada, ideal para vivir con confort y comodidades premium. Planta Baja Hall de recepción-Toilette de cortesía-Cocina con comedor diario (amoblada y equipada)-Living–comedor integrado de amplias dimensiones-Despensa-Heladera con freezer incluida Planta Alta 3 dormitorios (principal en suite con vestidor)-Baño compartido para dormitorios secundarios-Gran terraza con vista abierta Exterior *Gran piscina con solárium *Galería semi-cubierta *Baño de piscina *Ducha exterior *Lavadero independiente *Riego automático *Quincho de 8 x 4 mts con: Parrilla a leña y a gas-Cocina industrial-Horno eléctrico-Heladera *Espacio verde totalmente parquizado Equipamiento y Características -Totalmente amoblada -Aire frío/calor central por ductos -Grupo electrógeno -Cocina completa y equipada -Muebles, electrodomésticos y detalles de confort listos para usar -Excelente iluminación natural en todos los ambientes

Se trata de una propiedad Ubicada en el barrio privado Club Country Solar del Bosque Canning, entrada principal por ruta 58, cerca de centros comerciales. Es una Casa de 4 ambientes desarrollada en 2 plantas. Planta baja: -Hall de distribución -Amplio Living -Toilette de recepción -Cocina comedor -Lavadero -Todos los ambientes con salida al jardín Planta alta: -Dormitorio principal en suite con vestidor y salida al balcón terraza -2 dormitorios con placares -Baño completo Galería: -Lugar para 2 autos -Cuarto de guardado Jardín: -Amplio jardin -Piscina -Toilette -Rodeado de arboleda Atributos: -Calefacción frio/calor central -Termotanque -Muy luminosa -Vistas verdes Amenities: -Seguridad 24 hs -Seguridad para ingreso y egreso -Cancha de tenis -Club House -Restaurant abierto todo el año con delivery -SUM -Gimnasio nuevo -2 Piscinas -Cancha de futbol Requisitos: -Mes de adelanto -Mes de deposito -Garantía o seguro de caución -Contrato por 2 años Llama y coordina tu visita !! No te lo podes perder ! Luca Videla Montalbetti CUCICBA 8432 En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados.

IMPECABLE CASA MODERNA EN ALQUILER – BARRIO PRIVADO SAN SIMÓN, CANNING Diseño de Vanguardia, Calidez y Confort en Planta Baja Ubicada en el exclusivo Barrio Privado San Simón, se alquila esta magnífica propiedad de arquitectura contemporánea, desarrollada íntegramente en una sola planta con terminaciones de alta gama y una luminosidad natural excepcional en todos sus espacios. Características Principales de la Propiedad: Arquitectura & Diseño: Casa de líneas puras y estilo minimalista con revestimiento exterior plástico tipo Tarquini en tonos neutros. Luminosidad Excepcional: Cuenta con amplios ventanales corredizos de piso a techo que integran fluidamente el interior con el exterior, permitiendo una ventilación cruzada óptima y sol directo durante todo el día. El corazón del hogar se compone de un gran ambiente integrado de cocina, comedor y living con excelente entrada de luz natural. Destaca su cocina equipada con mesada de mármol, muebles bajo mesada Reuvisio laqueados y una isla central de gran practicidad. El sector de descanso ofrece tres dormitorios: el principal en suite con vestidor y baño completo, y dos dormitorios secundarios equipados con placards empotrados. A su vez, la planta dispone de otro baño completo adicional. Gran Área Exterior: Amplia galería semicubierta con espacio de solárium. Parrilla completa integrada con mesada y pileta de lavado propia. Piscina propia de generosas dimensiones. Extenso jardín perimetral. Entrada vehicular en adoquinado de gran durabilidad. Terminaciones de Categoría: Pisos: Porcelanato símil madera en tonos cálidos en los sectores principales. Climatización: Sistema de calefacción por losa radiante con termostato digital programable de última tecnología y preinstalación para aire acondicionado. Baño de Diseño: Revestimiento integral en porcelanato símil mármol calacatta de formato amplio, grifería y sanitarios de primera marca. Mobiliario de Guardado: Vestidor completo a medida con excelentes subdivisiones (estantes, cajoneras y barrales) más placares con puertas corredizas integradas. Sobre el Barrio Privado San Simón: Desarrollado sobre un predio de 35 hectáreas compuesto por 335 lotes (con una superficie promedio de 650 m²), San Simón ofrece una propuesta integral de tranquilidad y deportes: Infraestructura y Servicios: Redes subterráneas de electricidad, agua, cloaca y gas natural. Asfalto con cordón cuneta, alumbrado público y edificio de acceso con control de guardia 24 hs. Amenities: Sector deportivo equipado con 2 canchas de tenis, cancha de fútbol y Salón de Usos Múltiples (S.U.M.) parquizado. Nota: Las fotografías son de carácter ilustrativo y propiedad Mayra Ferreira Estudio Inmobiliario. La utilización, sin previa autorización expresa, constituye un incumplimiento a lo establecido en la Ley 11.723. La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. En cumplimiento de la ley 10.973 de la provincia de Buenos Aires, Ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa del Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. Todas las Operaciones Inmobiliarias son concluidas por la martillera y corredora colegiada Mayra Ferreira (CMCPLZ 4508)