Local Comercial en INGENIERO LUIGGI 60

Descripción

PROPIEDAD COMERCIAL / INDUSTRIAL EN VENTA | LUGGI 60 / VENTA EN CONJUNTO O POR SEPARADO Importante propiedad compuesta por dos predios contiguos, con una superficie total aproximada de 705 m² de terreno y 382 m² cubiertos, con distintos sectores que permiten adaptar el inmueble a múltiples actividades comerciales, de depósito, taller o producción. Predio 1 USD 45.000 Cuenta con aproximadamente 310 m² de terreno y un galpón de 86 m² ubicado hacia el fondo del lote. Dispone de un amplio sector descubierto con acceso independiente desde la calle. El galpón cuenta con una oficina e instalaciones sanitarias realizadas, preparadas para la incorporación de un futuro baño. Se encuentra en estado a refaccionar, ofreciendo la posibilidad de recuperarlo o reacondicionarlo de acuerdo con las necesidades del futuro comprador. Predio 2 USD 75.000 Desarrollado sobre aproximadamente 395 m² de terreno, con 296 m² cubiertos. Al frente se encuentra un local comercial, con ingreso independiente. Cuenta además con ingreso vehicular propio, que comunica directamente con el sector posterior del inmueble. Hacia el fondo se desarrolla un amplio sector de taller/galpón, que cuenta con una oficina con baño privado, un segundo baño y kitchenette, además de patio y áreas de trabajo, depósito y circulación. La configuración de ambos predios permite contar con accesos diferenciados, amplios espacios de maniobra y sectores cubiertos y descubiertos, resultando una alternativa interesante para empresas, talleres, depósitos, actividades productivas o comerciales que requieran combinar atención al público con superficie operativa. Superficies aproximadas: Terreno total: 705 m² Superficie cubierta total: 382 m² Predio 1: 310 m² de terreno + galpón de 86 m² Predio 2: 395 m² de terreno + 296 m² cubiertos