Departamento en 3 AMBIENTES EN ALQUILER - HERMOSA VISTA A LA LAGUNA

Departamento en alquiler en Terrazas de Ayres Excelente departamento de 3 ambientes con terraza, ubicado dentro de Terrazas de Ayres, una propuesta ideal para quienes buscan amplitud, comodidad y calidad de vida en un entorno residencial consolidado. La unidad cuenta con aproximadamente 120 m², distribuidos de manera funcional para aprovechar al máximo cada espacio. Dispone de un amplio living comedor, cocina integrada y dos dormitorios, uno de ellos en suite, brindando mayor privacidad y confort. Uno de sus principales diferenciales es su amplia terraza, perfecta para disfrutar del aire libre, generar un espacio de relax o compartir reuniones con familiares y amigos. El departamento incluye una cochera y se entrega totalmente pintado, listo para ingresar y disfrutar desde el primer día. Expensas: $650.000 (incluyen el servicio de agua) Además, ARBA y tasa municipal a cargo del locatario. Condiciones de ingreso: Dos meses de depósito, calculados sobre el valor del último año del contrato. Un mes de alquiler por adelantado. Valor de alquiler: Primer año: USD 1.200 mensuales. Segundo año: USD 1.320 mensuales. Posesión disponible a partir del 30 de junio. Una excelente oportunidad para vivir en uno de los complejos más buscados de la zona, con amplios espacios y una gran terraza para disfrutar todos los días. Las medidas declaradas son estimativas. - La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI)de conformidad con la normativa vigente (res AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs) por parte del propietario. Martillero y Corredor Publico Inmobiliario Maria Jose Castelli CSI 6823 Todas las propiedades son tasadas bajo normas establecidas en la Ley. La intermediación y la conclusión de las operaciones son actividades exclusivas de este matriculado Las medidas declaradas son estimativas. - La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI)de conformidad con la normativa vigente (res AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs) por parte del propietario. Martillero y Corredor Publico Inmobiliario / Maria Jose Castelli - CMCPSI 6823 Todas las propiedades son tasadas bajo normas establecidas en la Ley. La intermediación y la conclusión de las operaciones son actividades exclusivas de este matriculado

ALQUILER DE DEPARTAMENTO ESTILO MODERNO EQUIPADO A ESTRENAR Chic Village, Pilar Inmejorable ubicacion a solo 2 min de Panamericana ramal Pilar. Unidades luminosas, modernas con impecables terminaciones, funcionales y diseñadas con todas las comodidas que exije la vida actual. Cada unidad posee una cochera asignada. El complejo se desarrolla en un predio de 4 hectareas. Cuenta con seguridad las 24 hs, control perimetral, house, gimnasio, vestuarios, pileta de uso comun y cancha de paddle. No es apto credito hipotecario. Por ahora al ser unidades a estrenar es cesion de derechos. Los precios publicados son en un solo pago. Podria financiarse el 50 % en 24 o 12 cuotas con un valor diferente. Consultar. DISTRIBUCION Se encuentra en PB. Hall. Living amplio con salida a balcon terraza con parrilla y vista a pileta. Cocina semi integrada. Dos habitaciones. Baño completo. Toilette. Se entrega equipado : Horno - anafe - Heladera whirpool - Lavavajillas drean - Prurificador de aire - 3 aires acondicionados - Tv samsung 55 pulgadas - lavarropas - microondas - 2 mamparas de baño - frente de placard - interior de placard - black out - parrilla - accesorios de baño - iuminacion instalada. Listo para mudarse ! Caracteristicas importantes : Vidrios doble vidrio. Todo es electrico. JM CMCPSI 6202 - CUCICBA 7746 ANTONINI MODET NEGOCIOS INMOBILIARIOS Propiedad no apta para personas con movilidad reducida. Nota importante: las imagenes en este anuncio son meramente ilustrativas no teniendo carácter contractual. El importe de expensas e impuestos anunciados ha sido extraido de la facturacion y documentacion aportada por e propietario, siendo orientativo y no vinculante, encontrándose sujeto a variaciones sin previa publicidad. XINTEL (AMN-AMN-3959)

Hermoso departamento en Edificio Concord Pilar Sector Almendros , muy luminoso, cocina amplia y luminosa , muy buena vista a sector comercial ; el edificio cuenta con laundry, gimnasio, apto profesional , muy buena ubicación en el corazón comercial del Km 50 , frente a panamericana, cercano a Las Palmas del Pilar con todas las líneas de colectivo, cercano a colegios etc.-

En Terazas de Ayres departamento en alquiler . Hall de distribución, living comedor con salida al balcon, aire acondicionado instalado. Una habitacion en suite con vestidor y baño ocmpleto y la instalacion de un segundo aire acondicionado. Segundo dormitorio con baño completo que funciona también como toilette, Cocina, lavadero con salida al balcon. Caldera Dual. Calefacción por Piso radiante. 1 cochera. Modulo de edificio con ascensor. Vigilancia 24hs. Pileta, Sauna , cancha de tenis, Gym, quincho con doble parrilla y heladeras. Baños. Sala de estar. El contrato puede hacerse en pesos con un ajuste trimestral por IPC Deposito 2 meses Arba y municipalidad a cargo del inquilno AVISO LEGAL La información referida a planos, imágenes, renders, memorias descriptivas, medidas, precios, valores de expensas, impuestos, servicios y fechas de entrega tiene carácter meramente ilustrativo y orientativo. En ningún caso constituye una obligación contractual ni genera compromiso alguno para Daniela Esteche. Los datos provienen de los propietarios y/o desarrolladores de los inmuebles y pueden no encontrarse actualizados al momento de su consulta, pudiendo existir diferencias con la documentación legal vigente (títulos, planos, facturas, etc.). Se sugiere a los interesados verificar la información antes de concretar cualquier operación, solicitando las constancias y copias pertinentes de manera directa o a través de profesionales de su confianza. Daniela Esteche se encuentra a disposición para proporcionar la información complementaria que el interesado considere necesaria. Ante cualquier duda respecto de los datos publicados en este aviso o en nuestro sitio web, lo invitamos a contactarnos. Daniela Esteche CMCPSI 6140 CUCICBA 9775

ALQUILER DE TRES AMBIENTES Edificio Arena 6 – 2° Piso A Excelente departamento de 3 ambientes, 70 m², totalmente equipado, en uno de los barrios más exclusivos de Pilar. La unidad cuenta con: Living–comedor amplio y luminoso Terraza privada con parrilla 2 dormitorios (principal en suite con vestidor) 2 baños completos Aire acondicionado en todos los ambientes Losa radiante con caldera individual Lavarropas, microondas y horno eléctrico 2 TV ALQUILER U$S 1200 Ajuste trimestral según IPC Expensas: entre $550.000 y $650.000 Amenities del barrio: Laguna artificial con playa 2 canchas de tenis Cancha de fútbol Quincho con parrilla Bar dentro del complejo Contacto: Agustin Kirkby Tel: Oficina: León Gallardo 389, Muñiz (CSM 2917) Ejemplo: Las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. La información definitiva se encuentra en la escritura del inmueble y/o los planos correspondientes. Inmueble identificado con el código AAP7827952. Contacto: Agustín Kirkby Propiedades C.S.M. 2917 Av. León Gallardo N° 389, Muñiz. Pcia de Bs. As.

Departamento de 104 m² compuesto por dos unidades unificadas. Cuenta con una amplia cocina equipada con horno y anafe eléctricos, isla central, muebles bajo mesada y alacenas, ofreciendo un amplio espacio de guardado. Living comedor con salida a balcón. El primer baño es completo y de buen tamaño.La segunda unidad, accesible a través de una división de vidrio repartido, incluye un dormitorio con placares completos y un lavadero oculto. También dispone de un área versátil ideal para escritorio, oficina o sala de estar, con salida a un balcón independiente, y un segundo baño completo. El departamento incluye dos cocheras subterráneas. El edificio ofrece 750 m² de amenities en el 5° piso, que incluyen livings con fogones, hidromasajes, SUM con parrilla, laundry y sauna. Además, cuenta con cocheras subterráneas y en planta baja. Las unidades son aptas para uso profesional y dispone de seguridad las 24 horas. Ubicado en el centro urbano Ayres Vila, en el KM 43.5 de Pilar, una de las mejores bajadas de la zona. Se encuentra cercano a un polo gastronómico, centros comerciales y de salud, con excelente acceso a la Panamericana Ramal Pilar.

LAGOON PILAR UNA VIDA ALL INCLUSIVE - DEPARTAMENTO DE 3 AMB VISTA PLENA A LA LAGUNA Cuenta con: • 3 AMBIENTES • Cocina integrada con barra • baño completo • 1 dormitorio en suite • 1 dormitorio • Balcon terraza con parrilla 10 m2 • 1 cochera fija descubierta • Hermosa vista a la Laguna Ubicado en la zona de mayor crecimiento de Pilar, sobre el corredor Caamaño, en el kilómetro 46 del ramal Pilar de la autopista Panamericana, Lagoon Pilar propone un ambiente idílico de playa caribeña y una elevadísima calidad de vida, sin perder los servicios de la gran ciudad: shoppings, cines, colegios, supermercados, bancos y centros comerciales. CRYSTAL LAGOON PREMIO GUINNES A LA PISCINA MAS GRANDE DEL MUNDO, una laguna de agua cristalina de 3 hectáreas apto para realizar actividades náuticas para todas las edades, rodeadas de playas con palmeras, sectores de bajada náutica y muelles. Lagoon Pilar ofrece un ambiente ideal para las familias que disfrutan de la vida de playa y una oportunidad única de inversión, a tan sólo 30 minutos de la capital federal. Gran Club House, ubicado en una de las bahías, que ofrece desde todos sus sectores una singular vista a la laguna, restaurante, spa, cafetería, y hasta una amplia playa exclusiva a lo que le sumamos un sector deportivo con opciones variadas para todos los amantes del deporte, con canchas de tenis, fútbol, gimnasio y senda aeróbica. Con vida propia y valor agregado sin igual esta propuesta se comercializa en varias etapas y cuenta con unidades residenciales de 1 a 4 ambientes con espectaculares vistas a la laguna desde las terrazas o desde sus jardines mas exclusivos. Disponemos de lotes para la construcción de casas de 500 a 630 mts y también un sector de casas dúplex de 4 amb con jardín privado y cochera propia a metros de la LAGUNA. Consultar por opciones de financiación., si queres comprar. Vení a conocer Lagoon Pilar, coordina tu visita! Las descripciones, medidas y superficies consignadas en esta publicación, incluidos los montos de expensas son aproximadas y pueden variar de acuerdo a la fecha en la que se obtuvo la información, sólo se muestran a modo orientativo. Los asesores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son realizadas por el corredor público responsable. Corredor Responsable SUPPA PROPIEDADES - Osvaldo Fabian Russo Suppa CMCPSI6155

Alquiler Anual Departamento 2 Ambientes con vista a la Laguna Departamento de 2 amb amplio con vista a las playa y la pileta, cochera propia. edificio Aqua 5 Lindo departamento en un emprendimiento único, donde una Laguna Cristalina, es el centro y protagonista del proyecto. Con 38 m2 cubiertos, más espacio semicubierto con se ubica la parrilla y conexiones para lavadero y caldera individual y 12,5 m2 de cochera semicubierta. Hall de acceso, living comedor con salida a espacio semicubierto con parrilla, cómoda cocina integrada, habitación con vestidor. Cochera semicubierta. Ventanas de aluminio con doble vidrio, pisos de porcellanatto, cocina con muebles bajo mesada y mesada de granito. Calefacción por piso radiante y agua caliente por caldera individual. equipo de Aire Acondicionado frio/calor (en living) Lagoon Pilar es una manera distinta de vivir, con una Laguna de agua cristalina, que te permite realizar distintas actividades náuticas, con sectores de playa, muelles y palmeras y dos amplias bahías. En Lagoon Pilar se vive el equilibrio perfecto entre lo urbano, la arquitectura, la naturaleza y vos. Comenzando por una inmensa laguna de aguas cristalinas de 500 metros de largo Playas, un bar de playa, senda peatonal y piscinas descubiertas, muelles, postas deportivas y recreativas, pérgolas de descanso e inspiradores parques con paisajismo, pasando por áreas comunes con WI-FI, actividades náuticas muy variadas, un circuito aeróbico de 1 Km. CLUB HOUSE Estará emplazado en una de las bahías y ofrecerá desde todos sus sectores, una imponente vista de la laguna. Contará con restaurante, gimnasio, spa, cafetería y una amplia playa independiente. BEACH CLUB Está emplazado junto a la rambla norte, ofrece servicios de bar y posibilidad de reservar el salón para eventos sociales. ÁREA DEPORTIVA Contará con 4 canchas de tenis, 1 cancha de fútbol que puede utilizarse también como 3 canchas de fútbol cinco dependiendo de las actividades. Vestuario y parrilla. RAMBLA, MUELLE Y MIRADORES Estos sectores generaran un espacio perfecto para una activa vida social, en simbiosis con la laguna. LAGUNA Y ACTIVIDADES NÁUTICAS La laguna cristalina de 500 metros de largo con sectores de piscinas descubiertas nos ofrece disfrutar de variadas actividades: natación, vela o yatching, optimist, windsurf, buceo, canotaje, remo, aquaerobics, kayak, sup. CORREDOR INMOBILIARIO RESPONSABLE: Marcelo Rodrigo Diz CMCPM 995.En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes inmobiliarios (art. 1479 CCyCN) no ejercen el corretaje inmobiliario y será el martillero responsable quién suscribirá todos los documentos de ley. Las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. La información definitiva se encuentra en la escritura del inmueble y/o los planos correspondientes. Inmueble identificado con el código KAP7407232

Departamento en alquiler en Terrazas de Ayres Excelente departamento de 3 ambientes ubicado en Terrazas de Ayres, una de las opciones más buscadas de la zona por su entorno residencial, seguridad y calidad de vida. La unidad cuenta con 98 m², distribuidos de manera funcional para brindar comodidad y amplitud. Dispone de un luminoso living comedor, cocina integrada y dos dormitorios, ideales tanto para una familia como para quienes buscan espacios adicionales para home office o estudio. Ubicado dentro de un entorno tranquilo y rodeado de verde, el departamento ofrece una excelente combinación entre confort, ubicación y calidad constructiva. Condiciones de alquiler: Primer año: USD 1.100 mensuales Segundo año: USD 1.200 mensuales Además, ARBA y tasa municipal a cargo del locatario. Se solicita depósito equivalente a dos meses de alquiler calculados sobre el valor del segundo año. Una excelente oportunidad para vivir en Terrazas de Ayres, disfrutando de espacios cómodos y un entorno ideal para el día a día. Las medidas declaradas son estimativas. - La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI)de conformidad con la normativa vigente (res AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs) por parte del propietario. Martillero y Corredor Publico Inmobiliario Maria Jose Castelli CSI 6823 Todas las propiedades son tasadas bajo normas establecidas en la Ley. La intermediación y la conclusión de las operaciones son actividades exclusivas de este matriculado Las medidas declaradas son estimativas. - La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI)de conformidad con la normativa vigente (res AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs) por parte del propietario. Martillero y Corredor Publico Inmobiliario / Maria Jose Castelli - CMCPSI 6823 Todas las propiedades son tasadas bajo normas establecidas en la Ley. La intermediación y la conclusión de las operaciones son actividades exclusivas de este matriculado