Casa en CASA EN VENTA LAGUNA GRANDE VILLANUEVA

Casa a la laguna en Barrio Laguna Grande – VillanuevaArquitectura de vanguardia | 6 ambientes | 18 mts de costa Espectacular propiedad desarrollada en dos plantas sobre lote a la laguna, con diseño moderno, amplios espacios y excelentes terminaciones. Ubicada en uno de los barrios mejor posicionados de Villanueva, a solo 5 minutos de Nordelta. Planta baja: Hall de entrada en doble altura. Todos los ambientes con techos de 2,90 m y aberturas triples de blindex. Patio interior con palmeras que aporta gran luminosidad. Amplio living comedor en L con cocina integrada, equipada con muebles bajo mesada, isla y despensa. Toilette de recepción. Lavadero independiente. Junior Suite de 30 m² con placard y baño con hidromasaje. Dormitorio con placard. Planta alta: Hall de distribución con vista a la doble altura y al patio central. Master Suite de 35 m² con vestidor, baño con hidromasaje y salida a balcón aterrazado con vista a la laguna. Segunda Master Suite al frente con placard y salida a balcón aterrazado. Exterior: Galería cubierta con parrilla. Pileta de 13 x 4 m ideal para nado. Baño de pileta. Riego automatizado con aspersores de última tecnología. Estacionamiento para 6 vehículos. Detalles y confort: Calefacción por losa radiante. Aires acondicionados en todos los ambientes. Porcelanato símil mármol Saint Paul 1,10 x 1,10 en living, comedor, galería, cocina y baños. Porcelanato símil madera en dormitorios. Revestimiento exterior en Tarquini. Barrio Laguna Grande: Barrio cerrado con excelente ubicación y rápidos accesos. Centro comercial propio con más de 60 locales. Amenities: Club House, SUM con parrilla, dos canchas de tenis rápidas y cancha de fútbol. CORREDOR RESPONSABLE GASTON D. MILONE CMCPSI 7217 Gastón Milone - Martillero Público 7217 CMCPSI

Casa a estrenar sobre espectacular lote al agua en el barrio San Francisco Desarrollada en dos plantas con techos de altura y media y múltiples detalles de diseño y calidad. Living comedor, cocina con comedór diario, lavadero independiente y un segundo lavadero externo con conección para lavarropas y cuarto de secado, dependencia de servicio c/baño de servicio, cuarto principal en suite con vestidor, segundo cuarto en suite y dos cuartos con un baño compartido (total cuatro cuartos), playroom, terraza con sistema de riego por goteo. Jardín: Pileta 10x4mts con sistema de climatización y jacuzzi, sistema de riego por aspersión. Detalles: Horno y anafe eléctrico Franke, microondas y horno electrico de pared Franke, espacio para heladera doble puerta con conección de agua, revestimientos y pisos importados, parrilla tipo Kamado, horno a leña, pérgola de madera para tres autos y espacio para guarda adicional en el lateral para otros tres autos (total espacio para seis autos), sisitema de calefacción por loza radiante, pre-instalación de aires acondicionados (sin equipos). Múltiples claraboyas en techos. Finaliza en noviembre de 2021.

Excelente propiedad de estilo moderno, desarrollada en dos plantas, ubicada sobre un lote de aproximadamente 605 m², con 256 m² cubiertos. La casa se encuentra en muy buen estado de conservación y cuenta con una distribución cómoda y funcional, ideal para la vida familiar. En la planta baja dispone de un amplio living-comedor, toilette de recepción, cocina, lavadero y un ambiente adicional que puede utilizarse como escritorio o dependencia de servicio. En la planta alta se encuentran tres dormitorios que comparten un baño completo y una suite principal con vestidor. La propiedad se destaca por su fondo orientado hacia un espacio verde común del barrio, lo que brinda una agradable apertura visual, mayor privacidad y una menor percepción de vecinos. Una excelente oportunidad para vivir en Santa Bárbara, uno de los barrios más buscados de Tigre, en una casa moderna, luminosa y con un programa funcional de cuatro dormitorios. DRA. CLAUDIA VIDAL MATRICULA CUCICBA: 9204 MATRICULA CMCPSI: 7117

CASA EN VENTA CON SALIDA AL BOSQUE 4 DORMITORIOS + ESCRITORIO, CON POSIBILIDAD DE UTILIZARLO COMO 5.º DORMITORIO Superficie cubierta y semicubierta total: 425 m² Superficie cubierta: 370 m² Superficie del lote: 911 m² PLANTA BAJA La propiedad cuenta con hall de recepción y un amplio living comedor en forma de L, con vistas al jardín y salida directa al exterior. Dispone de un escritorio que también puede utilizarse como quinto dormitorio y un toilette con ducha. El comedor diario se encuentra integrado a la cocina, equipada con isla, abundante espacio de guardado y sector destinado para lavavajillas. En esta planta también se ubican un quincho cerrado con parrilla, dependencia de servicio con baño completo y un cómodo lavadero con puerta de acceso lateral. El baño de servicio posee doble ingreso, lo que permite utilizarlo también como baño de pileta. PLANTA ALTA La suite principal es muy amplia y cuenta con una antesala, ideal para crear un living íntimo o una sala de televisión. Además, posee un cómodo vestidor y baño completo con jacuzzi. La planta se completa con otros tres dormitorios y un baño completo compartimentado. EXTERIOR En el exterior se encuentra una galería abierta y una pileta climatizada, revestida con venecitas y borde atérmico. La propiedad dispone de garaje semicubierto con capacidad para un vehículo y espacio descubierto para estacionar otros tres autos. El jardín se encuentra totalmente parquizado y cuenta con salida directa al bosque. ESPECIFICACIONES TÉCNICAS • Calefacción mediante radiadores. • Aire acondicionado central frío/calor. • Equipos split instalados en algunos ambientes. • Pisos de porcelanato. • Aberturas de PVC con doble vidrio. • Sistema automático de riego por aspersión. Las medidas, superficies y descripciones consignadas son aproximadas y se brindan únicamente con fines orientativos, por lo que no poseen valor contractual. Toda la información y las medidas proporcionadas deberán verificarse mediante la documentación correspondiente. Los datos publicados son orientativos y carecen de valor contractual. DRA. CLAUDIA VIDAL MATRICULA CUCICBA: 9204 MATRICULA CMCPSI: 7117

Nos encontramos con un complejo de 16 departamentos mas 4 locales, sobre avenida en Don torcuato Este. Los 16 de partamentos se encuetran alquilandos con una muy bena renta mensual, a pocas cuadras de panamericana y ruta 202. Se escuchas ofertas razonables . ©2019 por Bologna Negocios Inmobiliarios. Responsable Daniela Paula Latin CMCPSI 6561- CUCICBA 8174- Las medidas indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo, las medidas reales surgirán del titulo de propiedad respectivo. La presente información y fotos no constituyen documentación contractual. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los Martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.

Exclusiva casa de diseño a estrenar en San Isidro Labrador. Estilo moderna y una calidad constructiva superior, cada ambiente fue pensado con materiales de primera categoría y detalles que la convierten en una propiedad única. Desarrollada en dos plantas, ofrece un hall de recepción, toilette completo, escritorio o dormitorio de huéspedes en planta baja, y un amplio living-comedor con grandes ventanales que integran el interior con la galería. La cocina, de diseño moderno, cuenta con una gran isla central y se conecta de manera funcional con la parrilla completa y su barra exterior, ideal para disfrutar con familia y amigos. Además, dispone de lavadero independiente con amplio espacio de guardado. En la planta alta se encuentran dos cómodos dormitorios con placard que comparten un baño completo, una espectacular master suite con vestidor y baño privado, y un espacio adicional perfecto para escritorio, playroom o gimnasio. En el exterior, una amplia galería con parrilla y barra, jardín totalmente parquizado con riego automático, pileta climatizada y baño de pileta, aportando comodidad para disfrutar al máximo los espacios exteriores. La propiedad también cuenta con entrada cubierta para varios vehículos. Se entrega con luminarias y cortinas de excelente calidad, puerta principal pivotante con cerradura electrónica Philips y equipos de aire acondicionado instalados en la suite, el living-comedor y la cocina. Una casa que combina diseño, confort y funcionalidad en uno de los barrios más buscados de Tigre. Impecable, lista para mudarse. ¡Vale la pena conocerla! El barrio cerrado San Isidro Labrador en Villa Nueva (Tigre) ofrece un entorno náutico y deportivo con cancha de golf de 18 hoyos, lagunas y salida al río Luján. El emprendimiento desarrollado junto al Club Atlético San Isidro (CASI) cuenta con 164 hectáreas y más de 800 lotes.Deportes y Vida NáuticaGolf: Cancha propia de 18 hoyos diseñada por el CASI.Náutica: Puerto con amarras y salida directa al río Luján para embarcaciones a motor.Lagunas: Dos espejos de agua aptos para remo, windsurf y natación.Otras disciplinas: Cinco canchas de tenis de polvo de ladrillo, canchas de fútbol y espacios de juego.Servicios y SeguridadInfraestructura: Seguridad privada las 24 horas y control de accesos.Ubicación: Cercanía estratégica a centros comerciales, áreas de servicio y colegios en la zona de Villa Nueva.

Casa en venta y alquiler con amarra propia sobre el lago en San Isidro Labrador, Villanueva, Tigre Ubicada sobre un lote al lago dentro del barrio San Isidro Labrador, esta propiedad ofrece una propuesta ideal para quienes buscan vida náutica, vistas abiertas y confort, en un entorno residencial consolidado de Villanueva. Implantada sobre un lote de 980 m² con orientación Oeste, la casa cuenta con 260 m² construidos, desarrollados en dos plantas, con una distribución funcional y espacios luminosos que priorizan la conexión con el exterior. En la planta baja, el área social se compone de un amplio living con hogar, rodeado de grandes ventanales que enmarcan las vistas al jardín y al lago, integrándose de manera natural al paisaje. La cocina y el comedor diario completan este sector, acompañados por un toilette de recepción. En este nivel se disponen además dos dormitorios que comparten un baño completo, junto al sector de servicio, compuesto por lavadero, habitación y baño, garantizando practicidad y circulación independiente. La planta alta alberga la suite principal, que cuenta con vestidor y una gran terraza, la cual es losa, ofreciendo posibilidad de ampliación futura y sumando valor al proyecto. El exterior se presenta como uno de los grandes protagonistas de la propiedad: una galería de generosas dimensiones con parrilla, mesada, bacha y barra, se abre hacia un jardín parquizado con pileta de desborde infinito, vistas abiertas al lago y muelle propio, creando un entorno ideal para disfrutar del aire libre y la vida náutica. Completa el conjunto una cochera. Entre sus características destacadas, la casa cuenta con calefacción por radiadores, riego automático y amarra en el puerto del barrio (consultar), reforzando su perfil como una propiedad pensada para disfrutar plenamente del agua y el entorno natural. Una casa equilibrada y con gran potencial, donde las vistas al lago, la posibilidad de ampliación y la amarra propia definen una oportunidad única dentro de San Isidro Labrador. ETEL COMAS, CUCICBA 9366 ANDRES PRADO SISTO, CMZC 640 Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI) de conformidad con la normativa vigente (res AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs) por parte del propietario. BHS7688678

EXCLUSIVA CASA EN ISLA DEL ESTE – TIGREUn refugio único donde la naturaleza, la náutica y el confort se encuentran. ¡IMPECABLE PROPIEDAD EN DOS LOTES UNIFICADOS CON AMARRA PROPIA Y FINANCIACIÓN A MEDIDA! (Se vende completamente amoblada con mobiliario premium importado de EE.UU.) Ubicada en el exclusivo barrio privado Isla del Este, este refugio de categoría combina diseño de vanguardia, materiales nobles (piedra y madera) y una conectividad única con el entorno natural a través de ventanales de piso a techo con vistas panorámicas al canal y al jardín. FACILIDADES DE PAGO / FINANCIACIÓN: • Anticipo: 30% al contado. • Saldo financiado: En 12, 18 o 24 cuotas. • ¡Se escuchan propuestas y planes de pago alternativos! DISTRIBUCIÓN Y DETALLES DE LA PROPIEDAD: PLANTA BAJA: • Gran living comedor en doble altura con hogar a leña y cortinas blackouts automatizadas. • Cocina semicircular totalmente vidriada con imponentes vistas al canal. • Master Suite en semicírculo orientada al jardín y al canal, con vestidor y baño completo con jacuzzi. • Toilette de recepción. • Dependencia de servicio con baño completo. • Lavadero independiente. PLANTA ALTA: • 1 dormitorio en suite. • 2 dormitorios adicionales con balcón (uno de ellos semicircular al canal). • 1 baño completo compartido. • Gran balcón terraza con vistas panorámicas. QUINCHO INTEGRADO (Espacio Social Premium): • Espacio de grandes dimensiones completamente incorporado a la casa. • Parrilla y horno a leña. • Mesa circular para reuniones familiares. • Juego de living y sector de juegos. • Cerramiento vidriado perimetral que genera una continuidad perfecta con el exterior. EXTERIOR Y PARQUE: • Excepcional parque sobre dos lotes unificados. • Sector de fogonero para noches de relax. • Amarra propia de gran comodidad. VIVIR EN ISLA DEL ESTE: Mucho más que un barrio privado, una experiencia de vida náutica premium a solo 30 minutos de San Fernando y Tigre. • Acceso exclusivo por agua o aire. • Todos los lotes cuentan con amarra propia. • Laguna interna para deportes acuáticos. • Club House / Parador con restaurante exclusivo. • Entorno seguro, sustentable y rodeado de naturaleza. Ideal como casa de verano, fin de semana o vivienda permanente para disfrutar en familia de la náutica y la vida al aire libre. Contactanos para coordinar una visita (acceso por agua o aire) y conocer este paraíso en el Delta. ETEL COMAS, CUCICBA 9366 ANDRES PRADO SISTO, CMZC 640 Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI) de conformidad con la normativa vigente (res AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs) por parte del propietario. BHS7373816

¡Bienvenidos a su nuevo hogar en el prestigioso barrio de Carpinchos, en Nordelta! Esta impresionante casa a estrenar ofrece un estilo de vida exclusivo y cómodo, ideal para familias que valoran la sofisticación y la tranquilidad. La propiedad se distribuye en dos plantas cuidadosamente diseñadas. En la planta baja, encontrará una habitación versátil que puede ser utilizada como oficina o estudio, junto con una habitación de servicio con baño completo. El amplio living-comedor es el corazón del hogar, con un acogedor hogar a leña revestido en madera, ideal para disfrutar de agradables momentos en familia. La cocina, semi integrada y moderna, está equipada con todos los electrodomésticos necesarios para facilitar la preparación de comidas. Subiendo a la planta alta, descubrirá la suite principal con un diseño elegante y baño privado. Además, hay otra habitación en suite y dos dormitorios adicionales que comparten un baño, ofreciendo espacio y comodidad para todos los miembros de la familia. El exterior de la casa es igualmente encantador, con una galería que da acceso directo al parque, perfecto para disfrutar de la naturaleza. La propiedad también cuenta con una parrilla y un espacio techado para el auto. Ubicada en un barrio privado, esta casa ofrece todas las comodidades y la seguridad que usted y su familia necesitan. Con servicios completos como agua corriente, cloacas, gas natural, Internet, electricidad, y más, vivir aquí será una experiencia placentera y sin preocupaciones. No deje pasar esta oportunidad única de establecerse en uno de los barrios más exclusivos de Nordelta, donde la tranquilidad y el lujo se combinan para ofrecer un estilo de vida inigualable. ¡Contáctenos hoy mismo para más información y para agendar una visita! DRA. CLAUDIA VIDAL MATRICULA CUCICBA: 9204 MATRICULA CMCPSI: 7117