Casa en Los Puentes Nordelta

AB-Excelente Casa en el Exclusivo Barrio La Isla, Nordelta. Construida con estructura de hormigón independiente y losas de Hormigón armado. Con vista 360 al lago central. En Planta baja nos encontramos con un hall de distribución, toilette de recepción de mármol negro. Un amplio living con pisos de porcelanato suizo ( Travertino) de Patagonia Flooring. Con grandes ventanales que recorren el mismo y con vista a la lago central y al jardín. Una cocina con living comedor integrado y grifería monocomando de marca Roca línea Lógica. Despensa y lavadero independiente. Garage cubierto para 4 autos, con revestimiento de madera. Al igual que el lateral de la casa. Madera Petiribí. Si salimos nos encontramos con un galería cubierta, una gran pileta de 9 x 5 metros revestida en venecitas celestes. La misma cuenta con baño independiente (de marmol cashmile white) Gran parrilla de mármol (Cashmile White) con cerramiento. Dependencia de servicio para dos personas, con su baño correspondiente y placard. El jardín da al lago central, tiene riego automático y 80 metros de costa. Si vamos hacia la planta alta nos encontramos con un gran hall de distribución, los pisos son de madera de lapacho. Cuenta con una master suite con dos baños ( de mármol de carrara) y su respectivo vestidor de gran tamaño y vista al lago central, el resto de los cuartos también son en suite (y sus baños correspondientes tienen mármol verde ubatuba). El segundo piso cuenta con black out eléctricos. -DVH en todas las ventanas. -Calefacción por losa radiante más caldera individual. -Agua caliente central con termotanque de recuperación. -Frio calor en todos los ambientes. -Tanque elevado de hormigón armado. -Puerta Principal de acero blindada. -Ventanas de madera de cedro Arana, marca Oblak. -Herrajes Alemanes. -Escalera principal de cemento alisado, con madera de lapacho. Acerca del Barrio La Isla: Es uno de los barrios más exclusivos de Nordelta, ubicado en Tigre, provincia de Buenos Aires, Argentina. Ubicación y características: Se encuentra en una ubicación privilegiada dentro de Nordelta, rodeado por espejos de agua y con vistas al Lago Central. Es conocido por su baja densidad y sus grandes lotes, que varían entre 1.000 y 5.000 m². Las casas en La Isla suelen ser de alta gama. Amenities: Club House con restaurant. Canchas de tenis. Áreas de juegos infantiles. Gimnasio en construcción. TODAS LAS MEDIDAS FUERON BRINDADAS POR EL PROPIETARIO Y SE ENCUENTRAN SUJETAS A REVISION POR EL INTERESADO .CMPCAL Nº 520 Aviso Legal: Todas las medidas e Información de : expensas, impuestos y servicios y datos sobre la arquitectura de esta propiedad son aproximados y se encuentran sujetos a revisión por el interesado. Pueden no estar actualizados al momento de su visualización, ya que fueron brindados por el propietario a la hora de su publicación. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.- Martillero y Corredor Publico, Darío Lorenzo, CMPCAL 520 / CUCICBA 8741 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley Provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales.

Importante casa al lago de estilo clásico de REMY arquitects en VENTA, en el Barrio Los Castores - Nordelta. Esta propiedad está implantada sobre un lote de 1376,82 mts en cul de sac, con orientación Sur. Cuenta con 592,53 metros construídos totales y se desarrolla en 3 plantas, distribuídas en 12 ambientes, destacándose su diseño y calidad constructiva y gran costa de lago. En Planta baja nos recibe un hall de ingreso, living - comedor de muy buen tamaño desde donde se puede ver la pileta indoor y la vista abierta al lago central . Cocina - comedor con barra desayunadora, escritorio, toilette. En esta planta también está la dependencia que tiene baño completo y cocina propia. Cochera cerrada para dos autos con portón automático. En la segunda planta master suite con baño completo compartimentado, con box de ducha y jacuzzi, vestidor y salida a la terraza con vista al lago. Suite junior con baño compartimentado y placards, dos dormitorios que comparten un baño compartimentado. Todos los cuartos tienen vista al lago. Playroom de muy buen tamaño con vista al frente, gimnasio y una pileta indoor calefaccionada para nado. En la tercera planta 3 dormitorios que comparten un baño completo, lavadero con escalera de servicio y espacio para tender. En el exterior galería con parrilla y baño. Pileta revestida en venecitas. Jardín con riego automático, iluminado y parquizado. La casa se destaca por su diseño, calidad en las terminaciones y materiales de construcción. Tiene losa radiante sectorizada, splits en todos los ambientes. Pisos de madera en living y planta alta. Ideal para familias numerosas que les guste el confort, la privacidad y la vida rodeada de naturaleza. ¿Querés visitarla? Comunicate con nosotros. Aguardamos tu llamado para agendar una visita!! PROPIEDAD COMERCIALIZADA POR IGLESIAS REAL ESTATE Matrículas CMCPSI 5358/6902 I CUCICBA 8362 Más de 20 años comercializando las mejores casas de Nordelta, Villanueva, Puertos, Escobar y CABA. LA INFORMACION SUMINISTRADA NO ES CONTRACTUAL PUEDE CONTENER INVOLUNTARIOS ERRORES. El valor de las expensas puede ser orientativo y no exacto. Código de Referencia: GCC24699 HO794 Productor de la propidad Romina Fantino

Ubicada en el exclusivo barrio náutico Albanueva, esta propiedad se desarrolla sobre un lote de 1.200 m² con 26 metros de costa al río y marina flotante propia, ideal para disfrutar plenamente de la vida náutica. En venta y alquiler totalmente amoblada y equipada. La casa, de arquitectura contemporánea y excelentes materiales, ofrece 560 m² distribuidos en dos plantas. En planta baja se destacan el living con hogar, comedor con vistas abiertas, cocina con isla integrada al family, dependencia de servicio y una galería cerrada con parrilla de acero inoxidable, pensada para usar todo el año. El exterior propone un entorno privilegiado: jardín parquizado con riego automático, piscina climatizada con borde infinito, solárium de madera y muelle techado con fogonero frente al río. En planta alta, una master suite con terraza privada, doble vestidor y doble baño, dos dormitorios adicionales en semi suite y un espacio versátil para playroom o escritorio completan la distribución. Equipada con piso radiante, aire acondicionado en todos los ambientes, aberturas de alta prestación y revestimientos en mármol, esta residencia combina diseño, confort y una conexión única con el agua. ETEL COMAS, CUCICBA 9366 ANDRES PRADO SISTO, CMZC 640 Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI) de conformidad con la normativa vigente (res AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs) por parte del propietario. BHS7846296

Casa Premiun en venta en el Yacht a estrenar Tu próximo hogar frente al río!! Esta casa no es solo una propiedad: es un espacio pensado para disfrutar, para llenarse de luz y rodearse de naturaleza todos los días. Ubicada en un lote de casi 900 m² con orientación norte, combina diseño moderno y calidez gracias a materiales que la hacen única. Desde afuera impacta con sus líneas de hormigón, detalles en madera y un jardín parquizado que invita a entrar. Al atravesar la gran puerta pivotante de madera, se abre un interior amplio y luminoso donde cada detalle fue cuidadosamente elegido. El living con hogar en hierro y madera se convierte en el corazón de la casa, un lugar para compartir momentos con familia o amigos, siempre acompañado por la vista al río. La cocina, moderna y elegante, integra isla, mesadas y muebles en tonos oscuros que resaltan con la luz natural. Es un espacio que inspira a reunirse alrededor de una buena comida. La galería es, sin dudas, un punto de encuentro: con su imponente tamaño, se extiende hacia la piscina y el jardín. Allí conviven la parrilla a gas y a leña, una barra en neolith y un espacio para disfrutar el aire libre en cualquier momento del día. El verde del jardín y el muelle privado al río completan un entorno soñado. En la planta alta, la Master Suite ofrece un refugio con vistas únicas: vestidor doble, un baño de lujo con bañera frente al río y un espacio pensado para el relax. A esto se suma una suites junior y dos dormitorios amplios que comparten un baño. Todos con grandes ventanales que llenan cada rincón de luz. La segunda planta sorprende con un playroom o sala de cine con vista panorámica, sauna, terraza y jacuzzi exterior: un verdadero espacio de disfrute y desconexión. Toda la casa está bañada de luz gracias a sus ventanales de piso a techo y, además, cuenta con un sistema de domótica de última generación que permite personalizar la iluminación, la climatización y hasta la música en cada ambiente. Este hogar fue diseñado para quienes buscan mucho más que una casa: un lugar donde cada día se vive como una experiencia, rodeados de confort, naturaleza y las mejores vistas al río. PROPIEDAD COMERCIALIZADA POR IGLESIAS REAL ESTATE Matrículas CMCPSI 5358/6902 I CUCICBA 8362 Más de 20 años comercializando las mejores casas de Nordelta, Villanueva, Puertos, Escobar y CABA. LA INFORMACION SUMINISTRADA NO ES CONTRACTUAL PUEDE CONTENER INVOLUNTARIOS ERRORES. El valor de las expensas puede ser orientativo y no exacto. Código de Referencia: IHO7260049 Productor de la propidad Cecilia Paula Adoue

Casa a Estrenar en El Yacht Nordelta. Ideal para amantes de la náutica y la exclusividad. Esta espectacular propiedad ofrece la posibilidad única de tener amarra propia en el jardín, con acceso directo al río Luján, perfecta para quienes disfrutan de la vida junto al agua. Características de la Propiedad: Superficie Total: 902 m² Superficie Cubierta: 550 m² Ambientes: 6 Dormitorios: 5 (todos en suite). En Construcción: Finalización prevista para febrero 2025 Orientación: Noreste, lo que asegura gran luminosidad. Aire Acondicionado: Frío/calor central. Esta moderna propiedad se encuentra en construcción, ubicada en el exclusivo barrio El Yacht de Nordelta, con acceso directo al río Luján y una vista privilegiada. La casa se entregará con detalles y terminaciones premium, ofreciendo una excelente distribución y funcionalidad. Planta Baja: Living-comedor amplio y luminoso, con ventanales de gran tamaño. Cocina con isla central, ideal para la convivencia y el disfrute familiar. Toilette para visitas. Dependencia de servicio. Suite con baño completo. Family room o escritorio, según las necesidades de la familia. Planta Alta: 4 Dormitorios en suite. Exteriores: Galería techada ideal para reuniones sociales. Quincho con parrilla. Pileta climatizada para disfrutar durante todo el año. Sector fogonero para reuniones al aire libre. Jardín parquizado con riego automático. Muelle y amarra propios, con salida directa al río Luján. Consultas y Financiamiento: Entrega: Febrero 2025 Se ofrece financiación (consultar condiciones). Para más información o para programar una visita, no dudes en contactarnos.

Casa en construcción de lujo en el prestigioso Barrio Los Castores, Nordelta, situada sobre un lote con vistas al Lago Central y orientación noreste. Esta propiedad destaca por su diseño contemporáneo y calidad constructiva, ofreciendo amplios espacios, vistas panorámicas y una perfecta integración entre interiores y exteriores. En la planta baja, la casa ofrece un elegante hall de recepción, toilette, un espacioso living comedor con grandes ventanales que conducen a la galería, y una cocina independiente de gran tamaño con isla central y acceso directo al exterior. La galería está completamente equipada con parrilla, barra, comedor, living exterior y baño. Además, cuenta con un dormitorio para huéspedes o escritorio (quinta suite) con baño completo, lavadero con entrada independiente y dependencia de servicio con baño. La planta alta presenta un hall de distribución con estar íntimo y cuatro dormitorios en suite, cada uno con vestidor. La master suite ofrece un doble vestidor, baño compartimentado con doble bacha, bañera, doble ducha y acceso a una terraza privada. En el exterior, se encuentra un jardín parquizado con diseño integral, piscina con solárium y vistas al lago. La cochera tiene capacidad para cuatro vehículos, dos cubiertos y dos descubiertos. Detalles y terminaciones incluyen calefacción por losa radiante en toda la propiedad, sistema de aire acondicionado central VRF marca LG con regulación independiente por ambiente, y domótica integral. La cocina de diseño de la firma Batista está equipada con electrodomésticos premium, incluyendo heladeras, cafetera empotrada, horno, microondas, anafe, campana, lavavajillas panelable, cava de vinos y fabricadora de hielo. Las carpinterías, placares, puertas, ventanas y muebles de baño son de alta gama de Windoor, con revestimientos, porcelanatos y mármoles de primera calidad en todos los ambientes. El Barrio Los Castores es uno de los más consolidados de Nordelta, con lotes amplios y una gran proporción con salida al lago. Cuenta con infraestructura deportiva y social completa: canchas de tenis, fútbol, pádel y vóley, club houses, SUM, piscina, gimnasio, restaurante, market, espacios verdes, plaza de juegos, quinchos y seguridad permanente. Además, el lago es apto para actividades náuticas sin motor. Las medidas, superficies y características consignadas son aproximadas y podrán sufrir modificaciones sin previo aviso. Las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. La información definitiva se encuentra en la escritura del inmueble y/o los planos correspondientes.

Casa a estrenar en venta y alquiler al río, de gran diseño arquitectónico. Implantada sobre un lote de 908 m con orientación Norte, esta propiedad de 540 m combina lujo, funcionalidad y un entorno natural único con salida náutica directa. La planta baja destaca por su luminosidad y concepto abierto, integrando un amplio living-comedor a una cocina equipada con tecnología de última generación de la empresa Batista, heladeras, cafetera empotrada,horno,microondas, lavavajilla panelable, anafe y campana Cuenta con 5 dormitorios en suite (uno en PB) con vestidor propio, garantizando total privacidad. En el exterior, el jardín parquizado ofrece una espectacular galería con la posibilidad de cerrarla, terraza y pileta climatizada con jacuzzi. Climatización: Equipada con losa radiante, incluyendo en la galería por si algún día la queres cerrar. Aire acondicionado central sistema VRF de la empresa LG en cada ambiente Exterior: La entrada y los caminos laterales están diseñados y revestidos Paisajismo e iluminación de exterior e interior Bonus truck: Domótica Integral: Control automatizado de iluminación, accesos y climatización desde tu smartphone.Aberturas y Cerramientos: Puertas, ventanas de alta prestación, vestidores y vanitories provistos en su totalidad por la firma Windoor (aislación termoacústica premium). Todas las habitaciones en suite Placares y puertas y ventanas y bajo mesadas y vanitorys de la empresa Windoor Todos los porcelanatos y los mármoles y los revestimientos de la más alta calidad Cava de vinos Fabricadora de hielo Muelle Sobre el barrio: Con Seguridad 24 horas y una completa infraestructura que incluye club house, gimnasio, SUM y canchas de tenis, paddle y fútbol. Las medidas y superficies aportadas en esta publicación son aproximadas, las medidas exactas surgirán de los respectivos planos y/o escritura del inmueble. El importe de expensas e impuestos es a título orientativo ya que, al igual que las imágenes, renders y memorias descriptivas, pudieron haber sufrido alguna modificación a la hora de la visualización del presente aviso, debiendo realizar las verificaciones respectivas en forma previa a la realización de cualquier operación. Corredor interviniente PBA : Simón Silveyra CMCPSI 6287. La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales.

Casa en venta en El Yacht – Nordelta Casa al río con diseño moderno, donde la arquitectura, la luz y el entorno se combinan de manera muy lograda. Desde el ingreso ya marca diferencia, con una puerta pivotante que da paso a un espacio social amplio, luminoso y muy conectado con el exterior. El living comedor, con hogar a leña, se abre completamente al jardín a través de ventanales de piso a techo, logrando vistas abiertas al agua y una sensación de amplitud constante. La cocina acompaña este concepto: moderna, funcional y muy bien equipada, con isla central, buenas superficies de trabajo y una estética en tonos oscuros que le da carácter. En la planta principal se desarrolla el sector más privado, con una master suite muy protagonista, que combina vestidor doble y un baño pensado para disfrutar, con bañera orientada hacia el río. Se suma una suite junior y dos dormitorios adicionales que comparten un baño completo, todos con excelente luz natural y buenas dimensiones. La planta superior es un diferencial en sí mismo: un gran espacio versátil que hoy funciona como playroom o sala de cine, acompañado por sauna, terraza y jacuzzi exterior, generando un área de relax con vistas abiertas. El exterior está muy bien resuelto, con una galería amplia que se integra naturalmente al jardín y la piscina. La parrilla, tanto a gas como a leña, junto con la barra, hacen de este sector un lugar ideal para disfrutar y recibir. El muelle propio termina de completar una propuesta muy alineada con el estilo de vida náutico de la zona. Como plus, la casa cuenta con sistema de domótica que permite controlar iluminación, climatización y música, aportando confort y practicidad en el uso diario. Una casa distinta, bien pensada y con una relación muy lograda entre diseño, funcionalidad y entorno. ETEL COMAS, CUCICBA 9366 ANDRES PRADO SISTO, CMZC 640 Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI) de conformidad con la normativa vigente (res AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs) por parte del propietario. BHS7902090

Casa en venta al lago en el Barrio Castores Ubicada sobre un exclusivo lote en esquina de 1.078 m², con 650 m² cubiertos, esta propiedad se destaca por su diseño, calidad constructiva y una ubicación privilegiada dentro del barrio Los Castores, Nordelta. Gracias a su excepcional disposición con doble frente al lago y orientación este y oeste, ofrece una luminosidad natural permanente y vistas abiertas al agua durante todo el día, con amaneceres y atardeceres únicos. Desarrollada con un enfoque en la amplitud, el confort y la integración con el entorno, la casa cuenta con amplios ventanales de piso a techo que conectan los espacios interiores con el paisaje exterior, priorizando luz, visuales y privacidad. Los materiales nobles, las terminaciones premium y los detalles de diseño definen cada ambiente. La propiedad dispone de 11 ambientes amplios y funcionales, incluyendo 4 master suites con vistas directas al lago, un gran living-comedor con doble altura y hogar, una cocina de chef totalmente equipada con family room integrado y espacios pensados para el confort y la vida familiar. En el exterior, se destaca una galería de generosas dimensiones con parrilla profesional, una piscina infinita con vista al lago y un jardín parquizado con acceso directo al agua, ideal para disfrutar reuniones sociales y momentos de relax. Cuenta además con dependencia de servicio completa, lavadero independiente, sistemas de climatización central y equipamiento inteligente, garantizando comodidad durante todo el año. Construida con estándares de excelencia, presenta detalles de categoría en cada sector, desde revestimientos y carpinterías hasta pisos, griferías y sistemas tecnológicos de última generación. Vivir en Los Castores es elegir uno de los barrios más consolidados de Nordelta, con seguridad permanente, club house, áreas deportivas, canchas de tenis y fútbol, gimnasio y un entorno natural privilegiado. Una propiedad única, pensada para clientes exigentes que buscan privacidad, vistas inigualables y calidad superior en una de las mejores ubicaciones de Nordelta. ETEL COMAS, CUCICBA 9366 ANDRES PRADO SISTO, CMZC 640 Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI) de conformidad con la normativa vigente (res AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs) por parte del propietario. BHS7783442