Departamento en PH EN VENTA 5 AMB. AL FRENTE - PATIO Y TERRAZA

Corredor Responsable Laura Palini CPI 7752 CSM 2733 - Contacto Elias Ilari - MLS ID 421451060-48 DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN VENTA CON PATIO y JARDIN- MONTE CASTRO Ubicado estratégicamente cerca de la intersección de Avenida Alvarez Jonte y Allende este departamento ofrece una conexión inmediata con la dinámica vida del barrio. Su disposición es planta baja al contrafrente. La unidad cuenta con terminaciones de alta calidad que transforman cada rincón en una experiencia sensorial. Puertas placa Élite Haya ventanas de doble vidrio con marcos de PVC y pisos vinílicos sobre losa radiante crean un ambiente de confort térmico y acústico excepcional. Los cielorrasos de hormigón a la vista aportan un toque industrial contemporáneo que dialoga con el diseño moderno. La cocina equipada con mesada de silestone y muebles bajo y sobre mesada invita a crear experiencias gastronómicas. Dos baños uno de ellos en suite revestido en porcelanato combina elegancia y funcionalidad. La preinstalación para aire acondicionado y los detalles como canillas de agua en el balcón. El edificio desarrollado en 5 pisos ofrece ascensor y una propuesta arquitectónica que equilibra privacidad y comunidad. El balcón se convierte en un espacio de transición entre el interior y el exterior perfecto para disfrutar de momentos de calma. Entrega programada para mayo de 2026 con posibilidades de financiación directa del desarrollador. Una oportunidad única para quienes buscan un espacio propio en uno de los barrios más auténticos de Capital Federal. Nota Las medidas son aproximadas prevaleciendo las que surjan del título de propiedad. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

PH LUMINOSO, CON GRAN TERRAZA PROPIA Y BALCÓN: Distribución: -Primera planta: Cocina: 2,34 x 3,16 + 2,05 x 2,87 Comedor diario: 4,81 x 2,72 Dormitorio 1: 3,22 x 3 Dormitorio 2: 2,93 x 2,76 Balcón: 7,65 x 0,85 Baño 1: 1,93 x 1,70 -2da planta: Dormitorio 3: 3,66 x 3,07 Baño 2: 1,95 x 1,56 Lavadero: 2,52 x 1,93 Terraza: 8,05 x 4,46 + 3,82 x 1,62 -3er planta: Escritorio-altillo: 3,06 x 2,90 Terraza 2: 4,24 x 2,90 Primer piso por escalera. Presentamos este PH al frente, ubicada en uno de los barrios más buscados por quienes priorizan la tranquilidad y la calidad de vida. _ Características generales de la propiedad: • 3 dormitorios de generosas dimensiones con placard. • 2 baños completos, uno en cada planta. • Cocina amplia, con muebles bajo y sobre mesada, mucho lugar de guardado. • Comedor muy luminoso, con salida a balcón. • Dormitorio principal con acceso directo a balcón. • Lavadero independiente. • Gran terraza propia, de uso exclusivo, ideal para colocar parrilla o incluso armar un jardín urbano. _ ________________________________________ Ubicación y entorno: calidad de vida garantizada. Ubicado en una zona residencial, este PH se encuentra en el límite entre los barrios de Vélez Sarsfield y Monte Castro. A pocos minutos de avenidas que te conectan con todo: Álvarez Jonte, Lope de Vega, Segurola y Juan B. Justo, con fácil acceso al Metrobus y múltiples líneas de colectivo. Esto garantiza una excelente conexión con otras zonas de la ciudad. • Servicios y comercios: Cercano a todo tipo de comercios que cubren las necesidades cotidianas. • Instituciones educativas y de salud: Cercanía con el Hospital General de Agudos D.Vélez Sarsfield, centros de salud y consultorios médicos. • Espacios verdes y recreativos: A pocas cuadras se encuentran la Plaza Monte Castro, la Plaza Don Bosco y otros espacios verdes. _ Resumen de los aspectos destacados: • PH al frente, sin expensas • Terraza propia amplia y versátil • Ambientes amplios y bien distribuidos • Excelente luminosidad y ventilación natural _ Una propiedad única, con todo lo necesario para vivir bien en familia . No dudes en consultarnos para coordinar una visita o recibir más información. Estamos para ayudarte a encontrar tu próximo hogar. *Se deja constancia que las medidas, superficies y m2 consignados son aproximados, sujetos a verificación y/o ajuste. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. LEY 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.- VREMONT RICOTTI Matricula CUCICBA N° 2563 CPI Alfredo Ricotti

Corredor Responsable Gimena Guido CPI 9619 CMCPDJLM 1103 - Contacto Carolina Perona - MLS ID 421057-2183 VENTA 3 AMBIENTES CON BALCÓN UNIDAD 4A Entrega Diciembre 2026 Ubicación Allende 2135 Entre Álvarez Jonte y Alcaraz MONTE CASTRO - FORMA DE PAGO 40 adelanto en la firma del boleto hasta 18 cuotas en pesos CAC - FECHA DE ENTREGA Diciembre de este año 2026 Cocheras disponibles. ESPECIFICACIONES TECNICAS - COCINA Cocina a gas. Se entrega la cocina con 4 hornallas y horno. También se entrega con las alacenas y bajo mesada ya colocadas. - BAÑOS Se entrega con bañera - DORMITORIOS Los placares se entregan con los frentes de placard sin los interiores. - Agua caliente individual por termotanque - Calefacción Por split. La calefacción del inmueble será mediante equipos tipo split dejándose constancia de que se entrega con la preinstalación correspondiente siendo la provisión e instalación de los equipos de aire acondicionado a exclusivo cargo del comprador - ARTEFACTOS DE LUZ Se entregan colocados solo en ambientes principales. CARACTERISTICAS TECNICAS - TERMINACIONES Lobby de planta baja - ingreso - Hall de Acceso con solados en porcelanato o placas similares y revestimiento de materiales nobles. - Cielorraso suspendidoaplicados de roca de yeso. - Iluminación con artefactos de diseño. - Tecnología LED o bajo consumo de primera calidad. - Carpintería integral de aluminio y cristales laminados de seguridad Áreas Comunes - Pisos de Porcelanato o placas similares. - Artefactos de iluminación de primera calidad. - Ascensor electromecánico de última generación. Unidades Carpinterías Exteriores - Aluminio negro con vidrios de seguridad de máxima prestación. Carpinterías Interiores - Frentes de placares integrales piso-techo. - Puertas interiores compuesta por marco de chapa y hoja tipo placa perfectamente pintadas. - Puerta de Acceso a las unidades con resistencia al fuego F60. Pisos - Estar comedor y dormitorios solados de porcelanato de primera calidad o placas similares. - Baños y Cocinas Porcelanato de primera calidad. - - Toilette Porcelanato Espacios de Cocina - Mesadas de granito de diseño. - Cocina y horno de acero inoxidable de primera línea. - Bacha de cocina de acero inoxidable. - Muebles de cocina y alacenas completas en melanina de diseño moderno y gran capacidad de guardado. - Griferías Monocomando Fv o similar. Baños - Griferías Fv Piazza o similar en baños y toilette. - Artefactos sanitarios marca Roca o similar. INSTALACIONES SANITARIAS - Agua caliente INDIVIDUAL por intermedio de termotanques de primera calidad de alta recuperación. - Agua fría y caliente con cañerías de distribución en termofusión con materiales de primera calidad. - Artefactos Sanitarios FERRUM ROCA y griferías F.V. o similar. ELECTRICAS - Canalizaciones cableados y tableros térmicas y disyuntores para alimentación de 220v. llaves y tomas de primera marca. - Canalización para video TV en los ambientes principales. CALEFACCION - Sistema de calefacción pre-instalación de cañerías para aires acondicionados en todas las unidades. CONTRA INCENDIO - Sistema de hidrantes y extintores en áreas comunes y palieres. NOTA las terminaciones podrán ser modificadas a criterio del proyectista. VISITALO! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Emprendimiento boutique de categoría con solo 12 residencias. Estructura de hormigón visto y carpinterías premium, lo que garantiza una inversión sólida, moderna y de bajísimo mantenimiento. Detalles del Edificio: Diseño Inteligente: Ventilación cruzada, excelente luz natural y amplios balcones aterrazados. Planta Baja Funcional: Hall jerarquizado, bicicletero y 5 cocheras cubiertas integradas con celosías de madera. Penthouses (4º Piso): Dos unidades exclusivas con terrazas privadas monumentales (un verdadero oasis urbano). Tipologías Disponibles: 2 Ambientes (A y B): Desde 45 m² cubiertos + 8 m² de balcón. (Alta eficiencia espacial e ideal para inversores). 3 Ambientes Esquina (C): 78 m² cubiertos + 10 m² de balcón con doble frente. Penthouse 4 Ambientes: 100 m² cubiertos + 109 m² de terraza y balcones. Valor publicado compra de contado: Anticipo 40% y 16 cuotas Preguntar Financiación Flexible a 48 cuotas y minimo anticipo del 10% Comercializa: Cardell SRL Inmobiliaria. Desarrolla: VILLORX SA Construye : Alviconst SRL ¡Contactanos hoy mismo para coordinar una reunión de presentación y reservar tu unidad! XINTEL (CAI-CAI-683)

Corredor Responsable Evelyn Buzzelli CPI 8884 CMCPDJMGR 311 - Contacto Abraham Antiman - MLS ID 421841012-87 Una oportunidad única para tu familia en el corazón de Monte Castro Te presentamos un departamento cómodo moderno y súper luminoso diseñado para aprovechar cada espacio y brindar bienestar en el día a día. Cuenta con dos dormitorios incluyendo un dormitorio principal en suite ideal para disfrutar de mayor privacidad y confort. El departamento ofrece además un patio cubierto de usos múltiples perfecto para adaptarlo como playroom escritorio o espacio de relax. A eso se suma un balcón con lavadero y parrilla ideal para compartir momentos al aire libre con familia y amigos. La propiedad incluye guardacoche brindando practicidad y seguridad en tu rutina. Al ingresar te recibe un amplio living-comedor luminoso y de muy buena circulación que se integra de manera fluida con una cocina espaciosa y naturalmente iluminada generando un ambiente ideal para la vida cotidiana y el disfrute. Un departamento pensado para vivir con comodidad estilo y funcionalidad en una de las zonas más tranquilas y buscadas de Monte Castro. Las medidas superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. A unique opportunity for your family in the heart of Monte Castro We present to you a comfortable modern and super bright apartment designed to make the most of every space and offer well-being in everyday life. It features two bedrooms including a master bedroom with an en-suite bathroom ideal for greater privacy and comfort. The apartment also offers a covered multipurpose patio perfect to set up as a playroom home office or relaxation area. In addition it includes a balcony with a laundry area and a grillideal for enjoying outdoor moments with family and friends. The property comes with a parking space adding practicality and security to your daily routine. Upon entering you are welcomed by a spacious and bright living-dining room with excellent circulation seamlessly connected to a roomy naturally lit kitchencreating an ideal atmosphere for daily living and enjoyment. An apartment designed for comfort style and functionality in one of the most peaceful and sought-after areas of Monte Castro. The measurements surfaces and expenses stated herein are approximate and for reference only. The final data will be those provided in the property title and supporting documentation. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

DEPARTAMENTO DE 3 AMBIENTES – EN CONSTRUCCION - ENTREGA SEPTIEMBRE 2026 Moderno departamento de 3 ambientes en semipiso, ubicado en un edificio de categoría actualmente en construcción. Al ingresar, encontramos un baño completo, dos habitaciones amplias y luminosas, un toilette de recepción, una cocina integrada con diseño funcional y un gran living comedor al frente con salida a un amplio balcón ideal para disfrutar del aire libre. La propiedad cuenta con muy buena ventilación cruzada, al tener salida al balcón al frente, y las habitaciones dar al contrafrente con vista abierta. Una propuesta moderna y confortable, con excelente distribución y muy buena entrada de luz natural en todos sus ambientes. Valor financiado: USD 179000 - Anticipo del 60%, 10% a la posesión, 30% financiado (12 meses en dólares, o por mas tiempo en pesos + CAC) Características técnicas del edificio y las unidades: * Estructura independiente de hormigón armado. * Muros exteriores e interiores de mampostería (ladrillo hueco cerámico). * Carpinterías exteriores de aluminio. * Instalaciones completas: eléctrica, sanitaria, gas, telefonía y agua caliente central por sistema de gas. * Cañería preparada para TV por cable e Internet. * Preinstalación para equipos de aire acondicionado Split frío/calor (no incluye equipos). * Revestimientos de porcelanato o cerámica de primera marca y calidad. * Baños con pisos y revestimientos cerámicos de primera línea. * Artefactos de cocina marca Domec, Longvie, Orbis o similar. * Griferías FV modelo Arizona o similar calidad. * Piletas de acero inoxidable (Mi Pileta o similar). * Artefactos sanitarios Ferrum Bari, Capea o Roca, vanitory en melamina con bacha Ferrum o similar. * Muebles de cocina bajo mesada y sobre mesada en melamina, color a definir. * Mesadas de granito Gris Mara o similar. * Placares con frentes corredizos e interiores completos. Edificio de semipisos, con diseño moderno, excelentes materiales y ubicación privilegiada. Transporte cercano: Colectivos: 47, 53, 85, 106, 109, 114, 124, 135 No dudes en contactarnos! © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de Juan Pablo Mazzara, C.U.C.I.C.B.A. número 9308, Tomo 2, Folio 47, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C.U.I.T. -1, Eduardo Costa 3041 CP 1425 y Alejandro Morrone C.M.C.P.D.J.L.M número 1110, Tomo 2, Folio 170, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C.U.I.T. -9, Eduardo Costa 3041 CP 1425 Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.

Corredor Responsable Gimena Guido CPI 9619 CMCPDJLM 1103 - Contacto Carolina Perona - MLS ID 421057-2174 VENTA 3 AMBIENTES CON BALCÓN TERRAZA UNIDAD 1C Entrega Diciembre 2026 Ubicación Allende 2135 Entre Álvarez Jonte y Alcaraz MONTE CASTRO - FORMA DE PAGO 40 adelanto en la firma del boleto hasta 18 cuotas en pesos CAC - FECHA DE ENTREGA Diciembre de este año 2026 Cocheras disponibles. ESPECIFICACIONES TECNICAS - COCINA Cocina a gas. Se entrega la cocina con 4 hornallas y horno. También se entrega con las alacenas y bajo mesada ya colocadas. - BAÑOS Se entrega con bañera - DORMITORIOS Los placares se entregan con los frentes de placard sin los interiores. - Agua caliente individual por termotanque - Calefacción Por split. La calefacción del inmueble será mediante equipos tipo split dejándose constancia de que se entrega con la preinstalación correspondiente siendo la provisión e instalación de los equipos de aire acondicionado a exclusivo cargo del comprador - ARTEFACTOS DE LUZ Se entregan colocados solo en ambientes principales. CARACTERISTICAS TECNICAS - TERMINACIONES Lobby de planta baja - ingreso - Hall de Acceso con solados en porcelanato o placas similares y revestimiento de materiales nobles. - Cielorraso suspendidoaplicados de roca de yeso. - Iluminación con artefactos de diseño. - Tecnología LED o bajo consumo de primera calidad. - Carpintería integral de aluminio y cristales laminados de seguridad Áreas Comunes - Pisos de Porcelanato o placas similares. - Artefactos de iluminación de primera calidad. - Ascensor electromecánico de última generación. Unidades Carpinterías Exteriores - Aluminio negro con vidrios de seguridad de máxima prestación. Carpinterías Interiores - Frentes de placares integrales piso-techo. - Puertas interiores compuesta por marco de chapa y hoja tipo placa perfectamente pintadas. - Puerta de Acceso a las unidades con resistencia al fuego F60. Pisos - Estar comedor y dormitorios solados de porcelanato de primera calidad o placas similares. - Baños y Cocinas Porcelanato de primera calidad. - - Toilette Porcelanato Espacios de Cocina - Mesadas de granito de diseño. - Cocina y horno de acero inoxidable de primera línea. - Bacha de cocina de acero inoxidable. - Muebles de cocina y alacenas completas en melanina de diseño moderno y gran capacidad de guardado. - Griferías Monocomando Fv o similar. Baños - Griferías Fv Piazza o similar en baños y toilette. - Artefactos sanitarios marca Roca o similar. INSTALACIONES SANITARIAS - Agua caliente INDIVIDUAL por intermedio de termotanques de primera calidad de alta recuperación. - Agua fría y caliente con cañerías de distribución en termofusión con materiales de primera calidad. - Artefactos Sanitarios FERRUM ROCA y griferías F.V. o similar. ELECTRICAS - Canalizaciones cableados y tableros térmicas y disyuntores para alimentación de 220v. llaves y tomas de primera marca. - Canalización para video TV en los ambientes principales. CALEFACCION - Sistema de calefacción pre-instalación de cañerías para aires acondicionados en todas las unidades. CONTRA INCENDIO - Sistema de hidrantes y extintores en áreas comunes y palieres. NOTA las terminaciones podrán ser modificadas a criterio del proyectista. VISITALO! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Emprendimiento boutique de categoría con solo 12 residencias. Estructura de hormigón visto y carpinterías premium, lo que garantiza una inversión sólida, moderna y de bajísimo mantenimiento. Detalles del Edificio: Diseño Inteligente: Ventilación cruzada, excelente luz natural y amplios balcones aterrazados. Planta Baja Funcional: Hall jerarquizado, bicicletero y 5 cocheras cubiertas integradas con celosías de madera. Penthouses (4º Piso): Dos unidades exclusivas con terrazas privadas monumentales (un verdadero oasis urbano). Tipologías Disponibles: 2 Ambientes (A y B): Desde 45 m² cubiertos + 8 m² de balcón. (Alta eficiencia espacial e ideal para inversores). 3 Ambientes Esquina (C): 78 m² cubiertos + 10 m² de balcón con doble frente. Penthouse 4 Ambientes: 100 m² cubiertos + 109 m² de terraza y balcones. Penthouse Monoambiente: 22 m² cubiertos + 66 m² de terraza propia. Valor publicado compra de contado: Anticipo 40% y 16 cuotas Preguntar Financiación Flexible a 48 cuotas y minimo anticipo del 10% Comercializa: Cardell SRL Inmobiliaria. ¡Contactanos hoy mismo para coordinar una reunión de presentación y reservar tu unidad! XINTEL (CAI-CAI-688)

Corredor Responsable Franco Giacometti CPI 9394 Santiago Luis Geréz CMCPSI 6577 - Contacto Mario Castro - MLS ID 422111034-2756 VENTA DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES CON BALCON BALCON TERRAZA Y TOILETTE EXCELENTE CALIDAD CONSTRUCTIVA EN VILLA DEL PARQUE Piso 6 - A. 76 mts totales Cuenta con Living comedor Cocina integrada. 2 Dormitorio. Baño completo. 1 Toilette de recepción. Balcon terraza. - Ambientes amplios luminosos y bien ventilados - Balcones generosos y balcones terraza en el último piso - Variedad de tipologías de 1 2 y 3 ambientes - Arquitectura inteligente flexible y pensada para acompañar cada momento de tu vida Un desarrollo pensado para quienes valoran la tranquilidad la cercanía y al mismo tiempo buscan calidad constructiva diseño inteligente y espacios llenos de luz. Chivilcoy 2171 no es solo un edificio es una forma de vivir equilibrio entre privacidad comodidad y conexión con un entorno en constante transformación. Ideal para proyectar futuro en una zona que crece se consolida y eleva su calidad de vida. Ideal para parejas jóvenes que buscan su primer hogar con espacio real. Familias que necesitan crecer sin perder calidad de vida. Personas que aman el barrio que quieren modernizarse sin perder la escencia. Construcción de excelencia garantía de valor Cada detalle refleja calidad cumplimiento y experiencia. Detalles técnicos destacados - Carpinterías de aluminio de alta prestación. - Cocinas modernas con muebles de calidad. - Preinstalación para aire acondicionado. - Terminaciones de primera calidad losa griferáa pisos y revestimientos - Edificio sustentable. Eficiencia energética y bajo consumo de agua. Cuenta con Certificación EDGE Construcción inteligente eficiente y sustentable Entrega Noviembre 2027 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar