Casa en Luis F. Nougués 1300

Descripción

Corredor Responsable María Florencia Terron Miguez N 342 - Contacto Luis Alejandro Mina - MLS ID 421761050-2 La propiedad se ubica a 4 cuadras del parque 9 de julio y a 3 de la Av. J. B. Justo es un terreno pequeño pero con acceso principal y vehicular por Calle Juan F. Nougues con la posibilidad de generar una entrada secundaria por calle R. Colombres como acceso a posible local comercial ya que es en una esquina. Es un terreno subdividido surgido de un P.H. de 3 unidades dividido oportunamente con orientación preponderante Oeste. La zona es de mediana actividad comercialmente activo con negocios de barrios pero mayormente residencial de baja densidad poblacional lo que impacta en circulaciones mas fluida y menores tiempo de llegada. La casa es ideal para vivienda ya que la distribución de los espacios están conformados para tal fin se accede directamente desde vereda a sector social que se comunica con cocina equipada y con pequeño desayunadorcomedor que tiene visuales a la zona de cochera techada para 2 vehículos sector de parrillaasador y lavadero con espacio para una Pelopincho y hacia el sector opuesto se sitúan los 2 dormitorios de generosas dimensiones con sus placards empotrados pero el secundario sin ventilación natural y un baño completo. Actualmente se encuentra alquilada con aviso de venta y lista para desocupar a menos que el nuevo propietario quiera conservar los inquilinos. . El estado general de bueno 7puntos con una parte de su cerramiento superior con losa y otra parte de chapa y en frente cuenta una parada del transporte publico que va hacia el centro de S.M.T. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.