Casa en Mariano Moreno 800

Corredor Responsable María Florencia Terron Miguez N 342 - Contacto VALERIA NAHAS - MLS ID 421761049-14 Te gustaria vivir en uno de los barrios más SEGUROS EXCUSIVO y BUSCADO de Yerba Buena? Esta casa en Los Olivos probablemente tenga todo lo que imaginaste y más. Porque vivir en Los Olivos no es solamente vivir en un barrio privado. Es elegir calidad de vida real. Un barrio chico seguro ordenado y extremadamente tranquilo con expensas considerablemente más bajas que otros desarrollos premium de la zona lo que permite una administración más eficiente mayor tranquilidad y una sensación de comunidad difícil de encontrar hoy. Además el barrio cuenta con todos los servicios luz agua gas y cloacas un diferencial clave para vivir con comodidad y previsibilidad. UBICACION Su ubicación es simplemente estratégica a minutos del polo gastronómico y nocturno más importante de Yerba Buena con acceso rápido al centro Tafí Viejo y los principales corredores de la ciudad. Muy cerca de colegios como Santa Rosa y San Patricio convirtiéndolo en un lugar ideal para familias que priorizan comodidad tiempos y bienestar cotidiano. CASA 11 ambientes Ubicada en un lote central no perimetral esta residencia de tres niveles combina elegancia funcionalidad y calidez de una manera difícil de explicar en fotos. Desde la entrada principal un recibidor completamente espejado anticipa el nivel de diseño y detalle de toda la propiedad. Materiales nobles terminaciones de calidad y una estética cuidada atraviesan cada ambiente. Una gran puerta corrediza se abre hacia el living principal amplio luminoso y con una conexión visual permanente hacia la galería y el jardín. El comedor semiintegrado aporta una personalidad única gracias a los espejos biselados que lo rodean y a una impactante visual hacia la bajada al subsuelo donde una pared de ladrillo visto genera ese contraste cálido sofisticado y levemente rústico que le da muchísimo carácter a la casa. Cada espacio fue pensado para disfrutarse. La cocina-comedor cómoda y funcional se complementa con una despensa independiente y un lavadero de dimensiones excepcionales tan amplio que incluso puede adaptarse como área de servicio adicional. En planta baja también encontramos un escritorio un baño completo y un ambiente actualmente utilizado como playroom o sala de TV con salida directa a la galería. Un espacio perfecto para integrar reuniones juegos trabajo o relax sin perder privacidad. Y después llega probablemente uno de los sectores más disfrutables de la propiedad. La galería. Amplia elegante y diseñada para compartir. Todas las aberturas con toldos mecanicos para que puedas disfrutar de reuniones sin importar el clima! Cuenta con asador isla y una integración perfecta con el jardín totalmente parquizado y diseñado paisajísticamente. Todo acompañado por una piscina imponente revestida en venecitas con sector semicircular de hidromasajes y solárium de piso atérmico alrededor. La pileta además ya cuenta con todas las conexiones listas para climatizarla solamente restaría colocar la caldera. Un verdadero espacio pensado para vivir el exterior todo el año. La escalera hacia planta alta fue ubicada estratégicamente en un sector más privado de la casa permitiendo independencia entre el área social y el área íntima incluso cuando hay reuniones o encuentros. En planta alta la casa ofrece cinco dormitorios. Uno de ellos hoy funciona como escritorio aunque puede adaptarse perfectamente como habitación adicional. Los espacios de guardado son protagonistas amplios placares en circulación sectores para blancos y excelente distribución general. Los dormitorios tienen distintas expansiones exteriores balcón francés balcón privado y terraza propia en la suite principal. La master suite merece un capítulo aparte. Diseñada para el confort cotidiano cuenta con doble bacha amplios espacios baño completo y un vestidor doble e independiente pensado para que cada integrante tenga su propio espacio de organización y comodidad. La planta alta cuenta con calefacción por radiadores aportando confort y calidez durante los meses más fríos. Y como verdadera frutilla del postre esta propiedad tiene un subsuelo espectacular. CAVA Un espacio totalmente acondicionado como cava de vinos equipado y diseñado para disfrutar experiencias únicas. Hoy funciona además como sala de juegos y encuentro convirtiéndose en uno de esos ambientes difíciles de encontrar incluso en propiedades premium. Un lugar con personalidad propia ideal para reuniones degustaciones momentos con amigos o simplemente disfrutar del placer de estar en casa. Toda la propiedad se encuentra en un estado de conservación impecable. Techos de tejas materiales de primera calidad y una construcción sólida que transmite permanencia calidez y hogar. La casa cuenta además con 17 aires acondicionados que quedan instalados cisterna y bomba presurizadora sumando funcionalidad confort y valor real a la propiedad. No es solamente una casa grande. Es una casa emocionalmente inteligente. Una propiedad donde cada ambiente invita a quedarse. Donde la distribución acompaña la dinámica familiar. Y donde el verdadero lujo no está solo en los metros o en los materiales sino en cómo te hace sentir vivir ahí... RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor Responsable María Florencia Terron Miguez N 342 - Contacto Benjamin Muntaner - MLS ID 421761009-163 Vivir Praderas Resort no es habitar una casa es pertenecer al estándar más alto de Yerba Buena. Ubicada en Praderas Resort el Country más reconocido demandado y aspiracional de Yerba Buena esta propiedad representa una decisión de vida. A menos de 500 metros de Avenida Perón la arteria más importante y buscada de la ciudad Praderas Resort combina accesibilidad inmediata con privacidad absoluta en un entorno donde la infraestructura el paisajismo y la comunidad conviven en equilibrio y armonía. Aquí los lotes amplios los boulevares pavimentados la seguridad permanente y los amenities de primer nivel no son un diferencial son el estándar. Cancha de tenis pádel piscina SUM área de cine espacios verdes cuidados al detalle y estacionamiento para visitas conforman un ecosistema pensado para quienes valoran calidad de vida tiempo y entorno. La comunidad que elige Praderas Resort se distingue sin necesidad de decirlo empresarios profesionales y familias consolidadas que comparten una misma visión de bienestar privacidad y proyección. La Casa Diseño escala y funcionalidad en perfecta armonía Emplazada sobre un lote de 1.064 m esta residencia se desarrolla en dos plantas con una impronta contemporánea sólida y atemporal. Desde el ingreso una amplia cochera para tres o cuatro vehículos con espacio destinado a bicicletas o gimnasio anticipa la escala y el confort de la propiedad. El acceso principal conduce a un hall de distribución elegante que ordena y jerarquiza los espacios. El área social se despliega en un living comedor amplio y luminoso donde la vida familiar y social conviven con naturalidad. La galería con asador sin columnas visuales con parrilla y barra se integra al jardín generando un escenario ideal para reuniones encuentros y celebraciones. El fondo del lote ofrece una piscina con solárium pensada para disfrutar los veranos tucumanos con privacidad y confort. La cocina moderna y protagonista cuenta con isla central muebles de primera calidad y excelente funcionalidad. Se conecta de manera fluida con el lavadero la dependencia de servicio con baño y un tender oculto cuidando la estética y la practicidad. Planta Alta Intimidad confort y espacios que acompañan cada etapa La planta superior alberga tres dormitorios. Dos dormitorios secundarios comparten un baño completo y se complementan con un espacio de estar ideal como playroom estudio o rincón de lectura. El dormitorio principal en suite es un verdadero refugio privado amplio sereno y cuidadosamente diseñado con espacio para área de descanso sector de tocador baño en tres tiempos y un vestidor generoso pensado para quienes valoran el orden la comodidad y la estética. Una propiedad para quienes no buscan solo una casa sino un entorno un nivel y una forma de vivir. Valor USD 1.200.000 LAE Benjamin Muntaner Cel. 3815 ######## Mail bmuntaner@remax.com.ar RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.