Terreno en Vendo Lote en Los Alamos calle Solalique Neuquen Capital

Loteo la Victoria, ubicado atrás del antiguo Hostal del caminante con fácil acceso, en el límite de Neuquén / Plottier . Terreno de 400 metros cuadrados (14,30x28), se encuentra prácticamente cerrado con paredones con ladrillos de 18mm en todo el perímetro, como para iniciar construcción. Cuento con los servicios (luz, agua, gas). Con documentación al día, listo para transferir. VALOR: USD 65.000 dólares estadounidenses. Todas las operaciones inmobiliarias realizadas a través de Quore y Asociados son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor público matriculado Juan Sorensen, Matrícula N° 709 del Colegio de Martilleros y Corredores Públicos de la Provincia de Neuquén. Todas las medidas enunciadas en nuestras publicaciones son meramente orientativas. Las medidas exactas, así como los datos específicos del inmueble, serán los que se expresen en el respectivo título de propiedad. Las imágenes, renders y videos difundidos son ilustrativos, no contractuales y sujetos a disponibilidad y modificaciones sin previo aviso. Los precios enunciados son referenciales, no contractuales y pueden variar sin previo aviso. Quore y Asociados opera de forma independiente y cumple con las disposiciones establecidas en la Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa del Consumidor, el Código Civil y Comercial de la Nación, y demás normativas aplicables en la República Argentina.

Con un lote de 318,75 m² (15 m x 21,25 m) en zona Rgm2: 1. Cantidad de viviendas permitidas El indicador establece 1 vivienda cada 100 m² de parcela. 318,75 ÷ 100 = 3,18 Por lo tanto, en principio serían factibles 3 unidades funcionales. 2. Superficie ocupable en planta baja (FOS 0,60) 318,75 × 0,60 = 191,25 m² Podrías ocupar hasta aproximadamente 191 m² en planta baja. 3. Superficie total construible (FOT) Si aplica: FOT 1,00 (morfología cerrada): 318,75 × 1 = 318,75 m² FOT 1,20 (morfología abierta): 318,75 × 1,20 = 382,50 m² Es decir, podrías desarrollar entre 318 y 382 m² cubiertos totales, según la morfología que apruebe el municipio. 4. Altura máxima Morfología cerrada: 12 m (planta baja + 3 pisos) Morfología abierta: 15 m (planta baja + 4 pisos) Por las dimensiones del lote (15 m de frente), normalmente se estudia la posibilidad de hacer un pequeño edificio de departamentos o dúplex, sujeto a los retiros y demás exigencias municipales. 5. ¿Qué podría hacerse en la práctica? Algunas alternativas serían: 3 dúplex de aproximadamente 100 a 120 m² cada uno. 3 departamentos amplios. 4 departamentos más compactos, aunque habría que verificar si la limitación de "1 vivienda cada 100 m²" admite alguna excepción mediante propiedad horizontal o régimen especial. Un pequeño edificio de dos o tres niveles con cochera y espacios comunes, sujeto a aprobación municipal. Se recomienda que la presente situación sea evaluada por un profesional competente en la materia, cuyo criterio técnico será el que prevalezca para su adecuada valoración."

PARA IDENTIFICAR LA PROPIEDAD UD PUEDE SABER QUE ESTA PROPIEDAD LLEVA EL CODIGO DAN9484373 Y SI SE COMUNICA CON NOSOTROS PUEDE CONSULTAR POR Daniela Turinetti PARA UNA MEJOR ATENCION. LEGALES: 1)Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores colegiados, Leandro Elías Sfeir Mat 489 CMyCPN - Leo Sfeir Mat 658 MyCPN - Oscar Rodríguez Mat 662 CMyCPN - Mariana Villar 263 CMyCPN - Monserrat Juri Max Nqn Nro 800 y mas de 20 martilleros asociados a este coworking inmobiliario, cumpliendo las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. 2) Las publicaciones en portales inmobiliarios ajenos a esta empresa no actualizan periodicamente las publicaciones, por lo cual no somos responsables de la información brindada, consulte diponibilidad, precios y condiciones. Las fotos y las medidas son de caracter representativo/ilustrativo. Solicite medidas exactas y fotos actualizadas antes de realizar cualquier operación.

Lote en venta Barrio ALTOS DE VALENTINA | NEUQUÉN CAPITAL Excelente lote de 766 m² en Altos de Valentina, barrio privado consolidado de Neuquén Capital, ubicado frente al Comahue Golf Club. Una excelente opción para quienes buscan construir su vivienda en un entorno residencial, tranquilo y rodeado de naturaleza, sin resignar una buena conexión con distintos puntos de la ciudad. SUPERFICIE • 766 m² SOBRE EL BARRIO Altos de Valentina se caracteriza por sus amplios lotes, entorno natural y espacios verdes, ofreciendo tranquilidad, seguridad y privacidad para la vida familiar. Cuenta con: • Seguridad y control de acceso las 24 hs • Cerramiento perimetral • Electricidad subterránea • Alumbrado público interno y perimetral • Red de gas natural • Agua corriente • Calles internas de ripio • Amplios espacios verdes comunes • Plaza con juegos infantiles • Arboleda y sectores de descanso ACCESOS El barrio cuenta con diferentes alternativas de conexión: • Desde Autovía Norte, por calle Pergamino • Desde Ruta 22, por Río Colorado y Chivilcoy • Desde la Ruta de Circunvalación Una propuesta ideal para desarrollar un proyecto de vivienda familiar en un barrio privado consolidado, con amplios espacios y un entorno residencial de excelente calidad. Valor: USD 66.000 Formas de Pago: - Contado. - Se escuchan propuestas de anticipo y cuotas. - Apto Crédito Documentación: - Escritura. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del Matías Pablo Lewit, Martillero y Corredor Público Mat. NQN Nro 783. El agente inmobiliario asociado es un intermediario entre los potenciales clientes y el martillero. Todas las operaciones inmobiliarias son promocionadas y concluidas por Martillero público y corredor inmobiliario Matías Pablo Lewit, Mat. 783. Todas las fotos, planos, proyecciones, son ilustrativas, carecen de rigor técnico y no son vinculantes.

Red Inmobiliaria Ingrid Rahn - Martillero y Corredor Público CM Y CPN MAT 694- Neuquén Capital VENDE TERRENO COMAHUE GOLF CLUB UF 141 DIMENSIONES : 805M2 (23 X 35 MTR) EL LOTE TIENE UNA UBICACION EXCELENTE CON VISTA EN SU CONTRAFRENTE AL CAMPO DE GOLF. LA ORIENTACION EN SU FRENTE ES AL NORTE. Características del Barrio: Campo de Golf Escuela de Golf Instalaciones Deportivas y Recreativas, con pileta, gimnasio y canchas de tenis. Club House, con servicios de restaurante y bar, salón de eventos y área de lounge. Colonia de Vacaciones, con actividades y programas recreativos y educativos Seguridad 24 hs Red de Servicios Completos. Espacios Verdes y Naturaleza, compuestos por parques, jardines, senderos para Caminatas y bicicletas Servicios Disponibles: Red de energía eléctrica. Red de gas natural. Red de agua potable. Alumbrado público. Expensas $660.000 Documentación : Escritura. Posesión inmediata Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 20.266 Nacional, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.

TERRENO EN VENTA - COLONIA NUEVA ESPERANZA Rubi servicio inmobiliario vende: terreno apto desarrollo industrial, el mismo cuenta con 60 metros de frente por 70 metros de fondo. la propiedad cuanta con servicio de luz y agua. Colonia Nueva esperanza es una zona de gran crecimiento industrial, en cercanías a empresas como, estación de servicio YPF PETRO OESTE, Helmerich & Payne Predio 4, Transer srl, Sercon, CAN Complejo Ambiental Neuquén, entre otros. instrumento de venta, boleto de compra venta - afectación a PH y escritura. el proceso de venta puede demorar hasta cuatro meses ya que hay que afectar a PH la propiedad entrega del 50% al boleto y 50% a la firma de la escritura Rubí Servicio Inmobiliario informa que, en estricto cumplimiento de la normativa legal vigente —entre ellas la Ley N.º 20.266 que regula el ejercicio profesional de los martilleros y corredores, la Ley N.º 22.802 de Lealtad Comercial, la Ley N.º 24.240 de Defensa del Consumidor, así como otras disposiciones legales y reglamentarias aplicables—, aclara a sus clientes, usuarios y al público en general que los agentes que integran el equipo de trabajo no ejercen funciones de corretaje inmobiliario. Todas las gestiones vinculadas a operaciones de compraventa, alquiler, tasación y demás actos propios de la actividad inmobiliaria son llevadas adelante exclusivamente por la Martillera y Corredora Pública Noelia Godoy, titular de la Matrícula CM y CPN N.º 781, quien se encuentra debidamente inscripta, registrada y habilitada por el Colegio correspondiente para el ejercicio legal y profesional de su actividad. De este modo, garantizamos transparencia, legalidad y responsabilidad profesional en cada una de nuestras operaciones, asegurando a nuestros clientes un servicio conforme a las leyes y con respaldo técnico-jurídico adecuado.

OPORTUNIDAD: TERRENO APTO DESARROLLO INDUSTRIAL - COLONIA NUEVA ESPERANZA Rubi Servicio Inmobiliario ofrece a la venta: Lote de grandes dimensiones: 3.000 m² (30 metros de frente por 100 metros de fondo), ideal para desarrollo industrial. La propiedad cuenta con servicios de luz y agua. Ubicación Estratégica: Colonia Nueva Esperanza es una zona de gran expansión y consolidación industrial. Se encuentra en cercanía inmediata a empresas de primer nivel como: -Estación de servicio YPF Petro Oeste. -Helmerich & Payne (Predio 4). -Transer SRL, Sercon. -CAN (Complejo Ambiental Neuquén), entre otros. Condiciones de Venta: Instrumento: Boleto de compra-venta, afectación a PH y posterior escritura. Plazos: El proceso de cierre estimado es de hasta cuatro meses (tiempo requerido para la afectación a PH). Forma de pago: Entrega del 50% al boleto y el 50% restante a la firma de la escritura. Rubí Servicio Inmobiliario informa que, en estricto cumplimiento de la normativa legal vigente —entre ellas la Ley N.º 20.266 que regula el ejercicio profesional de los martilleros y corredores, la Ley N.º 22.802 de Lealtad Comercial, la Ley N.º 24.240 de Defensa del Consumidor, así como otras disposiciones legales y reglamentarias aplicables—, aclara a sus clientes, usuarios y al público en general que los agentes que integran el equipo de trabajo no ejercen funciones de corretaje inmobiliario. Todas las gestiones vinculadas a operaciones de compraventa, alquiler, tasación y demás actos propios de la actividad inmobiliaria son llevadas adelante exclusivamente por la Martillera y Corredora Pública Noelia Godoy, titular de la Matrícula CM y CPN N.º 781, quien se encuentra debidamente inscripta, registrada y habilitada por el Colegio correspondiente para el ejercicio legal y profesional de su actividad. De este modo, garantizamos transparencia, legalidad y responsabilidad profesional en cada una de nuestras operaciones, asegurando a nuestros clientes un servicio conforme a las leyes y con respaldo técnico-jurídico adecuado.

BRISAS DEL LIMAY – LOTE COMERCIAL EN VENTA "G3" Leo Sfeir & Asociados comercializa lote comercial en el loteo Brisas del Limay, estratégicamente ubicado entre las calles Gobernador Anaya y Río Senguer, en una de las zonas de mayor crecimiento y desarrollo de la ciudad de Neuquén. El emprendimiento ofrece lotes desde 300 m², ideales para vivienda familiar o inversión, todos los servicios esenciales disponibles. Características destacadas: • Excelente accesibilidad y conectividad. • Oportunidad para construir tu hogar o invertir a futuro * Entorno residencial consolidado y en constante expansión. * Lotes internos y sobre calles principales. Servicios: • Agua potable * Energía eléctrica * Gas natural * Alumbrado público * Calles enripiadas °Red interna de cloacas ya ejecutada , quedando pendiente unicamente la conexion final a la red troncal por parte del EPAS Instrumentación de venta: Boleto compra venta posterior escritura PARA IDENTIFICAR LA PROPIEDAD UD PUEDE SABER QUE ESTA PROPIEDAD LLEVA EL CODIGO LLA8651272 Y SI SE COMUNICA CON NOSOTROS PUEDE CONSULTAR POR Lucas Tapia PARA UNA MEJOR ATENCION. LEGALES: 1)Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores colegiados, Leandro Elías Sfeir Mat 489 CMyCPN - Leo Sfeir Mat 658 MyCPN - Oscar Rodríguez Mat 662 CMyCPN - Mariana Villar 263 CMyCPN - Monserrat Juri Max Nqn Nro 800 y mas de 20 martilleros asociados a este coworking inmobiliario, cumpliendo las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. 2) Las publicaciones en portales inmobiliarios ajenos a esta empresa no actualizan periodicamente las publicaciones, por lo cual no somos responsables de la información brindada, consulte diponibilidad, precios y condiciones. Las fotos y las medidas son de caracter representativo/ilustrativo. Solicite medidas exactas y fotos actualizadas antes de realizar cualquier operación.

Venta terreno | lotes 423m² | Bº Ayres de Limay | Bejarano 2100 | Neuquén Ubicación: Manzana D Lote 5 * Barrio Abierto Ayres del Limay * Bejarano al 2100 En lotes con superficie mayores a 376 m² se puede construir 2 unidades funcionales. Consultar por lotes disponibles Servicios disponibles: * Luz * Agua corriente * Gas natural * Cloacas * Cordón cuneta. Instrumentación de la venta: Boleto de compraventa y posterior escritura traslativa de dominio. Lewit Bienes Inmuebles | Matrícula 783 En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del Matías Pablo Lewit, Martillero y Corredor Público Mat. NQN Nro 783. El agente inmobiliario asociado es un intermediario entre los potenciales clientes y el martillero. Todas las operaciones inmobiliarias son promocionadas y concluidas por Martillero público y corredor inmobiliario Matías Pablo Lewit, Mat. 783. Todas las fotos, planos, proyecciones, son ilustrativas, carecen de rigor técnico y no son vinculantes.