Terreno en TERRENO EN BARRIO PRIVADO VIEJO ROBLE

VENTA | LOTES DE 450 m² – ZONA AEROPUERTO | NEUQUÉN CAPITAL Excelente oportunidad de inversión en una de las zonas de mayor crecimiento y proyección de Neuquén Capital. Nuevo loteo ubicado sobre calle El Trébol, a metros de Crouzeilles y muy próximo al Aeropuerto Internacional Presidente Perón, en un sector con importante desarrollo residencial y comercial. Los lotes cuentan con una superficie aproximada de 450 m², ideales para vivienda permanente o desarrollo inmobiliario. Potencial de desarrollo La normativa vigente permite desarrollar 1 Unidad Funcional (UF) cada 300 m², lo que brinda una excelente oportunidad para inversores. En la adquisición de dos lotes (900 m²)* es posible proyectar hasta 3 Unidades Funcionales, optimizando la rentabilidad del proyecto. Los lotes presentan superficies cercanas a los 450 m² y el fraccionamiento contempla esta configuración. Servicios * Luz * Gas natural * Agua potable * Alumbrado público * Red interna de cloacas Condiciones comerciales * Financiación disponible: Anticipo del 50% Saldo hasta en 12 cuotas * Posesión inmediata * Listo para escriturar Consultanos y conocé las diferentes opciones disponibles. PARA IDENTIFICAR LA PROPIEDAD UD PUEDE SABER QUE ESTA PROPIEDAD LLEVA EL CODIGO LLA9569429 Y SI SE COMUNICA CON NOSOTROS PUEDE CONSULTAR POR Verónica Díaz PARA UNA MEJOR ATENCION. LEGALES: 1)Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores colegiados, Leandro Elías Sfeir Mat 489 CMyCPN - Leo Sfeir Mat 658 MyCPN - Oscar Rodríguez Mat 662 CMyCPN - Mariana Villar 263 CMyCPN - Monserrat Juri Max Nqn Nro 800 y mas de 20 martilleros asociados a este coworking inmobiliario, cumpliendo las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. 2) Las publicaciones en portales inmobiliarios ajenos a esta empresa no actualizan periodicamente las publicaciones, por lo cual no somos responsables de la información brindada, consulte diponibilidad, precios y condiciones. Las fotos y las medidas son de caracter representativo/ilustrativo. Solicite medidas exactas y fotos actualizadas antes de realizar cualquier operación.

TERRENO EN BARRIO PRIVADO LAS CATALPAS UBICACIÓN: El barrio se encuentra en zona de Fincas, rodeado de barrios privados como Villa Muluen, Laguna Blanca, Costa Serena, El Lupular, entre otros. Sobre calle Futaleufu, calle que divide la ciudad de Neuquén y Plottier, a metros de la costa del Rio Limay. MEDIDAS: 700 M2. En total cuenta con 42 UF Cuentan con cerramiento con cerco vivo. Uno de los lotes disponibles cuenta con riego con aspersion y energia trifasica. SERVICIOS: - Luz - Gas - Porton del barrio automatizado - Enrripiado de calles - Alumbrado - Plaza con espacios verdes - Agua EXPENSAS: $67.000 DOCUMENTACIÓN: Escritura inmediata PRECIO: 50.000 USD FORMA DE PAGO: - Se analizan ofertas contado - Posibilidad de entrega del 50 % y saldo hasta en 12 cuotas. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores/promotores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de un corredor público inmobiliario colegiado, cuyos datos se exhiben en la presente publicación. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

BRISAS DEL LIMAY – LOTES EN VENTA Leo Sfeir & Asociados comercializa exclusivos lotes en el loteo Brisas del Limay, estratégicamente ubicado entre las calles Gobernador Anaya y Río Senguer, en una de las zonas de mayor crecimiento y desarrollo de la ciudad de Neuquén. Con acceso y proximos al Rio Limay y paseos costero de la ciudad de Neuquen. El emprendimiento ofrece lotes desde 300 m², ideales para vivienda familiar o inversión, todos los servicios esenciales disponibles. con entorno natural y de rios. Características destacadas: • Excelente accesibilidad y conectividad. • Oportunidad para construir tu hogar o invertir a futuro * Entorno residencial consolidado y en constante expansión. * Lotes internos y sobre calles principales. Servicios: • Agua potable * Energía eléctrica * Gas natural * Alumbrado público * Calles enripiadas °Red interna de cloacas ya ejecutada , quedando pendiente unicamente la conexion final a la red troncal por parte del EPAS Valores desde USD 52.000 INTRUMENTACION DE VENTA Boleto compra venta posterior escritura Disponibles: MZA A: 15, 17 y 18 en USD 60 000 MZA B 14,15 y 16 en USD 60 000 MZA D3 en USD 60 000 MZA G 3 75 en USD 75 000 MZA G : 5 en USD 52 000 MZA F 5,6,7 Y 10 en USD 53 000 MZA F lotes 16 y 17 en USD 60 000 MZA H: 14 en USD 60 000 MZA H Sobre Anaya: 1,2,3 y 4 USD 75 000 Contado efectivo y con financiacion disponible entrega del 80% y 3 cuotas. Se escuchan ofertas MZA G: 20,21,22 en USD 55 000 MZA G: 2 en USD 80 000 MZA G : 1 en USD 75 000 MZA F: 22,23 en USD 75 000 Contado efectivo y con financiacion disponible entre del 80% y 6 cuotas .Se escuchan ofertas MZA D: 6 en USD 52 000 (CONTADO) PARA IDENTIFICAR LA PROPIEDAD UD PUEDE SABER QUE ESTA PROPIEDAD LLEVA EL CODIGO LLA8647270 Y SI SE COMUNICA CON NOSOTROS PUEDE CONSULTAR POR Shadrach Gonzalez PARA UNA MEJOR ATENCION. LEGALES: 1)Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores colegiados, Leandro Elías Sfeir Mat 489 CMyCPN - Leo Sfeir Mat 658 MyCPN - Oscar Rodríguez Mat 662 CMyCPN - Mariana Villar 263 CMyCPN - Monserrat Juri Max Nqn Nro 800 y mas de 20 martilleros asociados a este coworking inmobiliario, cumpliendo las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. 2) Las publicaciones en portales inmobiliarios ajenos a esta empresa no actualizan periodicamente las publicaciones, por lo cual no somos responsables de la información brindada, consulte diponibilidad, precios y condiciones. Las fotos y las medidas son de caracter representativo/ilustrativo. Solicite medidas exactas y fotos actualizadas antes de realizar cualquier operación.

VENTA LOTE EN BARRIO CERRADO ALTOS DE VALENTINA Altos de Valentina es uno de los barrios cerrados más consolidados de Neuquén , el mismo esta ubicado sobre calle Chivilcoy 8575 en Valentina Norte, esta frente al Barrio Comahue Golf Club. El barrio cuenta con un entorno natura unico ,es un barrio seguro y posee muy buena accesibilidad. del centro de la ciudad. Características Superficie: 701m² Frente 18 m Fondo 38 m Retiros: conformes al reglamento de construcción que posee el Barrio . El barrio Seguridad 24 horas y acceso con biometria Plaza con juegos para niños Servicios Luz Gas Agua Alumbrado Condiciones comerciales * valor 62.000 usd Anticipo 50% + saldo en 12 cuotas * Valor Contado 60.000 usd

VENTA LOTE.- Neuquén Capital. MEDIDAS: 10X25 Ubicado en calle Abrazo de Maipú al 800. Cerrado en todo su perimetro, con porton en el frente. Nivelado. Todos los servicios. Escriturado, listo para transferir. Mas info al

VENTA | LOTES DE 450 m² – ZONA AEROPUERTO | NEUQUÉN CAPITAL Excelente oportunidad de inversión en una de las zonas de mayor crecimiento y proyección de Neuquén Capital. Nuevo loteo ubicado sobre calle El Trébol, a metros de Crouzeilles y muy próximo al Aeropuerto Internacional Presidente Perón, en un sector con importante desarrollo residencial y comercial. Los lotes cuentan con una superficie aproximada de 450 m², ideales para vivienda permanente o desarrollo inmobiliario. Potencial de desarrollo La normativa vigente permite desarrollar 1 Unidad Funcional (UF) cada 300 m², lo que brinda una excelente oportunidad para inversores. En la adquisición de dos lotes (900 m²)* es posible proyectar hasta 3 Unidades Funcionales, optimizando la rentabilidad del proyecto. Los lotes presentan superficies cercanas a los 450 m² y el fraccionamiento contempla esta configuración. Servicios * Luz * Gas natural * Agua potable * Alumbrado público * Red interna de cloacas Condiciones comerciales * Financiación disponible: Anticipo del 50% Saldo hasta en 12 cuotas * Posesión inmediata * Listo para escriturar Consultanos y conocé las diferentes opciones disponibles. PARA IDENTIFICAR LA PROPIEDAD UD PUEDE SABER QUE ESTA PROPIEDAD LLEVA EL CODIGO LLA8410354 Y SI SE COMUNICA CON NOSOTROS PUEDE CONSULTAR POR Mariela Cagliolo PARA UNA MEJOR ATENCION. LEGALES: 1)Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores colegiados, Leandro Elías Sfeir Mat 489 CMyCPN - Leo Sfeir Mat 658 MyCPN - Oscar Rodríguez Mat 662 CMyCPN - Mariana Villar 263 CMyCPN - Monserrat Juri Max Nqn Nro 800 y mas de 20 martilleros asociados a este coworking inmobiliario, cumpliendo las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. 2) Las publicaciones en portales inmobiliarios ajenos a esta empresa no actualizan periodicamente las publicaciones, por lo cual no somos responsables de la información brindada, consulte diponibilidad, precios y condiciones. Las fotos y las medidas son de caracter representativo/ilustrativo. Solicite medidas exactas y fotos actualizadas antes de realizar cualquier operación.

En Venta | Lote 190 m² con Construcción | – República de Italia 4300 Ubicado sobre calle República de Italia al 4300, a solo 2 cuadras de Godoy, este lote es una excelente oportunidad tanto para vivienda como inversión. Cuenta con 190 m² de superficie (9 m de frente) y una construcción funcional que incluye 1 dormitorio, cocina y baño, ideal para refaccionar, ampliar o generar renta. Servicios completos: luz, agua, gas y cloacas Construcción existente Zona con buen acceso y entorno en crecimiento Lista para escriturar USD 62.000 Se escuchan ofertas Una propiedad con gran potencial en una ubicación estratégica. PARA IDENTIFICAR LA PROPIEDAD UD PUEDE SABER QUE ESTA PROPIEDAD LLEVA EL CODIGO LLA7937200 Y SI SE COMUNICA CON NOSOTROS PUEDE CONSULTAR POR Adriana Carrillo PARA UNA MEJOR ATENCION. LEGALES: 1)Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores colegiados, Leandro Elías Sfeir Mat 489 CMyCPN - Leo Sfeir Mat 658 MyCPN - Oscar Rodríguez Mat 662 CMyCPN - Mariana Villar 263 CMyCPN - Monserrat Juri Max Nqn Nro 800 y mas de 20 martilleros asociados a este coworking inmobiliario, cumpliendo las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. 2) Las publicaciones en portales inmobiliarios ajenos a esta empresa no actualizan periodicamente las publicaciones, por lo cual no somos responsables de la información brindada, consulte diponibilidad, precios y condiciones. Las fotos y las medidas son de caracter representativo/ilustrativo. Solicite medidas exactas y fotos actualizadas antes de realizar cualquier operación.

Venta terrenos La Ribera Pueblo | lotes 300 m² | Neuquén Superficie: • terreno: 300m² Ubicación: - Barrio residencial abierto con entorno natural, a metro del Paseo de la Costa - A 15 minutos del centro de Neuquén. Servicios: - Energía Eléctrica; - Alumbrado Público; - Agua de Red. - Gas natural - Cloacas - Asfalto Posesión: Diciembre 2026 Formas de Pago: • Contado; • Financiación (Consulte valor): Anticipo desde USD 26.000 y saldo hasta 36 cuotas en pesos; Lewit Bienes Inmuebles | Matrícula 783 En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del Matías Pablo Lewit, Martillero y Corredor Público Mat. NQN Nro 783. El agente inmobiliario asociado es un intermediario entre los potenciales clientes y el martillero. Todas las operaciones inmobiliarias son promocionadas y concluidas por Martillero público y corredor inmobiliario Matías Pablo Lewit, Mat. 783. Todas las fotos, planos, proyecciones, son ilustrativas, carecen de rigor técnico y no son vinculantes.

Lote de 465 m² en el exclusivo loteo Los Álamos Nuevos, una propuesta en pleno crecimiento que combina tranquilidad y proyección. Ubicado contiguo a un barrio cerrado ya consolidado, ofrece un entorno seguro, con excelente calidad urbana y gran potencial de valorización. Ideal para quienes buscan construir su vivienda en un entorno residencial moderno, rodeado de verde y con cercanía a desarrollos ya establecidos. Una oportunidad para invertir hoy en una zona que sigue creciendo